装饰装修设计
招标文件
项目编号：
招标单位：
二〇一一年五月九日
目录
第一章投标须知 (2)
前附表 (2)
一、总则 (3)
l、工程说明 (3)
2、资金来源及落实情况 (4)
3、投标人资质与资格审查合格条件的要求 (4)
4、投标范围 (4)
5、投标费用 (4)
二、招标文件 (4)
6、招标文件的组成 (4)
7、招标文件的解释 (5)
8、招标文件的修改 (5)
三、投标报价说明 (5)
9、投标报价 (5)
四、投标文件的编制 (6)
10、投标文件的语言 (6)
11、投标文件的组成 (6)
12、投标有效期 (7)
13、投标保证金 (7)
14、工程现场 (8)
15、投标答疑 (8)
16、投标文件的份数和签署 (8)
五、投标文件的递交 (9)
17、投标文件的装订、密封与标志 (9)
18、投标截止期 (9)
19、投标文件的修改、补充与撤回 (9)
六、开标 (10)
20、开标 (10)
七、评审 (10)
21. 投标文件有下列情况之一者，该投标人投标无效： (10)
22. 在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标： (11)
23、评审内容的保密 (11)
24、投标文件的符合性鉴定 (11)
25、投标文件计算错误的修正 (11)
26、投标文件的评价与比较 (11)
八、中标结果 (12)
27、中标人的确定 (12)
28、中标通知书 (12)
29、合同签订 (12)
30、履约保证金........................................... 错误！未定义书签。
九、其他事项 (12)
第二章合同条款及合同格式 (13)
一、工程设计咨询合同 (14)
第三章技术规范 (18)
第四章投标文件格式 (19)
资格审查部分 (19)
一、营业执照副本 (20)
二、企业资质证书副本 (20)
三、投标单位近5年内须具有独立完成类似相关工程设计经历及业绩（类似相关工
程是指建筑装饰装修工程设计），并附材料证明 (20)
四、法定代表人资格证明书 (21)
五、授权委托书 (22)
六、投标保证金到户收据（复印件） (22)
商务部分 (23)
1、投标函 (24)
2、服务费用计算表（格式自定）............................ 错误！未定义书签。技术部分 (24)
1、设计工作大纲.......................................... 错误！未定义书签。
2、企业情况 (25)
3、拟投入的主要设计人员表 (26)
4、全过程服务承诺书（格式自定） (27)
方案设计 (28)
1、文件 (29)
2、计算机电子文件 (29)
第五章技术文件 (30)
第六章评分细则 (31)
第一章投标须知
前附表
一、总则
l、工程说明
1.1 本项目情况见前附表。
1.2 本项目招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》编制，现通过邀请招标方式择优选择设计服务单位。
2、资金来源及落实情况
本工程的资金来源为，资金已落实，并将资金用于本项目合同项下的合格支付。
3、投标人资质与资格审查合格条件的要求
3.1 有资格获得本合同的投标人，至少应满足本须知前附表第8项所列的最低资格标准。
3.2合格条件: 具体要求详见11.2所列，
3.3 不合格条件：11.2所要求的内容任何一项不合格均会视为资格审查不合格。
4、投标范围
按本须知前附表第4项要求。
5、投标费用
5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5.2 根据设计方案分由高到低进行排列，招标人对中标的方案设计方案拥有所有权。
二、招标文件
6、招标文件的组成
6.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充通知和第15条所述的补遗文件。
公开招标文件包括下列内容：
第一章投标须知
第二章合同条款及合同格式
第三章设计工作任务及技术规范
第四章投标文件格式
第五章技术文件
第六章评分细则
6.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范或技术要求及有关资料。如果投标人编制的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被招标人拒绝。
7、招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后5日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。
8、招标文件的修改
8.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
8.2 为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人必须在投标截止3日前，以书面形式通知所有获得招标文件的投标人。
8.3如果招标文件原定的编制投标文件的时间没有考虑因招标文件修改而引起投标文件修改必须的时间，招标人可酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价说明
9、投标报价
9.1本工程投标报价采用一次性包干报价，报价方式为每平方元，由投标人考虑各方面因素(专业调整系数、复杂程度调整系数、附加调整系数等)和有关风险。报价小写与大写不符的，以大写为准；如果因投标人原因引起的报价失误，同时又被评标委员会所接受的，其后果由投标人自负。
9.2 计算依据：
9.2.1 《工程勘查设计收费标准（2002年修订本）》及自治区相关规定并参照市场价格报价。
9.2.2 工程设计费结算额按投标设计费报价包干。
9.2.3 除非合同另有规定，投标单位在报价时应自行考虑基本资料的收集（路网图、地形图、管线图等）、设备、劳务、管理、交通、维护、保险、利润、税金与政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用，甲方不再另行支付；专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数投标人在报价时自行考虑，结算时不再调整；方案、工程设计概算等的编制费用已含在设计费中，不再另行支付。
9.3 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位臵、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。
9.4 投标人根据本项目要求并结合市场行情，自行决定投标报价。有效报价范围为小于或等于招标控制价，超出有效报价范围作废标处理。
9.5 投标货币
投标文件报价币种为人民币。
四、投标文件的编制
10、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间往来的与投标有关的通知、函件和文件均应使用中文。
11、投标文件的组成
11.1 投标文件由资格审查部分、商务部分、技术部分和方案设计四部分组成。
11.2资格审查部分主要包括下列内容：
(1)营业执照副本（复印件，原件备查）；
(2)企业资质证书副本（复印件，原件备查）；
(3)投标单位近3年内须具有独立完成类似相关工程设计经历及业绩（类似相关工程是指银行
系统类似装饰装修工程设计），并附材料证明；
(4)法定代表人资格证明书；
(5)授权委托书；
(6)投标保证金到户收据（复印件）；
11.3 商务部分主要包括下列内容：
(1)投标函；
11.4 技术部分主要包括下列内容：
（1）投标人简介；
（2）投标人主要技术装备情况表；
（3）考核期内设计的类似项目情况表；
（4）拟投入的主要设计人员表；
（5）全过程服务承诺书（格式自定）。
11.5 方案设计主要包括下列内容：
11.5.1 文件
以A3规定(297MM*420MM)编排装订成册,一式3份,其中正本1份,封面标注“正本”字样,副本2份,封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。内容包括：
⑴封面：写名项目名称、编制年月；
⑵目录；
⑶设计说明书；
⑷设计方案：内容为表现、平面布臵图等，设计工作内容包括：
①必须提供方案图，包括平面、剖面及主要立面、室内、主入口及投标人认为有必要提供的其他资料。
②必须提供相关方案设计说明，包括建筑、结构、给排水、电气、环境保护和节能设计、投资估算。
⑸投标人认为有必要提供的其他资料。
11.5.2 计算机电子文件：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图纸文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG 或 TIF格式,手绘图、手绘建筑图扫描成JPG格式的计算机图形文件。全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件，提交光盘1套。
