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古建筑监理实施细则[某堂改造]

xxx监理实施细则

一、专业工程特点

苏州市吴中区xx镇xx堂属保护性古建筑，坐北朝南，以木结构为主。

xx阁老厅（xx堂）修缮工程分东西二路厅屋，西路厅前、中、后三幢；东路厅一幢。均为二层砖木结构。耐火等级为四级。建筑面积为1300平方米。工程地点在xx镇xx街。苏州吴中区xxx为建设单位；由苏州xx古建园林设计有限公司设计；施工单位为xx古典建筑园林建设公司；工期：240天；工程造价约400万元。

xx阁老厅（xx堂）修缮工程为清式砖木建筑。四幢楼厅均为揭顶维修。维修尺寸比例以?营造法式?、?营造法原?为依据。主要维修内容有：（1）墙体；（2）地坪；（3）阶条石、锁扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作；（6）屋面。

针对本项目特点，监理总体方针为：

1、修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。

2、重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。

3、应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。

4、重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经检验符合要求后施工。

二、监理工作流程

1、施工准备阶段监理流程图

2、工程开工监理流程图

3、分项工程监理流程图

4、隐蔽工程验收监理流程图

说明：重要部位或构件隐蔽工程的签认验收必须由施工单位报请业主和质检站参加联合验收。

5、成品、半成品、构配件及设备质量监理流程图

6、原材料质量控制监理流程图

三、控制目标和控制要点

（一）、质量控制目标：合格，符合《古建筑修建工程施工及质量验收规范》的要求。

（二）、控制要点

1、台明工程

（1）台明石安装时向外留1%泛水，四角垫平，勾缝时留出浆口，灌浆后再安装第二块。安装时要稳抬稳放，保护好棱角。

（2）陡板剁假石，水泥和白石渣的比例为1：1.25，石渣要用白色小八厘。剁斧时斧花要均匀，平面凹凸不能超过2mm。

2、大木制作安装

（1）大木制作前，监督施工人员反复核对图纸尺寸，排好杖杆。制作时严格按照杖杆排好尺寸划线制作。亭子、垂花门大木制作完成后，应将上架构件在平地组装一次，如榫卯不合适，及时修整。

（2）柱子制作安装要求施工人员首先按柱高加后备长度截料，放八挂线，砍八方，放十六方线，砍圆刨光。柱子砍圆后弹出中线，用杖杆在柱中点出柱高，上做馒头榫，下做管脚榫。柱子制作完成后，不能留死棱，梅花柱制作时起线要平整，深浅要一致，不留毛槎。柱子安装时四面对准中线，吊直，拨正。柱子有升时应按升线吊直。

（3）各架梁制作按杖杆点好梁总长截料，用锛斧、刨子将两肋砍平，刨光。弹出平水线，再弹抬头线，然后倒楞，做出熊背，按平水线做出檩碗，在中线两侧按垫板厚度做出口子，最后在梁底十字中线凿出海眼。各架梁制作尺寸要准确，檩碗不架码，海眼大小要合适，安装时梁与柱中要对准。

（4）各种檩制作按杖杆截料，迎头放十字线八挂线，砍圆刨光，弹出上下中线，做出上下金盘，两端一端做榫，一端做卯。檩制作时画线要准，檩卯松紧要适度。安装时位置要准，不闯退中线。

（5）椽子望板制作安装时，督促施工人员安排好的杖杆截料，椽子应留出盘头长度。圆椽要放线，按线砍圆刨光，方椽要放线找出大小、刨光。飞头放线应两头颠倒放线，在飞头母部位，刻出闸档板口子。翼角檐椽、翘飞要按角梁排出杖杆，根据杖杆截料制作。望板制作时应刨出柳叶缝。椽子安装时椽档距离要一致，上皮跟线不能闯退，飞头安装时雀台要适当，钉稳，钉牢。翼角翘飞安装时，冲、翘、扭、撇应符合要求，排列适当。望板安装时应错开接槎，钉顺，钉牢。

