亳州市南部新区XX工程
工
程
竣
工
预
验
收
方
案
XX
二○一五年十一月二十三日
工程竣工预验收方案
编制人日期
审核人日期
批准人日期
一、工程概况：
XX
二、验收依据
1、工程图纸设计和变更内容
2、与业主签订的施工合同
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、《砼结构工程质量验收规范》GB50203-2002
5、《砌体结构工程质量验收规范》GB50204-2002
6、《地基与基础工程质量验收规范》GB50202-2002
7、国家及地方政府颁发有关建筑工程施工质量管理的法规和企业技术施工工艺标准。（Q-FYJG-SG-2003）
三、预验收人员组织：
监理单位： XXX（
XXX（组长、总监理工程师）
XXX（（技术总负责）
XXX（土建监理工程师）
建设单位： XXX（
XXX（（项目负责人）
XXX（（项目负责人）
施工单位： XXX
XXX（（项目经理）
1、资料组由 XXX、XXX、XX（负责对资料的完整性、真实性进行检查；
2、外观组由 XXX、XXX、XXX（负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估；
3、实测组检查由 XXX、XXX、XXX（负责对实体检测质量作出评价。
四、工程竣工预验收程序：
1、预验收组成员签到；
2、项目总监理工程师（预验收组长）致词；
3、参建各方相互交叉检查审阅资料，各方确认资料齐全完整；
4、实地查验工程的实体质量、使用功能质量和观感质量，参建各方对观感分别进行评价，由总监理工程师汇总形成统一的观感验收意见和竣工预验收意见；
5、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定；
6、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价，表述预验收结论意见并签字确认；
7、建设单位发表预验收意见，表态是否同意预验收并签字确认；
8、验收组长发表综合预验收结论：是否符合设计和规范要求，观感质量验收结论，工程质量是否合格，是否同意预验收，进行总结，竣工预验收结束。
五、工程实体质量、使用功能质量和观感质量检查预验收
依据施工图设计文件的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容：
(一)墙面、地面和顶棚面层质量
1、验收内容：
1）、地面空鼓、裂缝、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。
2、验收标准：
1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）
2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
(二)门窗安装质量
1、验收内容：
1)、外窗台高度
检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。全数检查。
2)、外窗渗漏
检查方法及数量：观察。全数检查。
3）推拉窗防脱落装置
检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。
4）安全玻璃认证标志
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
(三)栏杆安装质量
1、验收内容：
1）栏杆高度
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。全数检查。
2）竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。全数检查。
3）防攀登措施
检查方法及数量：观察。全数检查。
4）护栏玻璃
检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。
2、验收标准：
1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
(四)防水工程质量
1、验收内容：
1）屋面渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。
2）有防水要求的地面渗漏
检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。全数检查。
3）外墙渗漏
检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。
2、验收标准：
1）屋面不得有渗漏或积水现象。
2）地面无渗漏、排水顺畅。
3）墙面无渗漏。
(五)室内空间尺寸偏差
1、验收内容：
1）室内净高
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。
2）室内净开间、净进深
检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。
3）地面水平度
检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。
2、验收标准：
1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。
4）精装修标准另定。
(六）给排水工程质量
1、验收内容：
1）管道渗漏
检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。
2）管道坡向
检查方法及数量：水平尺检查。全数检查。
3）地漏水封高度
检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。
4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。
2）管道坡向正确、无倒坡。
3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。
4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。
（七）电气工程安装质量
1、验收内容：
1）配电箱安装质量
检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。
2）开关、插座安装质量
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。
2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
（八）其它
1、验收内容：
1）烟道设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2）空调孔、板设置
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。