11.6 投标人必须使用招标文件第四章提供的投标文件格式和顺序另行编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。
12、投标有效期
12.l 投标文件在本须知第14项规定的投标截止日期后30天（日历天）内有效。
12.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第13条的规定仍然适用。
13、投标保证金
13.1 投标人应按前附表第9、10项的规定提交投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分，未能在开标会出示投标保证金到户收据原件即为无效标书。
13.2 投标保证金在投标截止前递交，投标人可以选择现金缴存银行、银行转帐或电汇方式，按下面开户名称、开户银行和帐号转入。开标时须出示开具的投标保证金到户证明原件。
开户户名：
开户银行：
银行账号：
13.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
13.4 未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5天内退回（无息）。
13.5 中标的投标人按要求提交履约保证金并签订合同后5天内，招标人将退还其投标保证金（无息）。
13.6 如投标人有下列情况，将被没收其投标保证金:
13.6.l 中标的投标人未能在中标通知书发出之日起30天内签署合同协议；
13.6.2 投标人在投标有效期内撤回投标文件的。
14、工程现场
14.1 招标人向投标人提供的有关工程建设现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
14.2 建议投标人按本须知前附表第11项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的各种资料。投标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由投标人自己承担。
15、投标答疑
15.1 投标人提出的与投标有关的任何问题须在收到招标文件和图纸后3天内，以书面形式送达招标人，招标人将通过“补遗文件”的形式予以答复。
15.2 补遗文件包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。投标人须按通知的时间和地点领取招标补遗文件。
16、投标文件的份数和签署
16.l 投标人按本须知第13条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第12项所述份数的“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
16.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人法定代表人或其授权委托人亲自签署并加盖法人单位公章。
16.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴，否则修改无效。
五、投标文件的递交
17、投标文件的装订、密封与标志
17.1 投标文件装订要求：投标文件中资格审查部分、商务部分、技术部分与方案设计分开装订。
17.2 投标人应将投标文件资格审查部分、商务部分、技术部分与方案设计分别密封在四个密封袋内，每个密封袋上均应注明资格审查部分、商务部分、技术部分或方案设计。投标人应在投标截止时间前以四个投标文件袋递交投标文件。每个文件袋中均包含正副本。
17.3 在投标文件密封袋上均应：
17.3.1写明招标人名称；
17.3.2注明下列识别标志：
（1）工程项目编号；
（2）工程名称；
（3）投标人名称；
（4）年月日时分开标，此时间以前不得开封。
17.4所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或投标人公章。
17.5如果投标文件没有按本须知第17.1款、第17.2款、第17.3 款第17.4款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
18、投标截止期
18.1 投标人应在前附表第13项规定的日期和时间之前将投标文件递交至，由签收，凡逾期送达的投标文件将视为无效投标文件处理，并退回给投标人。
18.2 招标人可以按本须知第12条规定以补充通知方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人在投标截止期以前拥有的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
19、投标文件的修改、补充与撤回
19.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交撤回其投标文件的通知。按规定提交了合格撤回通知的投标文件将不予开封。
19.2 投标人的修改、补充与撤回通知，应按本须知第17条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”、“补充”与“撤回”字样）。
19.3 根据本须知第13条的规定，在投标有效期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
20、开标
20.l 招标人将于前附表第14项规定的时间和地点举行开标会议，投标人法定代表人或授权委托代理人应按时到场参加投标，否则其投标文件作废标处理。
20.2 开标程序
(1) 招标代理机构主持人宣布开标会议开始；
(2) 介绍参加开标会议人员名单；
(3) 招标代理机构和监标人员一同检验参加投标会的各投标单位法定代表人或其委托代理人（如果有）的资格证件（法定代表人证或授权委托书和身份证），同时检验各投标单位是否按要求提供了投标保证金；
(4) 招标代理机构当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标保证金以及招标人认为需要宣布的其他内容；
(5) 各投标单位代表交叉检验各投标文件密封的完整性；
(6) 招标代理机构启封投标文件，对未按规定密封的投标文件不予启封；
(7) 招标代理机构和监标人员一同检验已开封的投标文件是否符合招标文件有关规定，是否完整，文件签署是否正确，并宣读核查结果；
(8) 招标代理机构唱出各投标人的报价；
（9）宣布评标期间的有关事项；
（10）开标会议结束。
20.3 招标代理机构制作开标记录。
七、评审
21. 投标文件有下列情况之一者，该投标人投标无效：
21.1 投标文件有效期不符合招标文件要求；
21.2 投标文件附有招标人或招标代理机构不能接受的条件；
21.3 投标文件内容不真实。
22. 在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标：
22.1出现影响招标公正的违法、违规行为的；
22.2投标人的报价均超过了招标预算，招标人不能支付的；
22.3因重大变故，招标任务取消的；
23、评审内容的保密
23.1 在评审过程中，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及有关授予合同信息，招标人及招标代理机构有关人员均不能向投标人或与评审无关的其他人泄露。
23.2 在评审过程中，投标人对招标代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。
24、投标文件的符合性鉴定
24.1 在评审中，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
24.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所规定的招标范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制。
25、投标文件计算错误的修正
25.1 如投标人提交的投标文件有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
25.1.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
25.1.2 如按综合费率反算得出的总价与相应的报价不符，以综合费率为准调整报价。
25.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，并不影响评审工作。
25.3 投标文件正本与投标文件副本不符的以正本为准。
26、投标文件的评价与比较
本项目采用综合评分评标办法。评分细则详见第六章。
八、中标结果
27、中标人的确定
27.1 招标代理机构应当在评审结束后五个工作日内将评审报告送招标人确认。
27.2 招标人应当在收到评审报告后五个工作日内，按照评审报告中推荐中标顺序确定中标人。
28、中标通知书
28.1 中标人确定后，招标代理机构应当向中标人发出中标通知书.