3、砌筑各种特色砖墙及屋面瓦

（1）干摆砖砍制：督促施工人员严格按操作规程制作，要求铲磨面不留斧花，搭十字尺，包灰不超过3mm，下口要齐，不亏涨制子，截头要方，长短要一致，每十块砖一检尺。

（2）干摆墙砌筑：拽线要直，卧线罩线要拴平，衬脚要平。摆完砖后要打站尺，背撒要硬，填馅要足，刹趟要跟尺，浆要灌足，，一尺三灌，用大麻刀灰抹线。干摆砖墙砌完后，应严格按墁干活、打点墁水活和冲水的程序进行整理。（3）混水砖墙砌筑：督促施工人员用满丁满条砌法，砌筑时应控制灰缝厚度。（4）泥背、灰背：苫护板灰用小麻刀灰，要摊平压实，平均厚度10mm。滑秸泥用1：3 白灰与黄土加适量滑秸用水闷透调匀。泥背要苫两道摊平压实，总厚度不超过100mm。苫青灰背用泼浆灰加麻刀搅匀，苫背时要擀光压实拍麻刀，同时要随擀压随刷浆，做到三浆三压擀出光亮，压实后平均厚度为20mm。

（5）黑瓦屋面：黑瓦屋面操作要领与技术要求部分与琉璃瓦相同，要求完后

不留瞎瓦脸、蛐蛐窝及野灰。屋面刷月白浆要均匀，绞脖刷烟子要整齐。

（6）庭院铺装：首先要按设计标高、排水方向找好标高用泛水，灰土垫层要夯实。40mm×20mm 水泥条铺装要东西方向顺铺，破活要甩到一头。做石子甬路及石子海墁时，石子要挑选2—3cm 直径的圆扁石子，砖条瓦条要用切砖机切成薄片，宽窄要一致，墁活时应先墁砖条瓦花后填石子，路面海墁墁完后应保持平整。

4、各种木装修

（1）木工程木装修做法有井字棂子玻璃平开窗、井字棂子纱屉、步步锦摘窗、屏门、什锦窗、吊挂楣子、坐凳楣子和花牙子等。

（2）步步锦摘窗：用于金鱼展窗，做法为双肩实榫大割角，窗大边做窝角线，棂子单做仔边塞入框边。要求花纹要规则，卡腰严实，净活干净，棂条宽窄薄厚一致，花心子边安装时要与大边吻合，栽销安装，不能钉钉子。

（3）什锦窗制作安装：按图纸尺寸及形状加工制作，外形要美观，图案要规则，装活要严实。起线要均匀，子边、大边宽窄要一致，安活时应与大边四周缝隙均匀，拆装灵活。

（4）各种楣子制作安装：楣子制作时，分档要均匀，线肩要严，棂条要直，尺寸要合适，安装要坚固。

5、工程质量控制

（1）工程质量：瓦、木、油、石各工种要严格按照操作规程及质量要求精心操作，各工种应设质量检查员1 人，监理人员严格把关，发现问题及时解决。（2）要求施工单位班组做好自检，质量检查员工作到位，现场监理加强中间质量、检查验收。

（3）为避免木结构尺寸出现差错，监督施工单位设专人排出总杖杆和分杖杆，

现场监理把关核对。

（4）严格履行木材验收手续，大木用材含水率应小于25%，装修用材应小于18%。

（5）白灰应选择质量好的块灰，泼浆灰泼好后最少闷20d，不得现泼现用。白灰应过10—13mm 筛；黄土应过16—25mm 筛。白灰膏使用前应淋制两周以上。（6）泥背、灰背、油活各遍地杖，各道油皮在安排具体施工进度计划时，都必须保证晾干的时间。

（7）木结构在容易腐朽的部位，如柱根、望板檐椽、飞头、连檐等部位，采取涂刷防腐剂防腐。

四、监理工作方法及措施

本项目监理监理的工作方法主要有巡视检查、旁站监督、平行检验，控制措施有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施，具体控制如下：（一）组织措施

1、落实项目监理机构中质量控制部门的人员，做到专业齐全配套，人员数量满足监理工作需要，思想道德素质和业务技术素质符合要求；

2、明确各专业监理人员质量控制工作，任务和管理职责，授予相应职权；

3、制定质量控制工作流程并贯彻实施；

4、建立质量控制工作考核标准，以促进监理人员积极性和创造性。

（二）技术措施

1、原材料、中间产品的控制措施，严把事前控制关

监理部将从材料、构配件的采购、加工制造、存放、使用等方面进行系统的监督与控制。制定原材料、半成品进场核验工作细则，使用统一格式的批准入场

使用表格，落实监理责任部。采用见证管理模式，加强对实验过程的控制，并密切配合有关试验室的工作，在保证质量的前提下，加快施工进度。

2、监理部将把施工工序的质量控制作为质量控制的重点和核心，针对本工程的特点设置质量控制点，制定预控措施，并对工序活动效果及时进行检验、分析和纠偏，实施动态控制。

3、重要部位和关键工序旁站监督，重要的部位和对工程质量有重大影响的工序，监理部将进行施工过程的旁站监督与控制，及时发现和纠正违章作业以及不按设计文件、规程规范施工的现象，确保使用材料及工艺过程的质量。

