南通市（市辖区）建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
报告导读
本报告以数据为基点对南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数的分析研究，整个报告覆盖建筑业年末城镇单位就业人员数量，金融业年末城镇单位就业人员数量，房地产业年末城镇单位就业人员数量等重要维度。
目录
第一节南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)
第二节南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (3)
一、南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3)
二、全国建筑业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3)
三、南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量占全国建筑业年末城镇单位就业人员数量比
重统计 (3)
四、南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (4)
五、南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国建筑业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国建筑业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (5)
八、南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量同全国建筑业年末城镇单位就业人员数量
（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节南通市金融业年末城镇单位就业人员数量指标分析(均指市辖区) (7)
一、南通市金融业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (7)
二、全国金融业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (7)
三、南通市金融业年末城镇单位就业人员数量占全国金融业年末城镇单位就业人员数量比
重统计分析 (7)
四、南通市金融业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (8)
五、南通市金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国金融业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (9)
八、南通市金融业年末城镇单位就业人员数量同全国金融业年末城镇单位就业人员数量
（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (11)
一、南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (11)
二、全国房地产业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析 (11)
三、南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量占全国房地产业年末城镇单位就业人员数
量比重统计分析 (11)
四、南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (12)
五、南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国房地产业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国房地产业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (13)
八、南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量同全国房地产业年末城镇单位就业人员数
量（2017-2018）变动对比分析 (14)
图表目录
表1：南通市建筑业、金融业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)
表2：南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (3)
表3：全国建筑业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (3)
表4：南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量占全国建筑业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (3)
表5：南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (4)
表6：南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）4 表7：全国建筑业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国建筑业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..5 表9：南通市建筑业年末城镇单位就业人员数量同全国建筑业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (7)
表11：全国金融业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (7)
表12：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量占全国金融业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (7)
表13：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (8)
表14：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8
表14：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国金融业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.9 表17：南通市金融业年末城镇单位就业人员数量同全国金融业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量现状统计表 (11)
表19：全国房地产业年末城镇单位就业人员数量现状统计分析表 (11)
表20：南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量占全国房地产业年末城镇单位就业人员数量比重统计表 (11)
