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建筑设计方案报建文本深度要求

建筑设计方案报建文本深度要求
建筑设计方案报建文本深度要求

(一)、基本规定

一、文本制做应采用统一格式,一般为A

3。"

二、建筑方案设计文件编排顺序:

1 .封面:

标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。

2、菲页:

设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照(复印件)和工程设计证书(复印件)等。

3.设计文件目录

4 .设计说明

5 .设计图纸:

总平面图(或用地规划图)、方案一建筑效果图及建筑设计图(平、立、剖)、方案二建筑效果图及建筑设计图(平、立、剖)。其它方案顺延。

6 .技术分析图:

根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等

三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。

四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。

(二)、设计说明内容要求

一、设计依据和设计要求

二、建筑设计说明:

建筑构思说明,概述场地现状和周边环境;规划场地内原有建筑的利用和保护,古树、名木、植被保护方案;道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。

建筑平面布局交通组织和功能分析;建筑的空间构成及立面设计;当地形较复杂时应做竖向设计说明;

三、主要技术经济指标

第二区

建筑设计方案要求

关于建筑设计方案文本要求

1.封面

要求:

必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期,并加盖建设单位公章及设计单位资质章。

2.方案设计说明及指标明细表

要求:

说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序;指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。

3.现状分析图及照片

要求:

标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称,以及规划四至范围影响范围内的建

筑层数和建筑性质;标明用地界线、各类规划控制线;在用地现状地形图的基础上,用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑位置、层数等;现状照片必须如实反映周边建筑物、构筑物的色彩、体型、体量、风格特点等。

4.规划总平面图

要求:

必须衬上准确的地形图,如实反映地块周边的现状情况,标明规划四至范围,各类规划控制线;标明规划建筑性质分类,各类建筑位置、层数、间距系数,建筑退让各类规划控制线的距离,道路名称、道路宽度,市政和公共交通设施以及场站点,机动车停车场位置;确定主、次要出入口方向、位置,标明出入口与城市道路交叉口距离;标明室内外坪标高及参照点,室外坪须用绝对高程,注明建筑物的高度,以此作为日照分析的依据;确定地下设施范围、地下设施出入口;附具用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表,指标内容必须严格按照国家规定详细标明,配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。

5.规划平面定位图

要求:

必须明确法定用地边界线并在图纸上表明;详细、准确的标明建筑尺寸、高度、间距、与现状建、构筑物的间距、与道路中心线、红线、用地边界线的距离等;图中拟建建筑应标注其外包尺寸(含外保温做法),与文本中建筑单体平面尺寸相符,且满足规划尺寸要求;拟建建筑必须进行坐标定位,附具建筑物角点坐标。

6.竖向定位图

要求:

处理好建筑与室外场地、周边道路的竖向关系,结合地块现状和周边道路标高进行竖向设计,作为日照分析的依据。

7.日照分析图

要求:

必须提供拟建项目建设前的周边现状建筑日照分析图和拟建项目建成后项目内部及对周边产生日照影响的分析图;必须使用经建设部批准的日照分析软件并由相关专业人员做出的日照分析图纸,必须加盖设计单位资质章并由设计人员签字;图纸上必须注明因特殊原因造成遮阴的理由并明确注明分析结论。

8.建筑设计方案平面图

要求:

必须包含各建筑地下室各层平面图、地面一层、二层……标准层、顶层、屋顶平面图,平面图需标注轴线尺寸及墙体厚度,总尺寸及凹、凸外轮廓尺寸,并标明每层面积。

9."建筑设计方案立面图

要求:

必须按不同立面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。(建筑高度不应高于日照分析报告中分析高度,建筑高度按室外地面至屋面女儿墙顶或坡屋面檐口的高度计算)

1

0."建筑设计方案剖面图

要求:

必须按不同剖面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。

1

1."效果图

要求:

包括规划设计方案的鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等;方案至少为两个;必须与现

状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系;图纸必须附注简要的设计说明(说明风格、高度、体型体量等);必须注明视点位置、高度等。

1

2."电子光盘(1xx)

要求:

内容包括建筑设计所有cad、jpg格式文件,必须与报审的文本内容相一致。(图中应用PL线绘出建筑外轮廓线及面积计算线)

备注:

文本中除必需的建筑设计相关图纸外,必须增加经规划局审定的总平面图、平面定位图、竖向定位图、日照分析图等图纸;建筑设计说明中必须包括建筑节能章节;必须按照国家要求由设计人员签字并加盖设计单位公章及设计资质章;所报建筑方案文本必须包含两个以上不同的单体方案,文本采用A3图幅,平面定位图、日照分析图如需要可用A1图幅折叠进行装订。

建筑设计方案文本

丽水市水阁中心小学规划建筑设计方案设计说明 第一章建筑设计 一、工程概况 丽水市水阁中心小学校址位于丽水市经济开发区内,基地西距开发区中心大道30米,南距北三路112米,东临东一路。基地南北长约202米,东西宽约200米,总用地面积40047平方米,地块形状方整,地势平坦,是一块理想的建校用地。水阁中心小学规划建设36个班,可容纳1620名在校生。方案力求把水阁中心小学设计成环境优美、设备齐全、高档次、高品位的一流校园。 二、设计依据 1.《丽水市水阁中心小学设计方案招标邀请书》 2.《城市普通中小学校校舍建设标准》 3.《中小学校建筑设计规范》 4.《浙江省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》 5.国家及地方政府颁布的相关规范、规定和标准。 三、校园总体规划布局 1、设计构思 本设计崇尚、尊重自然环境,力求创造生态校园,体现园林式校园的特点,以现代的手法、现代的构思和现代的材料来营造一个现代的绿色园林校园,营造出一种优异的校园环境。设计认同中国传统文化,特别强调对中国园林及院落式建筑布局的认知和审美——即强调人与自然的和谐共存,视“自然”为人类生存的母体,精神的家园,同时赋予其时代的内容和表现方式。 ·引入周边山体自然景观,整体融入区域地景,形成天人合一的校园生态环境。 ·以绿色校园为构思骨架与灵魂,动静分离,疏密有致,相互渗透的功能分区。 ·层次分明的校园主次道路形成高效便捷的路网结构。 2、规划结构及功能分区 设计以主环路为骨架,相关功能区周边布置形成自由生动的规划结构:其主要构成为江南园林式及院落式的布局理念与手法,来对校园进行区块划分和功能定位。 整个校区分成四个大区块,其中东面临近东一路处设一个校前区,为学校入口广场。围绕校

