建设项目竣工环境保护验收监测报告表
项目名称：----信义花园小区项目
建设单位：---
（盖章）
--------------
编制日期2014年11月
前言
“----信义花园小区项目”由--------房地产开发有限公司自筹资金8400万元投资建设，项目位于--------。由1栋商住楼（分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所）、地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成；项目无生产项目。
项目北面紧邻为-----，西北面约20m为----，北面为农地；西面紧邻为----；
南面紧邻为----，道路对面零散分布有农户，南面约500m为---；东面紧邻为----烟草公司。
----属亚热带温润季风气候类型区，受季风影响，具有冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、四季如春的气候特征。2009年1月建设单位委托------编制完成了《----信义花园小区项目建设项目环境影响报告表》，并于2009年2月19日取得----环境保护局关于该项目的批复：平环建[2009]17号的批复。
2014年10月，---------对“----信义花园小区项目建设项目”进行竣工环境保护验收监测。2014年10月中旬，根据国家环保总局令第13号（2001）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的精神，单位组织技术人员在进行现场勘察、工况检查、环保检查、收集资料的基础上，于2014年10月末进行了现场监测及分析，根据监测结果，编制本《验收监测表》。
工程基本情况
1、建设单位名称：--------房地产开发有限公司
2、项目性质：新建
3、地理位置：----。
表1 项目建设内容一览表
项目组成报告建设内容实际建设内容备注
主体工程1栋商住楼、
1栋商业楼
商住：分为1、2、3
号楼，1和3号楼为20
层，2号楼为26层，
1-4层为裙楼商业用
房，1-4楼商业用房功
能为：一楼门市27个、
二楼超市、三楼为茶
楼、四楼为宾馆）、1
栋独立的商业楼（商务
会所），总建筑面积
32340.3m2
商住：分为1、2、3
号楼，1和3号楼为20
层，2号楼为26层，
1-4层为裙楼商业用
房，1-4楼商业用房功
能为：一楼门市27个、
二楼超市、三楼为茶
楼、四楼为宾馆）、1
栋独立的商业楼（商务
会所），总建筑面积
32340.3m2
与环评
报告一
致
辅助工程
化粪池100m3，2座100m3，2座
地埋式污水处理站200m3200m3
地
下
建
筑
地下停车场2100m22100m2
设备用房
（泵房、发电房）
泵房，发电房泵房，发电房绿化工程绿地面积2530.98m2绿地面积约2600m2
公用工程
配套供水城市自来水管网供给城市自来水管网供给供气管道城市天然气管网供给城市天然气管网供给变配电房200KW的备用发电机200KW的备用发电机暖通系统，分体空调暖通系统，分体空调暖通系统，分体空调
4、建设规模及内容：
项目总用地面积7030.5m2，总建筑面积32340.3m2，容积率为4.6。
5、预期投产日期
项目投入试生产日期为2011年9月。
6、环保投资
本项目总投资8400万元，其中环保投资237万元，占总投资的2.82%。其环保投资明细见下表：
表2 环保投资明细表
项目投资备注发电机烟道系统12万元废气处理设施送风系统34万元废气处理设施
排放系统34万元废气处理设施
隔油隔渣池1万元污水处理设施化粪池6万元污水处理设施
表一：建设项目名称及验收监测依据
建设项目名称----信义花园小区项目
建设单位名称--------房地产开发有限公司
建设项目
主管部门
建设性质新建√改扩建□技改□
主要产品名称设计生产能力实际生产能力评价阶段情况：项目为房地产开发项目，选址位于----------。项目总投资8400万元，其中环保投资237万元，占总投资2.82%比例。占地面积 7030.5m2，建筑面积32340.3m2。其中，商住分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所），另外，还由地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成，本项目不涉及生产。
实际建成情况：实际选址位于----------。项目实际投资6400万元，其中环保投资240万元，占总投资3.80%比例。占地面积 7030.5m2，建筑面积32340.3m2。其中，实际建成商住分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所），另外，实际建成地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成，项目未涉及生产。
地埋式污水处理站20万元污水处理设施发电机隔音措施10万元噪声处理设施
风机和发电机管道消声、减
震垫
15万元噪声处理措施景观、绿化100万元生态措施
垃圾收运5万元固废处理措施
环评时间2009年1月开工时间2009年3月投入试生产时间2011年9月现场监测时间2014年10月
环评报告表审批部门 ----环境保护局
环评报告表
编制单位
环保设施设计单位----环境污染治理工程队
环保设施
施工单位
投资总概算（万元）8400
环保投资总概算
（万元）
237 比例（%） 2.82
实际总投资（万元）6400
环保投资总概算
（万元）
240 比例（%） 3.80
验收监测依据1、国家环保总局令第13号（2001）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》；
2、国家环保总局（环发〔2000〕38号）《关于建设项目环境保护设施竣工验监测管理有关问题的通知》、国家环保总局《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）》；
3、------提供的本项目环评报告；
4、建设项目竣工环境保护验收申请表；
5、----环境保护局（批复）；
6、----环境监测站检测报告
验收监测执行标准标号、级别1、GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类排放限值；
2、GB8978-1996《污水综合排放标准》一级标准：CODcr≤100mg/L，悬浮物≤70mg/L ，动植物油≤10mg/L；
3、GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》最高允许排放速率二级标准值；
4、厨房油烟经治理达GWPB5-2000《饮食业油烟排放标准》的规定。
表二：生产工艺及污染物产出流程（附示意图）
项目施工期主要为场地平整、地基开挖、主体工程修建、安装及装修工程。营运期主要包括住宅楼、商业区、地下车库及公共设施等，产生的主要污染物包括生活污水（包括餐饮废水）、污泥、生活垃圾、交通噪声、汽车尾气、餐饮废气等。项目营运期工艺流程及产污环节如图2-1所示：
图2-1 施工期、营运期工艺流程及产污环节
表三：主要污染源、污染物处理和排放流程
主要污染源、污染物处理和排放流程(营运期)
1、废水
项目生活污水总排放量287.8,m3/d，主要为居民的生活废水及餐饮废水，餐饮废水先经过隔油处理后同生活污水一起进入地埋式污水处理站（二级生化处理）处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准后排入项目南面的巴河。
2、废气
主要污染物为居民燃气污染物（SO2、烟尘）、居民厨房油烟和商业用房餐饮油烟、汽车尾气、备用柴油发电机烟气。
2.1燃气污染物：居民燃气污染物主要为居民燃气炉产生的少量SO2和烟尘，此烟尘和SO2的排放量很少，对周边环境影响很小。
2.2居民厨房油烟：本项目居民油烟主要是厨房的油烟，经家用抽油烟机处理后可以实现达标排放。
2.3餐饮油烟：营运期间用于餐饮的商业楼的厨房烹饪采用清洁能源—天然气和电为燃料，对环境空气的污染很小。营运期产生的主要废气污染物是厨房油烟，即在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物以及废气。为此建设方在本项目餐饮楼应修建有专用内置烟道与引风系统，烟气经专用内置烟道引至本工程楼顶排放。厨房必须安装油烟净化率在85%以上的优质油烟净化器，以达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的油烟排放标准。