28.2 中标通知书中应明确投标人的中标价格、工期、质量及合同签订的日期、地点。
28.3 领取中标通知书前，中标人须向招标代理机构一次付清中标服务费，其金额为详见本须知前附表第16项规定。否则，招标代理机构将视之为违约，取消该中标决定并没收中标人这次参加投标的全部投标保证金。
28.4 招标代理机构无义务向未中标人解释未中标原因和退回投标文件。
29、合同签订
29.1中标人应自中标通知书发出之日起10个工作日，按招标文件、投标文件及有关澄清、承诺书的要求签定合同。
29.2 如果中标人不按本须知第29.1条的规定执行，招标代理机构将有充分的理由取消其中标资格，并没收其投标保证金。
29.3中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同协议的，招标人可以与排位在中标人之后第一位的中标侯选人签订合同协议书，以此类推。
九、其他事项
31、投标人应对招标人提供的资料和商业机密保密，不得擅自复制、转让给他人，必须保护好招标人的资料，不得向第三方泄露招标人提供的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给招标人造成损失，招标人有权向投标人索赔，且投标人还应承担相关法律责任。
32、解释权
本招标文件解释权属本招标代理机构。
第二章合同条款及合同格式
装饰装修设计服务合同
发包人：
承包人：
签订时间：二〇一一年月日
一、工程设计咨询合同
发包人(简称甲方):
承包人(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程设计咨询的事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
项目名称：
工程估算投资：
工程概况：
二、工程承包范围
承包范围：方案设计、施工图设计、工程概算编制及施工全过程直至工程竣工验收合格的服务。
三、合同工期
工期要求：日历日。
合同工期总日历天数为日历日，自2011年月日到2011年月日（若因发包人原因，经发包人和承包人洽商后工期可酌情顺延）。
其中（各阶段提交成果时间以获得上级行政主管部门审批时间为准）：
1、方案设计：总日历天数天，文本一式份；
2、施工图设计：总日历天数天，施工图审查通过后按施工标段及专业各提交施工图（包括概算书）一式份、预算书各本；
四、质量标准
工程质量标准：设计文件符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，获有关部门审批或备案。
1、应当满足招标人项目建设前期工作的咨询需要。
2、设计文件应当符合国家和地方现行房屋建筑工程设计、施工技术标准、规范、规定、条例。
3、咨询与设计深度符合《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2004]16号）。
质量要求：
设计成果由发包人报有关主管部门审查，承包人应按发包人提出的审查意见进行修改，直至获得主管部门审批通过。审批前修改设计不计付修改设计费用，如审批后，设计成果作重大修改变更，设计修改变更工作量在原工作量30%以内的不计费，超出原工作量30%部分设计费按原设计费标准的50%计费。
五、合同价款
本工程设计费按中标价计取，即每平方元，总设计费为元。该费用已包含完成本项目设计咨询服务的基本资料的收集设备、劳务、管理、交通、维护、保险、利润、税金与政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
六、付款方式
本工程设计无预付款。发包人按进度支付方案设计费、初步设计和施工图设计设计费。
1、承包人完成了初步设计，且方案设计、初步设计获政府有关主管部门审查批准后，支付合同内价款的30%；
2、承包人完成了施工图设计，通过施工图审查并获政府有关主管部门备案后，支付合同内价款的40%；
3、承包人提交完整的成果及结算资料给发包人报有关部门审定后30天内,发包人向设计人累计支付至合同内价款的95%（含已支付的）；余款5%作为质保金，待工程竣工验收合格至保修期满15天内，无息返还。
七、合同文件的组成
1、本合同书（含补充合同）；
2、本工程设计招标《中标通知书》；
3、发包人的招标文件(含所有补充通知和答疑)；
4、承包人的投标文件(包括技术部分和商务部分)；
5、对设计工期、质量、服务及提交成果的承诺。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定对本工程的设计在保证质量和工期完成设计工作。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人应向承包人提供现有的能为承包人所利用的资料，承包人应对项目现场和周围环境状况作详细的察勘及必要的测量。确保按时、按质、按量完成各阶段设计任务。发包人对承包人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计文件编制。
9.1.2在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人应按承包人实际发生的工作量核清计算费用。
9.1.3本工程无预付款，发包人不支付定金。
9.1.4发包人应按本合同规定的日期和金额向承包人支付各阶段费用，如逾期支付则承包人提交设计文件的时间相应顺延。国家有关审批部门不是因承包人编制的文件质量问题而对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付承包人已完成相应阶段的费用。
9.1.5发包人要求承包人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得承包人同意，且发包人应支付赶工费。
9.1.6发包人不提供承包人按合同规定派驻施工现场的工作人员所需的工作及生活条件、通讯及交通工具及必要的劳动保护装备等，费用由承包人自理。
9.1.7设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图、规范、图集等由承包人负责解决。
9.2承包人责任
9.2.1承包人应按国家和地方的规定和合同约定的技术规范、标准来编制设计文件，按本合同第三条规定的内容、时间及份数向发包人交付经相关主管部门审批的设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。交付的设计文件编制深度不满足有关深度规定，需要重新作重大修改或补充而导致设计文件不能按时通过评审机构审查，未能获得相关主管部门的审批时，逾期每延误一天，每天应减收该项目应收费用的2‰。
9.2.2本项目主体工程的设计合理使用年限为50年，景观绿化、照明、交通安全设施设计合理使用年限为20年。
9.2.3承包人对其所编制的设计文件质量负责，按规定的时间要求通过主管部门的审批，设计文件的质量问题而造成返工所发生的一切费用由承包人自理。由于承包人设计错误或由于资料收集欠缺导致现场
踏勘不明发生不应发生的设计变更,造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的各阶段设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额为直接经济损失乘以承包人应付责任比例。
9.2.4承包人不得随意修改或变更经主管部门审批后的设计文件，除发包人的要求以外；擅自修改或变更设计文件造成发包人损失的一概由承包人负责赔偿，赔偿金按工程实际损失的金额支付给发包人。
9.2.5设计应达到要求深度，否则造成的修改、变更由承包人负责。
9.2.6实施过程中发现遗漏项目纳入总包范围，无须重新委托及计费。
9.2.7由于承包人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的2‰/天。
9.2.8承包人交付设计文件后，按规定参加有关主管部门的审查，并根据审查结论负责不超出原定30%范围的内容做必要调整补充，费用不计。项目施工后，承包人必须向施工现场派驻不少于两人的设计代表，向发包人及施工单位进行技术交底、现场处理有关设计问题并参加竣工验收。在一年内若项目尚未开始施工，承包人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。设计文件审定后，非承包人原因修改工作量在原工作量30%以内的，可不另计费用，超出部分按原设计费标准的50%计费。由于本工程的复杂性，本工程正式开工之日起,设计人应派代表常驻现场至主体工程结束止,且不另计费。