2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。
（九）公共部位、共用设施质量
1、验收内容：
1）外墙渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。在肉眼可见范围内全数检查。
2）地面裂缝、空鼓、起砂；
检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。
3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度
检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。
4）竖杆间距
检查方法及数量：钢尺检查。全数检查。记录最大值。
5）防攀滑措施
检查方法及数量：观察。全数检查。
6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。
7）地下室净高
检查方法及数量：激光测距仪检查。全数检查。记录最小值。
8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝
检查方法及数量：观察。全数检查。
9）地下室地面裂缝、起砂
检查方法及数量：观察。全数检查。
2、验收标准：
1）外墙无渗漏、裂缝。
2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂
3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。六层以上不应小于1.10m。
4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。
5）扶手高度不应小于0.90m。
6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。
7）楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
8）电梯门净宽不得小于0.80m。
9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。
10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。
11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m
12）机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。自行车库净高不应低于2.00m
13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。
14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。
验收比例：按总套数或户数不少于10%的比例抽查。
____________________工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工验收方案。 一、工程概况 1、建设单位： 2、勘察单位： 3、设计单位： 4、监理单位： 5：施工单位： 6、建设规模：投资为_______万元，建筑面积为___________m2。 7、结构层数：__________结构，__________ 层。 二、工程现况 本工程已于________年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在_______年___月____日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了
工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。 三、验收依据 经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。 四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日 五、验收的组织形式 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。 验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由___________担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。 验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。 土建组：组长为，组员为 安装组：组长为，组员为 节能组：组长为，组员为 实测组：组长为，组员为 资料组：组长为，组员为
一、工程概况 本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.3m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。地下二层平时为汽车库、消防水池及水泵房，战时北半部为人防工程，层高3.9m；地下一层为汽车库、电气用房等，层高5.4米；塔楼首层为景观大堂、展厅、多功能厅，层高5.45m；二层为会议室，层高5.0米；三层为设备机房、机械室及网管中心等，层高5.0m；四、五层为技术用房、机房、办公、会议、资料、培训等，层高为5.0米；六~二十三层为办公用房，层高4.0米。建筑抗震设防类别重点设防类；抗震设防烈度7度；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。 二、预验收依据 1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 （3）砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 （4）混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011 （5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 （6）混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2015 （7）建筑基桩检测技术规范 JGJ 106-2014 （8）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 （9）地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 （10）地下工程防水技术规范GB50108-2008 （11）工程测量规范GB 50026-2007 （12）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 （13）工程建设标准强制性条文及其他相关文件 三、预验收项目 河南城际铁路综合调度指挥中心项目，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对基础分部及主体结构工程。 四、预验收要求及规定 1、验收要求： （1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。 （2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。