2.4发电机烟气：备用发电机使用柴油作为燃料，柴油烟气中的主要污染物是SO2、CH、CO、NO x等，为降低污染，项目在发电机房预留专用内置排烟管道，将柴油烟气引至楼顶远离小区的方向排放。
2.5汽车尾气：项目设置地下机动车停车位220个，汽车尾气中主要含有NO x、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。因进入项目区域的车流量小，污染物排放量很小，不会对项目住户产生明显的污染影响。业主在地下停车场应安装强制性机械抽排风系统，强化通风换气，同时排气出风口设置在小区绿化带里面，不对准行人，减少汽车尾气对周围环境的影响。
3、固体废弃物
该项目营运过程中产生的主要废物为生活垃圾和污泥。生活垃圾以每人每天
0.5kg计算，项目按照1529人，则产生的生活垃圾量为0.765t/d，共279.23t/a。项目设2个100m3的化粪池和一座200m3地埋式污水处理站，每季度清掏一次，每次污泥量约50m3。
4、噪声
项目营运期主要噪声源为商业活动噪声，停车场车辆启动及车辆进出交通噪声，设备运行噪声（柴油、泵房）等。经过合理屏蔽声源、距离衰减、景观绿化、物业公司加强管理的措施下，项目噪声不会对住户及外环境产生影响。
表四废水监测结果
废水的监测频率为2天，每天采瞬时样2个
序号样品名称
化学需
氧量
（mg/L）
悬浮物
（mg/L）
五日生化需
氧量（mg/L）
氨氮
（mg/L）
水温
（℃）
六价铬
（mg/L）
pH（mg/L）
1 项目进水口
20141018
上
午
179.5 271 63.1 31.25 16.5 0.021 8.41 下
午
183.3 266 65.2 30.13 15.7 0.021 8.37
2 项目出水口
20141018
上
午
78.2 75 29.4 13.02 15.8 0.008 7.87
下
午
81.5 69 28.4 12.39 16.3 0.009 7.71
3 项目进水口
20141019
上
午
179.5 261 60.3 27.22 15.5 0.019 8.27 下
午
189.7 235 71.6 31.55 16.0 0.023 8.28
4
项目出水口
20141019
上
午
80.8 77 30.8 12.15 16.2 0.008 7.93
下
午
77.1 71 27.9 12.43 16.1 0.008 7.66 执行标准≤100 ≤70 ≤20 ≤15 ≤10 ≤0.5 6～9 达标情况达标有超标情况有超标情况达标达标达标达标
8
备注该项目主要为生活、商业废水，生活污水排放量为287.8m3/d，生活废水经地埋式污水处理系统处理达标后排放。所有污水经处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4一级标准：CODcr≤100mg/L，悬浮物≤70mg/L ，六价铬≤0.5mg/L，五日生化需氧量≤20mg/L，氨氮≤15mg/L。
表5空气质量监测结果
采样频次：每天监测一次，连续监测5天。单位：mg/m3
监测点位监测时间
监测项目
二氧化硫二氧化氮总悬浮颗粒物
佛头山森林公园20141018 0.013 0.033 0.110 20141019 0.015 0.036 0.105 20141020 0.013 0.039 0.103 20141021 0.011 0.036 0.105 20141022 0.013 0.033 0.112
项目所在地20141018 0.021 0.057 0.171 20141019 0.023 0.055 0.175 ******** 0.023 0.057 0.171 20141021 0.023 0.055 0.171 20141022 0.025 0.061 0.165
《环境空气质量标准》（GB3095—1996）表一中二级标准0.15 0.08 0.30
9
10 表六 声环境监测结果 单位：dB （A ）
点位
20141018
20141019
执行标准
昼
夜 昼 夜 1 56.3 40.4 55.6 42.5 60 昼
《声环境质量标准》GB3096-2008 2类声环境标准
2 57.2 44.6 57.6 40.4
3 55.1 43.5 56.8 41.3
4 53.1 42.4 55.6 43.6
5 57.1 43.7 57.4 42.7 50 夜
6 55.4 40.2 55.3 41.6
7 56.6 44.2 53.6 42.3
8 55.4 43.6 54.6 41.7
9 65.2 44.5 65.5 44.9 70 昼 《声环境质量标准》GB3096-2008 4a 类标准
10
67.5
44.9
66.9
43.5
55 夜
表七环保检查结果
污染物综合利用处理：
1、固体废物
生活固废产生量为279.23t/a，经袋装收集后，由环卫部门统一处置；污泥半年清掏一次，由环卫部门集中清运至项目当地垃圾填埋场处置。
2、废气
主要污染物为居民燃气污染物（SO2、烟尘）、居民厨房油烟和商业用房餐饮油烟、汽车尾气、备用柴油发电机烟气。各污染物均做到达标排放或有效利用。
3、废水
项目生活污水总排放量287.8,m3/d，主要为居民的生活废水及餐饮废水，餐饮废水先经过隔油处理后同生活污水一起进入地埋式污水处理站（二级生化处理）处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）一级标准后排入项目南面的巴河。在环保检查中，发现项目污水的悬浮物和五日生化需氧量有超标情况，本次验收提出以下防治措施：
（1）定期检查二沉池污泥是否过量，导致泥层上浮；
（2）污水停留时间过长也会引起悬浮物超标，业主方应处理即排，勿让污水停留过多时间。
（3）五日生化需氧量超标，说明水体受到的有机物污染较严重，环评要求业主应严格按照污水处理方法执行，不可私排乱排，另也可采用活性污泥及生物膜法降低水中的有机物含量。
4、噪声
项目营运期主要噪声源为商业活动噪声，停车场车辆启动及车辆进出交通噪声，设备运行噪声（柴油、泵房）等。经过合理屏蔽声源、距离衰减、景观绿化、物业公司加强管理的措施下，项目噪声未对住户及外环境产生影响。
5、绿化、生态恢复措施及恢复情况
绿化面积2530㎡，由于近年来开发建设，评价区域内原生植被较少，生态环境以人工植被为主，自身调节能力较好。该项目周围植被较为茂密，生态环境良好。
6、环保管理制度及人员责任分工
项目环保工作由物业公司全面进行管理。
7、监测手段及人员配置
无。
8、是否发生了扰民和污染事故
项目至今未发生污染事故和扰民投诉。
9、应急计划
无
10、存在问题
（1）工厂未制定监测手段和人员配置
（2）缺少工厂应急计划
（3）堆码场区原料混合雨水流入环境，未妥善处置。
11、其他
环评中的防治措施及落实情况，见下表：
环评批复要求、实际建设落实情况对照表
项目污染物环境影响评价文件、环评批复环保措施
实际采取的
环保措施
对比要求
1 指标
同意----信义花园小区建设项目。项目总投资
8400万元，环保投资237万元，占地面积7030.5
平方米。其中工程内容、规模、功能以及环保对策
措施如建设项目环境影响评价报告表所述；
同意----信义花园小区建设项目。项目总投资
8400万元，环保投资237万元，占地面积7030.5
平方米。其中工程内容、规模、功能以及环保对策
措施如建设项目环境影响评价报告表所述；
已落实
2 废水
排水系统应实行清污分流，雨水禁止进入污水
处理设施；污水处理设施的出水管道应与市政污水
管网相衔接；规范设置污水处理设施清掏口和统一
的排污口。生化池不得建在主体工程楼下，并与主
体工程墙体间应保持不低于5米的距离。归口整治
后坡散水，并对后坡进行加固处理，防止山体垮塌。
排水系统实行了清污分流，雨水与污水处理设
施隔开；污水处理设施的出水管道与市政污水管网
相衔接；污水处理设施清掏口和统一的排污口各单
独设置。生化池与主体工程楼有不小于5米的距离。
后坡进行了加固处理。
场地油渍、泥浆
水需加强治理
3 废气
加强油烟污染治理，商业餐饮及住宅楼厨房必
须安装油烟净化装置，规范设置油烟及车库废气升
顶烟道，防止废气污染；污水净化池须规范设置通
气孔和排气管道，确保排气通畅，防止臭气污染。