表21：南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (12)
表22：南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国房地产业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国房地产业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）13 表25：南通市房地产业年末城镇单位就业人员数量同全国房地产业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)
《房地产法规》试题 A 卷 一、名词解释(20分) 1.房地产 2.土地征用 3.综合开发 4.房地产交易 5.物业服务合同 二、填空（20分） 1.按土地的开发程度，土地可以分为、、。 2.房地产法律关系由、、三大要素构成。 3.综合开发的特点是和。 4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍，征用耕地每一名农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍；土地补偿费和安置补助费的总和不超过该耕地被征用前三年平均年产值的倍。 5.国有土地建设用地使用权的取得方式主要有和。 6.房地产中介服务主要包括三类：、和。 7.根据我国《人民法院组织法》，我国的设有、、 和四级法院。 三、判断正误（正确的打“√”，错误的打“×”）。（10分） 1.不动产包含房地产，房地产属于不动产，是不动产的一部分。（）
2.房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。（） 3.征用基本农田或基本农田以外的耕地35公顷的，其他土地超过70公顷的，由省级人民政府批准。（） 4.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，到县级人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。（） 5.房地产权属登记是现代房地产制度的基础和核心。（） 6.房屋赠与的受赠人要向国家缴纳房屋现值价格10%的契税。（） 7.物业管理企业与业主之间具有明显的委托关系。（） 8.仲裁实行一裁终局原则。（） 9.人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案起3月内审结。（） 10.承租人在租赁期限内可以自行决定转租房屋。（） 四、简答题（30分） 1.土地所有权包括哪些权利？有哪些特征？ 2.我国确立房地产法律关系的行为有哪些？ 3城市房屋拆迁安置的原则有哪些？ 4.房地产抵押的法律特征？ 5.房屋赠与的条件？ 五、案例分析（20分） 1. 2009年9月，邵某与刘某签订了房屋买卖合同，购买刘某一套价值30万元的房屋，并向刘某交纳购房定金6万元。2009年11月刘某又与贾某签订了一份房屋买卖合同，将房屋以35万元的价格卖给贾某，贾某支付完清了房屋价款并办理了过户手续。邵某与刘某签订合同后，一直催促刘某办理过户手续，
建筑企业三类人员考试模拟题
2009年模拟试题 I A类 一、单选题（本题型每题1分，共50分。每题有4个备选答案，其中只有一个答案是正确的，多选、不选、错选均不得分。） 1、安全管理的核心是（ B ）。 A、制定安全技术方案 B、建立和维持安全控制系统 C、增加安全投入 D、加强内部沟通 2、安全计划的目的是（ D ）。 A、风险辨别 B、建立组织机构 C、共享安全知识和经验 D、明确进行有效的风险控制所必需的资源 3、《建设部关于贯彻落实国务院<关于进一步加强安全生产工作的决定>的意见》提出，到（ C ）年，全国建设系统安全生产状况明显好转，重特大事故得到有效遏制，建筑施工和城市市政公用行业事故起数和死亡人数均有较大幅度的下降。 A、2005 B、2007 C、2010 D、2020 4、下列说法不正确的是（ C ）。 A、建设单位在申领施工许可证之前，应到工程所在地的监督机构办理建筑工程施工安全监督登记（报监）手续。 B、监督机构在3个工作日内将建设单位提交的报监资
A、2 B、3 C、4 D、5 8、根据建设部《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》（建质[2008] 121号）的规定，施工企业发生一般安全生产事故，经复核降低了安全生产条件的，安全许可证颁发管理机关可以暂扣施工企业安全生产许可证（ A ）。 A、30至60日 B、30至90日 C、60至90日 D、90至120日 9、建设工程被列为施工安全重点监督工程后，施工企业（ B ）对该工程的安全生产检查。 A、每周至少开展1次 B、每月至少开展1次 C、每周至少开展2次 D、每月至少开展2次 10、（ A ）是建筑施工企业最基本的安全生产管理制度。 A、安全生产责任制度 B、安全检查制度 C、安全教育制度 D、安全技术交底制度 11、（ C ）是安全生产领域的综合性基本法，是我国第一部全面规范安全生产的专门法律。 A、《建筑法》 B、《建设工程安全生产管理条例》 C、《安全生产法》 D、《安全生产许可证条例》 12、《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位
肇庆市（市辖区）第二产业主要行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
报告导读 本报告借助数据从采矿业年末城镇单位就业人数，制造业年末城镇单位就业人数，电力、热力、燃气及水生产和供应业年末城镇单位就业人数，建筑业年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示肇庆市第二产业主要行业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 肇庆市第二产业主要行业城镇单位就业人数专题报告的数据来源于权威部 门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 本报告旨在全面梳理肇庆市第二产业主要行业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录 第一节肇庆市第二产业主要行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (3) 一、肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国采矿业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数占全国采矿业年末城镇单位就业人数比重统计.3 四、肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国采矿业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国采矿业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、肇庆市采矿业年末城镇单位就业人数同全国采矿业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节肇庆市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (7) 一、肇庆市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、肇庆市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计分 析 (7) 四、肇庆市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)