9.2.9承包人服务时间自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。
十保密
发包人应保护承包人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经承包人同意，发包人对承包人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，承包人有权向发包人提出索赔。除由于承包人的原因造成双方解除合同的情况以外。承包人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向承包人索赔。”
十一仲裁
本项目设计合同发生争议，发包人与承包人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁或可直接向人民法院起诉。
十二合同生效及其他
12.1承包人应派设计代表至施工现场进行配合与解决有关问题，不另计费。凡用于本工程的设计测量及因此发生的青苗赔偿等费均含在投标报价内。承包人在接到通知4小时内到达工地解决问题，如超过时限，发包人另请人解决问题，费用从承包人的质保金内支付。
12.2承包人服务时间自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
12.3本项目中，承包人不得违反国家或地方有关法律规定指定或变相指定建筑材料（如采用专利技术、专利产品等）、设备的生产厂或供货商。承包人应免费配合对建筑材料、设备的看样和定货。
12.4承包人在本项目各阶段设计过程中如需引进国内外相关人材、技术或需到国内外参观考察时，其相关的费用均由承包人承担。
12.5本合同双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章即生效，本合同一式8份，其中正本2份，发包人及承包人各1份，副本6份，发包人4份，承包人2份，合同的正副本具有同等的法律效力。
十三补充条款
第三章技术规范
本工程设计必须按照国家现行的专业技术规范与标准执行，主要有：
1、《房屋建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2004]16号）
2、工程建设标准强制性条文（城市建设部分）
3、其他有关设计技术标准、规范等。
第四章投标文件格式
资格审查部分
封面格式
项目
设计投标文件
（**本）
项目编号：
投标文件内容：资格审查部分
某某 办公室装修工程 招标文件 招标单位：某某 编制单位：某某公司工程部日期：2012年6月25日
招标文件 投标人要认真审阅招标文件中所有的容。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。 投标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要： 一、投标邀请书 二、投标须知 三、技术要求和技术规 四、装修工程施工承包合同（中标后拟定） 五、图纸（含平面图和布局图） 六、工程量清单
投标邀请书 致： 某某公司位于某地的办公室装修工程。现诚邀贵公司前来施工投标。 请贵单位于2012年6月30日16：00前到某某办公室领取招标文件。 请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。 1.招标围：工程量清单中的所有施工项目 2.建设地点：某某地址 3.工程规模：按工程量清单。 招标人：某某公司 地址：某某地址 联系人：某某（先生）某某（小姐） 联系：1xxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxx 传真：xxxxxxxxxx ：xxxxxxxxxxx163. 某某公司 投标须知 一、工程概况 1．工程名称：某某公司办公室装修工程
2. 建设地点：某某地址 3. 招标方式：邀请招标 4. 资金来源：自筹 5. 施工容：见图纸（按工程量清单） 6. 工期要求：2012-06-30计划开工，施工总期：60日历天。 7. 质量要求：符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规的合格等级。 二、投标条件 1.企业具有独立法人资格。 2.依法取得建设行政主管部门颁发的建设装饰装修施工承包叁级以 上（含叁级）资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。 3.项目经理具有行业项目经理资质且具有中级以上技术职称，5年以 上装饰工程项目管理经验。 三、招标要求 1.工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程 质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进行勘查，结合现场实际情况，进行投标报价。 2.项目经理必须现场办公每周不少于6个工作日，在施工过程中不经
招标编号:ALJSS·JG/2012-1 景观、绿化设计 招 标 文 件 招标单位（章）： 法定代表人（章）： 发放时间：二〇一二年三月五日 目录 第一部分：投标邀请 第二部分：投标须知 第三部分：开标、评标、定标 第四部分：项目基本情况介绍及设计要求 第五部分：合同主要条款 第六部分：设计成果要求
第七部分：附件 第一部分：投标邀请 …………建筑规划方案及建筑方案设计由……….建筑设计有限公司完成。现对该项目景观及绿化工程进行设计招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。 1、项目名称： 2、招标内容：项目景观及绿化工程设计。 3、招标文件的领取： 时间：截止到2012年3月5日14时。 地点： 4、投标文件报送及开标时间： 投标截止时间：2012年3月17 日8时 开标标时间： 2012年3月17 日9时 地点： 5、联系单位联系电话及联系人 单位： 地址： 联系人： 联系电话： 第二部分投标须知 一、投标须知 1、设计依据
1.1 规划要点和征地红线图、地形图等。 1.2 国家有关建筑设计规范、标准。 1.3 龙井澳乐房地产开发有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。 1.4 规划总平面图 1.5 规划局规划要求 1.6 地方标准《园林设计文件内容及深度规定》地方标准《园林设计文件内容及深度规定》 2、资质要求 2.1 参与投标的投标人必须具有独立法人资格、城市园林绿化工程专项设计三级（含三级）及以上资质。 2.2 如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。2.3 有关证明文件 2.3.1 营业执照、设计资质证书等。 2.3.2 投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。 2.3.3 提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。 3、现场踏勘：建设单位统一组织 4、招标及投标文件费用 4.1投标人需自行购买招标文件，《景观及绿化设计招标文件》价格 1000 元/套（可开财务收据）。 4.2投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
设计招标文件 项目名称: 招标人:（盖章） 审核单位：××××××××××××××××××（盖章）年月日 目录 第一部分: 投标人须知 一、前附表 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标 七、中标结果
第二部分：设计任务书 第三部分：参考格式文件 格式1：投标函格式 格式2：法定代表人授权书格式 格式3：联合体代表授权书格式 格式4：原创设计声明格式 格式5：投标报价表格式 格式6：投标人简况表格式 格式7：本项目设计负责人简况表格式格式8：本项目设计人员名单格式 格式9：设计合同条款响应表格式 格式10：联合体协议基本要求格式 第四部分评分标准
第一部分投标人须知 一、投标人须知前附表 序 号 内容规定 1 工程综合说明 招标单位： 工程名称： 建设地点： 建设资金： 招标范围：（如施工图设计确需另行招标或委托，应在此明确） 2 资金来源： 3 投标人资质等级：建设工程设计级资质