项目加强了油烟污染治理，商业层及住户厨房均
安装油烟净化装置，合理选择了油烟排放管道位置，
废气做到了达标、合理排放；污水净化池按规范设置
了通气孔和排气管道，现场勘查无臭气污染。
已落实
4 噪声
加强施工组织，合理布局施工现场，施工期噪
声必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标
根据现场勘查，项目无遗留的施工期环境问题，
相应措施已落实到位。
已落实
13
准》（GB12523—2011），采取有效的防治措施，确保达标排放。禁止夜间及夏季午休时间施工，特殊情况需夜间连续作业的，须报县环保局进行夜间作业审批，并公告周围市民。中高考期间全天24小时禁噪。
5 固废
项目产生的固废主要为居民生活垃圾和化粪
池污泥。生活垃圾和污泥均有由环卫部门集中清运
至当地垃圾填埋场处置。
经现场勘查和了解，生活垃圾和化粪池污泥均按
环评报告中要求措施执行。
已落实
6 水土
保持
水土保持按水行政主管部门审批的水土保持
方案落实。
按批复的相关规定执行。已落实
7 绿化
加强环境绿化、美化和亮化，保证休闲绿地面
积。
建设项目绿化规模、地点未发生变动。已落实
14
表八验收监测结论及建议
验收监测结论
1废水
项目实行了雨污分流，生活废水经地埋式污水处理站处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准排放。
2、环境空气
点位
监测项目
二氧化硫二氧化氮总悬浮颗粒物
A 〈0.015 〈0.039 〈0.112
B 〈0.025 〈0.061 〈0.175
《环境空气质量标准》（GB3095—1996）表一中二级标准〈0.15 〈0.12 〈0.30 各监测数值均达标，环境空气良好
3、厂界噪声
测量时间
监测结果
昼（max）夜（max）
厂界交通厂界交通
20141018 57.2 67.5 44.6 44.9 20141019 57.6 66.9 43.6 44.9
《工业企业厂界环境噪声排
放标准》（GB12348-20 08）表1中2类区、4类区昼夜间标准
60 70 50 55 各监测数值均满足标准，未出现超标点，当地声环境良好。噪声监测点位示意图见监测报告点位图。
4、固体废弃物
项目年生活垃圾量279.23t/a，每季度污泥量约50m3，均由环卫部门集中清运至项目当地垃圾填埋场处置，不会对周边环境造成影响。
5、验收监测结论
监测结果表明，“----信义花园小区项目”投入试运行后，污水由地埋式污水处理站处理达到相关标准后排放，满足环境要求；居民厨房油烟、餐饮油烟、发电机烟气、汽
车尾气等大气污染物均采取了有效的处置措施，没有对区域空气环境产生明显的影响；项目营运期主要噪声源为商业活动噪声、车辆噪声及设备运行噪声，在采取了环评报告中的相关措施及小区物业的加强管理下，其声源可以控制在50分贝左右；固体废弃物已按照环评及批复中的对策措施进行了有效控制，处置率为100%。各环保设施均正常稳定运行。综上所述总体上符合竣工验收的要求。
建议：
1、加强各污染处理设施的维护及管理，保证设施正常运行，垃圾收集池改为密闭式，防止垃圾池恶臭气体对居民和环境产生影响。
2、成立应急救援小组，负责制定事故应急预案，检查督促事故预防措施及应急救援的准备工作。
3、加强底层设备的维护，降低噪声对环境的影响。
4、强化环保意识，按保护的有关规定，落环境实和完善环境管理规章制度。
5、定期对化粪池进行清掏。
17 填表单位（盖章）: 填表人（签字）: 项目经办人（签字）:
建 设 项 目
项目名称 ----信义花园项目 建设地点 -------------- 行业类别 K72 房地产开发与经营业 建设性质 新建 □ 改扩建 □技术改造
设计生产能力
建设项目开工日期 2009年3月
实际生产能力 投入试运行日期 2011年9月
投资总概算（万元） 6000万元 环保投资总概算（万元） 240万元
所占比例 （%）
4
环 评 审 批 部 门 ----环境保护局 批准
文
号
批准时间 2009年2月19日
初步设计审批部门 批准文号 批准时间 环保验收审批部门 批
准文号 批准时间 环保设施设计单位
环保设施施工单位 环保设施监测单位 实际总投资（万元） 6400万元
实际环保投资（万元） 240万元 所占比例 （%） 3.80
废水治理（万元）
165
废气治理
（万元） 28
噪声治理（万
元）
16
固废治理（万元） 5 绿化及生态（万元）
22 其它（万元）
4
新增废水处理设施
能力
新增废气处理设施能力
年平均工作时
建 设 单 位 --------房地产开发有限公司 邮政编码
联 系 电 话 环 评 单 位 ------
污染物排放达标与总量控制
（工业建设项目详填）
污染物 原有排放量 （1） 本期工程实际排放浓度 （2） 本期工程允许排放浓度 （3） 本期工程 产生量 （4） 本期工程自身削减量 （5） 本期工程实际排放量 （6） 本期工程核定排放量 （7） 本期工程 “以新带老”削 减量（8） 全厂实际 排放总量 （9） 全厂核定
排放总量
（10）
区域平衡
替代削减量 （11）
排放增减量
（12）
废 水 10.50 10.50 10.50 10.50
化学需氧量 86.34 57.56 28.78 28.78 28.78 氨 氮 5.76 2.88 2.88 2.88 2.88 五日生化需氧量 51.80 46.04 5.76 5.76 5.76
废气 二氧化硫 烟 尘 工业粉尘 氮氧化物 工业固体废物
与项目有关的其他
特征污染物
注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少。
2、（12）=（6）-（8）-（11），（9）=（4）-（5）-（8）-（11）+（1）。
建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记
3、计量单位：废水排放量——吨／年；废水排放量——立方米／年；工业固体废物排放量——吨／年；水污染物排放浓度——毫克／升；
大气污染物排放浓度——毫克／立方米；水污染物排放量——kg ／d ；大气污染物排放量——吨／年。
附图
附图1 项目地理位置图
附图2 外环境关系示意图及噪声布点图
附件
1、建设项目竣工环境保护验收申请表；
2、投资项目备案证；
3、环保局批复；
4、----建设项目环境管理登记卡；
5、配套环保设施（生化池）设计图纸；
6、项目主体及环保设施图片；
7、----环境监测站检测报告；
8、《监测期间企业生产工况记录表》；
9、土地使用证书；
10、项目选址意见书；
11、生化池等环保工程施工单位建筑施工资质、施工合同及项目经理资格证、身份证复印件；
12、建设单位法人及经办人身份证复印件。
建设项目竣工环境保护验收监测报告表 项目名称：----信义花园小区项目 建设单位：--- （盖章） -------------- 编制日期2014年11月
前言 “----信义花园小区项目”由--------房地产开发有限公司自筹资金8400万元投资建设，项目位于--------。由1栋商住楼（分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所）、地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成；项目无生产项目。 项目北面紧邻为-----，西北面约20m为----，北面为农地；西面紧邻为----； 南面紧邻为----，道路对面零散分布有农户，南面约500m为---；东面紧邻为----烟草公司。 ----属亚热带温润季风气候类型区，受季风影响，具有冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、四季如春的气候特征。2009年1月建设单位委托------编制完成了《----信义花园小区项目建设项目环境影响报告表》，并于2009年2月19日取得----环境保护局关于该项目的批复：平环建[2009]17号的批复。 2014年10月，---------对“----信义花园小区项目建设项目”进行竣工环境保护验收监测。2014年10月中旬，根据国家环保总局令第13号（2001）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的精神，单位组织技术人员在进行现场勘察、工况检查、环保检查、收集资料的基础上，于2014年10月末进行了现场监测及分析，根据监测结果，编制本《验收监测表》。 工程基本情况 1、建设单位名称：--------房地产开发有限公司 2、项目性质：新建 3、地理位置：----。 表1 项目建设内容一览表 项目组成报告建设内容实际建设内容备注
