《屋面工程质量验收规范》
（GB 50207－2002）
前言
《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002），是由山西建设厅负责修订，由山西建工（集团）集团主编，2002年6月1日开始施行。
整个规范共分10个部分，第1、2、3部分为总则、术语和一般规定；第4、5二个部分为卷材防水屋面工程和涂料防水屋面工程，是我们经常用到的；第6、7、8三个部分为刚性屋面工程、瓦屋面工程和隔热屋面工程，我们目前遇到的较少，不作介绍；第9、10二个部分为细部构造和分工程验收，是我们在施工中的重点和难点，我们将重点介绍这两部分。
1.屋面设计
规范第3.0.2条规定：屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
老规范（GB 50207-94）规定在屋面施工前要编制防水工程施工方案或技术措施；所以我们以前在作屋面工程时，只做屋面防水施工方案，而不对屋面工程进行一个整体的设计，造成防水高度不够、返坡等缺陷。
因此我们在做女儿墙施工前，就应该做好屋面工程的设计；即根据屋面形状，屋面各层做法（保温、找坡、找平、保护）的厚度要求，雨落口所有的位置进行屋面设计。设计时首先确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层高度，再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；进而计算确定女儿墙防水层压槽的高度、排汽道的底部高度；并据此画出屋面的坡向图、各层做法高程和雨落口、排气道等的位置、标高图。
2.屋面测量放线
根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排汽道、排汽管及屋面上的各个最高、最低点的位置和标高，用水准仪抄平后，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后沿最高点和最低点拉线确定中间点的高度控制点。并做好施工测量记录。
3.安装雨落管、排汽管
先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高进行调整、和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实；内排水管道上口沿管道周围留置一道20＊20的凹槽，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭。
4.保温层施工
1）保温材料
保温材料是新规范增加内容比较多的一节，老规范仅对板块保温层、松散保温层及现浇保温的施工提出要求，没有对保温材料的材质出要求。新规范第4.2.8条对保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数、板材强度及吸水率提出了具体的要求（如下表）：
松散保温材料质量要求
板块保温材料质量要求
同时第4.2.9条增加了保温层含水率现场检验的要求。保温层含水率的大小，直接影响保温的效果；含水率控制的要求有机物（苯板）控制在5％以内，其它保温材料控制在20％以内。
2）保温层施工
（1）板状保温层铺装：沿屋面整齐铺装，铺装平稳，接缝严密、顺直；有缝隙的部位用碎的保温板填塞密实；最后将所有缝隙用塑料胶条封闭。
（2）整体保温层现浇（喷）:
a.松散保温层主人沥青膨胀蛭石（珍珠岩）、水泥蛭石（珍珠岩）几种；沥青膨胀蛭石（珍珠岩）北京地区不常用；水泥蛭石（珍珠岩）因含水率高达100％，且吸水率较高，不能保证保温功能，目前已被淘汰使用。
b.硬质聚氨酯泡沫现喷施工：硬质聚氨酯泡沫采用双组份，由喷射机分层喷射到基层上，喷射时配比准确，发泡厚度均匀一致。
5.找坡层施工要点
1）找坡材料
找坡用材料目前一般都用焦碴或陶粒等轻质材料与水泥按一定
比例（6：1）混合后，加适量的水搅拌成干硬性；搅拌时不可加入过多的水，防水大量水渗入保温层内，不易干燥。
2）铺设施工
a.根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋。
b.拌合料：先将焦渣（或陶粒）浇水闷透，然后和水泥按1：6的比例，拌合均匀；最后加水拌合,加水要适中，不可太湿。
c.根据所冲的筋，分片浇筑，按线进行找坡；摊平后用雨衣压辊滚压密实。
d.浇筑时用以运送材料的手推车，不得直接行走在苯板保温层上，如果必须走，在保温层上满铺竹胶合板，以保护保温层。
e.养护：完成后洒水养护7d。
6.水泥砂浆找平层施工
1）水泥砂浆找平层施工要点
a.找坡、冲筋：在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋；然后将基层做的控制点全部拆除至基层，并用保温材料、找坡材料填平至找平位置，以防止出现冷桥。
b.埋设分隔木条：根据屋面情况埋设20mm宽的木分隔条，分隔间距基本一致，但间距不大于6m。
c.搅拌砂浆：使用P.O.32.5水泥和中砂，按1：2.5～1：3的比例使用机械搅拌砂浆。
d.抹找平层：抹水泥砂浆前，基层先洒水湿润，然后将搅拌好水泥砂浆摊铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压实、压光。
e.细部修理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构转角处等处，在抹找平层的同时，抹成半径为20～50mm圆弧；雨落口周围500mm 直径内，加大坡度为5％。
f.养护：找平做完后，覆盖一层塑料薄膜，或浇水养护7d。2）找平层施工常出现的问题
（1）不按要求留置分格缝，或留假缝，造成找平开裂。
（2）找坡不准造成返坡、积水或排水不畅。
（3）表面压不平、不光，主要是屋面面积较大，一般都是集中抹，压光时间、人员跟不上，造成屋面找平层平整、光洁不够。7.屋面防水层施工要点
防水施工由具有北京市建委颁发的防水施工资质证的专业防水施工承担。
1）基层处理
a. 基层清理：基层验收后，将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清扫干净。
b.基层干燥：基层要干燥，含水率控制在9～12％；测试方法：
将一块1m见方的卷材平铺在基层上，3～4h后揭开卷材无明显水印即可。
c.嵌缝：先将分隔缝的碴土、灰尘清理干净，再用沥青建筑密封膏，将所有分隔嵌满
d.涂刷冷底油：用配套的氯丁橡胶防水涂料，改善基层与卷材的粘结强度。涂刷时先将涂料搅拌均匀，用滚刷和综刷进行涂刷施工，施工时先涂刷阴阳角等转角处，然后大面积涂刷，涂刷时要均匀、到位。
e.铺附加层：在女儿墙、排气道等阴阳角及转角处先做一层不小于500mm宽的附加层，交角每边各250mm，粘牢贴实；阳角在外侧做一道附加层；天沟、檐沟转角处空铺一层加强层。
2）防水层施工要点：
A.高聚合物防水卷热熔施工
a.先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。
b.将卷材对齐所弹的卷材的基准线，进行卷材预铺，然后再卷起。热熔施工时，两人配合，一个人点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤。观察当卷材的沥青刚刚溶化（即卷材表面光亮发黑）时，用脚将卷材向前缓缓滚动，两侧渗出沥青为宜；另一人随后用滚辊压实（如下示意图）。
c.铺贴上层卷材：上层卷材与下层卷材平行铺贴，长边接缝错开1／3幅宽以上，短边接缝错开不小于600mm。方法同下层卷材一样，
先弹线，再铺贴；铺贴时注意火焰强度，不可将下层卷材烧破。
c.铺设时要求用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好：长向和短向搭接宽度均为80mm；相邻两幅卷材接缝相互错开600mm以上；铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。
d.搭接缝封口及收头：搭接缝封口及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。搭接缝及封口收头粘贴后，可用火焰及抹子沿缝边缘再行均匀加热抹压封严。
B.高分子卷材冷粘施工要点
a.先在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线。