装饰工程项目竣工验收方案装饰工程项目竣工验收方案提要：竣工图是本装饰工程今后进行交工验收、维护管理的主要依据，它必须与竣工工程的实际情况完全符合；保证绘制质量 自 装饰工程项目竣工验收方案 一、工程竣工验收的依据 装饰工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据： 1.建设单位同施工单位签订的工程承包合同； 2.工程设计文件； 3.国家现行的装饰工程施工及验收规范； 4.相关的国家现行施工验收规范； 5.甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册； 6.分部分项工程的质量检验评定表； 7.有关施工记录和构件、材料合格证明文件； 8.引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收； 9.上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定； 10.凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。
二、竣工验收交接程序 1.竣工自检 承包方首先自行组织预验收．一方面检查工程质量，发现问题及时补救：另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术贷料。 自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。 参加自验的人员，应由项目经理组织生产．技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 自验的方式，应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修．在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。 复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。 2.正式验收： 发出《竣工验收通知书》，施工单位应于正式竣工验收之日的前10d，向建设单位发送《竣工驻收通知书》。
工程竣工预验收方案 一、工程概况： 1、工程名称：山水凯旋花园三期19～23号住宅楼 2、工程地点：佛山市三水区白坭镇黄金大道十九号之三C、D、E 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构 4、建筑面积：19-21栋12897.31㎡/22-23栋12268.28㎡ 二、本次验收范围：1、工程资料 2、工程实体 3、观感质量 三、验收依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12、《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 13、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 四、参加竣工预验收的各责任主体及验收组主要成员资格要求建设单位：单位（项目）负责人 设计单位：单位（项目）负责人 施工单位：项目经理、质量、技术负责人 监理单位：项目总监理工程师、项目部所有监理工程师 五、参加验收的人员分组情况：
1、第一组：验收土建方面，建筑与结构专业（含节能），室外景观环境中土建内容。 组长：董衍洪 组员：龙泽儒、刘承勇、杨胜、曾广燎、戴甲、邵建才、王学勇、王松、刘泽飞、潘健聪、罗瑞辉 2、第二组：验收水电方面，给排水、电气、消防、智能化、室外景观环境中水电内容。 组长：李伟金 组员：魏富国、张渝平、杨俊杰、范武 六、实物抽查部位： 屋面、顶层、首层、室外环境 七、房屋建筑工程竣工预验收程序 见附件：参照“《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013” 八、本次预验收时间安排： 1、2015年11月1日（星期日）上午9：00开始，时间一天。 2、具体时间安排： 9：00——9：30在会议室开会，宣布分组单、验收程序、验收内容； 9：30——12：00检查19栋、20栋、21栋； 14：00——16：00检查22栋、23栋； 16：00——17：00在会议室集合进行验收总结。 广东省电白县第三建筑工程公司 山水凯旋花园项目部 2015年10月26日
金?时代公馆1#-8#楼工程 工 程 竣 工 预 验 收 方 案 编制： 审核： 二○一八年六月十日
一、工程概况： 金·时代公馆1#-8#楼工程位于亳州市谯城区桐乡路与文帝路交口，本工程由亳州金置业开发，寰宇设计研究院设计，三友建设工程项目管理有限责任公司监理，建工集团总承包施工。1#-8#楼工程相对标高±0.000相当于绝对标高值38.9m。为住宅类建筑。1#-3#、5#建筑面积均为4020.64m2，4#楼建筑面积7109.91m2，6#楼建筑面积为6602.65m2，7#楼建筑面积7109.91m2，8#楼建筑面积5519.08m2，1#-5#、7#楼为地下1层，地上8层，标准层每层2.9m；建筑总高度： 23.8m，6#、8#楼为地下1层，地上11层，标准层每层2.9m，建筑高度为32.5m。 二、验收依据 1、工程图纸设计和变更容 2、与业主签订的施工合同 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、《砼结构工程质量验收规》GB50203-2015 5、《砌体结构工程质量验收规》GB50204-2011 6、《地基与基础工程质量验收规》GB50202-2002 7、国家及地方政府颁发有关建筑工程施工质量管理的法规和企业技术施工工艺标准。 三、预验收人员组织： 监理单位： 卫兵（组长、总监理工程师） 唐伟、超（土建监理工程师） 吴松、王保生（水电监理工程师）
建设单位：陆超胜（工程部经理） 宗怀（工程部副经理） 叶学公，凯，伟，（工程师） 施工单位：袁安新（项目经理） 毛业贵（技术负责人） 松、宗芝 1、资料组由唐伟，程婷，（负责对资料的完整性、真实性进行检查； 2、外观组由卫兵，陆超胜，袁安新（负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估； 3、实测组检查由宗怀，松，宗芝（负责对实体检测质量作出评价。 四、工程竣工预验收程序： 1、预验收组成员签到； 2、项目总监理工程师（预验收组长）致词； 3、参建各方相互交叉检查审阅资料，各方确认资料齐全完整； 4、实地查验工程的实体质量、使用功能质量和观感质量，参建各方对观感分别进行评价，由总监理工程师汇总形成统一的观感验收意见和竣工预验收意见； 5、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定； 6、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价，表述预验收结论意见并签字确认； 7、建设单位发表预验收意见，表态是否同意预验收并签字确认； 8、验收组长发表综合预验收结论：是否符合设计和规要求，观感质量验收结论，工程质量是否合格，是否同意预验收，进行总结，竣工预验收结束。