4、召开现场质量协调会，扬长避短。监理部将根据现场施工质量的状况，不定期组织现场质量协调会，对先进的施工单位法、措施、质量优良部位进行现场讲解、学习，对容易出现质量问题及施工质量普遍存在缺陷的部位，现场研究解决方案。现场质量协调会由专业监理工程师或总监主持，协调会后，监理部将印发会议纪要，并作为技术档案存档。

（三）经济措施

1、对工程变更方案进行技术经济分析，使之符合目标控制要求；

2、对工程质量优良者按合同约定给予奖励；

3、对不符合约定的工程质量者，按合同约定给予处罚；

4、对不合格工程不予计量，不支付工程款。

（四）合同措施

1、按合同约定的质量标准和适用的法律、法规、规范、标准对工程质量进行检查验收；

2、按合同约定检查施工单位项目经理等主要管理人员是否到位；

3、按合同约定检查建设单位和施工单位供应或采购材料、设备的品种、规格、质量；

4、按合同约定进行隐蔽工程和中间验收，工程质量检查、重新检验。对达不到约定质量标准的部分，责令施工单位按合同约定予以拆除并重新施工。

城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)

A4 工程监理实施细则（市政部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................

道路工程监理实施细则一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准：《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》《老住宅小区综合整治实施意见》《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述（1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料（1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。

国道项目示范路改造工程监理实施细则范本(含涵洞工程)

示范路改造工程监理实施细则目录第一章质量监理总论一、质量控制的原则二、质量监理的依据三、质量监理的任务四、质量监理的阶段和内容五、质量监理的方法第二章测量、试验检测监理一、测量监理工作的主要内容二、测量监理工作流程及要点三、测量监理工作依据和方法四、试验监理工程的内容五、试验监理工作的要点六、监理试验室第三章软土地基处理质量监理一、软土地基质量监理工作流程二、软土地基质量监理工作要点三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容四、垫层及浅层处置质量监理工作流程

五、垫层及浅层处置质量监理工作要点六、土工合成材料质量监理工作主要内容七、土工合成材料质量监理工作流程八、土工合成材料质量监理工作要点九、粉喷桩质量监理工作的主要内容十、粉喷桩质量监理工作流程十一、粉喷桩质量监理工作要点第四章路基工程质量监理一、测量及施工放样监理工作要点二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点五、路基边坡防护工程质量监理

1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点第五章路面基层施工质量监理一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点二、石灰稳定土基层和底基层质量监理

老旧小区改造工程监理工作总结

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月

目录一、工程概况···················错误!未指定书签。二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。（一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。（二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。（三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结一、工程概况本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区计划工期：210天质量目标：合格工程投资：300万元

公路工程改造监理实施细则

第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16

xx小区改造工程监理实施细则

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则编制：审核：绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月

目录一、工程概况二、监理工作流程三、施工准备阶段质量控制四、施工阶段质量控制（一）、原材料质量控制（二）、道路工程质量控制（三）、排水工程质量控制（四）绿化工程质量控制五、施工阶段进度控制六、施工阶段投资控制七、安全、文明施工监理八、关键工序控制

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司；北区：丽水永龙建设有限公司三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程：本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程：根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污

混凝土结构加固改造工程监理实施细则(试用版).doc

***项目混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版）编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月

目录一、工程基本情况二、相关监理依据三、监理控制程序四、加固改造工程质量控制要点

本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点：加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量

验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。

胜利小区维修改造工程监理细则

胜利小区维修改造工程监理细则 2009-10-9

工程概况：胜利小区维修改造工程包括1、两个公共厕所改造、2、四个自行车棚改造、3、灯光球场改造、4、东区广场改造、5、道路及绿化系统改造、6、外部系统工程改造土建监理实施细则一、人工挖土 1、质量标准（1）保证项目 1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； 2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； 3）回填圭必须按规定分层夯压密实，环刀法取样的方法及数量应符合规定，压实度达到设计要求。（2）允许偏差项目 2、监理重点（1）未安要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。