建设项目环境影响报告表 项目名称：XXXX 建设单位：XXXX（盖章） 编制日期：2012年12月 国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个 英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定围集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可 不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录 一报告表 二附表 附表1 建设项目环境保护审批登记表 附表2 拟建项目施工环境监理一览表 附表3 拟建项目环保设施验收一览表 附表4 拟建项目环保措施一览表 附表5 拟建项目环保投资一览表 三附件 附件1 委托书 附件2 项目备案通知书 附件3 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表 附件3 项目建设用地手续 附件5 朱家河污水处理厂纳污函 附件6 专家函审意见 四附图 附图1 拟建项目地理位置图 附图2 拟建项目总平面布置图 附图3 拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图 附图4 拟建项目与外环境关系示意图 附图5 拟建项目区域水系图 附图6 拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图7 拟建项目排水去向图
市环保局审批审查环境影响评价文件和建设项目竣工环境保护验收受理范围及要件 根据有关法律、法规和规章的规定，市环保局审批审查环境影响评价文件（以下简称环评文件）和竣工环境保护验收（以下简称验收）受理的范围为：建设项目环评文件（报告书、报告表、登记表）；建设项目验收申请；环评和验收等有关问题的请示等。 有关单位到市行政审批中心办理有关受理手续，须分别提交以下所列材料（要件），经工作人员审查符合受理条件的，予以受理。 一、建设项目环评审批预审受理要件 （一）《建设项目环境保护预审表》（纸质版4份，加盖建设单位印章，同时提供电子版），应逐项填写完整、清楚。 （二）《建设项目可行性研究报告》纸质版1份，同时提供电子版。 （三）属于备案制的建设项目，提交由投资主管部门（发改、经贸等）出具的建设项目备案文件。 （四）项目选址示意图纸质版1份，同时提供电子版。 （五）项目所在地县、区环保部门对申报项目的审查、审核意见（加盖印章）。 二、环境影响报告书受理要件 （一）环境影响报告书申请审查批复的请示（建设单位红头文件2份，加盖印章），格式为：“关于XXX单位XXX项目环境影响报告书审查的申请”（XXXX[XXXX]XXX号）。 （二）环境影响报告书送审版（纸质版2份，同时提供电子版）。 （三）属于备案制的建设项目，提交由投资主管部门（发改、经贸等）出具的建设项目备案文件。 （四）有COD、SO2等主要污染物排放的建设项目，提交经市环保局总量办审查通过的《东营市建设项目污染物总量确认书》（纸质版、电子版）。
（五）编制的环境影响报告书应符合环境影响评价技术导则和标准规定的格式，环评单位加盖法人代表和单位印章，并附环评负责人资质登记表和相关附件。 （六）环境影响报告书经技术审查后，提交环境报告书报批版（纸质版4份）及电子文本（WORD文档，其中建设项目环境保护审批登记表提供EXCEL 文档），提交所在地县、区环保部门出具的审查意见4份及电子文本（WORD 文档）。 三、建设项目环境影响报告表受理要件 （一）环境影响报告表（纸质版8份，加盖建设单位印章）及电子文本（WORD 文档，其中建设项目环境保护审批登记表提供EXCEL文档），附有建设项目所在地县、区环保部门对该建设项目环境影响报告表的审查意见。 （二）属于备案制的建设项目，提交由投资主管部门（发改、经贸等）出具的建设项目备案文件。 （三）有COD、SO2等主要污染物排放的建设项目，提交经市环保局总量办审查通过的《东营市建设项目污染物总量确认书》（纸质版、电子版）。 （四）编制的环境影响报告表应符合环境影响技术导则和标准规定的格式，建设单位加盖印章，环评单位加盖法人代表和单位印章，并附环评负责人资质登记表和相关附件。 四、建设项目环境影响登记表受理要件 建设项目环境影响登记表（纸质版6份，加盖建设单位印章）及电子文本（WORD文档）。 登记表应按照环保部统一格式的建设项目环境影响登记表（试行）规定的内容逐项填写完整、清楚。 五、建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）受理要件 （一）建设项目验收申请（建设单位出具的红头文件1份，加盖印章），需要试生产的提交项目所在地县、区环保部门出具的试生产批复文件1份。 （二）编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请；编制环境影响登记表的建设项目，提交建设项目验收登记
关于实验室建设项目竣工环保验收报告 一、工程概况 XXX有限公司拟租赁XXX综合楼和生产现场检修间周围的简捷板房及其配套设施场地建设煤炭检测实验室项目。项目总投资XX万元，其中环保投资XX 万元，占总投资的X%。项目占地面积XXXm2 ，建筑总面积XXXm2 ，。项目主要从事煤炭的检测，主要服务于XXX电厂，还可承担其他社会检测服务，年检测样品量约为XXX批次， 项目不设备用发电机、锅炉及食堂。共有员工XX人，项目年运营XXX天，员工进行轮休制，员工年平衡工作日为XX天，每天工作X小时。 二、项目与产业政策符合性结论 本项目主要煤炭的检测，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目属于其中鼓励类第三十二条商务服务业第5项“资产评估、校准、检测、检验等服务”，根据《广东省主体功能区产业发展指导目录(2014年)，本项目属于《广东省优化开发区产业发展指导目录》中鼓励类第三十条科技服务业第1项“商品质量认证和质量检测”。因此本项目符合国家有关法律法规和政策规定。 三、项目所区域环境质量现状小结 1.环境空气质量现状 监测数据统计结果来分析，XX地区的各项大气污染物监测指标均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准。表明该区域的环境空气质量优良。 2.水环境质量现状 监测结果表明，XX沥水道的COD Cr、BOD
5、氨氮、石油类例外程度超标，水环境质量现状大凡。 3.声环境质量现状 根据监测结果，项目边界昼夜环境噪声均符合《声环境质量标准》 （GB3096-2008）2类标准，建设项目所在区域声环境质量现状优良。 四、施工期的环境影响分析结论 本项目租赁XXX有限公司燃料生产综合楼和生产现场检修间周围的简捷板房及其配套设施场地建设煤炭检测实验室项目，目前建筑物已建设完成，施工期主要为设备安装及调试，不产生有毒无益的污染物，对周围环境影响甚微。 五、营运期环境影响分析小结 1.大气环境影响分析 本项目制样间产生的破碎粉尘经自然沉降及加强车间内通风换气，实验室产生的酸雾经通风橱内活性炭处理箱处理后引至不低于15m高排气筒排放、含硫废气经集气罩收集后引至不低于15m高的排气筒排放，均能达到广东省《大气污染物排放限值》中表2的相应有组织及无组织排放限值要求；丙酮挥发气经加强实验室间的通风换气进行稀释扩散后，能达到福建省地方标准《厦门市大气污染物排放限值》（）表1中丙酮的无组织排放限值要求。且本项目最近居民点为项目制样间东南侧约514m的马安围居民区及实验室西南侧670m处的坦头村居民区，均不在卫生防护距离内，符合卫生防护距离要求。因此，本项产生的大气污染物不会对周围环境空气产生明明不良影响。 2.水环境影响分析 本项目产生的生活污水经三级化粪池处理达到广东省《水污染物排放限值》（）第二时段三级标准后，普通实验废水经中和处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（）第二时段三级标准后，由环岛北路市政污水管网排入南沙污水处理厂处理；实验废液以及含砷清洗废水由专门的容器集中收集，定期交有资质的单位处理。因此，本项目产生的废水不会对项目周围的水体环境造成明明影响。