项目负责人：级注册建筑师 4 设计周期：初步设计天 施工图设计天 5 投标有效期： 60 日历天 6 投标保证金：招标文件资料费：元/套，售后不退 7 踏勘现场：时间： 8 投标质疑：质疑以书面形式提供（一式二份）提交质疑文件时间： 地点： 领取质疑答复时间： 地点： 9 投标文件份数：正本一份、副本五份，word电子文档一份（光盘）； 10 投标文件递交地点： 11 投标文件递交截止时间：
开标时间： 12 开标地点： 13 评标办法：综合评估 14 招标人：电话： 二、招标文件说明 1、招标依据 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式，选定承包人。 2、招标文件的组成 本招标文件组成（见目录）及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。
一、设计大纲 (一)设计工作指导思想 1.摆脱传统”头疼医头、脚疼医脚”行为模式. 如果不能及时从根本上消除导致棚户区形成诱因,那么今天棚改新项目就有可能演变成明天棚户区,城市发展就会陷入一种”棚户区改造”---”制造新棚户区”----”再改造”---”再制造”恶性循环. 因此,这次济宁任城棚户区改造设计工作要重点研究规划,使得城市管理能够深 入每一栋建筑,实现”邻里和睦、社区和谐”目标. 2.棚改应以推进城市现代化进程为前提. 通过棚户区改造,原来低矮、无序破旧房屋,将变成环境优美、设施齐全新家园.棚户区改造后,城市环境将变得更加优美,道路将变得更加通畅,居民生活条件 将得到明显改善,城市公共服务功能将明显增强,社会发展将更加和谐幸福,城市品位将明显提升,城市魅力将更加凸显. 在设计上,应适当将新技术新理论应用其中,将棚改项目在政府这双大手扶持下,做成城市优秀、高档住宅区典范. 3.棚改应以推进城市文化进程为基础. 每个城市都有丰富文化历史遗存,这是一遗存是不可再生宝贵资源,也是区别 于其它城市和地区独一无二品牌形象.城市文化建设必须在规划控制下,遵循 旧城固有机理和演变规律,保持传统城市空间有机秩序和其历史延续性,改善旧城内不适应现代化生活需要基础设施和生活环境,以提升城市整体文化形象. 4.棚改应以尽快改善居民居住条件和居住环境、提高居民生活质量为出发点和落脚点. 本工程住宅建筑设计对象主要为原棚户居民,在一定条件限制下,要满足大量 住户数量要求,方案设计中充分考虑居民生活需求,注意住宅环境 均好性,尽量满足不同需求. (二)设计质量目标 在本项目设计中,我们将严格执行国家有关法律法规,尊重并贯彻甲方 意见,维护甲方利益,严把设计质量关；借鉴国内外优秀建筑实例,结合当地地域特色,深度挖掘城市内涵,把向甲方提供优质、经济、美观、创新性设计作品, 作为我们设计目标. 我们承诺,以最优秀人力资源组成规划设计组,分工分多组进行规划设计,在要 求时间内选出最佳方案,并可根据时间安排和甲方要求提供备选方案.设计方案可以上规委会由专家认定为准.通过对现场深度踏勘和方案设计,组织专人进行分部分项初步设计和施工图设计,积极与甲方方进行沟通,对设计主动完善,保 证设计质量最优化. 在规划、建筑、施工图设计上我们做到: 1.棚户区改造详细规划符合城市总体规划,尽早通过相关部门审批.
光源集团公司L E D项目办公楼等防水工程招 标文件 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
焦作市光源电力集团有限公司年产200万片图案化LED光电材料加工项目办公楼等 防水工程 议标编号：GYDLJT2013-20T 议 标 文 件 焦作市光源电力集团有限公司 二零一三年十二月 批准： 审核： 纪委监察： 编制：陈莉芳
第一章议标公告 1．议标条件 焦作市光源电力集团有限公司年产200万片图案化LED光电材料加工项目办公楼主体已封顶，现对该项目的防水工程进行议标。 2．项目概况与议标范围 项目概况： 注：面积的单位为平方米，面积指施工面积。 议标范围：设计图纸所含全部防水内容。 本工程开工时间：接到项目部通知二日内进场。按照项目部的要求时间进行施工。 本工程的质量要求：合格。 3.报名时间、地点及要求
凡有意参加投标者，请于2013年12月17日8:00--17:30时（北京时间，下同）报名。逾期不再接受报名。 报名地点：焦作市光源电力集团有限公司生产经营部 联系人：陈莉芳联系电话：3391337。 4. 资格审查方式 4.1.1本次议标采用资格预审,资格审查不合格者，不可参加本次投标。 4.1.2议标人到投标人厂家已考察的，开标时不需再提供资质原件，未到投标人厂家考察的应在开标现场提供资质原件。现场未提供资质原件的取消投标资格。 5. 议标文件的获取 资格预审时间：2013年12月16日8：00—17：00 购买标书时间：2013年12月16日8：00—17：00 资格预审、标书购买地点：焦作市光源电力集团有限公司生产经营部议标文件每套售价500元，售后不退。 电子版备索，不接受邮购议标文件。 6. 投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年12月26日15：00，地点：焦作市光源电力集团有限公司二楼会议室。
附件七： 建筑工程方案设计投标商务示范文件 投标商务文件包括以下内容： 一、投标函（附件七–1） 二、投标函附表（附件七–2） 三、法定代表人资格证明（附件七–3） 四、法定代表人授权委托书（附件七–4） 五、商务、技术条款偏离表（附件七–5） 六、联合体牵头人授权书（附件七–6） 七、联合体协议书（附件七–7） 八、设计费投标报价表（附件七–8） 九、项目分项投资估算表（附件七–9） 十、服务承诺（附件七–10） 十一、设计顾问服务计划书（附件七–11） 十二、投标人基本情况表（附件七–12） 十三、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表（附件七–13） 十四、项目首席建筑师基本情况表（附件七–14） 十五、拟投入项目设计人员汇总表（附件七–15） 十六、拟投入主要设计人员简历表（附件七–16） 十七、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等 对于大型公共建筑工程，招标人应要求投标人提交投标商务
文件。对于一般建筑工程，招标人可根据实际情况提出要求。 附件七–1 投标函 致：xxxxx（招标人） 根据贵方项目方案设计招标（招标编号为）的投标邀请函，我方针对该项目的投标报价为：元人民币（大写：元人民币）。并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括： 1、招标文件中要求的投标文件； 2、金额为元的投标保证金； 3、其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。 3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 投标人：（全称、签章） 地址：邮编： 电话：传真： 法定代表人或授权委托人：（盖章、签字） 注册建筑师：（盖章、签字）
目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ （一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------
本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 办公楼装修招标书范本 装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。以下是风林网络小编为大家精心整理的“办公楼装修招标书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注风林网络! 办公楼装修招标书范本(一) ___________________有限公司________的________办公楼装修工程，已由________审批部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。 一、招标单位：___________________有限公司 单位地址：_______市_______区_______镇 二、工程名称：办公楼装修工程 工程地址：_______市_______区_______镇 三、资金来源：自筹 四、项目规模：总投资约人民币_______万。 五、计划工期：计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为_______年_____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为________日历天。 六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。 七、招标方式：国内竞争性公开招标。 八、投标资格条件： A.资质要求：投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。 B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统