（２）回填土下沉：因虚土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底杂物或落土清理不干净，发现后及时纠正。（３）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。二、灰土地基 1、质量标准（1）保证项目 1）基底的土质必须符合设计要求； 2）灰土的干质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目 1）配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮； 2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。（2）允许偏差项目 2、监理重点（1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都测定夯

实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层灰土，并应在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。（2）石灰熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求过筛。（3）灰土表面平整度偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。应认真检查灰土表面标高和平整度，防止造成返工损失。（4）雨季不宜做灰土工程，否则应编好分项施工方案；施工时应严格执行措施，避免造成灰土水泡。三、回填土分层填筑 1、施工要求（1）在修筑基层之前，所有清理工作完毕，并由监理工程师验收认可。（2）基层应水平分层填筑，每层虚铺厚度不得超过300㎜（机械压实），在压实前达到均匀厚度，压实度应达到设计要求。（3）基层土质在规定的含水量状态下摊铺，以达到规定的压实度。（4）填方表面应保持排水畅通，任何时刻都不受侵蚀。（5）下层土铺筑完成后，压实度未达到标准之前，不得填筑上层填方料。 2、监理重点

(完整版)老旧小区改造监理细则

北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则编制人：审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日

目录一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)

1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。一．工程项目特点本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。

老旧小区改造工程监理工作总结归纳

老旧小区改造工程监理工作总结归纳集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月

老旧小区改造安全监理细则

安全监理细则编制：审核：日期：北京中联环建设工程管理有限公司

目录一、编制依据 (3) 二、工程概况 (4) 三、安全监理目标 (4) 四、安全文明施工监理保证体系 (5) （一）、分项工程安全施工措施 (5) （二）、特殊工种安全管理 (8) （三）、大型机械设备管理 (9) （四）、中小型机械设备管理措施 (9) （五）、消防管理措施 (10) （六）、应急救援措施 (11) 五、季节性施工监理保证措施 (13) （一）、雨季施工 (13) （二）、冬季季施工 (15) 六、成品保护 (18) （一）、过程中成品保护 (18) （二）、竣工验收阶段成品保护措施 (20) 七、监理安保体系组织模式 (21) 八、监理范围和内容 (21) （一）、范围 (21) （二）内容 (21) 九、安全监理工作程序 (22) 十、各级人员职责 (24) （一）、总监理工程师安全监理工作职责 (24) （二）、专业监理工程师工作职责 (25) （三）、专业安全监理人员工作职责 (25) （四）、监理员职责 (26) 十一、安全监理工作制度 (26) 十二、安全监理检查内容及方法 (27) （一）、桩基工程安全检查 (27) （二）、模板安装，搭设脚手架检查 (28) （二）、井架的搭设及使用检查 (29) （四）、施工现场机械设备的检查 (30) （五）、施工现场电气设备的检查 (30) （六）、施工现场配电箱使用检查 (31) （七）施工现场防火安全检查 (32) （八）施工现场危险源监控的检查 (33) （九）、施工单位安全资料的检查 (33)

一、编制依据该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是： 1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。 2、施工图纸及技术文件； 3、施工组织总设计及施工方案 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 6、《安全资料管理规程》 7、《北京市安全生产条例》（2011版） 8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号） 9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006） 10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等二、工程概况

办公楼改造装修工程监理实施细则

办公楼改造装修工程监理细则一、工程概括：本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程，工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。无地下室。±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为：265.37m2，现建筑总面积为：1638.04m2。本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程的施工全过程进行监理，该工程计划工期为2005 年6 月24 日至2005 年10 月1 日，质量要求为合格工程。该工程由于原装修较旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别，所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设

置构造柱，现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。增设网络系统、通信系统，墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面层为黑桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下裙为900mm 灰色文化石。二、监理围和目标： 1、监理围：施工全过程监理。 2、监理目标：工期目标为：合同工期。投资目标为：万元。质量目标为：合格 ①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。三、监理机构及人员配置：总监理工程师 ↓↓ 土建组安装组 ↓↓↓