市政工程预竣工验 收方案
南宁市XXX工程预验收方案 南宁市XXX工程(除因受征地拆迁问题，1、XXX未施工完成，，2|、XXX未完成，等。如：屯里油库征拆影响导致K4+700-K4+807.522段北半幅和站南八路ZN K0+047-ZN K0+214段东半幅道路工程、K4+715-K4+819.1段和站南八路ZNK0+039.6-ZNK0+ 210段雨水工程、K4+720-K4+810段和站南八路ZNK0+047.4-ZNK0+ 205段污水工程及K4+704.9-K4+808.2段和站南八路D8K0+000-K0+068.090段、ZN+060-ZN+175段桥梁挡墙未能实施外)，其余已按设计内容及合同要求完成施工，并经监理单位初验合格。(根据《南宁火车东站片区基础设施项目建设第二十七次协调会纪要》（南重点纪要[ ]232号）精神)，经研究，现定于月日组织对XXX工程进行实测实量验收和外观验收预检查。为确保验收工作顺利进行，制定验收方案如下： 一、工程竣工验收组 由建设单位XXX、勘察单位XXX、设计单位XXX（道路、排水、桥梁工程）和XXX（综合管廊工程），监理单位XXX，施工单位XXX组成验收组。验收组组长由建设单位XXX公司副总经理XXX担任。验收组下设外观验收预检查组、实测实量验收组和资料检查组3个小组，具体人员组成如下： （一）外观验收预检查组 组长：XXX（建设单位，手机：XXX）
副组长：XXX（监理单位，手机：XXX） 成员：工程管养单位(如：南宁市市政工程管理处、广西绿城水务股份有限公司、南宁城建管廊建设投资有限公司等)、建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位各1-2人 （二）实测实量验收组（对施工过程检测、实测数据结论进行了抽测及复核） 组长：XXX（建设单位，手机：XXX） 副组长：XXX（监理单位，手机：XXX） 1、路面工程组 副组长：XXX（施工单位，手机：XXX ） 成员：设计单位、监理单位、施工单位、建设单位各1-2人。 2、人行道工程组 副组长：XXX（施工单位，手机：XXX ） 成员：设计单位、监理单位、施工单位、建设单位各1-2人。 3、雨水工程组 副组长：XXX（施工单位，手机：XXX） 成员：设计单位、监理单位、施工单位、建设单位各1-2人。 4、污水工程组 副组长：XXX（施工单位，手机：XXX ） 成员：设计单位、监理单位、施工单位、建设单位各1-2人。 5、桥梁工程组
项目验收方案 1、验收目的 (2) 2、验收对象 (2) 3、项目验收的前提条件： (2) 4、验收方法 (2) 4.1、登记法 (3) 4.2、对照法 (3) 4.3、操作法 (3) 5、验收步骤 (3) 5.1、需求分析 (3) 5.2、编写验收方案（计划书） (3) 5.3、成立项目验收小组 (3) 5.4、项目验收的实施 (4) 5.5、提交验收报告 (4) 5.6、召开项目验收评审会 (4) 6、验收程序 (4) 6.1、初验 (5) 6.2、终验 (5) 7、验收依据 (5) 8、验收内容和标准 (5) 9、验收结论 (6) 10、项目交接 (7)
1、验收目的 为使信息化项目建设按照标准要求进行，确保项目竣工后达到有关要求和标准，并能正常投入运行，必须进行项目验收。 2、验收对象 参与项目建设的施工单位。 3、项目验收的前提条件： （1）所有建设项目按照合同要求全部建成，并满足使用要求； （2）各个分项工程全部验收合格； （3）已通过软件确认测试评审； （4）已通过软件系统测试评审； （5）软件已置于配置管理之下； （6）各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容； （7）系统建设和数据处理符合信息安全的要求，涉密信息系统需提供主管部门验收的合格证书； （8）外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政策法规的要求； （9）各种设备经加电试运行，状态正常； （10）经过监理方同意； （11）经过相关主管部门和项目业主同意； （12）合同或合同附件规定的其他验收条件； 4、验收方法 项目验收是项目开发建设中有组织的主动性行为，它是对项目建设高度负责的体现，也是项目建设成功的重要保证。切实做好项目建设中的验收工作至关重要，应当采取有效措施，实实在在做好。为保证项目验收质量，针对不同的验收内容，在实施验收操作中，可以采取以下不同的方法：
南宁市XXX工程预验收方案 南宁市XXX工程(除因受征地拆迁问题,1、XXX未施工完成,,2|、XXX未完成, 等。如：屯里油库征拆影响导致K4+700-K4+807.522段北半幅和站南八路ZN K0+047-ZN K0+214段东半幅道路工程、K4+715-K4+819.1段和站南八路ZNK0+039.6-ZNK0+ 210段雨水工程、K4+720-K4+810段和站南八路ZNK0+047.4-ZNK0+ 205段污水工程及K4+704.9-K4+808.2段和站南八路D8K0+000-K0+068.090段、ZN+060-ZN+175段桥梁挡墙 未能实施外),其余已按设计内容及合同要求完成施工,并经监理单位初验合格。(根据《南宁火车东站片区基础设施项目建设2015年第二十七次协调会纪要》 （南重点纪要[2015]232号）精神),经研究,现定于2016年月日组织对XXX工程进行实测实量验收和外观验收预检查。为确保验收工作顺利进行,制定验收方案如下： 一、工程竣工验收组 由建设单位XXX、勘察单位XXX、设计单位XXX（道路、排水、桥梁工程）和XXX（综合管廊工程）,监理单位XXX,施工单位XXX 组成验收组。验收组组长由建设单位XXX公司副总经理XXX担任。验收组下设外观验收预检查组、实测实量验收组和资料检查组3个小组,具体人员组成如下： （一）外观验收预检查组 组长：XXX（建设单位,手机：XXX） 副组长：XXX（监理单位,手机：XXX） 成员：工程管养单位(如：南宁市市政工程管理处、广西绿城水务股份有限公司、南宁城建管廊建设投资有限公司等)、建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位各1-2人（二）实测实量验收组（对施工过程检测、实测数据结论进行 - 1 - / 5
金大地?时代公馆1#-8#楼工程 工 程 竣 工 预 验 收 方 案 编制： 审核： 二○一八年六月十日