规划案设计招标文件 标编号：[2013] **号 招标工程名称：福安东百广场项目 招标人：东百集团股份有限公司
编制日期：二○一叁年十一月二十八日
一、投标须知
二、招标文件 （一）工程基本情况 1、工程筹备情况：已取得该地块的土地开发权。 2、工程建设用途、使用性质、标准：住宅、商业、写字楼、星级酒店及其附属设施。 3、工程地点：工程场地处于福安市湖口片区富春溪西岸。 （二）招标文件的答疑 1、投标人提出的与投标有关的任问题，必须以书面的形式在2013年12月4日17:00时前提交给招标人或在现场踏勘的时候提出，2013年12月4日15:00时以后投标人提出的任疑问，招标人不再进行答复。 2、投标人提出的所有疑问，招标人在2013年12月6日17:00时前以书面形式统一答复或在现场踏勘时进行答复。 3、招标人所做的答疑及补充文件采用传真或发电子的形式发送给投标人。 （三）现场踏勘 招标人不统一组织投标人对项目现场及围环境进行踏勘，由投标人自行确定踏勘时间并提前一天通知招标人，以便招标人配合投标人的踏勘工作。踏勘费用己包含在投标补偿金，招标人不再支付踏勘所发生的一切费用。 （四）投标文件的组成 1、加盖有投标单位公章和法人代表签字的承诺条款；
2、投标函； 3、完整的投标报价书； 3.1、建筑案设计报价； 3.2、建筑案深化报价； 3.3、建筑扩初设计报价； 3.4、建筑施工图报价； 4、设计师团队组成； 5、授权委托书； 6、投标说明； 7、法定代表人身份证明书和相关负责人身份证明书； （五）文件的份数和签署 1、投标单位按本文件规定，编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”，并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标单位正副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（六）文件的递交 1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封并标明。所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称和工程名称。 2、所有“正本”与“副本”必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。
XXXXXX规划设计方案项目 招 标 文 件 招标人： 招标代理机构：
目录 目录 (1) 第一章投标须知 (4) 一、投标须知前附表 (4) 二、投标须知 (7) （一）总则 (7) （二）招标文件说明 (8) （三）投标文件的编写 (10) （四）投标文件的提交 (14) （五）开标 (17) （六）评标 (17) （七）授予合同 (21) （八）其他 (23) 第二章合同条件及格式 (23) 第三章设计条件及技术要求 (25) 一、项目背景 (54) 二、项目介绍 (73) 三、规划设计要求 (55) 四、设计依据 (55) 五、成果表达要求 (73) 第四章投标文件及格式 (75)
（一）、投标函格式 (76) （二）、法定代表人授权委托书 (78) （三）、联合体协议书(若有时填报) (79) （四）、合同条件响应情况表 (80) （五）、投标保证金缴纳证明 (82) （六）项目分项投资估算表.................. 错误！未定义书签。 （七）资格后审资料 (83) 投标申请人基本情况表 (84) 近三年类似项目的设计业绩 (85) 正在进行设计的项目一览表 (86) 拟投入本项目设计人员汇总表 (87) 拟投入本项目的主要设计人简历表 (88) （八）服务承诺 (89) （九）、资格预审更新材料及说明 (90) (十)、其它资料 (91) 二、技术部分 (92) （一）设计说明 (93) （二）设计方案图册 (94) （三）设计图纸展板 (95) （四）其他可选择的技术文件 (96) 第五章评标标准和方法 (97)
二、评标标准及说明 (98)
办公楼装修招标书范本
**************招标文件 招标单位： 日期：年月
投标邀请书 致_______________________________（单位）： 根据国家建筑工程招投标的有关规定, 按照公开、公平、公正的原则，经研究决定，邀请贵单位参加我司新厂区行政研发大楼装饰装修工程项目投标，择优选定工程施工承包单位。 1、招标编号： 2、项目概况： 2.1 项目名称：行政研发大楼装饰装修工程（详见招标文件） 2.2 工程建设地点为：； 2.3 计划开工日期为年月日，工期日历天； 2.4 工程质量要求符合（包含但不局限于）： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 《民用建筑装饰工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 三、领取招标文件：请各投标单位到**************办公室领取招标文件。 四、递交投标文件时间：年月日（星期四）17:30前，过期将不接受任何施工单位的投标标书。 五、递交投标文件地点： ****************办公室。 六、招标单位联系人及电话： *先生 *小姐电话(传真)：
投标须知 一、投标须知前附表 项 目 内容说明与要求 1 工程名称行政研发大楼装饰装修工程 2 建设地点******************行政研发大楼 3 承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。其中，主材由招标方二次招标确定品牌、单价，投标方负责采购安装。 4 质量标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等 5 工期要求2007年 8 月 30 日计划开工，施工总期： 50 日历天。 6 报价以及单 价和总价计 算方式 工程量按实计，工程施工单价按附表 1中施工措施分类列出，如“大理石 铺装及石材防护”XX元/平方米。 7 投标有效期 10 日历天（从投标截止之日计起）
XX综合楼工程施工 招 标 文 件 招标人：XX建设投资发展有限公司招标代理人：XX建设监理有限公司 二○○六年八月
XX综合楼工程招标文件 （招标编号： XX ） 招标人名称：XX建设投资发展有限公司 招标人法人代表： XX 招标代理人名称：XX建设监理有限公司 招标代理人法定代表人： XX 招标文件编制日期：2006年8月18日 备案人：（盖章） 备案人经办：（签字或盖章）备案日期：年月日
总目录 第Ⅰ卷投标须知、合同条款 (1) 第一章投标须知 (1) 前附表 (1) 一、总则 (2) 二、招标文件 (2) 三、投标报价 (3) 四、投标文件的编制 (4) 五、投标文件的递交 (6) 六、开标 (7) 七、评标 (8) 八、评标办法 (9) 九、授予合同 (10) 十、补充 (10) 第二章合同通用条款 (11) 第三章合同专用条款 (11) 一、施工组织设计和工期 (11) 二、质量与验收 (12) 三、合同价款与支付 (12) 四、材料和设备供应 (13) 五、设计变更 (13) 六、竣工结算 (13) 七、保修 (14) 八、其它 (14) 第Ⅱ卷技术规范、图纸及工程量清单 (17) 第四章技术规范、图纸 (18) 第五章工程量清单 (18) 第Ⅲ卷投标文件(单列本)
第I卷投标须知、合同条款 第一章投标须知 前附表