b.将卷材对齐所弹的卷材的基准线，将卷材铺开；粘贴卷材采用
条粘，先卷材折过三分之一，沿卷材和基层用板刷或滚刷，将胶液均匀的刷在卷材和基层上，待胶液干燥后(手摸不粘手为宜)，将卷材与基层粘结牢固，随后用滚辊压实。
c.待一侧粘贴完后，再将另一侧折起三分之一，做法同上；但卷材搭接处不涂胶。
d.铺设时要求用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好：长短边搭接宽度均不小于80mm；相邻两幅卷材接缝相互错开600mm以上。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。
e.封口收头：待所有防水层全部铺贴完毕后，再将卷材搭接缝处折起，在两搭接处两层的卷材上，涂刷专用的封口胶；待胶液干燥后，将两层卷材粘结在一起，用压辊压平、压实，不得翘边、打折；最后封底一道10mm宽的密封胶。
C.涂膜防水施工要点
a.配料：根据说明书的配合比求，将粉料和液料混合在一起，用电动搅拌机强制搅拌均匀，搅拌时设专人负责。
b.底涂：将配好的混合料加一定的稀料，搅拌均匀，用滚刷或棕刷，均匀地涂刷在基层上。
c.涂刷无胎体防水层：涂膜防水层采取多遍涂（刮）刷，用滚刷均匀涂刷防水涂料，不漏刷、不积堆；待第一道防水层凝固后，再刷第二道、第三道涂层，直至涂膜厚度达到设计厚度。
d.涂刷有胎体的防水层：先将胎体平铺在基层上，浇上涂料用胶皮刮板刮匀；胎体短边搭接不小于70mm，长边搭接不小于50mm；第一
道固化后再用同样的方法涂刷第二涂层，第二层胎体与下层胎体平行，接缝错开幅宽的1／3以上；最后刷一道或多道面涂，直到厚度达到设计要求。
3）淋水（或蓄水）试验
防水层做完后及时做淋水试验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水24h无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层造到破坏。
8.细部构造处理
细部防水构造是屋面防水的重点，也是难点，很多出现渗漏水的屋面大部分都发生在细部构造处理不好；所以新规范把它作为一节，单独提出来，单独进行验收，而且检查验收的量为100％。下面就根据规范的要求，我们应该如何做给大家介绍一下：
1）天沟、檐沟的防水构造
天沟、檐沟目前在工程上采用的较少，过去楼层不高，一般也不上人。天沟一般都用以宽度比较大的厂房、剧场等建筑（如北京电视台的演播楼等）。天沟、檐沟的防水构造做法，主要注意以下几点。
（1）沟内的附加层在天沟、檐沟与屋面的交接处（结构转角处）要采用空铺，且宽度不小于200mm；（如下图示）其目的主要是为了防止防水基层因温度等原因，产生伸缩变形，破坏防水层。
檐沟细部做法
密封材料
（2）卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。主要是为防止卷材开口，造成漏水。
（3）涂料防水层收头要采取多遍涂刷，目的和卷材收口一样；如果可以的话，也可以在涂膜成膜后，加些水泥钉固定。
（4）采用刚性防水层的屋面，天沟、檐沟的转角处，留出凹槽，并用密封材料嵌填严密。作用与卷材空铺一样。
2）檐口的防水构造
檐口与檐沟相似，一个是自然排水，一个是集中排水，一般用以
一、二层楼或平房之上。防水构造的做法也与檐口相似，只是要求在檐口的末端800mm 范围内，卷材要采取实铺；其它就不再详细介绍了。
檐口细部做法3）女儿墙泛水的防水构造
点：一是转角处做加层、卷材要
满粘；另一个是收头处理。收头
处理有多种方式，有直接将防水
层做到女儿墙压顶处，有在砌筑
女儿墙时留出凹槽，将防水层做
到凹槽内，然后用水泥砂浆封
堵，也有在混凝土女儿墙上，将
防水层用金属压条，固定，也有有金属披不。下面分别进行介绍一下：（1）将防水层做到女儿墙压顶以下，即先将女儿墙砌好，抹好灰，将防水层做完成后，再打混凝土压顶（如下图）此做法防水收头效果很好；但后期施工对防水层容易造成破坏，一般女儿墙较低，无法留置凹槽时，常采用此做法。
（2）在女儿墙砌筑时，留置凹槽，但要计算好凹槽的高度；规范要求距找平层不小于250mm，但我们一般对有刚性保护层的，要求凹槽距保护层不小于250mm，是相对合理的。但我们往往计算不准，造成凹槽高度不够；同时对压入槽内的防水层还要采取用水泥钉固定、密封处理，对上部的墙面采取抹防水砂浆或刷防水涂料进行防水处理，防止雨水从凹槽处渗入屋面。
（3）对于涂膜防水新规范明确要求，将防水层直接涂刷至压顶以下，就是不管女儿墙在多高，都要涂刷至压顶以下，主要是涂刷至半腰涂料防水不易收头。同时还要求对压顶采取防水处理，一般就是抹防水砂浆。
（4）对于钢筋混凝土女儿墙，一般都是采用金属加条将防水层固定，上口用密封膏密封；也有采用金属雨披，用镀锌铁皮加工成型，用水泥钉固定在防水层，上口也用密封膏封闭。但防水高度最低处，不低于面层250mm。
4）水落口防水构造
水落口分内排水落口和外排水水落口两种，水落口漏水是屋面防
水的一个重点和难点，保证水落口质量，要加强好下方面的管理。
（1）规范要求：水落口上口，必须是每个屋面分区的最低处。我们在安装水落口时，特别是内排水水落口，由于屋面设计计算不准，水落口处不时最低点，造成返坡，影响屋面排水，造成屋面积水甚至渗漏，这时我们比较常见的问题。
（2）规范要求：水落口与基层接触处，应留置宽20mm、深20mm 的凹槽，并嵌填密封材料。这里我们常出现的错误是用加气块或其它块状材料，将水落口固定一下，随便抹一层水泥砂浆；使用时由于排水产生力，很容易造成水落口位置发生变化，造成渗漏。我们在施工中一般应用干硬性豆石混凝土，内掺一定比例的UEA微膨胀剂，上口按规范要求留出凹槽，嵌满建筑密封膏，保证在水落口发生少量位移时，不至于出现缝隙，而造成漏水。
（3）规范要求：防水层贴入水落口内不应小于50mm。这一条一般都能做到，但往往贴进去了，但与水落口内壁粘结不牢；施工时防水层做后。及时把排水筚子安装好，防止防水翘起。
（4）规范要求：水落口直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。这一条一般都没有做到，一方面是我们在做基层时，水落口直径500mm内的坡度找得不好，同时没有留出做加强层的凹槽，结果一按要求做加强，周围出现一个小挡水台。一般水落口应按如下图做。
（5）施工中还有一个问题要引起大家的注意，就时水落口安装太低，无法做保温层，产生冷桥，冬季出现冷凝水，这种特别容易出
现在外排中。解决的办法就是做好屋面设计，保证水落口的位置准确。
内排雨落口防水构造
屋面外排水雨落口
5）伸出屋面管道防水构造
出屋面管道做法与水落口做法相似，主要有如下要求：
（1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出不小于30mm的圆台。这一条主要是防止在管根处长时间积水，我们目前做的比较好，有的还在防水层做完成后，专门用水泥砂浆做一个圆台或方台。
（2）管道周围与找平层或细石混凝土防水层（包括防水层上部的保护圆台）之间，应留置宽20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。这一条我们要求在管道与楼面接触处周围，也按水落口的做法，要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量10％的徽膨胀剂UEA，将管道与楼板塞死。
（3）管道根部四周增加附加层，宽度和高度均不应小于300mm。这一条与老规范有些变化，老规范对附加层没有提出要求。我们在施工中一般把卷材附加层（或加强层）做在防水层的外侧（如下图），涂膜防水层，附加层做在内侧。
（4）管道了防水收头应用金属箍拴牢，并用密封材料封严。
出屋面管道防水节点做法
6）变形缝防水构造
变形缝主要有如下要求：
（1）变形缝的泛水高度不应小于250mm。这点我们比较容易做到，屋面找平层完成后，可根据高度要求进行适当的调整。
（2）防水层应铺贴到变形缝两侧的砌体上部。这一条和我们的女儿墙要求一样。
（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。老规范采用的是填塞沥青麻丝，现在一般填塞聚氨酯
麻丝，如果条件许可，建议采有发泡聚氨酯。
（4）变形缝顶部应加盖混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
变形缝防水构造
7）排气道防水构造