优质工程施工方案设计

食堂及车库 创优质工程方案 编制: 审核: 批准: 建筑安装有限责任公司 年月日

创优方案审批表

创优工程施工方案 一、工程概况 1、工程名称:油气加工三大队食堂及大车库 2、建设单位:油田有限责任公司天然气分公司 3、建设层数二层局部一层,室外高差0.45米,建筑高度为9.6米。 4、本工程建筑面积为2124.9m2。 5、建筑结构形式框架结构。 6、本工程执行的标准及文件见附表。 7、本工程项目分部、分项划分见附表。 二、工程质量目标计划 1、项目质量目标 1.1检验批优良条件:检验批的主控项目必须全部合格,一般项目检查点合格率应达到90%以上; 1.2分项工程优良条件:检验批的综合优良率应达到85%以上;未按GB50300-2001、SY4200-2007等标准系列进行检验批划分的分项工程,其保证项目必须全部合格,允许偏差项目检查点合格率应达到90%以上; 1.3分部(子分部)工程优良条件:分项工程必须全部合格、主要分项工程必须优良且综合优良率应达到80%以上; 1.4单位(子单位)工程优良条件:分部(子分部)工程必须全部合格、主要分部(子分部)工程必须优良且综合优良率应达到60%以上; 2、过程控制要求 2.1所有检验批质量全部合格; 2.2所有分项工程质量验收合格; 2.3所有分部(子分部)工程质量验收合格; 2.4质量控制资料完整; 2.5单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整; 2.6主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规规定;

2.7观感质量验收符合要求; 2.8杜绝各类重大工程质量事故和质量隐患; 2.9分项工程一次交验合格率100%; 3、工程质量保证体系 3.1质量保证体系 根据我公司的质量方针“建精品工程,树企业形象”,在本工程的具体实施中,我公司将运用先进的技术、科学的管理,严谨的作风,精心组织,精心施工,以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据ISO—9002质量标准的要求建立了文件化质量保证体系—(质量保证手册),体系有效运行已通过了第三方认证。广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系,大力推行标准化管理。公司根据项目管理的需要,建立起项目管理体系,以合同为制约,推行质量管理和质量保证标准。强化质量职能。建立由项目经理领导,现场经理、总工程师中间控制,专业责任工长检查的三级管理系统,形成项目经理到各专业的质量管理网络。 3.2成立创优领导小组,成立以公司总工程师领导的项目创优管理领导小组,制定创优计划,及时指导解决有关问题以达到整体精品工程。 3.3建立健全项目质量组织机构:项目部成立以项目经理为组长的质量管理体系。加强过程控制,确保道道工序达到精品要求。 三、质量管理程序与控制措施 1、质量保证程序:

建筑设计方案报建文本深度要求

(一)、基本规定 一、文本制做应采用统一格式,一般为A 3。" 二、建筑方案设计文件编排顺序: 1 .封面: 标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。 2、菲页: 设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照(复印件)和工程设计证书(复印件)等。 3.设计文件目录 4 .设计说明 5 .设计图纸: 总平面图(或用地规划图)、方案一建筑效果图及建筑设计图(平、立、剖)、方案二建筑效果图及建筑设计图(平、立、剖)。其它方案顺延。 6 .技术分析图: 根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等 三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。 四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。 (二)、设计说明内容要求 一、设计依据和设计要求

二、建筑设计说明: 建筑构思说明,概述场地现状和周边环境;规划场地内原有建筑的利用和保护,古树、名木、植被保护方案;道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。 建筑平面布局交通组织和功能分析;建筑的空间构成及立面设计;当地形较复杂时应做竖向设计说明; 三、主要技术经济指标 第二区 建筑设计方案要求 关于建筑设计方案文本要求 1.封面 要求: 必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期,并加盖建设单位公章及设计单位资质章。 2.方案设计说明及指标明细表 要求: 说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序;指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。 3.现状分析图及照片 要求: 标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称,以及规划四至范围影响范围内的建

测评方案设计完整版

西南财经大学天府学院M集团副总经理测评方案设计 课程名称:人事测评技术与发展 班级: 12级本科人力资源01班(第一组) 小组成员:李佳昕、龚莉、晏佳琪、袁艺蜜、罗晓清 指导老师:伍薇老师

目录 一、公司背景 ......................................... 3 二、?测评目得?3 三、岗位说明书?3 四、?胜任素质模型4? 五、选择测评方法、编制测评工具?10 六、?实施测评10? 七、测评报告1?3 八、结果反馈?14 九、?与发展中心操作手册设计 (14) 十、?附录?14

M集团招聘副总经理测评方案设计 一、公司背景 M集团就是一家集煤炭开采、旅游开发、生物制药与生态农业于一体得集团化公司. 集团共有8家子公司,现拥有总资产2、9亿元,年销售收入1、4亿元,年实现利税3000多万元,职工人数3000余人,其中高、中级技术人员400名,管理人员100名,大中专文凭260名。 运作资本化、产业多元化、发展集团化、管理信息化、利润最大化就是公司得长远发展目标。公司坚持“以人为本、信誉至上、不断创新、争创一流”得理念;实施以煤炭产业为后盾,以旅游产业创品牌,以生物制药为主导得战略方针,力争3年整合上市,5年资产突破10个亿。 二、测评目得 本次招聘职位得就是M集团副总经理,拟在选人中测评选定其中得一位.根据公司得发展要求及岗位要求,通过对公司应聘人员得全面测评,了解应聘人员得职业素质及其能力发展潜力,给公司提供应聘人员得测评诊断报告,并根据公司发展总体情况,提出相应建议. 三、岗位说明书