房地产开发项目环境影响评价报告 目录 1 建设项目概况 2 1.1 建设项目的相关背景及地点 2 1.2 工程概况 2 1.3 政策符合性分析 4 2 建设项目周围环境现状 5 2.1 建设项目所在地的环境现状 5 2.2 建设项目环境影响评价范围 5 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 3.1 建设项目污染物排放及达标情况 6 3.2 区域外污染源环境影响评价12 3.3 建设项目污染防治措施13 3.4 环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案15 3.5 建设项目环境经济损益分析16 3.6 建设项目环境管理与监测计划17 4 公众参与18 4.1 调查方法和内容18 4.2 调查结果18 4.3 公众参与调查结论19 5 环境影响评价结论20 6 联系方式21 1 建设项目概况 1.1 建设项目的相关背景及地点 1.1.1 建设项目由来 青岛东方聆海置业有限公司拟投资95806万元，建设达观天下项目，本项目位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8#支沟以南。项目通过对地块的合理安排，最大化的发挥其潜在使用功能，最大程度的开放绿色空间，创造一个高档办公建筑区。 项目总用地面积149184m2，总建筑面积为346031m2，拟建设地上建筑面积268531m2，地下建筑面积为77500m2。项目主要建设18幢soho公寓楼（8f -33f）、2幢2f独立商业楼以及临街商业网点（2f、裙房）、地下1f建筑工程以及道路广场、绿化等配套工程。项目所在区域电信、水、电、暖气等市政设施配备齐全。本项目建筑为毛坯房交付。项目分三期建成，本次环评针对整个三期工程建设项目进行评价。 1.1.2 建设项目的地点 位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8#支沟以南。 1.2 工程概况 1.2.1 项目基本情况 ⑴项目名称：达观天下项目 ⑵建设单位：青岛东方聆海置业有限公司 ⑶建设性质：新建
2018年最新建设项目环评验收实施规定 关于强化建设项目环境影响评价事中事后监管的实施意见根据党中央、国务院简政放权、转变政府职能改革的有关要求，各级环保部门持续推进环境影响评价（以下简称环评）制度改革，在简化、下放、取消环评相关行政许可事项的同时，强化环评事中事后监管，各项工作取得积极进展。但是，一些地方观念转变不到位，仍然存在“重审批、轻监管”“重事前、轻事中事后”现象；一些地方编造数据、弄虚作假的环评文件时常出现;一些地方环评事中事后监管机制不落地，环评“刚性”约束不强。为切实保障环评制度效力，现就强化建设项目环评事中事后监管，提出本实施意见。 一、总体要求 （一）构建综合监管体系。各级环保部门要按照简政放权、转变政府职能的总体要求，以问题为导向，以提升环评效力为目标，坚持明确责任、协同监管、公开透明、诚信约束的原则，完善项目环评审批、技术评估、建设单位落实环境保护责任以及环评单位从业等各环节的事中事后监管工作机制，加快构建政府监管、企业自律、公众参与的综合监管体系，确保环评源头预防环境污染和生态破坏作用有效发挥。 （二）完善监管内容。加强事中监管，对环保部门要重点检查其环评审批行为和审批程序合法性、审批结果合规性；对技术评估机构
要重点检查其技术评估能力、独立对环评文件进行技术评估并依法依规提出评估意见情况，是否存在乱收费行为；对环评单位要重点监督其是否依法依规开展作业，确保环评文件的数据资料真实、分析方法正确、结论科学可信；对建设单位要重点监督其依法依规履行环评程序、开展公众参与情况。加强事后监管，对环保部门要重点检查其对建设项目环境保护“三同时”监督检查情况；对环评单位要重点开展环评文件质量抽查复核；对建设单位要重点监督落实环评文件及批复要求，在项目设计、施工、验收、投入生产或使用中落实环境保护“三同时”及各项环境管理规定情况。 （三）明确监管责任。按照“谁审批、谁负责”的原则，各级环评审批部门在日常管理中负责对环评“放管服”事项和技术评估机构、环评单位从业情况进行检查。按照“属地管理”原则，各级环境监察执法、核与辐射安全监管部门在日常管理中加强建设单位环境保护“三同时”要求落实情况的检查。环境保护部和省级环保部门要充分运用环境保护督察等工作机制，对地方政府和有关部门落实环评制度情况开展监督。 二、做好监管保障 （四）依法开展环评制度改革。鼓励地方在强化环评源头预防作用的原则下，“于法有据”地出台环评“放管服”有关改革措施。上级环保部门对下级环保部门环评改革措施的依法合规性进行督导，对可能出现的偏差及时要求纠正，保证改革沿着正确的方向前行。下放
关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告 国环规环评〔2017〕4号 为贯彻落实新修改的《建设项目环境保护管理条例》，规范建设项目竣工后建设单位自主开展环境保护验收的程序和标准，我部制定了《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（以下简称《暂行办法》，见附件），现予公布。 建设项目需要配套建设水、噪声或者固体废物污染防治设施的，新修改的《中华人民共和国水污染防治法》生效实施前或者《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》修改完成前，应依法由环境保护部门对建设项目水、噪声或者固体废物污染防治设施进行验收。 《暂行办法》中涉及的《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》，环境保护部将另行发布。“全国建设项目竣工环境保护验收信息平台”将于2017年12月1日上线试运行，网址为http：//47.94.79.251。可以登陆环境保护部网站查询建设项目竣工环境保护验收相关技术规范（https://www.doczj.com/doc/088414769.html,/hjbhbz/bzwb/other）。 本公告自发布之日起施行。 特此公告。 环境保护部 2017年11月20日
附件 建设项目竣工环境保护验收暂行办法 第一章总则 第一条为规范建设项目环境保护设施竣工验收的程序 和标准，强化建设单位环境保护主体责任，根据《建设项目环境保护管理条例》，制定本办法。 第二条本办法适用于编制环境影响报告书（表）并根据环保法律法规的规定由建设单位实施环境保护设施竣工验收的建设 项目以及相关监督管理。 第三条建设项目竣工环境保护验收的主要依据包括：（一）建设项目环境保护相关法律、法规、规章、标准和规范性文件； （二）建设项目竣工环境保护验收技术规范； （三）建设项目环境影响报告书（表）及审批部门审批决定。第四条建设单位是建设项目竣工环境保护验收的责任主体，应当按照本办法规定的程序和标准，组织对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，公开相关信息，接受社会监督，确保建设项目需要配套建设的环境保护设施与主体工程同时投 产或者使用，并对验收内容、结论和所公开信息的真实性、准确性和完整性负责，不得在验收过程中弄虚作假。
河北正洁环境科技有限公司 正环检【环】字第2014001号环境质量现状检测报告第 1 页共页 建设项目竣工环境保护 验收检测报告 XX检【验】字第XXXXXXXX号 项目名称： 委托单位： 编制：日期：年月日 审核：日期：年月日 审定：日期：年月日 批准：日期：年月日
公司名称
说明 1、本报告仅对本次检测结果负责。 2、如对本报告有异议，请于收到报告起十五天内向我单位书面提出，逾期 不予受理。 3、本报告换页、漏页、涂改无效。 4、未经本单位书面同意，不得复制或部分复制本报告。 5、本报告无三级审核人员签字无效。 6、本报告无本单位检测专用章、CMA印章、骑缝章无效。 6、本报告未经同意不得用于广告宣传等其他用途。 公司名称 公司地址： 邮政编码： 联系电话： 电子邮件： 联系人：