排气道的防水构造，新老规范都没有专门提出来，我们的施工中也经常出现排气道处漏水的现象；排气道的特点即向女儿墙，也向穿顶板的管道，施工中我们主要注意做好如下几项工作：
（1）预制排气道与楼板相交的四周要用水泥砂浆塞严。防止水从
排道外侧渗漏。
（2）在排道后砌墙上，留置防水层收口凹槽，高度不得低于250mm；这和女儿墙要求一样。但也容易因屋面设计不当，造成排气口过低，大雨时造成从排气孔内向室倒灌水。
（3）排气道四周500mm范围内，做一个高度不小于50mm的梯形台，以防止在排气道周围积水。这一作法与管根相似。
这里值得说明的是，细部构造是我们屋面防水工程的重点，也是屋工程的亮点，特别是没有刚性防护层的卷材防水，要求做这些细部要进行放样，做到圆顺、方正。
排烟道细部做法
9.屋面防水保护层
屋面防水保护层新规范没有向保温、找平层等单独作为一节列出，
只是在第4节卷材防水屋面第4.3.14条中要求：卷材防水完工并经验收合格后，应做好保护层。并对不同的保护层做法提出具体的技术要求。防水保护层一般分为柔性保护层和刚性保护层，柔性保护层一般指在卷材表面涂刷一层银粉或其颜色，一方面对卷材进行保护，另一方面起到反射阳光的作用；刚性保护层指水泥砂浆、豆石混凝土和屋面块材等。对于卷材防水，不上人屋面一般采用柔性保护层，上人屋一般采用刚性保护层；涂模防水层，因其材质抗老化性能较差，一般要求做一层刚性保护层。
对刚性保护层规范重点提出了隔离层和留分隔缝的技术要求：（1）水泥砂浆、细石混凝土或块材保护层与防水层之间应设置隔离层。这一条是新规范增加的内容，主要为解决因不材质产生的热膨胀系数不同，对防水层带来的破坏。隔离层一般采用聚酯无纺布、或塑料薄膜。这一条我们以前没有做过，今后的施工中要引起重视，防止遗漏造成不必要的麻烦。
（2）水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分隔缝，分隔缝面积宜为1m2。即分隔缝纵横间距宜为1m，这个做法和刚性屋面防水的分隔要求一样，主要是解决保护层的开裂问题，包括女儿墙上的抹灰分隔均不要超过1m。
（3）细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分隔缝，分隔面积不大于36m2。即分隔间距不大于6m，这是老规范规定的，包括水泥砂浆找平层，都是按这个要求留置分隔缝，其目的和水泥砂浆一样，解决保护层的伸缩变形问题。
建筑工程施工质量验收规范大全98077 建筑工程施工质量验收规范与表格释义大全详细介绍 第一部分建筑工程施工验收规范及强制性标准条文 盾构法隧道施工与验收规范(GB50446—2008) 盾构法隧道施工与验收规范(GB50446—2008)条文说明 建筑桩基技术规范(JGJ94—2008) 建筑桩基技术规范(JCJ94—2008)条文说明 城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1—2008) 城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1一2008)条文说明 建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444—2008) 建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444—2008)条文说明 塑料门窗工程技术规程(JGJ103—2008) 塑料门窗工程技术规程(JGJ103—2008)条文说明 早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ,T15——2008) 早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ,T15—2008)条文说明 地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范(WB,T1037—2008) 工程建设施工企业质量管理规范(GB,T50430—2007) 工程建设施工企业质量管理规范(GB,T50430——2007)条文说明 消防通信指挥系统施工及验收规范(GB50401一2007) 消防通信指挥系统施工及验收规范(GB50401一2007)条文说明 气体灭火系统施工及验收规范(GB50263—2007) 气体灭火系统施工及验收规范(GB50263—2007)条文说明
建筑工程施工质量验收统一标准(CB50300—200下) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300--2001)条文说明 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202--2002) 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202——2002)条文说明 砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203一2002)条文说明 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502Q4—2002) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204--2002)条文说明 木结构工程施工质量验收规范(GB50206—2002) 木结构工程施工质量验收规范(GB50206—2002)条文说明 屋面工程质量验收规范(GB50207—2002) 屋面工程质量验收规范(GB50207—2002)条文说明 地下防水工程质量验收规范(GB50208——2002) 地下防水工程质量验收规范(GB50208—2002)条文说明 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)条文说明 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)条文说明 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242—2002 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范(GB50242—2002)条文说明通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002)条文说明 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)
屋面防水工程施工方案 1.材料选择： 厂家：********** 产地：********* 商标: ****** 工程做法：采用SB SIIPYPE3+3mm改性沥青防水卷材热熔法做两层。 2.材料要求： 该卷材应有出厂合格证，材料质量证明单，其主要技术性能应符合国家规范标准要求。 施工前根据施工面积，准备基层处理剂（冷底油），施工用喷灯等工具与辅料汽油等。 卷材进入现场应存放在地平面上，要按顺序码数，码放高度不能超过四层。 3.工艺标准： 符合《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 4.工艺流程： 1）清理基层2）检查修补基层3）接点密封处理4）涂刷基层处理剂5）铺贴附加层6）弹线、定位铺贴SBS卷材7）加热底熔胶滚铺8）辊压，排气、压牢搭接缝边9）弹线、定位铺贴第二道SBS卷材10）加热底熔胶滚铺11）辊压，排气、压牢搭接缝边12）清理、检查、修理13）验收 5涂刷基层处理剂、
涂刷基层处理剂（即JG-1冷底油），将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥4小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。 认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为100-150㎜的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。 6.卷材防水层的铺贴： 6.1在坡度大于25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 6.2卷材铺贴方向： 屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。 屋面坡度大于15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长短边均为80mm. 6.3热熔法铺贴卷材应符合下列规定： a.加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材，厚度小于3mm卷材，严禁采用热熔法施工。 b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.