四、胜任素质模型 1.根据案例中所给资料及小组讨论确定胜任力模型,共确定22个胜任素质。并 将上述22项素质按人际关系能力、组织管理能力、个人内在素质分类,并着手调查各个要素得相对重要性,以便确定需要重点测评得素质。下表即就是分类后得素质构成情况及重要程度调查表。

精品建筑方案设计文本

[山东]大型体育中心规划及单体设计方案文本 建筑功能:体育馆高度类别:多层建筑 外立面材料:幕墙幕墙面板材料:组合幕墙 结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架 图纸深度:方案(初设图)项目位置:山东 设计风格:现代风格设计流派:现代 图纸格式:JPG 图纸张数:54 张 用地面积:244609 ㎡容积率:0.26 建筑密度:27 % 绿化率:21.7 % 地上层数:2 层地下室功能:车库 效果图:有 设计理念: 体育中心配套的体育馆,游泳馆结合设置在体育场西侧,与体育场成中心广场。三者形成绕主广场环布的形式。主广场和政府办公用,文化科教用地的景观形成了体育中心总体规划的流线性,突出了主体育场的中心主导性和重要性,也强化了主体育场,中心广场,市政府用地及文化用地的东西向景观轴线。 图纸包含:鸟瞰图,效果图,立面图,剖面图,设计说明,经济技术指标,分析图,示意图等。

{详细内 容}:https://www.doczj.com/doc/0618626704.html,/tech/detailprof987806JZ.h tm [广东]43层高层商业综合体建筑设计方案文本 建筑功能:商业综合体高度类别:高层建筑 外立面材料:幕墙幕墙面板材料:玻璃幕墙 结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架 图纸深度:方案(初设图)项目位置:广东 设计风格:现代风格设计流派:artdeco 图纸格式:JPG 图纸张数:149 张 建筑面积:25952.09 ㎡用地面积:38623.56 ㎡ 容积率:8.36 建筑密度:49 %

绿化率:30 % 建筑高度:180 m 地上层数:43 层地下层数:3 层 地下室建筑面积:56565 ㎡地下室功能:车库 效果图:有机动车辆停车位:1561 个 设计理念: 作为现代城市的必不可少的主要出行方式,选择一种交通工具,具有准时,快捷,高速的特征,它的出现从根本上提高了人们对时空的把控能力,缩短了城市内的空间距离。地铁,公交,私家车是对城市空间价值的有效挖掘和利用,分区居住成为可能。城市的服务和价值随着交通脉络的延展的得到更大范围,更快速地流转。 图纸包含:鸟瞰图,效果图,立面图,剖面图,设计说明,经济技术指标,分析图,示意图等。 {详细内 容}:https://www.doczj.com/doc/0618626704.html,/tech/detailprof987805JZ.h tm

优秀团队建设设计方案

优秀团队建设设计方案 方案1 为加强区青企协团队建设,提升协会凝聚力,促进企业交流,增强会员友谊,拟定于20年4月中旬举办会员户外拓展活动,方案如下: 一、活动时间:20年4月11日(周五)—13日(周日) 二、活动地点:惠州南昆山大观园户外拓展基地 三、参与人员:协会全体会员 四、组织方式:以分会为单位,由各分会长牵头,各分会秘书处负责发动、报名和组织工作 五、活动日程及内容 4月11日(周五) 下午2:00集中出发 下午5:30到达南昆山并入住 下午6:30就餐、交流 4月12日(周六) 上午08:30早餐 上午09:00进行拓展 中午12:00午餐,稍作休息 下午2:00关于协会发展交流会 下午6:30晚餐、交流 4月13日(周日) 08:00早餐 09:00分享会(每个会员自备企业PPT进行介绍)12:00午餐 14:00返深 六、活动费用:1400元/人+会议室等(按实际报名情况再定)(协会承担所有相关费用) 七、其他事项: 1、参加活动人员原则上集中乘坐大巴车,统一前往;有特殊情况需自驾车前

往的,请于当天下午6点钟前到达目的地。 2、若需要请假的会员,务必派一名公司高管代表参加活动,并做好企业介绍、分享的准备。 3、本次活动为协会集体活动,请各分会高度重视,精心组织,认真做好报名发动组织工作。 方案2 一、团队凝聚力缺失、员工心情萎靡的时候 员工作业时间长了免不了有慵懒心,甚至有私心,原先的热情会随时间推移渐渐衰退;林子大了什么鸟都有,大家免不了也就有冲突,有意见,有怨言,而在一尘不变的环境里,靠固有的沟通办法恐怕很难处理这些问题;并且,当员工看不到公司出路、个人出路,感受不到团队温暖的时候,就会有换岗离职的做法发生,所以,在这种情况下,大家一同来做户外训练,一同同吃同住、一同呼口号唱队歌、一同完成项目,沟通、协调、团队凝聚力都能表现出来,挑战自我、熔炼团队的意图实现了,工作热情、工作态度也会随之改变。 二、入新单位、刚走上社会的毕业生,或是平时在工作中总不能将自己的所学知识极好地运用到实践中去的人 体会式练习考究团队精神,提倡共享。对刚到新公司的新人来说,有亲和力的团队能让他们获得自信并增强沟通协调能力;而对于那些不能”学以致用”的人来说,户外训练团队彼此沟通的讨论、分享,不单能够丰厚和更新自己的知识结构,还有助于培育他们独立考虑问题的才能,这些对于启发他们怎么挖掘自身潜力,表现自己优势,有着积极的效果。 三、位居高职,长期紧张工作,思想陷入某种惯性形式的管理者 户外训练体会式寓教于乐,为学习者提供轻松、自然的学习气氛,并设置了更有挑战、富有激情同时充溢趣味的任务,这对这些管理者调整甚至全面重建自身的知识结构,使得思想重新高速运转,擦出新的火花,都有着很大的作用。 在室内授课时学员所掌握的知是员工成熟的硬件,在户外训练使员工相互团结变成共同奋斗的软件。大家能够将学习的进程概括成下面的公式:(真实的知识)=(知识)+(体验)+(思考)+(指导)+(施行)在学习中体验是户外训练中不可缺