目录 一、前言…………………………………………………………………………… 二、验收检测依据………………………………………………………………… 三、建设项目概况………………………………………………………………… 3.1 建设项目基本情况……………………………………………………… 3.2 生产工艺流程………………………………………………………………… 3.3 主要构筑物、设备及能源消耗……………………………………………… 3.4 主要污染源、污染物排放及污染治理措施………………………………… 3.5 工程总图布置………………………………………………………………… 四、环评主要结论及建议………………………………………………………… 4.1 环评主要结论…………………………………………………………… 4.2 环评建议………………………………………………………………… 五、环评批复主要内容…………………………………………………………… 六、验收检测评价标准…………………………………………………………… 七、验收检测结果及评价………………………………………………………… 7.1 验收检测期间生产工况调查和分析…………………………………… 7.2 染物排放检测内容……………………………………………………… 7.3 检测分析方法和质量保证……………………………………………… 7.4 检测结果及评价………………………………………………………… 7.5 污染物排放总量………………………………………………………… 八、检测结论及建议……………………………………………………………… 8.1 验收检测结论 ……………………………………………………………… 8.2 建议……………………………………………………………………… 附图1： 附件1：
第一章总论 1.1 项目由来 随着港口等基础设施的完善，湛江已具备了发展钢铁、石化等大型重工业基地的良好条件，一大批重大项目在大港口的吸引下纷纷落户湛江。目前，湛江市房地产市场有效需求强劲，市场已步入稳定快速发展阶段，未来有很大的发展空间。 湛江庆和房地产开发有限公司拟投资4.0亿元，在湛江市龙平中路西侧兴建“湛江·人和春天住宅小区”项目。本项目规划用地面积为84117.43m2，建筑基底面积15686.48m2，总建筑面积268518m2，其中：住宅建筑面积197308.56m2，90m2以下户型住宅建筑面积占总面积的70%；商业建筑面积5927.66m2，幼儿园建筑面积2400m2，架空层建筑面积4000m2，地下车库建筑面积58881.50m2。本项目拟新建3幢30层住宅楼、2幢29层住宅楼、1幢28层住宅楼、4幢25层住宅楼、6幢23层住宅楼、1幢21层住宅楼、1幢3层幼儿园，临龙平北路和龙安路的1~3层为商业裙楼，其它住宅楼首层架空，还有公建用房如物管用房、垃圾屋、消防控制中心等。本项目容积率为2.556，建筑密度为19.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1698户，停车位1580个。另外，配套建设消防设施、三级隔油池、三级化粪池、专门烟道、给排水管线、绿化、小区道路等。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，湛江庆和房地产开发有限公司于2010年4月委托湛江市环境科学技术研究所承担该项目的环境影响报告书编制工作。接受委托后，我所及时组织评价人员对该项目进行了现场踏勘、资料收集，对建设项目所在区域的自然环境、社会环境进行了全面调查，对项目的工程活动进行了全面分析，并征询了建设单位及环保主管部门的意见，识别和筛选了环境影响因子和评价因子，同时确定了评价专题和内容。在此基础上，我所进行了资料调研、公众意见调查、类比调查、现场监测、室内分析计算、模拟预测等工作，根据我国建设项目环境影响评价的有关技术规范，编制了《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响报告书》供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。 1.2 编制依据与主要参考资料 1.2.1 任务依据 (1)《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价委托书》，湛江庆和房地产开发有限公司，2010年4月； (2)湛江市环境科学技术研究所与湛江庆和房地产开发有限公司签订的《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价合同》； (3) 《规划设计条件书》[湛江市城市规划局，湛城规（规划）[2007]369号]
环境影响评价审批和建设项目竣工环境保护验收审批的依据、程序 （一）审批依据 1、环境影响评价审批 （1）《中华人民共和国环境保护法》（第十三条）“建设污染环境的项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。”“建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价，规定防治措施，经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书经批准后计划部门方可批准建设项目设计任务书。” （2）《中华人民共和国水污染防治法》（第十三条）“新建、扩建、改建直接或者间接向水体排放污染物的建设项目和其他水上设施，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。”“建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目可能产生的水污染和对生态环境的影响作出评价，规定防治的措施，按照规定程序报经有关环境保护部门审查批准。……” （3）《中华人民共和国大气污染防治法》（第二章第十一条）“新建、扩建、改建向大气排放污染物的项目和其他水上设施，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。”“建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目可能产生的大气污染和对生态环境的影响作出评价，规定防治的措施，并按照规定的程序报环境保护行政主管部门审查批准。” （4）《中华人民共和国固体废物防治法》（第二章第十二条）“建设产生工业固体废物的项目以及建设贮存、处置固体废物的项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。”“建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目产生的固体废物对环境的污染和影响作出评价，规定防治环境污染的措施，并按照规定的程序报环境保护行政主管部门审查批准。环境影响报告书经批准后，审批建设项目的主管理部门主可批准该建设项目的可行性研究报告或者设计任务书。” （5）《中华人民共和国海洋环境保护法》（第五章第四十二条、第四十三条）“新建、改建、扩建海岸工程建设项目,必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定,……” （6）《建设项目环境保护管理条例》（第十条）“建设项目环境影响报告书，环境影响报告表或者环境影响登记表，由建设单位报有审批权的环境保护行政
《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿） 关于征求对《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿）修改意见的函 各市（含定州、辛集市）环保局，审批局：为贯彻落实《国务院关于修改的决定》（国务院令第682号），规范全省建设项目环境管理，对标先进省份，创新环评审批、环保验收监管机制，服务“放管服”审批改革，指导全省建设项目环境管理规范、有序运行，现将《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿）印发给你们，请于10月28日前文字反馈省环保厅环评处（电子版传邮箱）。联系人：何素娟曹子洲87908515（传真）87802168电子邮箱： huanpingchu2017@https://www.doczj.com/doc/088414769.html, 附件：《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿） 河北省环境保护厅 2017年10月20 日附件：《建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行）》（征求意见稿）为贯彻落实《国务院关于修改的决定》（国