建筑工程施工质量验收规范 第一章建筑工程施工质量验收统一标准 一、总则 1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。 2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。 3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。 二、术语 1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。 6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。 7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 11、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。
屋面防水质量控制
仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2 屋面防水质量控制 廖建漳 （福建鑫泰建筑集团有限公司，福建漳州３６３０００） 摘要：屋面防水是建筑一ｒ程中存在的质量通病，如何经济合理、持续长效地解决屋面防水问题是建筑行业急需完成的课题，也是多年来一直未能很好解决的难题。文章就屋面工程防水处理，阐述屋面防水设计与施工质量控制的儿项有效措施。 关键词：屋面防水；质蜒控制；找平层；隔离层 中图分类号：ＴＵ２３１：ＴＵ３５２．４文献标识码：Ａ文章编号：１６７３—５７８１（２００８）０４—０５５４一０３ ０引言 目前，我国屋面防水较多采用的是刚性及柔性防 水两种做法，设计人员根据工程的防水等级确定其防 水作法。刚性防水容易因温差应变，导致开裂渗水； 柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，存在易老化， 寿命短的缺陷。近年来。虽然各种新型防水材料相继 问世，但由于价格较高，且耐久性还有待于进一步检 验等原因，其实用性还有待验证。采用刚性防水和柔 性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水质 量，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够 重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂， 起鼓进而渗漏，这样．冈巾｜，生的防水层就形同虚设，加上柔性防水层也存在其自身的缺陷，因而刚柔结合的 “双重保险”在实际施工中如未能严格控制工序质量， 也不能有效防止屋面渗漏问题的出现［１５｜。本文就屋 面工程防水处理，阐述屋面防水设计与施工质量控制 的几项措施。 剐性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用装配 式混凝土板时，盖屋面板用０＊砂浆座浆，应用Ｃ２０的 细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀 剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于 ４０ｍｍ时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进 行密封处理，初凝后，养护７ｄ，放水检查有无渗漏现 象，如发现渗漏应用ｌ：２砂浆补实。 卷材防水屋面应根据不同的基层种类设置水泥 砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层，卷材防 水层施工前要求基层必须干净、干燥。１分格缝的设置及做法 屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层应留设分 格缝。分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折 处、防水层与突出屋面结构的交接处，使防水层因温 差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的裂缝， 集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距 不宜过大，其纵横间距不宜大于６ｍ，当大于６ｍ时， 应在中部设一“ｖ”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个 防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加 宽，并设排气孑Ｌ出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防 水层时，分格缝处应加２００～３００ｍｍ宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏，油膏固化前不 得踩踏。 ２屋面找平层做法 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。 先按３％的结构找坡后，再在结构层上用ｌ：６水泥 炉渣或水泥膨胀蛭石找坡，再做２５ｍｍ厚ｌ：２．５水 泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流 水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打 巴、泄水口处厚度不得低于３０ｍｍ。浇筑时，一定要 用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 ３屋面隔离层的做法 在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性，在刚 性保护层与柔性防水层之间设置隔离层可以保证刚 性保护层胀缩变形时不致损坏防水层；在刚性防水层 收稿日期：２００８一０５一０８ 作者简介：廖建漳（１９６９～），男，福建漳州人，福建鑫泰建筑集团有限公司工程师．５５４《工程与建设＇２００８年第２２卷第４期 万方数据
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011修订内容 1 规范的名称 随着地下空间的开发利用，地下工程的埋置深度愈来愈深，工程所处的水文地质条件和环境条件愈来愈复杂，地下工程渗漏水的情况时有发生，严重影响了地下工程的使用功能和结构耐久性。为进一步适应我国地下工程建设的需要，促进防水材料和防水技术的发展，遵循“材料是基础，设计是前提，施工是关键”的原则，确保地下防水工程质量，修订本规范。 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，对建筑工程质量应指施工质量，设计质量不应包括在内。由于我国目前尚未制定有关建筑防水设计的通用标准，而现行的《地下工程防水技术规范》GB50108适用于地下工程防水的设计和施工。为此，本规范仍保留《地下防水工程质量验收规范》的名称。 2 规范基本框架 本规范共有9章及4个附录，正文344条，附录45条。其中强制性条文为第，共5条。 本规范的主要内容：总则；术语；基本规定；主体结构防水工程；细部构造防水工程；特殊施工法结构防水工程；排水工程；注浆工程；子分部工程质量验收。 （1）总则中明确了本规范适用于房屋建筑、市政隧道、防护工程、地下铁道等地下防水工程质量验收；增加了推广应用新技术的有关要求；增加了地下防水工程施工应符合国家有关安全与劳动防护和环境保护的规定。 （2）术语中列出了现行标准中尚无统一规定且需要本规范中给出确切定义的术语。 （3）基本规定强调了：1)地下工程不同防水等级相应的防水标准；2）主体结构和细部构造的防水设防要求； 3）地下防水工程施工应具备相应的资质和持证上岗的规定；4）防水材料产品性能检测报告必须由具有相应资质的检测单位出具；5）把好材料进场验收关；6)分项工程和检验批的划分和抽样检验数量。 （4）主体结构防水工程强调了：1）防水混凝土的耐久性；2）防水砂浆的粘结性和抗渗性；3）防水卷材接缝的粘结质量；4）涂料防水层的厚度。 （5）细部构造防水工程适用于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通道接头、桩头、孔口、坑、池等分项工程的施工质量验收。 （6）特殊施工法结构防水工程适用于锚喷支护、地下连续墙、盾构隧道、沉井和逆筑结构等分项工程的施工质量验收。 （7）排水工程适用于渗排水及盲沟排水、隧道排水及坑道排水、塑料排水板排水等分项工程的施工质量验收。 （8）注浆工程适用于预注浆及后注浆、结构裂缝注浆分项工程的施工质量验收。 （9）子分部工程质量验收强调了：1）施工质量验收的程序和组织；2）检验批及分项、子分部工程质量验收的合格判定；3）地下防水工程竣工和记录资料；4）隐蔽工