苏州市（全市）建筑业和房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版
引言 本报告借助数据对苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数进行深度剖析，从建筑业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数解读报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数数据解读报告旨在全面梳理苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录 第一节苏州市建筑业和房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节苏州市建筑业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3) 一、苏州市建筑业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国建筑业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、苏州市建筑业年末城镇单位就业人数占全国建筑业年末城镇单位就业人数比重统计.3 四、苏州市建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、苏州市建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、苏州市建筑业年末城镇单位就业人数同全国建筑业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节苏州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7) 一、苏州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、苏州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计分析 (7) 四、苏州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)
房地产基础知识考试答案 姓名______________ 本试卷采用填空形式，用正确答案填写使得该段文字完整为合格。 一、房产类 1、房地产的含义： 房地产具体是指土地-、建筑物-及其地上的附着物-,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产-,是房产-和地产-的总称，两者具有整体性-和不可分割-性。包括： a) 土地 b) 建筑物-及其地上附着物 c) 房地产物权__________ 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权-、抵押权-、土地使用权土 -、地役权-、典当权-等。 2、房地产的类型 按用途划分： a)居住房地产，土地使用年限为70年; b)商业房地产，土地使用年限为40年; c)旅游房地产，土地使用年限为40年; d)工业房地产，土地使用年限为50年; e)农业房地产，土地使用年限为50年。 二、地产类 1. 红线图：又叫( 宗地图 )，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、 界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房； 2. 总建筑面积：指建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之 和。
3. 容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。 4. 建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括阳阳台、挑廊、 地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高22 m 以上（含22 m ）的永久建筑。 5. 建筑覆盖率（建筑密度）的公式为：所有建筑物基底面积之和十建设用地面积____________ 6. 绿化率的公式为：所有绿地面积之和十建设用地面积 7. 房屋销售面积：房屋按套（单元）出售时，房屋销售面积为该套（单元）的建筑面积， 即为该套（单元）的使用面积与该套（单元）应分摊的公用建筑面积之和; 8. 公共建筑面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户 共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不可分摊的公共建筑 面积； 9. 契税是土地、房屋不动产所有权发生转移，按当事人双方订立契约等对产权人征收的一种税。 征税范围及纳税人契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。在中国境内转移 土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。 （1）国有土地使用权证； （2）土地使用权转让，包括出售、赠予、交换； （3）房屋买卖; ___________ （4）房屋赠予。__________ 三、房地产权属、证照、配套类 1. 产权证书：产权证书是指“房屋所有权证”和“ 土地使用权证”。房屋产权证书包括: 产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 2、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许 可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》, 简称“五证” 其中〈〈建设用地规划许可证》和〈〈建设工程规划许可证》由市规划委员会核发;