务院令第682号），规范全省建设项目环境管理，指导全省建设项目环境管理规范、有序运行，特制定本工作指引（试行）。第一部分建设项目环评价文件审批一、为规范建设项目环境影响评价文件审批行为，提高审批行为的科学性和民主性，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《国务院关于修改的决定》（国务院令第682号）制定本指引。二、本指引所称建设项目环境影响评价文件（以下简称“环评文件”），是指建设项目环境影响报告书、环境影响报告表。三、按照《国务院关于修改的决定》（国务院令第682号）规定，建设单位须在建设项目开工建设前完成环评文件报批。四、环评文件依法受理后，遵循公开公正、限时办结原则，依法作出准予、不予批准的行政许可决定。已经进行了环境影响评价的规划包含具体建设项目的，规划的环境影响评价结论作为建设项目环境影响评价的重要依据，建设项目环境影响评价的内容应当根据规划的环境影响评价审查意见予以简化。简化后的内容可包括：1、建设项目概况；2、建设项目周围环境现状；3、环境保护措施及其经济、技术论证；4、对建设项目实施环境监测建议；5、污染物总量控制；6、评价结论。五、环评文件编制及公众参与。建设单位按照《建设项目环境保护分类管理名录》规定，委托技术服务机构编制环评文件，并在向审批机关提交环评文件
毕业论文开题报告 论文题目：房地产项目环境影响评价研究系别： 专业名称： 姓名： 指导教师： 2010年 03月 16日 1 文献综述
1.1房产环评的必要性 随着我国社会经济的高速发展,房地产项目的开发建设如火如荼,但房地产项目在施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境存在不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。 1.2我国房地产类建设项目的环境影响评价 环境影响评价的概念从1973年第1次全国环境保护会议后，开始引入中国。高等院校和科研单位的一些专家、学者，在报刊和学术会议上宣传和倡导环境影响评价，并首先在环境质量评价方面开展了工作。1979年11月，中国环境学会环境质量评价委员会编写了“环境质量评价参考提纲”，为各地进行环境质量现状评价研究提供了方法。1979年9月，《中华人民共和国环境保护法（试行）》颁布，规定：“一切企业、事业单位的选址、设计、建设和生产，都必须注意防止对环境的污染和破坏。在进行新建、改建和扩建工程中，必须提出环境影响报告书，经环境保护主管部门和其他有关部门审查批准后才能进行设计”。至此，我国的环境影响评价制度正式建立起来[1]。 从我国环境影响评价制度的发展可以看出，我国将建设项目纳入环境影响评价制度管理主要是从工业建设项目（污染类）开始的，然后逐步扩大到生态方面的建设项目，而对房地产类建设项目一直没有统一的环境管理模式。直至1998年《建设项目环境保护管理条例》颁布后，国家环境保护总局才在1999年制订的《建设项目环境保护分类管理名录（试行）》中，明确将房地产开发项目纳入建设项目环境影响评价范围，并根据房地产类建设项目的占地面积或建设面积对其实行分类管理。2001年国家环境保护总局针对全国对“试行名录”的执行情况和有关部门的反馈意见，重新修订了《建设项目环境保护分类管理名录》（第1批）。目前，我国对房地产类建设项目的环境管理均是按照“第1名录”的规定进行分类管理的，即建筑面积5万平米（含）以上应编制环境影响报告书，建筑面积5000（含）～50000平米的应编制环境影响报告表，建筑面积5000平米以下的编制环境影响登记表[2]。 1.3房产环境评价的方法 评价的方法有技术方法和一般方法。评价的技术方法：自1979年环境影响评价制度在我国确立以来，我国在建设项目环境影响评价技术方法方面做了很多的研究，1993年原国家环境保护局在总结多年实践经验的基础上发布了《环境影响评价技术导则》（总纲、大气环境、地面水环境），该导则规定了建设项目环境影响评价的一般性原则、方
丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理 厂提升改造工程(5万吨/日)项目竣工 环境保护验收意见 2018年7月2日，丽水市供排水有限公司根据《丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目竣工环境保护验收监测报告》，依照国家的《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》和《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》等有关法律法规、《丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目环境影响报告表》、丽水市环境保护局(丽环建[2017]9号)《关于<丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目环境影响报告表>的审查意见》，组织了“丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)”竣工环保验收。参加会议的单位有丽水市住建局、环保局，丽水经济开发区环保局，中国市政工程西北设计研究院有限公司（设计单位）、浙江省工业环保设计研究院有限公司（环评单位）、浙江鑫晟环境检测有限公司（监测单位）等单位的代表，邀请丽水市有关技术人员担任专家，到会的代表和专家共计21人（详见名单）组成验收工作组。验收工作组现场检查了项目建设、运行、管理情况，
听取了丽水市供排水有限责任公司关于丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目建设、试运行情况的介绍，听取了设计单位中国市政工程西北设计研究院有限公司关于项目设计内容的说明，听取了环评单位浙江省工业环保设计研究院有限公司关于项目环评文件相关内容的说明，听取了监测单位浙江鑫晟环境检测有限公司关于项目竣工《环境保护验收监测报告》主要内容的介绍，查阅了相关资料，进行了认真的讨论。形成如下意见： 一、工程建设基本情况： （一）建设地点、规模、主要建设内容 丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目位于丽水市经济开发区水阁工业区龙庆路481号。提升改造工程在原处理工艺的基础上进行改造，改造后为“细格栅及沉砂池+调节池+初沉池+三级AO复合生物膜生物池+二沉池+加砂高速沉淀池+D型滤池+次氯酸钠消毒”工艺，项目建成后尾水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)的一级A标准。 （二）建设过程及环保审批情况 2017年2月，丽水市供排水有限责任公司委托浙江省工业环保设计研究院有限公司编制了《丽水市供排水有限责任公司水阁污水处理厂提升改造工程(5万吨/日)项目环境影响报告表》，丽水市环保局以丽环建[2017]9号文《关于<
环评及环保验收所需资料和程序 一、环评报批所需资料： （1）国家环保总局审批的建设项目： 建设单位直接向国家环保总局报送《环境影响登记表》或者委托有环境影响评价证书的单位编制并通过国家环境工程评估中心审查的《环境影响报告书》、《环境影响报告表》。 （2）省环保局及以下审批的建设项目： 建设项目申报时，建设单位需报送《建设项目环境保护申报表》和项目批准立项或备案文件、项目选址意见书以及其他相关主管部门意见。 环评报批时，建设单位按《建设项目环境保护申报表》审查意见的要求，报送《环境影响登记表》或者委托有环境影响评价证书的单位编制并经组织审查后修改完善的《环境影响报告书》、《环境影响报告表》报批本。 二、环保验收审批所需资料： （1）验收申请（文字中应包括建设前期环境保护审查、审批手续是否完备，技术资料与环境保护档案资料是否齐全；环境保护措施是否按批准的环评和设计文件的要求落实；环保设施防治污染能力是否适应主体工程的需要；环保设施安装质量是否符合专业工程验收规范、规程和检验评定标准；是否具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训