目录 1 总则 2 编制依据 3 术语 3.1 “贝姆”屋面系统 3.2 “贝姆”板 4 基本规定 5 原材料及主要辅助材料 5.1 铝锰镁合金板卷材 5.2 聚碳酸酯板 5.3 氟碳烤漆铝单板 5.4 彩色镀铝锌穿孔板 5.5 镀锌钢衬板 5.6 玻璃棉 5.7 石膏板 5.8 电动排烟窗 5.9 不锈钢天沟板 5.10 百叶格栅 5.11 吸音棒 5.12 钢檩条及支托 5.13 方钢管及固定件 5.14 铝型材及连接件 5.15 焊接材料 5.16 涂装材料 5.17 密封胶条和密封胶 5.18 避雷引下线 5.19 防跌落杆 6 板材加工 7 金属板屋面安装工程 7.1 钢檩条及支托安装
7.2 高强铝合金支架安装 7.3 底层板安装 7.4 吸音层铺设 7.5 衬板安装 7.6 隔声层安装 7.7 保温层铺设 7.8 铝锰镁合金板安装 8 采光屋面安装工程 8.1 支架及方钢管安装 8.2 采光板安装 8.3 排烟天窗安装 8.4 吸音棒安装 9 天沟及外檐口工程 9.1 不锈钢天沟安装 9.2 下返檐铝单板安装 9.3 百叶格栅安装 9.4 减震涂料 10 避雷系统安装 11 防跌落系统安装 12 分部工程验收 附录屋面抗渗性检测方法
2 编制依据 2.1 相关现行国家施工质量验收规范、规程和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205—2001 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018—2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169—92 《外墙饰面工程施工及验收》 JGJ26—2000 《压型金属板设计施工规程》 YBJ216—88 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133—2001 《建筑结构焊接规程》 JGJ81-91 2.2 主要材料标准： 《铝及铝合金压型板》 GB6891—86 《变形铝及铝合金牌号表示方法》 GB/T16474—1996 《变形铝及铝合金化学成份》 GB/T3190—1996 《变形铝及铝合金状态代号》 GB/T16475 《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》 GB10711 《铝及铝合金轧制板材》 GB/T3880—1997 《建筑铝型材基材》 GB/T5237.1—2000 《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》 JC133—2000 《铝及铝合金彩色图层板、带材》 YS/T431—2000 《不锈钢冷轧钢板》 GB/T3280—1992 《碳素结构钢》 GB700—88 《低合金高强度结构钢》 GB/T1591—94 《优质碳素结构钢技术条件》 GB699—88
新版建筑工程施工质量验收标准规 1、新版标准规编制提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的十六字方针。 2、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订了《建 筑工程施工质量验收统一标准》。 3、检验批：按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检 验体。 4、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。 5、一般项目：除主控项目以外的检验项目。 6、抽样检查：按照规定的抽样检查，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项 目中，按检验批取一定数量的样本所进行的检验。 7、抽样方案：根据检测项目的特性所确定的抽样数量和方法。 8、观感质量：通过观测和必要的测量所反映的工程外在质量。 9、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和 综合施工质量水平评定考核制度。 10、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 11、工程的观感质量应由验收人员通过现场检测，并应共同确认。 12、检验批的质量检验，应根据检测项目的特点在下列抽样方案中进行选择：对重要的检测项目当（尚）可采用简易快速的检测方法时，可选用全数检验方案。经实践检测的有效的抽样方案。 13、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个单位工程。 14、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 15、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 16、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 17、检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 18、分项工程质量验收应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2、分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 19、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）所包含的分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料完整。3、地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。 20、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、观感质量验收应符合要求。 21、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经由资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经由资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 22、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 23、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
