2013年全国造价员考试要点提示-建设工程造价管理基础知识

2013年全国工程造价考试基础知识

第一章1.1 建设工程造价管理相关法律法规

一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》

1.建筑许可

①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；

②申请施工许可证应具备的条件：

a)已办理建筑工程用地批准手续；

b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；

c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

d)已经确定建筑施工单位；

e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

f)有保证工程质量和安全的具体措施；

g)建设资金已经落实；

h)法律、行政法规规定的其他条件。

③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开

工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

2.建筑工程监理

实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；

3.建筑安全生产管理

1)“安全第一、预防为主”的方针

2)安全生产责任制度和群防群治制度

3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑

施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；

二.合同法

1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：

2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则

三.*其他相关法律法规

1.价格法—《中华人民共和国价格法》

1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：

①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；资源稀缺的少数商品价格；

②自然垄断经营的商品价格；重要的公用事业价格 3.重要的公益性服务价格。

1)建设用地

①涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；

②征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费；

③下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A.国家机关用地和军事用地；B.城市基础设施

用地和公益事业用地；C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；D.法律、行政法规规定的其他用地。

④有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回

国有土地使用权；

a)为公共利益需要使用土地的；对土地使用权人应给予适当补偿

b)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

c)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；

d)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

e)公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的。

2.税收相关法律法规——《中华人民共和国税收征收管理办法》

1)税率分为：比例税率、累进税率（全额累进税率、超额累进税率）和定额税率；

2)按税收征收对象不同，税收可分为：流转税、所得税、财产税、资源税和行为税、城镇土地使用税五种。§1.2 建设工程造价管理制度

国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；

一．建设工程造价专业人员资格管理

1.造价工程师执业资格制度

①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；

②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；

③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；

④下列情形之一的不予注册；

a)不具有完全民事行为能力的；

b)申请在两个或两个以上单位注册的；

c)未达到造价工程师继续教育合格标准的；

d)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；

e)受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；

f)因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；

g)因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；

h)被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；

i)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；

j)法律、法规规定不予注册的其他情形。

⑤注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业；

⑥继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。

2.造价员从业资格制度《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次；

1)有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：

①无工作业绩；脱离工程造价业务岗位的；未按规定参加继续教育的；

②以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；在建设工程造价活动中有不良记录的；

③涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；在两个或两个以上单位以造价员名义从业

2)继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年；

§2.1 建设工程项目管理概述

一.建设工程项目的组成与分类

1.建设工程项目的组成

1)单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益

2)单位（子单位）工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程；

3)分部（子分部）工程：按专业性质、建筑部位确定。

4)分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。

2.建设工程项目的分类

1)按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

2)按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；

3)*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；

4)*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目

二.工程项目建设程序

1.政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制；

2.项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。不需开槽的

工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。

3.生产准备——主要内容：A.招收培训生产人员；B.组织准备；C.技术准备；D.物资准备

4.项目后评价的基本方法：对比法。

效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价

a)过程后评价

三.建设工程项目管理及其主要内容

1.计划、组织、指挥、协调和控制

项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性

2.环境保护在项目实施阶段要做到“三同时”：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。

§2.2 建设工程目标管理

一.建设工程目标控制的原理和方法

1.建设工程目标控制的措施和方法

1)措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施

2)主要方法：网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法、其他

二.建设工程项目成本管理的内容

**成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本控制能对成本计划的实施进行监督，保证成本计划的实现，而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查，它所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据；成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。

成本控制：包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节

§3.1 合同概述

一.合同的订立

1)要约

①有些合同在要约之前还会有要约邀请。

a)要约邀请在法律上无需承担责任。

b)寄送的价目表、招标公告、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约；

②要约到达受要约人时生效。

③要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；

④要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；

⑤下列情形之一，邀约不得撤销：

a)要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；

b)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

⑥有下列情形之一的，要约失效：A.拒绝要约的通知到达要约人；B.要约人依法撤销要约；C.承诺期限届满，受要约人

未作出承诺；D.受要约人对要约的内容作出实行变更。

2)承诺

①承诺应当在要约确定的期限内达到要约人。

②以信件或电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件

的邮戳日期开始计算。以电话、传真等快速通讯方式作出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算；

③承诺通知到达要约人时生效。

④承诺可以撤回，撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人；

⑤受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要约；

⑥承诺的内容应与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约；

⑦承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的

以外，该承诺有效，合同的内容已承诺的内容为准。

2.合同成立的其他情形

①法律、行政法规规定或当事人约定要用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方

接受的；

②采用合同书形式订立合同。在签字或盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的。

3.格式条款

1)提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

2)对格式条款的理解发生争议的，应按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。

4.缔约过失责任

1)构成条件：①当事人有过错。若无过错，则不承担责任；②有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任；③当事人的

过错行为与造成的损失有因果关系。

2)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：

①假借订立合同，恶意进行磋商；

②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；

③有其他违背诚实信用原则的行为。

二.合同的效力

１．合同成立的判断依据是承诺是否生效；

２．效力待定合同——指合同已经成立，但合同效力能否产生尚不能确定的合同。包括：

1)限制民事行为能力人订立的合同

——指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。

①限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；

②限制民事行为能力人订立的合同并非一律无效，在以下几种情形下订立的合同是有效的：

a)经过其法定代理人追认的合同，即为有效合同；

b)纯获利益的合同。

c)与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。

③与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒

绝追认。合同追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应以通知的方式作出。

2)无权代理人代定的合同

主要包括：行为人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。

①无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力的情形。

a)未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；

b)与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应以通知的方式作出；

②无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。

a)行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，

该代理行为有效；

b)表见代理：是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。

使相对人相信无权代理人具有代理权的理由是否正当、充分，就成为是否构成表见代理的关键。

③法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。

④无处分权的人处分他人财产合同的效力。

效力待定合同一般为无效合同，但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

３．在一般情况下，合同中的免责条款都是有效的。但下列免责条款无效：A.造成对方人身伤害的；B.因故意或重大过失造成对方财产损失的。

４．可变更或撤销的合同

1)合同可以变更或撤销的情形

①当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同有：A.因重大误解订立的；B.在订立合同时丧失公平的。