江西省建筑施工企业"三类人员" 安全生产知识 初培习题 ? 1.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 ?正确 ?错误 ? 2.正在施工的某建筑工程，主体已经完工，准备迎接验收。项目负责人徐某安排工人当晚加班清扫6层楼面，临时指派无证人员李某使用物料提升机运送废料。当晚20时左右，李某操作卷扬机时突然发现吊篮在下降过程中卡在6层与5层之间，于是又操纵提升物料提升机，吊篮还是不能动。木工班班长黄某和机修工王某听到召唤后随即带着橇杠由6层运料平台爬到卷场提升机吊篮上查看，发现吊篮南侧已滑出轨道。于是2人用橇杠将吊篮拨回轨道，随后乘吊篮下来。吊篮下降近2m又不动了，站在吊篮上的黄某便叫司机提升，提升钢丝绳断裂，黄、王二人随吊篮一同坠落地面，当场死亡。根据事故调查，吊篮坠落时，钢丝绳断头在卷扬机卷筒处，卷筒外缘及底座有明显的钢丝绳环绕磨擦痕迹。请判断下列事故原因分析和责任认定的对错。 ? 2.1司机李某是临时人员，未经专门培训，不懂卷扬机安全操作规程，违章操作，应对事 故应负直接责任。 ?正确 ?错误 ? 2.2项目负责人徐某临时指派无证人员李某使用物料提升机，应对此次事故负有重要责任。 ?正确 ?错误 ? 2.3由于卷扬机卷筒边缘没有防脱绳装置，致使钢丝绳跑出卷筒边缘，绕在了卷扬机的底 座上。 ?正确 ?错误 ? 2.4黄某、王某修理吊篮脱轨，高空作业未按规定系安全带，进入吊篮前又未对吊篮采取 防坠落保护措施；吊篮拨回轨道后，违反规定乘坐吊篮。 ?正确 ?错误
? 3.在施工现场搭设了一个长6m、宽0.6m、高4.5m的现浇混凝土梁的模板，其支撑用和 的两种型号钢管直接支撑在地面上，浇筑混凝土时，支撑下地面沉陷，模板严重变形。请判断下列事故原因分析的对错。 ? 3.1钢管底端未加垫板和底座。 ?正确 ?错误 ? 3.2两种钢管混用。 ?正确 ?错误 ? 3.3操作不当。 ?正确 ?错误 ? 3.4无设计及交接工序验收单。 ?正确 ?错误 ? 4.原南第二建筑公司是原南友谊酒店扩建项目的总承包商，大政公司、大发公司是部分工程的分包商。原南第二建筑公司的董事长是张三，负责该项目的项目经理叫李四，王五是原南第二建筑公司的安全生产部门经理。 ? 4.1____对原南第二建筑公司的安全生产负责。 ? A.张三 ? B.李四 ? C.王五 ? D.张三和王五 ? 4.2施工现场安全由____负责。 ? A.大政公司 ? B.大发公司
2018年我国就业人数统计、人均收入支配及市场发展形势分析 字体大小：大中小2019-01-12 09:44 来源：中国报告网 就业人口，在我国是指在16周岁以上，特殊职业需要18周岁以上，从事一定社会劳动并获取劳动报酬或经营收入的人员，其中，城镇就业人口是指在城镇地区从事非农业活动的就业人口，包括在国有单位、城镇集体单位、股份合作单位、联营单位、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、港澳台投资单位、外商投资单位和个体工商户从业的人员。 一、我国就业形势的基本特征 就业是民生之本，特别是在当前我国经济减速换挡、结构优化调整、动力加快转换的关键时期，就业的“稳定器”作用显得更加重要。7月31日召开的中央政治局会议明确将“稳就业”放在了“六稳”工作之首。在党中央、国务院坚持实施就业优先战略和积极就业政策的有力支撑下，我国整体就业形势延续稳定向好势头。但也应注意到，就业领域存在的一些区域性、结构性和体制性问题仍比较突出，对实现高质量就业将产生不利影响。 1、就业整体形势延续稳定向好 2009年以来我国城镇新增就业人数情况 数据来源：人力资源部
2018年以来，尽管面临来自中美贸易摩擦不断升级的外部竞争压力和国内经济结构调整、环保要求趋严和金融市场波动加大等内部环境压力，我国就业形势整体仍呈现稳定向好的态势。从就业人数看，前三季度，我国城镇新增就业1107万人，同比增加10万人，提前一个季度完成了全年目标任务；城镇失业人员再就业430万人，就业困难人员就业136万人，同比均增加3万人。从失业情况看，1-9月，全国城镇调查失业率和31个城市城镇调查失业率始终保持在5.1%以下的较低水平，低于5.5%的年度调控目标；6-9月，全国主要就业群体25-59岁人口调查失业率维持在4.3%-4.4%的区间小幅波动；三季度末，全国登记失业率为3.82%，同比下降0.13个百分点，降至多年来低位。 参考观研天下发布《2018年中国公共就业服务市场分析报告-行业运营态势与发展趋势预测》 2、服务业吸纳就业能力不断增强 2018年前三季度，全国服务业增加值同比增长7.7%，增速保持在较高水平，占GDP的比重达到53.1%，同比提高0.3个百分点，对经济增长的贡献率达到60.8%，同比提高1.8个百分点。服务业的平稳较快发展对保持就业稳定发挥了重要贡献。测算表明，服务业每增长1个百分点带动的就业人数大约比第二产业多20%左右。2017年，我国服务业就业人员比重达到44.9%，高于第二产业16.8个百分点。从服务业内部看，信息传输软件和信息技术服务业、水利环境和公共设施管理业、教育、卫生和社会工作、文化体育和娱乐业等新兴服务业就业人员数量同比增速居前。随着网店、微商、网购快递等网络创业就业新业态的不断涌现，服务业对就业的吸纳能力进一步增强。 1978年以来我国三次产业就业人数占比情况 数据来源：人力资源部 3、创业创新成为就业增长重要源泉
房地产行业建筑术语全集 一、建筑面积 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 二、使用面积 住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。 三、公用面积 住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 四、实用面积 它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。 五、居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标。 六、计租面积 作为计算房租的面积。在住房制度改革中，作出统一规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室，客厅，卫生间，厨房，过道，楼梯，阳台（闭合式按一半计算），壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。 七、容积率 容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
八、得房率 得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 九、开间 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。 开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。 十、进深 在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。 十一、套内面积 俗称"地砖面积"。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。动既有章可循，也有利可图，吸引居民和机构投资住房租赁市场。 十二、公摊面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积； 2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50％。 十三、竣工面积 竣工面积是指竣工的各幢房屋建筑面积之和。房屋建筑的竣工应是按照设计要求全部完工，经验收合格的建筑.