屋面防水的施工质量控制 屋面工程是房屋建筑施工中一项非常重要的分部工程，其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦。笔者结合施工实际，就建筑屋面工程的防水施工谈点粗浅看法。 一、屋面防水技术的施工方法 (一)分格缝的设置及施工 分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。 (二)屋面找平层施工 屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。 (三)屋面隔离层的施工 在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。 在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点： 1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。 2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。 3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。 4.防水层施工温度选择5℃以上为宜。 (四)钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工 在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。 细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的
一、关于发布国家标准《关于印关<二000至二00一年度工程建设国家标准制度、修订计划>的通知》（建标[2001]87号）的要求，山西省建设厅会同有关部门共同修订了《程质量验收规范》。我部组织有关部门对该规范进行了审查，现批准为国家国家标准，编号为GB0207-2002，自2002年6月1日起施行。其中3.0.6、4.1.8、4.2.9、4.3.16、5.3.10、6.1.8、6.2.7、7.1.5、7.3.6、8.1.4、9.0.11为强制性条文，必须严格执行。原《屋面工程技术规范》GB0207-94于2002年10月1日废止。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，山西建筑工程（集团）总公司负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 二00二年四月一日 二、前言 本规范是根据建设部《关于印关<二000至二00一年度工程建设国家标准制度、修订计划>的通知》（建标[2001]87号）的要求，由山西建筑工程（集团）总公司会同有关单位共同对《屋面工程技术规范》GB50207-94和《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88修订而成的。 在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年建筑屋面工程材料、施工的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行全面修改，先后参加部规范研究会、协调会议，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要了反复论证，最后召开审查会议定稿上报。 本规范的主要内容为：总则、术语、基本规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、隔热屋面工程、细部构造、分部工程验收。 本规范将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。 本规范以黑体字条文为强制性条文，必须严格执行。 为了提高规范质量，请各单位在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给山西建筑工程（集团）总公司《屋面工程
屋面防水层施工要点 1、技术要求 (1)施工前认真熟悉图纸，按照图纸要求及泛水和细部做法要求施工，屋面防水卷材为二层4厚SBS改性沥青防水卷材及200g/m2 (2)防水卷材及聚合物水泥基防水涂料进场后进行抽检和复试，并将材料相关资料报监理部门。 (3)SBS改性沥青防水卷材施工必须严格报检程序：细部构造、附加层→第一层SBS改性沥青卷材→聚酯无纺布→20水泥砂浆保护层；每一道工序完成后上报总包项目组织监理单位进行验收，验收合格后然后才能进入下一道工序施工。 2、施工条件 (1)防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须干燥、坚实、平整。干燥程度的简易方法：将1㎡卷材平铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可。 (2)找平层与突出屋面的物体（如女儿墙、烟道等）相连的阴角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口，排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。 (3)遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。 3、施工工艺 (1)工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→验收→聚酯无纺布→20厚水泥砂浆找平层 (2)操作工艺： ①基层处理：施工前见验收合格的基层表面尘土，杂物清理干净。 ②涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂用长把滚刷均匀涂于基层表面，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材，注意涂刷基层处理剂要均匀一致，不得有漏底和脱皮缺陷. ③附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，在其中心200㎜范围内，均匀涂刷1㎜厚的胶粘剂，干后再粘贴一道聚酯纤维无纺布，在其上再涂刷1㎜厚的胶粘剂，干燥后形成一道无接缝的和弹塑性的整体附加层。排气道和排气帽必须畅通，排气道上的附加层每边不小于250㎜，必须单面粘贴。阴阳角圆弧半径R=30～50㎜.铺贴在立墙
《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300－2001) 目录 关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知 (2) 前言 (3) 1 总则 (4) 2 术语 (5) 3 基本规定 (7) 4 建筑工程质量验收的划分 (9) 5 建筑工程质量验收 (10) 6 建筑工程质量验收程序和组织 (14) 本标准用词说明 (32)
关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知 建标[2001]157号 国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协： 根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。基中，3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为强制性条文，必须严格执行。原《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年7月20日
前言 本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。 本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10月进行审查定稿。 本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。 本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。 本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心（北京市北三环东路30号邮政编码100013），以供今后修订时参考。 主编单位：中国建筑科学研究院 参加单位：中国建筑业协会工程建设质量监督分会 国家建筑工程质量监督检验中心 北京市建筑工程质量监督总结 北京市城建集团有限责任公司 天津市建筑工程质量监督管理总站 上海市建设工程质量监督总站 深圳市建设工程质量监督检验总站 四川省华西集团总公司 陕西省建筑工程总公司 中国人民解放军工程质量监督总站 主要起草人：吴松勤高小旺何星华白生翔徐有邻葛恒岳刘国琦王惠明 朱明德杨南方李子新张鸿勋刘俭 建设部