一、总则 1、工程说明 工程的说明见投标须知前附表（以下称：“前附表”）第1项所述。 2、招标方式 本工程按照XX招标投标管理的有关规定，已办理招标申请，并经XX招标投标管理办公室（以下简称市招标办）同意，采用公开招标方式进行招标。 3、资金来源 建设单位的资金通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 4、资质与合格条件的要求 参加的投标人应向招标人提交营业执照、资质等级证明以及履行合同能力的有关证明文件，经审查符合本工程要求的资质和具备投标条件的施工单位，由招标人报市招标办审查同意后，将作为合格的投标人，参加本工程的投标。 5、投标费用 投标人应承担其投标文件的编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 6、招标文件的组成 6．1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料。招标文件包括下列内容： 第I卷投标须知、合同条款 第一章投标须知、前附表 第二章合同通用条款 第三章合同专用条款 第II卷技术规范、图纸及工程量清单 第四章技术规范及图纸 第五章工程量清单
福建省建筑工程设计招 标文件 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
福建省建筑工程设计招标文件 专用本 （2009年版） 招标编号：明建德施招字[2010]2号 招标人：德化县城镇房地产开发公司（盖招标人单位公章）招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司（盖招标代理机构单位公章）
招标文件开始发出日期：2010年9月6日
使用说明 1．《福建省建筑工程设计招标文件（2009年版）》（以下简称《设计招标文件》适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。 2．《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《设计招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。 3．《设计招标文件》包括第一章招标公告、第二章投标须知及投标须知前附表、第三章评标办法和标准、第四章合同条款及格式、第五章技术标准和设计要求、第六章设计有关资料、第七章投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。其中，第二章中的“投标须知”、第三章中的“评标办法和标准”、第四章中的“合同条款”和第七章投标文件格式等内容，编辑在《通用本》中；第一章招标公告、第二章中的“投标须知前附表”、第三章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第四章中的“招标项目专用的合同条款数据表”、第五章技术标准和设计要求等内容编辑在《专用本》中。原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”和“通用本补正数据表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定；招标人根据《设计招标文件》格式和内容要求，结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求编制《专用本》。 4．《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》
XXXX公司 XXXX项目 招标文件招标人：XXXXX XX年XX月
目录 第一部分投标邀请函..................................................................................................................... 第二部分招标日程表..................................................................................................................... 第三部分投标人须知..................................................................................................................... 第四部分项目概况和招标细则..................................................................................................... 第五部分投标文件的编制要求..................................................................................................... 第六部分项目评标......................................................................................................................... （一）评标办法................................................................................................................................. ①投标报价分 5分 .................................................. ②技术分70分 ................................................ ③商务分 25分 ................................................ 1、报价分（5分）............................................................................................................................ 2、技术分（70分）.......................................................................................................................... 3、商务分（25分）.......................................................................................................................... 附件1 投标书.................................................................................................................................. 附件2 投标文件接收记录表格......................................................................................................
XX项目 公共部分精装修方案设计招标文件 XXXXX地产开发有限公司 2009/10
招标通知书 （投标公司名）： 经我公司考察，决定正式邀请贵方参加位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的XXXX项目的公共部分精装修方案设计投标。 招标文件共计7页，内容如下： 1.封面 (1) 2.招标通知书 (2) 3.招标说明 (3) 4.投标人须知………………………………………………………3-5 5.投标要求…………………………………………………………5-6 6.其它 (7) 联系地址：、6、 邮政编码：、 联系人： 联系电话：、 传真：、 招标方印章： XXXXX地产开发有限公司 2009/11