房地产评估复习题及答案(一 第一章房地产和房地产评估 1.按房地产的(B来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。☆ A.收益性 ;其评估 C.房地产的未来状况 D.房地产过去状况与现在状况的差异状况 4.从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是:( A.商业、办公、工业、居住 B.商业、居住、办公、工业
C.商业、办公、居住、工业 D.商业、居住、工业、办公 5.娱乐型房地产是按下列哪种方式划分的:(☆ A.用途 B.开发程度 50年 B.权益 C.区位 D.实物、权益、区位9.典权制度是中国特有的,下列阐述正确的为:( A.支付等于买价的典价,即可获得房地产的所有权, B.支付典价后只能获得房地产的使用权
C.支付典价后房地产的使用者不付租金 D.出典人获得典价后即失去房地产的所有权 10.医院、学校是属于哪一类房地产(☆ A.商业 B.办公 D.本地区本类房地产 3.一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%,则:( A.实际价格28.5万元,名义价格30万元
B.实际价格29.28万元,名义价格30万元 C.实际价格30万元,名义价格不存在 D.实际价格28.578万元,名义价格30万元 4.采用比较法求得的价格通常称为( A.路线价 D.均价 7.下列价格阐述正确的是:( A.市场价格>抵押价值>征用价值>课税价值 B.市场价格>征用价值>抵押价值>课税价值
C.市场价格>课税价值>征用价值>抵押价值 D.市场价格>征用价值>课税价值>抵押价值 8.投资价值评估时所采用的折现率为:( A.根据市场现状 B.最低收益率 2.D, 3.D, 4.B, 5.B,
建筑企业三类人员安全管理考试试卷（2016） 姓名：单位： 题号一二三总分 得分 一、单项选择题：每题1分，共30分（将正确答案填在答题卡内） 1、安全管理的核心是（B）。 A、制定安全技术方案 B、建立和维持安全控制系统 C、增加安全投入 D、加强内部沟通 2．安全生产管理是针对生产过程中的安全问题，进行有关（）等活动，实现生产过程中人与机器设备、物料、环境的和谐，达到安全生产的目标。 A．决策、计划、组织和控制B．计划、组织、控制和反馈C．决策、计划、实施和改进D．计划、实施、评价和改进 3、安全计划的目的是（D）。 A、风险辨别 B、建立组织机构 C、共享安全知识和经验 D、明确进行有效的风险控制所必需的资源 4、下列说法不正确的是（C）。 A、建设单位在申领施工许可证之前，应到工程所在地的监督机构办理建筑工程施工安全监督登记（报监）手续。 B、监督机构在3个工作日内将建设单位提交的报监资料核查完毕。 C、当施工单位对监督检查结果、责令整改决定有争议时，由监督人员召集施工、监理企业有关负责人到现场再议。再议尚不能达成一致意见的，由当地监督机构裁决。 D、监督机构应将所发出的隐患整改通知书、停工整改通知书的内容通过互联网实时上报。 5、下列说法不正确的是（C）。 A、造成3人以上（含3人）10人以下（不含10人）死亡的事故，属于较大事故。 B、单位负责人接到建筑施工安全事故报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府建 设行政主管部门报告。 C、较大事故由事故发生地省级人民政府负责调查。 D、事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告。 6、《刑法修正案》（六）规定，强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处（B）以下有期徒刑或拘役。 A、三年 B、五年 C、七年 D、十年 7、根据建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质[2008]91号）的规定，总承包二级及以下资质企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员不得少于（B）人。 A、2 B、3 C、4 D、5 8、根据建设部《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》（建质[2008]121号）的规定，施工企业发生一般安全生产事故，经复核降低了安全生产条件的，安全许可证颁发管理机关可以暂扣施工企业安全生产许可证（A）。 A、30至60日 B、30至90日 C、60至90日 D、90至120日 9、建设工程被列为施工安全重点监督工程后，施工企业（B）对该工程的安全生产检查。 A、每周至少开展1次 B、每月至少开展1次 C、每周至少开展2次 D、每月至少开展2次 10、（A）是建筑施工企业最基本的安全生产管理制度。 A、安全生产责任制度 B、安全检查制度 C、安全教育制度 D、安全技术交底制度 11、（C）是安全生产领域的综合性基本法，是我国第一部全面规范安全生产的专门法律。 A、《建筑法》 B、《建设工程安全生产管理条例》 C、《安全生产法》 D、《安全生产许可证条例》 12、《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位（D）依法对本单位的安全生产工作全面负责。 A、总经理 B、董事长 C、分管安全生产的负责人 D、主要负责人 13、三级安全教育是指（B）这三级。 A、企业法定代表人、项目负责人、班组长 B、公司、项目、班组 C、公司、总承包单位、分包单位 D、建设单位、施工单位、监理单位 14、下列（D）选项不属于企业取得安全生产许可证所应当具备的安全生产条件。 A、建立、健全安全生产责任制，制定完备安全生产规章制度和操作规程
山东省济宁市城镇单位各行业就业人员数量3年数据分析报 告2019版