屋面防水工程施工质量问题及控制措施 在建筑工程快速发展的形势下，对于工程的质量有了越来越高的要求，施工技术对于工程的质量有直接的影响。在房屋建筑中，屋面防水工程十分重要，如果因为屋面漏水将会对建筑结构的稳定性造成极大的影响，所以要加强屋面防水工程的施工技术，提高屋面防水的质量。文章对于建筑工程中，屋面防水工程中出现的问题进行了分析，然后提出了防治措施，为提高屋面防水质量打下了坚实的基础。 标签：屋面防水工程；施工质量；防水材料；预防措施 前言 建筑业在快速发展的同时，施工技术也在不断的进步，随着科学技术的发展，施工技术也在不断的创新，在施工工艺上有所提升，对工程的质量有重要的提升。在房屋建筑中，屋面防水工程对整个工程的质量有重要的影响。如果屋面施工技术不规范，导致屋面漏水，将会影响到建筑结构的稳定性，对建筑的质量有重要的影响，所以对屋面防水工程施工中，要严格按照施工规范执行，使用符合标准的施工材料，不断的完善施工技术，提高工程质量。 1 屋面防水工程质量问题分析 1.1 结构方面的原因 由于屋面处于整个建筑的顶部位置，所以在对其进行设计的时候可能不没有考虑到位置因素，只是对建筑本身给予重视。在建筑建成以后，如果因为地基的施工质量不高，所以会发生不均匀沉降，对建筑结构的稳定性有所影响，在屋面受到不均匀沉降所带来的结构变化时，会发生变形，加之受到外界因素的影响，会使屋面发生裂缝，导致漏水。 1.2 设计方面问题 在对屋面进行设计之前，要对建筑施工当地的地理环境、气候条件进行详细的调查了解，从而制定出符合建筑结构的屋面设计。但是有些设计单位大多将精力放到了地基和楼体设计中，而对于屋面却没有给予过多的关注，导致对屋面的设计成了薄弱环节。由于设计单位的不重视，造成了屋面的设计不达标，在投入使用后容易出现漏水现象，严重影响到工程的质量。 1.3 施工质量问题 施工阶段是整个工程最为重要的阶段，所有的程序都是在这个阶段完成的，是对设计阶段的真正实践。在施工中的每一个环节，都会对工程质量有重要的影响，所以要慎重对待。在施工之前，要对施工人员进行技术交底，强化质量意识。
防水工程管理质量验收标准 一、工程质量管理 1. 成立项目工程质检组、项目工程师定期组织工程质量检查,对技术进行指导。 2．质检组成员防水施工时跟踪对质量监督检查。 二、防水工程、质量检查验收标准： 严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。 地下防水工程：遵照地下工程防水规范（GBJ108—87）。 和地下防水工程施工及验收规范（GBJ208—83）标准执行。 （一）、防水抗渗砼质量验收 防水抗渗砼：按砼外露面积每100㎡作一次抽查。 A 主控项目： （1）防水砼原材料配合比及坍落度必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、抗渗实验报告。 （2）防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求、检查砼抗压、抗渗实验报告。 （3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件、洞口等设置和构造必须符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查隐蔽工程验收记录。 B 一般检验项目允许偏差范围
（1）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。检查办法：用尺量检查和观察。 （2）防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2㎜并不得贯通。用刻度放大镜检查。 （3）防水砼结构厚度不应小于250㎜其允许偏差+15㎜，-10㎜。尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。 二、涂料防水层质量验收： 按涂层面积每100㎡作为一处抽查。 A 主控项目 ①、防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样实验报告。 ②、涂料防水层转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设要求。观察检查。 B 一般检查项目： （1）涂料防水层得基层应牢固、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象、基层阴阳角应做成弧行。观察检查。 （2）涂料防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。观察检查。 （3）涂料防水层得平均厚度应符合设计要求，最小得厚度不得小于设计厚度的80%。检查办法：针测法或割取20㎜×20㎜实样用长尺测量。
目录１总则 2 编制依据 3 术语 3.1 “贝姆”屋面系统 ３.2 “贝姆”板 4 基本规定 5 原材料及主要辅助材料 ５.1 铝锰镁合金板卷材 5.2 聚碳酸酯板 5．3 氟碳烤漆铝单板 5.４彩色镀铝锌穿孔板 ５.5 镀锌钢衬板 5.6 玻璃棉 5.7 石膏板 5.８电动排烟窗 5．9 不锈钢天沟板 ５.１0 百叶格栅 5.11 吸音棒 ５.1２钢檩条及支托 ５.１３方钢管及固定件 5.14 铝型材及连接件 ５．1５焊接材料 5．1６涂装材料 5.17 密封胶条和密封胶 5.18 避雷引下线 5.19 防跌落杆 6 板材加工 7 金属板屋面安装工程 7．1 钢檩条及支托安装
7.2 高强铝合金支架安装 7.3 底层板安装 7.4 吸音层铺设 7.5 衬板安装 7.6 隔声层安装 7.7 保温层铺设 7.8 铝锰镁合金板安装 ８采光屋面安装工程 8.1 支架及方钢管安装 8.２采光板安装 8.3 排烟天窗安装 8.４吸音棒安装 ９天沟及外檐口工程 9.1 不锈钢天沟安装 9.2 下返檐铝单板安装 9.３百叶格栅安装 9.4 减震涂料 10 避雷系统安装 11 防跌落系统安装 １２分部工程验收 附录屋面抗渗性检测方法
2 编制依据 2.1 相关现行国家施工质量验收规范、规程和标准: 《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB5０300—２001 《屋面工程质量验收规范》 GＢ50207—2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB５００18—2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GＢ50２10—2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50３03—２0０2 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》ＧB5０169—９2 《外墙饰面工程施工及验收》 JＧJ2６—2０00 《压型金属板设计施工规程》 YBJ216—８8 《金属与石材幕墙工程技术规范》ＪＧJ133—2001 《建筑结构焊接规程》ＪGJ８１-９１２．2 主要材料标准： 《铝及铝合金压型板》 GB6８９１—8６ 《变形铝及铝合金牌号表示方法》 GB/T１６474—1996 《变形铝及铝合金化学成份》 GB／T３190—1996 《变形铝及铝合金状态代号》GB／T16475 《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》 GＢ１071１ 《铝及铝合金轧制板材》GB/T3８8０—1997 《建筑铝型材基材》ＧB/T5２37.１—2０0０ 《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JC133—２０00 《铝及铝合金彩色图层板、带材》ＹS／T431—200０ 《不锈钢冷轧钢板》ＧB/T３２80—1９92 《碳素结构钢》GＢ700—88 《低合金高强度结构钢》GＢ/T１591—9４