一、招标说明 1，项目基本条件： 项目名称：浩洋大厦 项目地点：北京西城区 项目性质：办公，商业 招标单位：北京浩洋房地产开发有限公司 2，项目概况： 本项目位于西城区西单南大街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧，距西单首都时代广场150米，地处以天安门为中心的国家核心圈内。 3，设计理念： 4，招标方式： 本次招标活动采取多家邀标的方式进行招标。 ●投标方的所有投标文件均达到招标方标书要求的情况下，招标方将向各 投标方（不包括中标方）支付设计成本费五万元人民币。 ●对于中标方案及中标方，招标方将同中标方进行精装修施工图设计的合 同谈判。双方签订设计合同后，本次招标之中标方案的设计费将不再另 行支付。 5，特别说明： 本标书经北京浩洋房地产开发有限公司备案后，不得擅自变更其内容，确需变更或补充的，应以文字形式报我司批准。
二、投标人需知 1，投标人资格约定： 投标人应具备以下资格和条件： ●具备精装修施工图设计资质，或国际知名室内装修设计公司。 ●具备国内同等类似工程的方案设计、施工图设计经验。 ●优先考虑外籍设计师参与设计或负责主创。 2，标书要求： 投标书一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投标书的正本、副本均应包括招标书要求的所有投标资料。 3，标书编制要求： ●投标书密封：需用一张专用封条在投标书袋的背面上方开口处密封，并 填写密封日期，封条上加盖投标单位和法人代表签名两枚。投标书密封 袋内图纸或文件应有可供识别的公司名称。 ●用于展示文案、图纸、彩色平面设计、模型、效果图等成品中不得出现 投标企业的单位名称或其它字符。 4，废标说明： 有下列情况之一者，其投标书被视为无效（即废标）： ●投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。 ●投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。 ●投标书逾期送达。 5，投标截止时间： 各投标方应于2009年X月X日下午四点前将投标文件送达北京浩洋房地产开发有限公司。
总目录 第一部分：商务标书 一、投标书 2 二、开标报价信 3 三、法定代表人身份证明书 4 四、法定代表人授权委托书 5 五、监理承诺书 6 六、监理单位综合情况一览表8 七、企业概况9 八、拟本项目使用的主要检测仪器、设备一览表13 九、投标单位需招标人提供的条件14 十、拟派本项目监理机构及主要人员一览表15 十一、拟派本项目总监理工程师资格一览表25 十二、拟派本项目监理工程师资格一览表26 十三、近三年监理工程一览表27 十四、目前正在监理的工程项目一览表28 十五、近三年内获得荣誉称号及质量认证情况29 第二部分：技术标书 详细目录见监理大纲目录30 第三部分：有关附件 企业相关资料复印件（企业资质、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、投标保证金、质量认证复印件等）
投标函 *****： 在考察了现场工程监理情况和研究了监理招标文件与合同条款后，我方（即下面的签署人）表示愿意以工程监理费*****元整（大写）（RMB￥*******元），投该工程监理标段。按照招标文件要求，承担上述标段全部监理工作的实施。 如由我公司中标，我方保证在接到中标通知书后，立即组织监理人员上场，执行监理。 在正式合同签署生效前，我方投标文件连同贵方的中标通知书，将构成约束我们双方的合同。 投标单位（签章） 法定代表或授权代理人： ***年**月***日
开标报价信 招标编号 投标人 标段投标报价 人民币：元 大写金额： 工期同土建 工期严格按照招标文件中要求执行。 （法定代表人或其正式授权人签字并公章）
法定代表人授权书 自定格式
法定代表人身份证明书 自定格式
. . 项目设计招标文件 招标人： 日期：
前附表
第一章投标须知 第一部分招标工程综合说明 1、招标工程概况： 1.1 项目简介 （1）项目名称： （2）项目背景：（项目的周边地理、人文条件以及开发理念及定位简述） 1.2 项目概况 （1）项目……（项目地理位置及周边环境） （2）项目……（项目用地及周边规划情况） （3）项目具体情况介绍：（各个组团的主力户型及户型比、配套公建情况等。） 2、招标容 2.1招标容概述 （1）本项目设计容包括：详规、单体建筑方案的设计及报审、单体各专业扩初设计（包括建筑、结构、水、暖、电的扩 初及扩初设计的报审）、施工总平面图、管网综合、单体 施工图设计、地下工程方案及施工图设计，参与方案阶段 讨论，协助招标人方案审批，并提供现场设计服务及设计 变更及竣工验收等事项。 （2）不包括外网施工图设计、景观设计、装修设计、玻璃幕墙及钢结构二次深化设计容。
3、招标人提供的图纸资料： 3.1项目用地及规划总平面图 3.2其他可提供资料
第二部分招标须知 ● 适用围与定义 （1）本招标文件适用于本项目建设工程设计招标； （2）“招标人”指按照《中华人民国招标投标法》中规定的提出项目并进行招标的法人或其他组织； （3）“投标人”指响应招标文件的要求，向招标人提交投标文件的设计单位。 1、投标人的资格要求 1.1 具有签订设计合同资格的投标人，应具有建筑行业建筑工程甲级设计资质，并具备类似工程设计业绩。投标人应是在法律、财务方面独立的法人。 1.2 投标人必须按招标文件要求进行投标。 1.3 投标人还应满足下列条件要求： （1）投标人最近几年有相同或类似本工程设计的经历和业绩，并具有相应的设计、经济能力和良好的社会信誉。 （2）投标人担任本标项目设计任务的主要成员应具备以下条件：与本投标人签订1年以上劳动合同且工作1年以上， 须为本单位注册人员；在与本工程性质、规模相当的工程 设计方面具有5年以上经历，并有在关键岗位工作3年以 上的经历；担任本工程的设计人员、设计技术负责人应具 有与工程性质相应的书。 1.4投标人应遵守国家有关法律、法令和条例。近三年无违纪、
建筑工程设计投标文件编制深度规定 第一节总则 1.0.1为加强建筑工程设计投标文件编制工作的管理，保证投标设计文件的质量，特制定本规定。 1.0.2本规定适用于民用建筑工程设计投标。一般工业建筑工程的设计投标可参照本规定执行。 1.0.3投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。 1.0.4在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基本资料，进行认真分析。 1.0.5投标设计文件的内容及深度。 （1）.投标设计文件应根据招标书进行编制，由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，除透视图单列外，其他文件的编排顺序为： （1）封面：要求写明项目名称，编制单位，编制时间； （2）扉页：设计文件编制单位行政及技术负责人，具体编制总负责人和相应注册建筑师及注册结构工程师签字盖章； （3）设计文件目录； （4）设计说明书； （5）设计图纸； （6）投资估算。 上述规定适用投标文件正本。投标文件的副本不得显示或隐示投标人名称，不需任何人签字盖章。 2、如无特殊约定，投标文件一般为A3缩印本，效果图一般为1号彩图。 3、一些大型或重要的城市建筑根据工程需要加做建筑模型（费用另收）。 第二节总平面 2.0.1 总平面专业设计文件应包括： 1、设计说明书； 2、设计图纸。 必要时还应附有总平面鸟瞰图或总体模型。 2.0.2设计说明书 应对总体设计构思意图作详尽的文字阐述，并应列出技术经济指标表（包括总用地面积；总建筑面积；建筑占地面积；各主要建筑物的名称、层数、高度；以及建筑容积；复盖率；道路广场铺砌面积；绿化面积；绿地率；必要时及有条件情况下计算场地初平土方工程量等。 2.0.3设计图纸 1、用地范围的区域位置； 2、用地红线范围（各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映）； 3、用地与周围环境情况反映（如用地外围城市道路；市政工程管道设计；原有建筑物、构筑物；四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址保护等）。 4、总平面布局，其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要出入口车流、人流的交通组织分析（并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊数量）；以及其它反映方案特性的有关分析；消防、人防、绿化等全面考虑。