序言 本报告以数据为基点对济宁市城镇单位各行业就业人员数量的现状及发展 脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。 济宁市城镇单位各行业就业人员数量数据分析报告知识产权为发布方即我 公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 济宁市城镇单位各行业就业人员数量数据分析报告主要收集国家政府部门 如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行济宁市城镇单位各行业就业人员数量的分析研究，整个报告覆盖城镇单位就业人员总数量，农林牧渔业就业人员数量，采矿业就业人员数量，制造业就业人员数量，电力、热力、燃气及水的生产和供应业就业人员数量，建筑业就业人员数量，批发和零售业就业人员数量等重要维度。
目录 第一节济宁市城镇单位各行业就业人员数量现状 (1) 第二节济宁市城镇单位就业人员总数量指标分析 (3) 一、济宁市城镇单位就业人员总数量现状统计 (3) 二、全省城镇单位就业人员总数量现状统计 (3) 三、济宁市城镇单位就业人员总数量占全省城镇单位就业人员总数量比重统计 (3) 四、济宁市城镇单位就业人员总数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、济宁市城镇单位就业人员总数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省城镇单位就业人员总数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省城镇单位就业人员总数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、济宁市城镇单位就业人员总数量同全省城镇单位就业人员总数量（2017-2018）变动对 比分析 (6) 第三节济宁市农林牧渔业就业人员数量指标分析（均指城镇单位） (7) 一、济宁市农林牧渔业就业人员数量现状统计 (7) 二、全省农林牧渔业就业人员数量现状统计分析 (7) 三、济宁市农林牧渔业就业人员数量占全省农林牧渔业就业人员数量比重统计分析 (7) 四、济宁市农林牧渔业就业人员数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、济宁市农林牧渔业就业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)
营改增之建筑业和房地产企业 主讲老师王越 课程框架 一、建筑业、房地产企业营改增的背景以及对国民经济的影响 二、建筑业、房地产企业营改增的税务处理及会计处理 三、税收优惠及征收管理 一、建筑业、房地产企业营改增的背景以及对国民经济的影响 1、“营改增”有利于消除企业重复纳税。 建筑业由3%营业税——11%增值税；房地产业由5%营业税——11%增值税。 2、增值税实行凭发票抵扣制度，通过发票把买卖双方连成一个整体，并形成一个完整抵扣链条，促进上下游产业的融合发展。同时，在这一链条中，无论哪一个环节少交税款，都会导致下一环节多交税款。可见，增值税的实施使所有参与主体都形成了一种利益制约关系。 3、实行“营改增”后，企业购进的固定资产所含增值税额能够一次性得到抵扣。 一手房（存货）和二手房（固定资产）的不同： 一手房的增值税专用发票当期可一次性抵扣；二手房的增值税专用发票，当期只能抵60%，在第十三个月再抵余下的40%。 4、“内部承包”、挂靠等现象使企业不能形成一个有机整体，公司本部管不了项目部的资金、成本，而一旦征收增值税后，肯定会对这类企业现行的管理体制产生冲击，同时也将迫使企业从粗放型的经营方式向管理出效益的方式转变。 5、房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升。 以前企业购买不动产不能进行抵扣，房地产业营改征增后，企业可以凭增值税专用发票抵减其销项税额，这有利于房地产企业通过房屋销售规模的扩大获取规模经济效益，间接的促进市场活跃。 二、建筑业、房地产企业营改增的税务处理及会计处理 建筑业计税依据及应纳税额的计算： 住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（建办标〔2016〕4号） 按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1＋11%）。其中，11%为建筑业拟征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。 工程造价=①人工费（不含税）＋②材料费（不含税）＋③施工机具使用费（不含税）＋④企业管理费（不含税）＋⑤规费（不含税）＋⑥利润＋⑦销项税额 其中，销项税额=（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥）×11% 900+100=1000 营业税时：①-⑤都是含税价，含税价再加上毛利润等于1000，交3%营业税，企业利润70万元。 毛利润=卖价-买价；净利润=毛利-税费 增值税时：900为①-⑤不含税价。
一、 房地产基础知识试题一 姓名：填空题：（每空1 分，共40分） 1、房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物，构筑物、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为不动产。 2、房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用 地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、 商品房预售（销售）许可证。 3、房地产的自然特征包含位置的固定性、使用的耐久性、物业的差异性、资源的有限性 4、土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、协议。 5、房地产交易的三种方式是转让、抵押、租赁。 6、土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括 开发权、收益权、处置权。 7、房地产的两书是指住宅使用说明书、住宅质量保证书。 8、1 公顷＝10000平方米＝15 亩 1 亩＝666.66平方米。 住宅A 建筑面积80 平米，公摊面积15平米，该住宅的公摊系数是 0.23 ，得房率为81.3%、套内面积65平米。