有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求2

有关报建图纸报批程序及报建图纸内容 与深度要求 一、报建图纸报批程序: 建设方在取得修建性详细规划方案后,选定具有相应设计资质的设计单位进行工程项目设计。建设方将工程项目方案图报送规划局总规办进行方案审批。方案批准后,建设方报送工程项目报建图进行报建图审批。 二、工程项目方案图纸内容: 已批准的修建性详规方案一份;总平面图,效果图,单体项目方案图(设计说明,平、立、剖面图)一式二份及所有图纸内容刻录光盘一份。 三、工程项目报建图纸内容: 土地证原件及复印件(对原件留复印件),用地范围图; 已批准的规划设计条件一份; 已批准的修建性详规方案一份; 总平面图四份(晒蓝图); 各单位报建图一式四份(A3版面白图); 建筑面积确认表一式三份; 报批图纸内容刻录光盘二份。 四、工程项目报建图纸深度: 1.总平面图深度: 总平面图按1:500或1:1000的比例绘图。

总平面图按国家《总图制图标准》执行。 总平面图中要求标注用地边界坐标,拟建建筑物外总尺寸及交点坐标,拟建建筑物退界距离、退红线距离、楼间距离;标注拟建建筑物名称、层数;经济技术指标、拟建建筑建筑面积汇总表。 2.单体报建图纸深度: 单体报建图纸为A3版图;报建图应满足相应国家规范要求。图纸包括:封面、已审批签字的效果图、设计说明,各层平面图、各立面图、剖面图。 图纸深度基本达到施工图深度,立面图总应标注外墙面颜色、材料、做法。 3.总平面图及单体报建图均加盖设计单位出图章及注册建筑师章。 4.将以上图纸刻录光盘二份(其中一份作公式小样时交于工程规划科)。 开封市规划局总规办 二〇一一年一月

建筑面积确认表 设计单位单位备注建筑面积m2层 其中地(半)下室面积m2 建筑基底面积m2不含阳台面积阁楼建筑面积m2不含阳台面积阳台建筑面积m2 其他建筑面积m2 注明:建筑面积计算遵循中华人民共和国国家标准GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》,并应符合国家现行的有关标准规范的规定。 住宅部分汇总表住宅建筑面积(m2)户数所占面积比例(%) 其中 S1单套≤70㎡S2单套≤90㎡S3单套>90㎡ S4廉租房≤50㎡汇总 要求: 1.本表按项目一楼一表对应填报,一式三份。 2.设计单位报送施工图电子文档一份。 3.设计单位在本表左上角加盖公章。各设计单位对其提供的建筑面积确认表中的各项内容的准确性及真实性负责。 注册建筑师章: 年月日

中国建筑学会优秀施工组织设计奖中国建筑设计奖(施工组织

中国建筑学会优秀施工组织设计奖 中国建筑设计奖(施工组织设计) 申报及评审细则 第一章总则 第一条为了进一步鼓励我国广大建筑科技工作者的创新精神,提高建筑施工组 织设计水平, 推进我国建筑事业的繁荣发展,依据《中国建筑学会建筑设计奖申报及 评审条例》,特制定“中国建筑设计奖(施工组织设计)申报及评审细则”。 第二条施工组织设计是“中国建筑设计奖”评选范围之一。中国建筑学会建筑 施工分会负责本奖项组织、评审和推荐工作。建筑施工分会秘书处负责日常工作。 第三条施工组织设计奖包括两个层次。第一层次由中国建筑学会建筑施工分会 组织评选并向获奖项目颁发“中国建筑学会优秀施工组织设计奖”;第二层次由建筑 施工分会向中国建筑学会推荐其中的一等奖项目,学会评审核定后,向获奖项目颁发 “中国建筑设计奖”。“中国建筑设计奖”是我国建筑领域最高荣誉奖之一。 第二章申报 第三条申报范围 1.申报的施工组织设计可以是下列类型之一:施工组织总设计、单位工程施工组 织设计、施工方案。 2.施工组织总设计、单位工程施工组织设计包括:居住建筑、公共建筑、工业建 筑、市政工程、桥隧工程等。 3.施工方案(以分部、分项工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方 案)对象包括但不限于结构施工、基坑工程、安装工程、装饰工程,施工技术难度大, 且工程施工质量优良。 4.申报范围包括中国境内项目和中国企业承建的海外项目,申报材料均为中文。 第四条申报条件 1.施工组织设计的编制与管理,应符合《建筑施工组织设计规范》GB/T 50502-2009、《市政工程施工组织设计规范》GB/T 50903-2013等国家现行有关标准的 规定,所涉及的项目应属于大型工程建设项目、且施工合同额应不低于5亿元。 2.优秀施工组织设计应编制规范、内容完整、措施先进、指导性强,施工工艺 先进可行,具有较强操作性和针对性,经济和社会效益明显;同时合理控制篇幅,一 1 般大型工程的施工组织设计篇幅宜控制在150页以内,特大型工程宜控制在200页以