一、工程概况： 金大地·时代公馆1#-8#楼工程位于亳州市谯城区桐乡路与文帝路交口，本工程由亳州金大地置业有限公司开发，安徽寰宇设计研究院设计，安徽三友建设工程项目管理有限责任公司监理，合肥建工集团有限公司总承包施工。1#-8#楼工程相对标高±0.000相当于绝对标高值38.9m。为住宅类建筑。1#-3#、5#建筑面积均为4020.64m2，4#楼建筑面积7109.91m2，6#楼建筑面积为6602.65m2，7#楼建筑面积7109.91m2，8#楼建筑面积5519.08m2，1#-5#、7#楼为地下1层，地上8层，标准层每层2.9m；建筑总高度：23.8m，6#、8#楼为地下1层，地上11层，标准层每层2.9m，建筑高度为32.5m。 二、验收依据 1、工程图纸设计和变更内容 2、与业主签订的施工合同 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、《砼结构工程质量验收规范》GB50203-2015 5、《砌体结构工程质量验收规范》GB50204-2011 6、《地基与基础工程质量验收规范》GB50202-2002 7、国家及地方政府颁发有关建筑工程施工质量管理的法规和企业技术施工工艺标准。 三、预验收人员组织： 监理单位： 陈卫兵（组长、总监理工程师） 唐伟、张超（土建监理工程师）
吴松、王保生（水电监理工程师） 建设单位：陆超胜（工程部经理） 杨宗怀（工程部副经理） 叶学公，赵凯，张伟，（工程师） 施工单位：袁安新（项目经理） 毛业贵（技术负责人） 张松、姜宗芝 1、资料组由唐伟，程婷，（负责对资料的完整性、真实性进行检查； 2、外观组由陈卫兵，陆超胜，袁安新（负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估； 3、实测组检查由杨宗怀，张松，姜宗芝（负责对实体检测质量作出评价。 四、工程竣工预验收程序： 1、预验收组成员签到； 2、项目总监理工程师（预验收组长）致词； 3、参建各方相互交叉检查审阅资料，各方确认资料齐全完整； 4、实地查验工程的实体质量、使用功能质量和观感质量，参建各方对观感分别进行评价，由总监理工程师汇总形成统一的观感验收意见和竣工预验收意见； 5、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定； 6、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价，表述预验收结论意见并签字确认； 7、建设单位发表预验收意见，表态是否同意预验收并签字确认； 8、验收组长发表综合预验收结论：是否符合设计和规范要求，观感质量验收结论，工程质量是否合格，是否同意预验收，进行总结，竣工预验收结束。 五、工程实体质量、使用功能质量和观感质量检查预验收 依据施工图设计文件的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容：
**************标 **桥裂缝处理 专项工程验收方案 ************有限公司 一、本项目有关情况
1、已完成施工图设计文件的内容； 2、已经建设、监理、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、施工单位的质量控制资料已由监理单位核查并符合要求； 4、工程安全和功能检查资料已经监理部门核查并符合要求。 二、竣工验收的组织 本建设单位负责组织实施本项目的裂缝处理专项工程施工质量竣工验收工作，由扬州市建设工程质量监督站实施监督。专项工程竣工验收时间为，地点为。 三、验收人员 根据规定，我单位组建了专项工程竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、建设单位现场质量管理人员以及设计、施工、监理等单位的技术负责人和质量负责人，验收组成员专业人员配齐，验收组组长由担任，具体名单另附。 四、专项工程竣工验收标准 1、施工质量验收 （1）**处理完成后，为验证**处理效果，按照设计文件及《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）第18.6.1条的规定，要求对处理部位进行承水试验，针对承水试验要求如下： ①在箱梁顶面构筑蓄水池进行承水试验，蓄水池不得少于两处； ②承水试验的蓄水池内注水，且必须覆盖区域内全桥面，蓄水深度不小于25mm； ③承水试验从蓄水池注满水开始计时，持续时间不得少于24h； ④承水试验结果必须满足设计及规范要求，不得出现渗水现象。 （2）为了加强对裂缝处理效果的检验，增加对未进行承水试验的桥面采用24小时不间断连续淋水，观察裂缝有无渗水现象。 2、专项工程竣工文件验收 （1）**处理专项工程竣工验收时，应提供下列文件和记录： ①原材料、产品出厂检验合格证和涉及安全的原材料、产品的进场见证抽 样复验报告； ②结构加固各工序应检项目的现场检查记录； ③施工过程质量控制记录及其他必要的文件和记录。 （2）专项工程合格质量标准应符合下列规定： ①专项工程质量验收合格； ②质量控制资料完整；
开封市新区复兴大道（三大街——五大街） 道路工程 竣 工 预 验 收 方 案
河南省光大建设管理有限公司 2017年7月28日 开封市新区复兴大道（三大街——五大街）道路工程 竣工预验收方案 一、工程概况 开封市新区复兴大道位于开封市新区北部，东西走向，是贯穿开封市西北部一条重要的城市交通型道路。本次设计范围西起五大街，，向东至一大街，道路全长1977.384米，红线宽度为60.0米，该道路建成以后，进一步完善了新区的路网，对该区域及沿线居民的出行。购物等活动带来了方便，加快了开封市新区的基础设施建设。 根据开封市规划勘测设计研究院，《复兴大道（五大街——一大街）规划图》要求进行设计。本次设计道路工程为新建工程。该工程起点位于五大街交叉口，起点桩号为K0+000,向东至一大街，终点桩号为K1+977.384,全长1977.384米。本次设计内容为：快车道、慢车道及人行道。本次验收为三大街—五大街道路工程及雨污水工程。 路面结构组合： 结构层厚度65厘米
细粒式沥青砼（AC-13C）4厘米 洒布粘层油一层 中粒式沥青砼（AC-20C）7厘米 洒布下封层一层 洒布透层油一层 水泥稳点碎石（7天无侧限抗压≥3.5Mpa）18厘米 水泥稳点碎石（7天无侧限抗压≥3.0Mpa）18厘米 水泥石灰稳点土（7天无侧限抗压≥0.8Mpa）18厘米 4‰水泥稳点土路床处理层20厘米 排水工程：雨水DN600、DN800管道采用II级钢筋混凝土承插管，180°混凝土基础；雨水口连接管DN300采用II级混凝土管，180°混凝土基础。DN800雨水管道雨水检查井规格Φ1500mm; DN600雨水管道雨水检查井规格Φ1000mm; 雨水渠道雨水检查井井筒规格Φ700mm 污水DN600、DN500管道采用玻璃钢夹砂管（环刚度≥12.5KN/㎡），砂石基础。污水检查井规格Φ1000mm; 污水四通检查井规格Φ1250mm 二、预验收时间、地点 定于2017年7月31日在3-5大街施工现场召开本项目预验收会，现场检测开封市新区复兴大道3-5大街道路及排水工程 二、预验收依据 1、建设工程签约的监理合同，施工合同及图纸变更。