9、凯里恒大城总占地面积600亩，总建筑面积80 万平米，绿化面 积160000平米，容积率为2.0、绿化率为40% 。 10、项目A占地面积20000平米，分别修建了3 栋基地面积分别为1400平米、1600平米、2000平米的高层电梯房，每栋的总层数为 30 层，该项目的建筑密度为0.25 同，该项目的建筑面积为150000 11、，如标准层面积与基地面积相平米。 参照上图，该套房屋起居室（客厅）开间为5.4 M，大卧室面积为13.3 ㎡。 12、CBD又称中央商务区，CLD又称中央生活区。 13、项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡,住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为3700元
2020年建筑企业三类人员复习考试题库1088题【含 答案】 一、多选题 1．门式钢管脚手架的拆除作业应满足下列要求（）。 A.后装先拆、先装后拆的顺序进行 B.按照先装先拆，后装后拆的顺序进行 C.拆除前，应清除脚手架上的材料、工具和一切物品 D.应从一端向另一端，自上而下逐层进行 E.拆除前，应设置警戒区和警戒标志，并有专人进行警戒 参考答案：ACDE 2．以下哪些论述是正确的？ A.施工现场的办公区必须与作业区分开设置 B.施工现场的生活区和办公区必须分开 C.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍 D.施工现场使用的搭配式活动房屋应当具有产品合格证 E.办公、生活区的选址应当符合安全性要求 参考答案：ACDE 3．《建设工程安全生产管理条例》规定，达到一定规模的危险性较大的起重吊装工程的专项施工方案，需经（）签字后方可实施。 A.施工单位总经理 B.施工单位技术负责人 C.总监理工程师 D.设计单位总设计师 E.政府安监部门负责 参考答案：BC 4．起火必须同时具备下列条件（）。 A.可燃烧的物质 B.助燃物 C.着火源 D.空旷的场地 E.阴暗潮湿的环境 参考答案：ABC
5．施工现场的“四不伤害”是指（） A.不伤害自己 B.不伤害他人 C.不被他人伤害 D.监督他人不被伤害 E.管理他人不被伤害 参考答案：ABCD 6．《条例》不适用于以下（）的报告和调查处理。 A.核设施事故 B.国防科研生产事故 C.煤矿生产事故 D.钢厂生产事故 参考答案：AB 7．塔式起重机在安装前和使用中，发现下列情况之一的，不得安装和使用：A.结构件上严重锈蚀的 B.主受力构件发生弹性变形的 C.连接件严重磨损的 D.钢丝绳达到报废标准的 E.安全装置齐全的 参考答案：ACD 8．安全技术交底主要包括（）几个方面。 A.按工程分部分项工程进行交底 B.对施工作业相对固定，与工程部位没有直接关系的工种，应单独进行交底 C.对工程项目的各级管理人员，应进行以安全施工方案为主要内容的交底 D.三级安全教育 E.应急救援预案 参考答案：ABC 9．建设单位应积极协调（）、监测等单位，并在资金、人员等方面积极配合做好重大隐患排查治理工作。 A.勘察 B.设计 C.施工 D.监理 E.材料供应 参考答案：ABCD
天津市（全市）第二产业主要行业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
序言 天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数数据分析报告从采矿业年末城镇单位就业人数，制造业年末城镇单位就业人数，电力、热力、燃气及水生产和供应业年末城镇单位就业人数，建筑业年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数现状、趋势变化。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。 借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数现状及发展趋势。本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。 天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录 第一节天津市第二产业主要行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节天津市采矿业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (3) 一、天津市采矿业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国采矿业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、天津市采矿业年末城镇单位就业人数占全国采矿业年末城镇单位就业人数比重统计.3 四、天津市采矿业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、天津市采矿业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国采矿业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国采矿业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、天津市采矿业年末城镇单位就业人数同全国采矿业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节天津市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (7) 一、天津市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、天津市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计分 析 (7) 四、天津市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)