方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度

建筑方案设计图图纸深度 (一)平面图 1.图纸为蓝图,不得使用任何彩色线条或色块; 2.标明图纸要素,如图名、指北针、比例尺、图签等; 3.图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 等(图纸幅面规格不宜超过2种),制图单位为毫米; 4.图纸应清晰、完整反映以下内容: (1)各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据;各部分平面功能名称(属公建配套的应注明); (2)停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度;(3)墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等;(4)墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸; (5)室外地坪设计标高及室内各层楼面标高; (6)首层标注指北针、剖切线、剖切符号; 5.盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。(二)立面图 1.图纸为蓝图,不得使用任何彩色线条或色块; 2.标明图纸要素,如图名、比例尺、图签等; 3.图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 ,制图单位为毫米;4.图纸应清晰、完整反映以下内容: (1)立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰; (2)总高度标高(建、构筑物最高点),屋顶女儿墙顶标高,室外地坪标高; 5.盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。(三)剖面图 1.图纸为蓝图,不得使用任何彩色线条或色块; 2.标明图纸要素,如图名、比例尺、图签等; 2.图纸比例与立面图一致,制图单位为毫米; 3.图纸应清晰、完整反映以下内容:(1)内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等; (2)总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高; 4.盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。 初步设计文件内容和深度要求: 初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成A3 文本图册(大图可折成A3 规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。

报建规划图纸审查内容深度要求

报建规划图纸审查内容深度要求说明 一、规划图纸要求 1. 区域位置图及现状图要求 1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标 2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况;反映周边地区的场地利用情况,包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布,充分考虑规划区内外场地的联系; 3.反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求,包括各项强制性控制指标和指导性控制指标,基础设施和公建配置与相邻地块相协调; 4.反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等,提出保留、改建、拆除的具体要求, 5.对规划区内现状场地可能出现的地质性灾害进行分析,并提出相应的工程措施;2. 规划总平面图技术要求 1. 居住区用地平衡:住宅用地;公建用地;公共绿地;道路用地; 2. 配套设施一览:《城市居住区规划设计规范》附表A.0.2和附表A.0.3; 3. 综合技术指标: (1) 面积指标:总建筑面积、计容积率面积、;不计容积率面积;地下室面积; (2) 容积率; (3) 建筑占地面积; (4) 建筑密度; (5) 绿地面积; (6) 绿地率; (7) 道路广场面积; (8) 停车位数量;

(9) 其它:医院应注明病床数;酒店应注明客房数;学校应注明学生数;电影院、体育馆、会议应注明座位数;交通枢纽工程应注明高峰日千旅客。 4. 标明各类控制线:用地红线;建筑红线;其它各类控制线;各线之间的距离;退缩河道距离;基地控制点坐标和标高。 5. 注明与周边环境、道路关系 (1) 周边道路名称、宽度、道路的去向;控制点的标高、中心线与建筑红线距离; (2) 开向周边道路的机动车出入口位置、宽度;道路中心线控制坐标和标高;距城市道路交叉口距离; (3) 与周边建筑间距。符合日照与消防的要求 6. 注明基地内各功能分区:合理布置建筑、道路、绿化和停车 7. 注明基地内建筑:注明规划区建筑功能、层数、和高度 8. 注明基地各部分间距:各建筑之间间距;建筑与建筑红线距离 图纸要求及项目图纸内容要求备注 3.竖向规划图 1. 用标注法注明规划后的地形、地貌,包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高;确定道路、场地排水方向和坡度。 2. 表明挡土墙、台阶、护坡等设施的位置、长度、宽度和高度等尺寸。 4.消防规划图 1. 道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度; 2. 消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面; 3. 道路边距建筑距离; 4. 消防登高面处消防车道宽不应小于6米,其路边距建筑距离应大于5米,小于11米。消防车道坡度不应大于8% 消防车道宽6米,转弯半径不应小于9米;消防车道宽4米,转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M

住宅小区项目方案设计文本说明

禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2002版) 4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5、《住宅设计规范》(GB50096-2011) 6、《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 12、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则(试行)》(2005版) 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市,东临中学西路,西接西外环路,南临健康路,北接禹王西路。交通十分便利,接近城西新城区中心,本小区和拟建的医院、第二中学,都在半径600米的距离之内。地理位置优越,随着相应市政配套的日益完善,本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地,总用地面积约80838.0㎡,规划总建筑面积209983平方米,地上建筑面积约19.39万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形,当前为闲置用地,现状地块内有堆土,东西两边略有高差,总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤2.4 ■建筑密度 地块1建筑密度:26% (出让要求不大于26%) 地块2建筑密度:51.8% 综合建筑密度:29.48% ■住宅日照间距

方案及初步设计阶段审核内容

附录15 方案及初步设计阶段方案审核内容 1、总体方案的审核 总体方案审核主要在初步设计时进行,重点审核设计依据、设计规模、设备方案选择、功能工艺、项目组成以及总平面布局、配套设施、占地面积、协作条件、环境保护、防灾抗灾、建设期限、投资概算等的可靠性、合理性、经济性、先进性和协调性,是否满足质量目标和水平。一般包括以下主要内容: 1)设计规模和设计范围 包括工程设计的规模项目的组成,分期建设的情况,承担设计的范围和分工等。对非生产性部分建设项目,可用设计容量表示,如商业网点、铺位、面积,学校规模,多少户数的住宅区等。 2)总建筑面积 包括全部建筑面积和各类面积(使用面积、辅助面积等)。如:主要建筑物、公共辅助设施,会所、供配电、水房等设施的面积和其他主要建筑技术指标的说明。 3)工艺及技术水平 项目采用的新工艺、新技术,主要工艺设备的选择等。 4)建筑造型 指建筑平面、立面型式以及三维造型(总体鸟瞰图)是否与外部环境相协调,建筑高度是否符合规定,建筑外观的艺术效果等。 2、建筑设计方案的审核 ①平面布置:主要房间平面尺寸及布置,户型及单元组合,人流、物流交通组织等。平面布置也要结合结构的布置满足适用、安全、经济。 ②空间布置:主要房间空间尺寸、室内外标高、建筑层数及层高。各专业要求的层高、空间尺寸以及管线占用的空间尺寸。 ③室内装饰:各主要房间的装饰方案、装饰材料的选择与结构设计的荷