屋面防水工程施工基本要求及规定 （一）作业条件 1、基层施工完毕，并经过验收合格，且已干燥，含水率不大于9％。 2、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 3、各种阴阳角、管根抹圆角完成 。 4、立面上卷最小高度≥250mm 。 5、做好女儿墙、上人孔、沉降缝等防腐木砖，沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。 6、下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。 7、安全防护到位。 8、出屋面的各种管、避雷设施施工完毕。 （二）材料及质量要求 材料要求： 1、规格、材质：满足设计要求（或研发部及公司相关规定要求），并经施工现场抽样送检合格。 2、资料：要经有关部门认证许可并有出厂合格证、检验报告等相关资料。 3、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求（或公司研发部方案要求）。 三、工艺流程（热熔法施工） 四、操作工艺 （一）清理基层 1、 施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 2、 涂刷基层处理剂：按产品说明书及研发部批准的方案配套使用。其作法详见项目分项工程技术交底。 （二）附加层施工 采用热油法使用SBS 改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。 （三）铺贴卷材 其作法详见项目分项工程技术交底。 （四）防水层蓄水试验
卷材防水层完工后，确认做法符合要求，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点2cm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗水为合格，否则应进行返工，直到不渗水为止。 （五）防水保护层施工 上人屋面按方案要求做各种防水层屋面保护层。其作法及要求详见项目分项工程技术交底。 五、质量要求： 1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求（或公司研发部方案要求）。 2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 4、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 5、卷材防水层上的水泥砂浆、板材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 6、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 7、卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度为80~100mm，允许偏差为－10mm。 8、其它根据新型材料的要求及相关规定执行。 六、规定 1、项目部幢号长及相关人员进行检查合格后报质安科验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
屋面防水工程的质量控制 屋面渗漏是建筑质量顽症之一。究其原因，不外乎设计、材料、施工、维修保养等因素。《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5 年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美观的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。监理工程师对屋面工程的监督任务，就是要对屋面防水材料的选材、防水工程的设计质量与施工质量等严格把关，加强检查督促，确保屋面在耐用年限内不出现渗漏。提高屋面防水工程的施工质量是确保防水工程质量的根本，要提高屋面防水工程的施工质量，必须从以下几个方面注意。 一、影响屋面防水工程质量的因素实践证明，影响防水工程质量的因素，主要涉及设计、材料、施工、维修保养等因素。 1、设计是否合理，是能否保证防水工程质量的前提。 1）、防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
2）、未考虑地基变形、结构变形、温差、干缩等变形对防水层的影响，而 易使防水层被拉裂，造成情面渗漏水。 3）、防水材料选择不当，不能适应屋面耐久性的使用要求，使防水层过早地不能达到防水要求，而造成屋面渗漏。 4）、排水坡度、排水路线、排水管径及数量等设计不当，造成屋面排水不畅、积水，加重防水层的负担，缩短防水层的使用寿命。 5）、细部节点设计不当，造成细部节点成为屋面渗漏的主要漏源之一。6）、设计图纸不详细，带来施工中的随意性，不利于质量控制。 2、防水材料的优劣，是能否保证防水工程质量的基础。 防水材料在耐气候、耐紫外线、耐腐蚀、耐高低温、抗大气压等方面性能差，很容易受环境影响老化破坏，不能保证其防水功能耐久性的使用要求。延伸率低、拉伸强度、抗撕裂强度低，则易受基层伸缩变形的影 响而拉裂破坏，达不到防水功能的要 求。 3、是否精心组织、精心施工是能否保证防水工程质量的关键。 1）、假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡
屋面工程质量验收标准规范
屋面工程质量验收规范内容简介 （共4条强制性条文，、、、） 一、基本规定 屋面工程应根据建筑物的性质﹑重要程度﹑使用功能要求,《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。 施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。 施工单位应建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。 屋面工程施工前应通过图纸会审,施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求;施工单位应编制屋面工程专项施工方案,并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。 对屋面工程采用的新技术,应按有关规定经过科技成果鉴定、评估或新产品、,并应制定相应技术质量标准。 屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。 防水、保温材料进场验收应符合下列规定: 1 应根据设计要求对材料的质量证明文件进行检查,并应经监理工程师或建设单位代表确认,纳入工程技术档案; 2 应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师或建设单位代表确认,形成相应验收记录; 3 防水,,并应提出进场检验报告; 4 进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格;不合格材料不得在工程中使用。
当进行下道工序或相邻工程施工时,、设备或预埋件等,,不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。 屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分,. 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 分部工程子分部工 程 分项工程 屋面工程 基层与保 护 找坡层,找平层,隔汽层,隔离层,保护层 保温与隔 热 板状材料保温层,纤维材料保温层,喷涂硬泡聚 氨酯保温层,现浇泡沫混凝土保温层,种植隔热 层,架空隔热层,蓄水隔热层防水与密 封 卷材防水层,涂膜防水层,复合防水层,接缝密封 防水 瓦面与板 面 烧结瓦和混凝土瓦铺装,沥青瓦铺装,金属板铺 装,波路采光顶铺装 细部构造 檐口,檐沟和天沟,女儿墙和山墙,水落口,变形 缝,伸出屋面管道,屋面出入口,反梁过水孔,设 施基座,屋脊,屋顶窗 屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500㎡-1000㎡划分为 一个检验批,不足500㎡应按一个检验批;每个检验批的抽检数量应按本规范第4-8章的规定执行。 二、基层与保护工程