一、什么是建筑业，什么是房地产业，其行业是如何划分的？ 建筑业：指建筑安装工程作业是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施包括土木工程建筑业、管道和设备安装业以及装修装饰业三大类。 房地产业是指：是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业 行业划分：产业属性不同。从根本上来说，房地产业属于第三产业（流通行业和服务行业），而建筑业属于第二产业（工业和建筑业）。这也是由它们针对的经济活动不同而决定的。其次，主打产业不同。建筑业主要从事房屋的生产、改造、装修等建筑物的生产；而房地产主要从事房地产开发、销售、经营等活动。 二、结合房地产行业的特点，说明房地产开发项目成本管理工作的特点和难点？ 答：房地产行业的特点：房地产行业从事的不是建筑活动而是经济活动；房地产行业需要策划来贯彻实施；房地产行业是多项目的综合体工程；房地产行业的工作是决策，而不是简单的工作；房地产行业的利润渠道很多。 房地产的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。土地、土建、设备费用是房地产开发成本的主体内容，也是房地产前期开支，并可通过可行性评估加以控制。配套及其他收费支出，这类收费项目种类繁多，标准不一，许多收费项目由垄断性经营企业或事业单位执行，任意性很强，标准普遍偏高。该类一般占总投资的10%~15%，减少这部分费用支出是降低开发成本取得效益的一项重要手段；房地产开发具有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，管理费用和筹资成本成为房地产行业成本控制的重要一方面。 房地产成本管理的难点： 1、找准自身房地产开发项目的特点，有的放矢。我国房地产企业根据其经营业务的繁杂程度可以分为综合型、精细型、积极型和简化型四种类型，各类经营业务不同，导致其管理的内容和特点很大区别。 2、需要制定好的成本计划，执行全过程成本管理，需要好的管理 3、周期长，涉及范围广，风险管理成为其中重要的一环， 4、针对行业特征及环境，及其为一种经济活动，风险与利润共存。 1
房地产基础知识考试试题(一) 部门：姓名：分数： 一、填空题：(40*0.5’=20分) 1.层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有个要求，这个高度就叫层高。具体地说，层高是指至之间的竖向尺寸。 2.共有建筑面积指各产权主或的建筑面积。 3.从房屋层数划分为低层，为多层，为小高层，为中高层，为高层。 4.房地产又称，是和的总称。包括、和。 5.房地产的五大经济特性：a、；b、； c、； d、； e、。 6.何为物业管理：对社区安防、绿化、内部设施、房屋结构进行、 的管理，称为物业管理。 7.房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的、、、 、等。 8. 1亩约等于平方米。 9.房地产按用途分可分为、、、 四种房地产。 10.房地产业是方，建筑业是方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第产业。11.房屋建筑结构按建筑材料分可分为结构，结构，结构，结构。 二、单项选择题：(20*1’=20分) 1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。 A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体 2、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。 A、实物 B、交通 C、权益 D、区位
3、房地产的独一无二性是由（）派生出来的 A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大 4、房地产的（）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所 在的空间环境。 A、流动性差 B、易受限制性 C、独一无二性 D、不可移动性 5、房地产数量有限性的本质，关键在于（）造成的房地产供给不能集中于一处，这是房 地产供给不同于一般商品供给的最主要之处。 A、相互影响 B、独一无二 C、不可移动 D、流动性差 6、买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。 A、经营使用方式 B、开发程度 C、用途 D、存在状态 7、一个住宅小区，因市政规划要被动迁，该地块被动迁之前为（） A、生地 B、农用地 C、熟地 D、毛地 E、房地产投资开发 8、不动产物权中最主要、最核心的权利是（） A、使用权 B、所有权 C、物权 D、抵押权 9、在别人的土地上通行的权利称为（） A、典权 B、抵押权 C、物权 D、地役权 10、按国家规定，综合用地使用权出让的最高年限是（） A、70 B、50、 C、40 D、60 11、建筑物的外横墙通常称为（） A、承重墙 B、外墙 C、山墙 D、维护墙 12、下列不属于公共建筑的是（） A、公寓 B、宾馆 C、商店 D、医院 13、目前产权登记方式是按（）方式进行登记。 A、建筑面积 B、套内面积 C、套内使用面积 D、预售面积 14、当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积误差比绝对值为（） 时，买受人有权退房。 A、3% B、3%以内 C、超过3% D、超过2% 15、从物业管理的角度看，物业是指（） A、财产 B、房地产 C、各类房屋及附属设备和相关场地 D、拥有物 16、（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。 A、《城市房地产管理法》 B、《土地管理法》