ZZJKFZ-12 郑州市郑东新区龙湖区某某道路工程 竣 工 验 收 方 案 建设单位： 年月日
*****************路段工程 竣工验收方案 一、工程概况 起始桩号为K0+000-K0+505.05，全长505.05m。道路规划红线宽46m，单幅路，沥青混凝土路面，车行道宽26.25m，两侧非机动车道各宽3.5m，两侧人行道各宽4.375m，雨水管位为路中西、东11米各一道，管材采用Ⅱ级钢筋混凝土管。检查井为Φ1000、Φ1250圆形雨水检查井（盖板式）。照明低压线路位于侧石外0.5米处，低压电缆穿CFRP65保护管敷设。 本工程于2015 年01 月29 日开工，2016 年05 月30 日完工，施工造价为2578.634787 万元。 建设单位： 勘察单位：郑州市市政工程勘测设计研究院 设计单位：郑州市市政工程勘测设计研究院 监理单位： 施工单位： 检测单位：河南省建设工程施工图审查中心有限公司 图审单位：郑州市城市建设工程检测有限责任公司 二、验收依据 1、施工图纸、设计变更通知单、工程洽商记录； 2、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）； 3、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96； 4、《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 6、《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2015； 7、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）、《房屋建筑和市政基础 设施工程竣工验收规定（建质[2013]171号）等有关规定； 8、招投标文件、施工合同等。 三、验收条件 1、已完成设计和合同约定的工程各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合国家有关
建筑工程竣工预验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定广西川海龙福投资有限公司广西陆川县龙福花园一期工程（1#~11#楼）竣工预验收方案。 一、工程概况 1、工程名称：广西陆川县龙福花园一期工程（1#~11#楼）。 2、工程地点：广西陆川县路兴南路东侧（原麻纺厂内）。 3、结构形式：框架结构 4、工程概算投资额或建筑安装工程费：4500万元。 二、本次预验收范围：1、工程资料2、工程实体3、观感质量 三、验收依据 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《工程测量规范》（GBJ50026-2007） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）2011版 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011） 《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96) 《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《屋面工程技术》（GB50345-2012） 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003） 《建筑工程现场环境与卫生标准》(JGJ146-2013) 《建筑施工工艺标准汇编（缩印本）》2005年1月第一版 《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013) 四、本工程完成情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容： 2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过； 3、施工单位递交了工程竣工报告申请； 4、工程质量控制资料已经监理单位核查并符合要求； 5、工程安全和功能检验资料已经监理单位核查并符合要求； 6、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙）已按要求办完相关专项验收手续； 五、竣工预验收拟定时间： 计划竣工预验收时间拟定为2015 年8 月28 日。 六、参加验收人员： 根据规定，我单位总监理工程师组织了竣工预验收组成人员，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工（含分包单位）、设计单位（项目）负责人；监理机构组成人员以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由我单位总监理工程师担任，具体名单如下：
市政工程预验收 工程预验收是工程完工后在竣工验收前要进行的一项工作，是为竣工验收做准备。预验收由项目总监理工程师主持，参加的单位包括施工单位和监理单位。工程实体的验收一般要在竣工资料验收合格后进行。预验收工作在实际操作中有些变化，参加的单位有时不止监理和施工单位，还邀请项目业主、设计单位参加，有时甚至邀请质量监督部门参加，为的是更好地发现问题、指出问题、解决问题，竣工资料也是经过项目监理处审查后在预验收时同步由资料验收组验收。 预验收时，由项目总监主持。首先简单介绍情况，提出工作要求，规定完成和开总结会时间，然后把参加的人员分组，指定各组组长。组长一般由监理人员担任，参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组，分别是外观组、资料组、实测组，实测组又可分成若干小组，根据项目现场情况，外观组也可分成几个小组。分组后，各组在组长的引领下分别开展工作，工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题，并给工程外观、资料、实测打分，最后评出综合分和质量等级，特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多，则指出问题，先不打分，留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题，监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。 预验收时，施工方应提交全套竣工验收资料进行审核，主要检查的内容有： 1、工程项目开工报告； 2、工程项目竣工报告； 3、图纸会审和设计交底记录； 4、设计变更通知单； 5、施工组织设计、专项施工方案； 7、交桩记录、复测成果； 8、材料、设备、构配件的质量合格证明资料； 9、试验、检验报告； 10、隐蔽验收记录和施工日志； 11、打桩记录、试桩报告； 12、竣工图；（暂时用施工蓝图代替） 13、工程竣工验收及资料。
XX经济开发区XX工业园区 污水处理厂起步区配套管网工程 竣 工 验 收 方 案 XX工业园区污水处理厂