老旧小区综合整治城区改造监理规划1

A03郁金香小区出新工程监理规划 2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工作目标：（1）投资目标：1000万（2）工期目标：120天（3）质量目标：合格 4、监理依据（1）法律：《建筑法》（2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》（3）有关技术标准《工程测量规范》（GB50026-2007）《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94）

《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）《城市工程管线综合规划》（GB50289-98）《室外排水设计规范》（GB50014-2014）《给水排水图集》（苏S01-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）国家、部颁及江苏省其它相关的规范及技术标准（4）设计文件 ○1经审查批准的施工图纸 ○2图纸会审纪录及答疑 ○3工程设计变更 ○4与图纸配套使用的相关图集（5）《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理的组织机构针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。

(完整版)老小区改造工程监理规划(1)

A.0.1西苑新村小区综合整治工程监理规划 2014年月日至2014年月日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施：监理单位（章）总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17

老小区改造工程监理规划

某道路改造提升工程监理实施细则

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载某道路改造提升工程监理实施细则地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容

廊坊市广阳经开区畅祥道改造提升工程市政道路监理实施细则编制人：审批人：河北方舟工程项目管理有限公司 2018年3月

目录一、工程概况二、编制依据三、专业工程的特点四、监理工作的流程五、监理工作的控制点及目标值六、监理工作的方法及措施七、工程施工、验收技术资料

为了更好的实施施工阶段的监理，对投资、建设工期及质量进行有效控制。依据有关建设法律、法规、标准及监理规划的要求，编写辽河路工程施工阶段的监理实施细则。一、工程概况（一）、建设单位：廊坊市荣华建设投资开发有限公司（二）、设计单位：北京市城美绿化设计工程有限公司（三）、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司（四）、施工单位：北京碧海怡景园林绿化有限公司（五）、项目名称：廊坊市广阳经开区畅祥路（郊区快速路-新业路）景观工程（六）、建设地点：廊坊市广阳经开区（七）、实施时间：2018年3月20日至2018年5月15日（八）、工程概述：廊坊市广阳经开区畅祥道（郊区快速路—新业路）长1.82公里，道路红线宽度40米，道路宽度20米，人行道4.55米，两侧绿化带各5.5米。 1、车行道沥青混凝土路面铣刨罩面； 2、取消路测平石； 3、人行道拆除新建彩色沥青路面； 4、更换花岗岩路缘石。二、编制依据 1、施工设计图纸及有关文件资料；

老旧小区综合整治城区改造监理规划

A03 郁金香小区出新工程监理规划 2015 年 9 月 18 日至 2016 年 1 月18 日内容提要：工程概况监理工作范围、目标与依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法与措施监理工作制度与工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙

出新、内楼道墙面与楼梯扶手出新、平屋面改造等。二、监理工作范围、目标与依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段得监理。 2、监理工作范围：设计文件得全部工程项目 3、监理工作目标：（1）投资目标：1000万（2）工期目标：120天（3）质量目标：合格 4、监理依据（1）法律：《建筑法》（2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》（3）有关技术标准《工程测量规范》（GB50026-2007）《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）《城市工程管线综合规划》（GB50289-98）《室外排水设计规范》（GB50014-2014）《给水排水图集》（苏S01-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）

雨污分流监理实施细则

监理实施细则编制人：审批人：山东新开元建设项目管理有限公司东营区中心城小区单位雨污分流小区改造工程项目监理部 2018年3月15日

目录一、工程概况----------------------------------------------------------------------------2 二、编制依据----------------------------------------------------------------------------2 三、施工准备阶段的质量控制-------------------------------------------------------4 四、施工阶段的质量控制-------------------------------------------------------------8 五、管道排水工程监理实施细则----------------------------------------------------11 六、雨水管道工程监理实施细则----------------------------------------------------13 七、管道施工拆除、恢复路面的施工监理实施细则----------------------------13

一、工程概况： 1、工程名称：东营区中心城小区单位雨污分流改造项目工程。 2、建设地点：庐山路（北一路以北）、北一路（庐山路至西二路）以北、西二路（北一路以北）以东中心城区范围内改造任务。 3、建设单位：东营市东营区城市管理和行政执法局。 4、设计单位：中石化石油工程设计有限公司 5、监理单位：山东新开元建设项目管理有限公司 6、施工单位：东营区城资建设工程有限公司 7、工程现状：本工程涉及小区单位存在雨污混流，为保证雨污分流，改造东营区中心城区排水系统，根据排水系统目前实际情况，增设小区污排或雨排，做到雨污分流。 8、质量控制目标：市政合格工程 9、进度控制目标：135日历天，2018年2月15日-2018年6月30日 10、投资控制目标：总监与业主协商控制在合理的造价范围内二、编制依据：（一）《中华人民共和国建筑法》（二）《建设工程质量管理条例》（三）《中华人民共和国合同法》（四）《建设工程监理规范》（GB50319-2013）（五）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及配套的系列验收规范（六）监理规划、工程建设施工合同及委托监理合同（七）设计文件