合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求；污染物排放是否达到环评文件提出的排放标准和总量控制要求等）。 （2）《验收申请报告》、《验收申请表》或者《验收申请卡》。（分别对应环评时的报告书、报告表、登记表） （3）委托环保验收监测单位编制的《验收监测报告》、《验收监测表》（污染型建设项目）或《生态调查报告》、《生态调查表》（生态影响型），编制《验收申请卡》的项目可不提供。 三、建设项目环评审批办事程序： （一）国家环保总局审批的建设项目 1、建设单位委托持有环境影响评价甲级证书的单位，按照国家对建设项目分类管理的规定，编制项目环境影响报告书或环境影响报告表。环境影响登记表可自行填写。 2、建设单位向国家环保总局报批环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表。 （二）省环保局及以下审批的建设项目 1、建设单位填写《建设项目环境保护申报表》，向环保部门申报建设项目。 2、在收到符合要求的《建设项目环境保护申报表》后，环保部门提出审查意见，确定环评等级，分别要求编制《环境影响登记表》、《环境影响报告表》、《环境影响报告书》。
建设项目环境影响报告表 项目名称： *** 建设单位（盖章）： ### 编制日期： 2017 年月
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别――按国标填写。 4. 总投资――指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录 建设项目基本情况 (1) 建设项目所在地自然环境社会环境简况 (6) 环境质量状况 (13) 评价适用标准 (16) 建设项目工程分析 (21) 项目主要污染物产生及预计排放情况 (31) 环境影响分析 (33) 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (46) 结论与建议 (52) 附图1 项目地理位置图 附图2 项目周边四至图 附图3 项目平面布置图 附图4 项目周围500m环境敏感点 附件 1 国土使用证 附件2 建设用地规划许可证 附件3 项目备案登记 附件4 建设项目营业执照
建设项目竣工环保验收程序 一、试生产（试运行、试营业） 1、申请：建设单位在试生产（试运行、试营业）前，向项目审批的环保部门书面提出试生产申请。 2、受理：环保主管部门收到试生产申请后，安排现场检查。 3、批准：符合试生产条件的项目，环保部门批准试生产。不符合环保要求的项目，责令限期整改。 二、建设项目环保验收 1、申请：建设单位在项目试生产（试运行、试营业）完成后，向项目审批的环保部门书面提出验收申请。 2、现场检查：收到验收申请后，需要现场检查的，环保部门安排现场检查。 3、委托监测或调查：对主要排放污染物的项目，建设单位应委托有资质的环境监测部门编制验收监测方案，报项目审批的环保部门批准，监测部门按照批准的方案进行监测，并编制验收监测报告（表）。对主要产生生态环境影响的项目，建设单位应委托具有资质的环境监测单位或环评单位编制验收调查报告(表)。 4、提交验收材料：建设单位需要提供的验收材料包括：①建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或登记卡；②验收监测报告（表）或调查报告（表）；③建设项目环境影响评价文件及环保局审查批复
文件；④建设项目试生产（运行）环保意见；⑤其它相关材料。包括：环保设施设计单位资质证书；建设项目工艺流程图；建设项目污染防治设计方案、图纸；环保设施操作、维修规程等环境管理制度；试运行记录；治污工作总结。 5、组织验收：负责验收的环境行政部门收到达到要求的验收材料后，30日内应组立验收组（或验收委员会）进行现场验收。 6、批准：对符合验收条件，验收材料齐备，并经下级环保部门提出验收意见的项目，环保局批准验收。对不能验收的项目，责令限期整改。 流程： →→→→ →→→→ →→
目录 1 总则 (1) 1.1项目由来 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3评价标准 (3) 1.4评价工作等级和评价范围 (4) 1.5环境保护目标 (5) 1.6评价重点 (6) 2 建设项目概况 (7) 2.1项目基本概况 (7) 2.2建设内容及经济技术指标 (7) 2.3项目设计概况 (9) 2.4公用工程 (10) 2.5主要设备 (15) 2.6项目土石方量 (16) 3 建设项目工程分析 (17) 3.1施工期工程分析 (17) 3.2营运期工程分析 (19) 3.3污染物汇总 (21) 4 拟建地区的环境概况 (22) 4.1自然环境概况 (22) 4.2社会环境概况 (24) 5 环境质量现状调查与评价 (27) 5.1环境空气现状调查与评价 (27) 5.2水环境现状调查与评价 (28) 5.3声环境现状调查与评价 (29) 5.4生态环境现状调查与评价 (30) 6 环境影响预测与评价 (31) 6.1施工期环境影响分析 (31) 6.2营运期环境影响分析 (39) 6.3外环境对小区的影响 (43)
7 污染防治措施及可行性分析 (47) 7.1施工期污染防治措施及可行性分析 (47) 7.2营运期污染防治措施及可行性分析 (51) 7.3环保措施一览 (55) 8 项目规划符合性分析 (57) 8.1项目选址可行性分析 (57) 8.2项目规划布局合理性分析 (57) 8.3项目总平面布置合理性分析 (57) 9 清洁生产、达标排放及总量控制 (59) 9.1清洁生产 (59) 9.2达标排放 (60) 9.3总量控制 (61) 10 环境经济损益分析 (62) 10.1环保投资估算 (62) 10.2社会效益分析 (62) 10.3环境效益分析 (63) 11 环境管理与环境监测 (64) 11.1施工期环境管理 (64) 11.2环境监测 (65) 11.3“三同时”验收 (66) 12 公众参与 (67) 12.1公众参与目的 (67) 12.2公众参与方式 (67) 12.3参与结果统计 (68) 13 结论与建议 (69) 13.1评价结论 (69) 13.2建议 (73)
建设项目竣工环境验收条件标准 1.建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全； 2.环境保护设施及其它措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要； 3.环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准； 4.具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其它要求； 5.污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求； 6.各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求落实，建设项目建设过程中受到破坏并恢复的环境已按规定采取了恢复措施； 7.环境影响报告书（表）提出需对环境保护敏感点进行影响验证，对清洁生产进行指标考核，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环监理的，已按规定要求完成。 8.环境影响报告书（表）要求建设单位采取措施削减其他设施污染物排放，其相应措施得到落实。
项目竣工验收所需要的材料 1.环保竣工验收监测委托书。（建设情况介绍、污染物治理情况介绍） 2.项目环境影响评价报告（复印件）、批复文件，立项批复。 3.污染治理设施设计方案、施工图纸、竣工验收报告（附设计施工单位资质证明、产品资质证明，加盖公章）。 4.污染治理设施试运行检查记录。 5.厂房占地面积、建筑面积并附厂区平面设计图稿 6.项目生产工作时（小时/天） 7.主要生产工艺（绘制工艺流程图并标注各工段原料、能耗情况、污染物排放情况等） 8.主要机器设备名称、数量 9.项目开工建设时间、试运行时间（年、月、日） 10.项目实际总投资，其中环保投资（水、气、声、固废、绿化等分列） 11.项目试运行期间生产情况包括产量、产值等情况。 12.能耗（用水量、用电量、用煤量、用油量等） 13.固体废物处置方案、协议和产生量（包括生活垃圾，重点是危险废物） 14.厂区绿化方案、协议 15.工厂相关环保措施、制度上墙 16.污水处理流程图上墙 17.环保应急预案、设施（安评材料） 18.排污口规范化要求