载的关系。 ④门窗、幕墙布置:门窗幕墙的大小布置、材料、构造是否符合规范、经济、美观、安全、可靠等要求。 ⑤建筑物理方面: I.采光、环境:建筑物应满足充分利用自然条件,减少人工能源的消 耗,减少对环境的影响等。采光方式,是否达到规定的采光标准,灯具的选择及布置,遮阳措施的利用太阳能情况等。 II.热环境:隔热、保温的方式,是否达到规定的标准,设备及材料的选择等。 III.声环境:室内隔声方式,是否达到规定标准,材料的选择及构造措施等。 IV.通风:通风方式,是否达到规定的要求,建筑布置及构造措施等。 ⑥防水:防水做法,是否满足规范的要求,构造措施等。 ⑦消防:消防方式,是否符合规范和消防部门的规定,材料的选择及布置等。 ⑧人防:人防是否符合规范,满足人防部门的要求面积、设计的等级、材料、技术措施等。 ⑨环境工程:是否达到园林绿化规划和环保部门的要求、面积及所采取的技术措施等。 3.初步设计图纸的审核 总则 设计图纸是设计工作的最终成果,是工程施工的直接依据,所以设计阶段质量控制的任务,最终要体现在设计图纸的质量上。因此,对设计图纸的审核侧重于设计的深度和采用的技术方案是否符合总体与专业设计方案的要求。 1.建筑 (1)总平面布置 ①有无建设工程规划许可证及国土局的土地批准书,规划报建方案审核书。 ②本工程地形图所采用的坐标、高程系统及其与城市坐标系统的换算关系。

最新设计方案范文汇总6篇(1)

教学过程: 一、话题引入,通读全词。 1、了解诗与词的不同 生任意背诵两首以前学过的古诗。 出示李清照的词,比较诗与词有什么不同? ——诗每行字数一样,词不一样,有长有短。 ——读起来的气势不一样。 ——题目的不同。(了解词牌名) 2、认识诗人——李清照(课件出示:李清照生平简介) 二、初读体会,把词读“胖” 1、播放音频:听读 2、自己试读,挑生朗读。 3、把词读“胖” 根据课件提示的注释,理解词意,试着用自己的话说一说自己读懂了那句词或哪个字的意思。 自由交流。 三、深读品味,把词读“瘦” 1、我们能不能把这首词读成一个字?看看,这首词是围绕这里边的哪一个字来写的?小声地读一读,品一品。 自由交流。 2、围绕“醉”字美读全词,想象画面。(板书:醉) ——醉态一:醺醺沉醉,忘记了回家:“常记溪亭日暮,沉醉不知归路”。 ——醉态二:醺醺沉醉,找不到回家路:“兴尽晚回舟,误入藕花深处”。 (1)你强调了“晚”,为什么强调它?①喝酒喝了很长时间②天色晚,看不清。 (2)你强调了“深处”,说说看!想象一下:①放眼望去,你看到……②深深地嗅一下,你会感觉…… 诗人真的是喝醉了,(板书:酒醉) ——醉态三:醺醺沉醉,不找回家路:“争渡争渡,惊起一滩鸥鹭”。 让我们想象一下: 视觉上,那时的天空……荷塘……鸥鹭……(关注色彩:绿叶、红花、白鹭、余霞,落霞与鸥鹭齐飞,荷塘共天空同色,这是一种梦幻的色彩) 听觉上,你的耳边萦绕着……(鸥鹭扑棱声、鸣叫声;水声,惊叫声、划桨声、嘻笑声、歌声、岸边的偷笑声……) 深深地闻一闻,沁入心脾的是……;皮肤上感受到的还有……甚至,还有惊起一滩鸥鹭之后的无限遐想。 哦,诗人在这美景中被陶醉了。(板书:景醉) (3)当我们的感觉这样流动着,交织着,你的心底,弥漫着一种什么情绪?(欢乐的,轻松的,愉悦的,美好的,沉醉的,梦幻的……) 美酒加美景,给了她美丽的心情,这种心情,让我们读着,看着,也跟着陶醉了。齐背《如梦令》。(板书:人醉) 3、你听——(《如梦令》歌词)播放蔡琴《如梦令》,尝试跟着唱和。 四、对照比读,延伸课外 课件出示李清照的另一首词《如梦令·昨夜雨疏风骤》,比较:这两首词有什么相似的地方?生仔细观察后交流。

建筑设计方案文本国际会展中心样本

舟山国际会展中心方案设计说明 第一章建筑设计说明 一、概述 1、项目概况 本工程是舟山国际会展中心。项目位于临城新区海洋文化广场东南侧, 北接新城体育馆, 与700米开外的市政府大楼遥遥相望; 南临海景道, 与海滨仅隔120米的绿地; 东面毗邻规划建设的五星级酒店, 西面则靠近新城人工湖。该工程有便利的交通系统与良好的自然环境, 是新城人气的主要集散场地, 同时是新区中心公共体系的重要组成部分。规划建设项目将最大限度展现城市海洋文化, 提升城市环境与建筑的品味, 增强城市活力, 同时将加速推进新区城市化建设的进程。地块周围交通便利, 区位优势明显。规划总用地面积为36864m2; 地上总建筑面积20688m2, 设有814个室内标准展位,其中50个为临时展位; 地下建筑面积为15390m2; 设377个地下车位。 2、设计依据 1) 该项目的设计任务书及设计条件 2) 民用建筑设计通则( GB50352-) 3) 建筑设计防火规范( GB50016- ) 4) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067-97) 5) 城市道路和建筑物无障碍设计规范( JGJ50- ) 6) 汽车库建筑设计规范( JGJ100-98) 7) 民用建筑热工设计规范( GB50176-93) 8) 工程所在地区自然条件 9) 现行国家及地方有关规范及标准 10) 展览建筑设计规范( JGJ-218- ) 11) 现行国家及地方有关规范及标准 二、总体设计 1、设计理念 强调建筑融入城市, 土地开发高效益的同时兼顾地区中长期发展, 秉承临城新区关于”可持续发展”的理念,打造特色鲜明的东部会展城市之都。利用会展中心的有利条件及良好的自然环境,提升城市环境和建筑品位,增强城市活力。规划设计力求高起点、高追求、高品质, 使建筑方案具有前瞻性与文化象征性,并大胆运用现代设计理念和技术成果,创造出拥有海洋文化内涵及充满现代生活气息