公路桥梁提升改造工程监理实施细则(227页,图文丰富)[全面]

XX提升改造工程监理实施细则编制：审批：日期： XX路提升改造工程总监理工程师办公室

目录第一章通则 (1) 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 3.工程技术标准 (1) 4.主要监理工作内容 (1) 5.指导思想、组织网络、岗位职责、监理流程 (1) 第二章：施工准备阶段监理实施细则 (1) 1.承包人施工队伍的进场和驻地建设 (1) 2.施工场地移交和施工进场准备的监理 (1) 3.对承包人施工准备的审查 (1) 4.单项工程开工前的审查和批准 (1) 第三章路基工程监理实施细则 (1) 1.路基施工方法及注意事项 (1) 2.路基土石方工程质量监理 (1) 第四章桥梁施工监理实施细则 (1) 1.桥梁施工注意事项 (1) 2.桥梁工程质量监理 (1) 第五章路面施工监理实施细则 (1) 1.路面施工方法及注意事项 (1) 2.人行道质量监理 (1) 第六章试验检测监理实施细则 (1) 1、目的 (1) 2、试验采用的标准及规范 (1) 3、工地试验室的建立与审查 (1) 4、试验监理工程师工作内容及工作程序 (1) 5、试验检测监理要点 (1) 6、试验报告及资料归档 (1) 第七章测量工程监理实施细则 (1) 1、编制依据 (1) 2、施工准备阶段测量监理要求 (1) 3、施工过程中测量的监理工作 (1) 4、工程测量注意事项 (1) 5、工程测量安全控制要点 (1) 第八章交通工程监理实施细则 (1) 1.交通工程监理流程图 (1) 2.交通工程监理程序说明 (1) 3、交通标志施工监理要点 (1) 第九章市政管线工程监理实施细则 (1) 1、雨水管工程质量监理工作流程 (1) 2、雨水管工程测量放样质量监理 (1) 第十章绿化工程监理实施细则 (1) 1.监理工作流程 (1) 第十一章照明工程监理实施细则 (1) 1.道路照明工程监理工作流程 (1) 2.道路照明工程质量监理要点 (1)

小区改造工程旁站方案

顺义区老旧小区治理二期工程（石园街道）第七标段旁站监理方案编制：审批：

北京佑晟安工程监理有限公司项目监理部 2018年3月

一、编制说明 1．为了贯彻住建部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，特编制此旁站监理方案。 2．编制此方案的目的是为了更好地控制关键部位、关键工序的施工质量。 3．在监理的过程中，严格按照本旁站监理方案确定的围、容和程序进行旁站监理。

（二）工程概况：二、方案编制依据 1．建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 2.《民用建筑节能质量监督管理办法》建质[2006] 192号3．工程设计文件及相关施工质量验收规； 4.《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2013）； 5.《工程承包合同》和《委托监理合同》

6.批准的《监理规划》三、旁站监理的围四、旁站程序

四、旁站监理人员安排及主要职责 1. 人员安排：全利、俊负责旁站； 2. 旁站监理人员职责： 2.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 2.3 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检； 2.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。七、旁站监理容（一）土方回填质量旁站监理素土：土料宜优先利用基槽挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，土料粒径不大于50mm，并控制好土料的含水率（即手握成团，两指轻捏即碎）；灰土：土料使用前应过筛，其粒径不大于15mm，含水率应符合规定；施工前应根据工程特点，填方土料的种类，密实度要求施工条件等，合理确定土料含水率控制围，虚铺厚度和压实遍数等参数； 1、回填前应对基础进行验收，并且办完隐检手续后方可进行回填土，并在回填部位清理干净后经监理工程师认可后方可回填土。回填时的砼强度应达到规定要求； 2、施工前应做好水平标志，以控制好回填土的高度或厚度； 3、回填土应分层铺设，采用蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm，人工打夯