工程竣工验收方案 一、工程基本情况 工程名称：XX经济开发区XX工业园区 污水处理厂起步区配套管网工程 工程地点：XX工业园区 建设单位：XX经济开发区XX工业园区污水处理厂 施工单位：大元建业集团有限公司 监理单位： 设计单位： 开工日期：2013年4月19日 竣工日期：2013年11月 20日 二.工程完成情况 1.施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容. 2.施工单位已自行组织对工程质量进行了检查,并于2011年1月 15日向建设单位提交了工程竣工报告. 3.监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估,并提交监理档案和工程质量评估报告. 4.勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并于2011 年 1 月18 日提交质量检查报告。 5.设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并于2011 年 1 月18 日提交质量检查报告。 6.工程技术档案和施工管理资料,已经监理单位和建设单位核查并符合要求。 7.施工单位已签署了工程质量保修书。
8.建设单位组织设计、监理、施工配合质监站监督人员进行了工程竣工前检查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理完毕并经监理单位复查合格后报建设单位。 三、验收人员组成 1.拟定验收组组成计划 建设单位参加人员：项目负责人。 监理单位参加人员：项目总监、项目监理工程师、和监理员。 设计单位参加人员：项目负责人。 勘察单位参加人员：项目负责人。 施工单位参加人员：项目经理、项目技术（质量）负责人。 2．经与各单位对接，确定验收人员组成 详见建设工程竣工验收人员组成 建设工程竣工验收人员组成 项目 单位名 称 姓 名 专业 技术职称 专 业 备 注 建 设单位 龙禽业曲项目 勘 察单位 扬州东刘项目 设 计单位 江苏江丁项目
温州医学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆迁安置房工程1-14#楼、幼儿园、菜市场 竣 工 预 验 收 总 结 报 告 浙江宝业建设集团有限公司 2012年12月7日 温州医学院附属第一医院迁建及北入口道路一期拆
迁安置房工程1-14#楼、幼儿园、菜市场 竣工预验收总结报告 各位领导、各位专家： 您们好！ 由我公司承建施工的温州医学院附属第一医院及北入口道路一期拆迁安置房工程，在市质监站、建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位等各有关部门的大力指导和帮助下，现已顺利完成工程设计和合同中规定的施工内容，工程质量符合设计要求和现行施工质量验收规范规定，各项工程技术资料完整，现已具备工程竣工预验收条件，至此恳请对该工程进行竣工预验收，下面将有关工程具体情况汇报如下： 一、工程概况： 建设单位：温州医学院附属第一医院、温州市道路桥梁建设处 勘察单位：温州工程勘察院有限公司 设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司 监理单位：浙江东方工程管理有限公司 质监单位：温州市建设工程质量监督站 施工单位：浙江宝业建设集团有限公司 本工程位于温州市瓯海区南白象镇上蔡村，主体均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构工程，该工程共分16幢单体工程组成，建筑面积：共139906平米，其中地上建筑面积116600平米，地下面积23306平米。建筑层数：5、10#楼为地下一层、地上11层，4、7、8、9、12、13#楼均为地下一层、地上13层。1、2、3、6、11、14#楼均为地上13层，幼儿园、净菜市场均为3、4层。结构形式：该工程主体均为框架剪力墙结构，混凝土设计强度：五层以下为C30,五层以上为C25， 窗台压顶及构造柱均为C20混凝土浇筑。外墙为MU10水泥多孔砖，
竣 工 验 收 方 案 深圳有限公司 二零一六年十一月 工程竣工验收方案 一、工程概况 1、建设单位：有限公司 2、勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 3、设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 4、监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 5、施工单位：深圳建筑工程股份有限公司 6、工程特征：本工程为物流仓库，用地面积为 20930.61 平方米，拟建建筑总面积为 67437.21平方米。建筑高度 47.85 米，地上六层仓库，地下 1 层（局部 2 层），混凝土框架结构。本项目总投资估算约 3.67 亿元，其中建安工程费用约 2亿多元。外墙二层以上为玻璃及金属幕墙，一层外墙为涂料；上人屋面；室内地坪大部为金刚砂地坪；地下室为车库及设备用房，地上六层为仓库；垂直运输采
用箱式电梯。工程于2014年5月29日开工，2016年11月10日进行预竣工。 二、本工程完成情况 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。 4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。 5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合建筑工程申请认证。 6、专项工程（□建筑工程、□给排水工程、□防水工程、机电安装工程）已按要求办完相关专项验收手续。 7、本项目配套工程已办完相应批准手续。 8、对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。 三、验收依据 经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。 四、竣工验收拟定时间为2016年12月5日。 五、验收的组织形式 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，验收组组长由建设单
蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程 竣工验收方案 建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司 二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及8#楼工程”竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程”的竣工验收方案。 一、竣工验收时间：2016年10 月20 日 二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场 三、验收组成员： 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登记表”。 验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任，并主持验收会议。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。 四、竣工验收流程： 1．签到并介绍到场人员 2．建设单位介绍工程基本情况： “蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼
工程”，建筑面积：57555平方米，共9个单体工程。1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层,砖混结构。2组团2-6#楼为地上9.5层，2组团8#楼为地上11.5层。为钢筋混凝土剪力墙砼结构。2012年10月20日开工，完工日期为2016年8月31日。监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已具备竣工验收的基本条件。 3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 4．验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 5．验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查 6．验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。 7．验收组组长李丽丽作总结发言。 8．工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位 公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。 9．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 附表：参加竣工验收人员资质登记表
高米店北站主体结构 监理单位预验收方案 一、工程概况：（略） 二、预验收依据 1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限于： （1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） （4）混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002） （5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） （6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） （7）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002） （8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） （9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（10）地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－1999）（2003版） （11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） （13）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
（14）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） （15）民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)（2006版） （16）混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ01-82-2004） （17）砌体工程施工质量验收规程（DBJ01-81-2004） （18）民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004）（19）民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008） （20）公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007） （21）轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008） 2、轨道交通工程企业标准 三、预验收项目 高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。（缓验，附属工程具备条件在进行验收） 四、预验收要求及规定
单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。 一、本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容； 2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； 4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告； 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告； 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； 7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求； 8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续； 10、报建面积为m2，实际竣工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准手续； 11、已具备以下文件： （1）、单位工程施工许可证 （2）、重大设计变更补充审查意见书 （3）、规划部门的认可文件 （4）、消防部门的认可文件 （5）、环保部门的认可文件 （6）、气象部门的认可文件 （7）、档案专项验收意见书 （8）、室内环境检测报告 （9）、单位工程质量保修书 （10）、工程合同付款不拖欠证明 （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》(12)、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织： 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。