方案报建

1. 报建规划总图图纸审查内容深度要求: 图纸要求及项目 1. 区域位置图及现状图1. 2. 图纸内容要求 表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况;反映周边地区的场地利用情况,包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布,充分考虑规划区内外场地的联系;3. 反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求,包括各项强制性控制指标和指导性控制指标,基础设施和公建配置与相邻地块相协调;4. 反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等,提出保留、改建、拆除的具体要求,5. 对规划区内现状场地可能出现的地质性灾害进行分析,并提出相应的工程措施; 备注 居住区用地平衡表配套设施一览表居住区 住宅用地;公建用地;公共绿地;道路用地见《城市居住区规划设计规范》附表A.0.2 和附表A.0.3;见附表1 1. 面积指标:总建筑面积、计容积率面积、;不计容积率面积;地下室面积;2. 容积率;3. 建筑占地面积;4. 建筑密度:裙房密度;塔楼密度5. 绿地面积; 仅用于居住区规划 绿地面积计算居住区见《城市居住区规划设计规范》附图A.0.3 和附图A.0.4;建筑裙房屋顶绿化计入绿地面积的方法:裙房高度>15 米,绿化面积不计入绿地面积;>10≤15 米,绿化面积乘系数0.3 计入绿地面积;>4.0≤10 米,绿化面积乘系数0.5 计入绿地面积;>1.2≤4.0 米,绿化面积乘系数0.75 计入绿地面积;半地下室顶板突出地面<1.2 米,屋顶绿地面积全部计入绿地面积; 2. 规划总平面图 综合技术指标 6. 绿地率; 7. 道路广场面积; 8. 停车位数量(见附表3) 9. 其它:医院应注明病床数;酒店应注明客房数;学校应注明学生数;电影院、体育馆、会议应注明座位数。交通枢纽工程应注明高峰日千旅客; 规划建筑一览表标明各类控制线 见附表2 用地红线;建筑红线;其它各类控制线;各线之间的距离;退缩河道距离;基地控制点坐标和标高。 注明与周边环境、道路关系 1.周边道路名称、宽度、道路的去向;控制点的标高、中心线与建筑红线距离; 2. 开向周边道路的机动车出入口位置、宽度;道路中心线控制坐标和标高;距城市道路交叉口距离; 3. 与周边建筑间距。符合日照与消防的要求 注明基地内各功能分区 合理布置建筑、道路、绿化和停车 停车位布置不应超过临城市道路建筑红线 注明基地内建筑注明基地各部分间距 注明规划区建筑功能、层数、和高度各建筑之间 间距;建筑与建筑红线距离 图纸要求及项目 3 竖向规划图 图纸内容要求

设计院方案设计说明文本

大厦方案设计说明 第一篇设计总说明 一、概况: 1.1工程名称:大厦 1.2建设单位:市房地产开发有限公司 1.2工程地点:大道。 1.3工程规模:总建筑面积12400.16平方米 1.4建筑高度:60.0米 1.5建筑性质:商业住宅楼 1.6建筑层数:17+1层 1.7地下室层数:一层 二、设计依据: 2.1梧州市城市规划管理技术规定。 2.2甲方提供的设计任务书及其资料。 2.3《高层民用建筑设计防火规范》(50045-95)(2005版) 2.4《民用建筑设计通规》(850352-2005) 2.5《人民防空地下室设计规范》(50038-2005) 2.6《汽车库建筑设计规范》(100-98) 2.7《住宅建筑规范》(50368-2005) 2.8国家、广西省及梧州市相关规范规定 三、工程概述: 3.1建筑工程等级:二级 3.2耐火等级:二级 3.3抗震设防烈度:六度 3.4地下工程防水等级:Ⅱ级。 3.5 种植屋面工程防水等级:I级 四、工程的规模、项目组成及设计范围 4.1工程规模及项目组成: 工程概况:本项目位于梧州地区岑溪市桂北环大道南侧,位于岑溪市第二中学南侧,新城农机汽车城东南侧,岑溪市体育中学西侧。该地块交通十分便利,北环大道是岑溪市主要干道,于玉梧大道、义州大道相接,是岑溪市战略发展规划的重点区域。基地地势平坦,无明显高差。规划净用地面积903.28平方米。此次开发建设一栋17层商住楼,地下一层车库。建筑类别均为二类,建筑耐火等级为二级,地下车库耐火等级为一级,楼屋面防水等级二级,抗震设防烈度为6度,设计合理使用年限为50年。

4.2承担设计范围 本方案设计范围:总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的方案设计 五、主要经济技术指标: 第二篇规划设计说明一、设计指导思想 1、贯彻以人为本的原则,强调人、环境与建筑的共存与融合,以提高人居环境 质量和建设生态型居住型环境为目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代商住空间。 2、贯彻经济合理性,注重经济合理的使用土地和空间,建筑体现时代感,反映 建筑个性,并与周围的建筑风格相呼应,满足多样化的使用要求。 二、设计构思 (一) 总平面布局 1.基础资料: (1)用地红线图,地形图,市政部门提供的规划平面图. (2)本工程场地绝对标高为黄海高程系统. 2.场地概述: 该规划用地场地较为平整,无明显高差. 三、规划布局: 本项目属于商业住宅建筑。建筑商业裙楼与高层住宅按规定需要根据建筑高度计算满足退缩。 四、交通系统:

2015年公司优秀建筑工程设计方案奖获奖作品展示

2014年公司优秀建筑工程设计方案奖获奖作品展示 2014年公司优秀建筑工程设计方案奖评选,经过资格审查、综合评审、评选结果公示及总经理审定,共评选出优秀建筑工程设计方案奖14项(其中:一等奖4项、二等奖5项、三等奖5项): 黎香湖瑞士风情小镇(一等奖) 【项目名称】黎香湖瑞士风情小镇 【获奖等级】一等奖 【获奖部门】第五建筑设计院 【主要设计人员】肖丽、杜寿益、胡文锐、王雁冰、黎娅琴、吴琛 【设计特点】本项目提取多种瑞士建筑特点,如:非标准的四坡顶,屋面的转折;尖顶的设计;外墙的木作装饰;整体建筑色彩明亮等。在中心喷泉广场四周采用苏黎世等瑞士大

城市较为庄重的建筑风格,体现该项目的品质感。其他空间采用较为乡村化和小城镇化的建筑风格,建筑形式丰富、色彩明亮,营造出一种轻松休闲的氛围,与项目的功能定位相切合。景观设计上通过对建筑风格的分析及对瑞士景观特点的解读,主题定位“瑞士漫步”,在山水间打造一处独具异国文化韵味、主题风情鲜明的休闲旅游胜地,巧妙地运用各种景观手法传达一种“慢生活”的理念。 长寿城中城专业市场综合体A9地块项目(一等奖) 【项目名称】长寿城中城专业市场综合体A9地块项目 【获奖等级】一等奖 【获奖部门】第四建筑设计院 【主要设计人员】李英军、杨玺、吴波、郑贤贵、李平、杨波 【设计特点】本项目在总图规划上以商业广场为核心,建筑沿着规划道路层层退阶,与道路的最大退让达40多米,与道路中心线最大后退达110多米。既减小了对城市的压迫感,又提供了集散大量人流的场地。“高地高建”、“低地低建”,与地形完美结合。建筑景观组织上,通过建筑组群和市政道路形成“五大”主题广场,即主入口市民广场、餐饮广场、儿

方案报建指南(2016年3月更新)

建筑工程设计方案审查指南 第一部分:申请报告(说明项目地址、规模等、用途等概况,并加盖单位公章) 第二部分: 发改委等计划部门的立项批文或登记备案证复印件一份 第三部分:规划部门批准的总平面图复印件一份、规划设计条件一份。 第四部分:土地证复印件一份 第五部分:设计合同、中标通知书复印件一份。 第六部分:建筑方案设计文件除应严格按照《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)进行编制外,还应满足本通知相关要求。 一、编制依据 建筑方案设计文件应依据相关法律、法规、规范、标准进行编制,并与发展改革委、规划、国土、住房城乡建设等相关部门的批复、要求相符。 二、内容、顺序 (一)建筑方案设计文件应由建设单位签章,设计单位法人代表/委托人、总建筑 师、总工程师、项目负责人(原则上应为一级注册建筑师)及建筑、结构、给排水、电气、空调等专业负责人及相关人员亲笔签字(不得代签),并加盖设计单位出图章、注册建筑师、注册结构师执业专用章。 (二)目录 (三)区域位置图 1.拟建项目在柳州市市区范围地图(或三维地图、卫星照片)上准确标明位置。 2.拟建项目在约三~五公里范围的地图(或三维地图、卫星照片)上准确标明项目场地轮 廓或建筑物轮廓,并标明周边主要市政设施(道路)、建筑物(构筑物)、山体、水体、 公园、文物古迹等。 (四)环境分析图 简要结合项目周边主要单体建筑物/构筑物、市政设施、山体、水体、公园、文物古迹等对项目本身的影响进行分析,并附相关图片进行说明。 (五)总平面图 1.应依据经批准的规划总平面图进行编制。 2.包含彩色总平面和1:200比例的蓝图。1:200比例的蓝图可不进行装帧。 3.总平面图技术经济指标中应明确标注机动车位、非机动车位指标。 (六)效果图部分 设计文件应提供三个不同风格外观效果图方案(位于城市非重要地段的中型规模建筑项目,可提供两个风格外观方案)。每个方案均应包含鸟瞰图、人视角度效果图、实景合成效果图、夜景效果图。 1.1张鸟瞰图。 2.2~4张人视角度效果图、建筑群体透视(效果图应能反映建筑、建筑群各立面效果),应标明透视方向。对于类似住宅小区等的建筑群体,还应有内部庭院角度效果图及主要代表性建筑透视效果图。 3.实景合成效果图应有地王国际财富中心(303塔楼)视点、马鞍山山顶视点、城市主要进出口方向视点、柳江沿岸视点、主要桥梁视点、项目周边市政道路主要景观视点实景合成图。应能真实反映项目周边的市政设施(道路)、建筑物(构筑物)、山体、水体、公园、文物古迹等。 4.效果图应体现空调室外机位等设施,利用太阳能集热板的项目应在效果图上表现出来。 5.以上有特殊要求的特殊处理。 (七)分析图 1.日照分析图 住宅、幼儿园等有日照要求的建设工程应附相应的日照分析图(大寒日3小时),并注明日照计算日、时段,并明确结论是否符合要求。 2.景观分析图、视线分析图、交通分析图、消防分析图等 3.场地分析 简要分析项目基地现状主要水文、地质、气象状况以及单体建筑物/构筑物、建筑群、市政设施、山体、水体、文物古迹、植物、以及它特殊工程,并说明设计过程拟采取的应对措施。如项目涉及拆迁、改建等情况;简要介绍场地内现有的建筑面积以及拟拆除或改建的建筑面积;简要介绍现状

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