②一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲

裁机构变更或撤销；

③当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。

2)有下列情形之一的，撤销权消灭：

a)具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的；

b)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。

3)对当事人依据无效合同或被撤销合同而取得的财产应依法进行如下处理：A.返还财产或折价补偿。B.赔偿损失。双方

都有过错的，应各自承担相应的责任；C.收归国家所有或返还集体、第三人。

三.合同的履行

1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。

要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务；B.提供必要条件和说明的义务；C.协助义务；D.保密义务。

2.合同履行的一般规定：

①价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，

在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行；

价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行；价格下降的，按原价格执行。

②履行地点不明确问题的处理方法；给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；

其他标的，在履行义务一方所在地履行。

③履行期限不明确问题的处理方法；债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。

④履行方式不明确问题的处理方法；按有利于实施合同目的的方式履行。

⑤履行费用的负担不明确问题的处理方法；由履行义务一方承担。

3.合同履行中的第三人

①向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任；

②由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。

4.合同履行过程中几种特殊情况的处理

①因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或

将标的物提存。

②债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人

增加的的费用，由债务人承担。

四.合同的变更和转让

1.合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。——《合同法》的定义，

1)合同主体的变更实质上就是合同的转移。

2)合同变更分为协议变更和法定变更。

2.合同的转让

1)合同债权（权利）转让

①债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，除非经受让人同意，否则，债

权人转让权利的通知不得撤销；

②债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对让与人享有债权，并且债务人的

债权先于转让的债券到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。

2)合同债务（义务）转移

①债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意；

②原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新债务人享有；

3)合同权利和义务的概括转让

①当事人一方经对方同意，可将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，适用上述债权债务转让；

②当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利、履行义务。

③当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有

连带债权，承担连带责任。

五.合同的权利义务终止

1.终止的原因

1)有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A.债务已经按约定履行；B.合同解除；C.债务相互抵消；D.债务人依法将标

的物提存；E.债权人免除债务；F.债权债务同归于一人；G.法律规定或当事人约定终止的其他情形。

2)合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

2.合同解除

合同履行后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

3.标的物提存

1)有下列情形之一的，难以履行债务的，债务人可将标的物提存：A.债权人无正当理由拒绝受领；B.债权人下落不明；C.

债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人；D.法律规定的其他情形；

2)标的物不适于提存或提存费用过高的，债务人可依法拍卖或变卖标的物，提存所得的价款；

3)债权人可随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或提供担保之前，提存部门根据债务

人的要求应拒绝其领取提存物；

4)债权人领取提存物的权利期限为五年，

六.违约责任的承担方式

①继续履行。首选方式采取补救措施。赔偿损失。当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；否则致

使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。违约金。定金。

债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

1)当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或约定解决。

1)。

§3.3 建设工程施工合同及总承包合同管理

一、建设工程合同计价模式及其选择

1.建设工程合同计价模式

1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。

①固定总价合同

报价较高。固定总价合同的适用条件一般为；

a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度；

b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险

c)工程合同期较短（一般为一年以内）。

②可调总价合同：合同期较长（1年以上）

常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

2)单价合同

①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短

工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。

②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量；

③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。

3)成本加酬金合同

①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程；

②按酬金计算方式不同，合同形式有：A.成本价固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮动酬金合同D.目标

成本加奖罚合同

2.建设工程施工合同类型的选择

1)工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同

2)工程项目的设计深度：

（表3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同3)工程施工技术的先进程度

有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。

4)工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

二、建设工程施工合同示范文本

1.组成**

1)协议书

建设工程施工合同文件包括：①施工合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤施工合同通用条款⑥标准、规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书

2)通用条款：凡《合同示范文本》内容与《建设工程价款结算暂行办法》不一致之处，以后者为准。

3)专用条款附件

§4.1 建设工程造价的含义与特点

一.工程造价的含义

1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念

1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和；

2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。

2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，

形成的工程承发包（交易）价格。

二.工程造价的特点

1.大额性单个性。动态性。层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

2.阶段性（多次性）。

§4.2 建设工程造价的内容与构成***

一.

建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金

建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+

建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费

建筑安装工程费基本预备费和价差预备费 建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。

综合单价=直接工程费＋措施费＋企业管理费＋利润（＋风险）规费、税金以外所有费用

§4.3 建设工程各阶段工程造价的关系和工程造价控制

一.建设工程各阶段工程造价的关系由表及里、由粗到细、逐步细化、最终形成的过程

二.建设工程各阶段工程造价控制

1.有效控制工程造价的原则

1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制考过工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。

2)主动控制，以取得令人满意的结果

3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

三.工程造价控制的关键环节

1.决策阶段做好投资估算

2.设计阶段强调限额设计

3.招投标阶段重视施工招标

4.施工阶段加强合同管理与事前控制：动态纠偏，事前控制工作重点是控制工程变更和防止索赔发生。

§4.4 建设工程造价的计价方法

一.工程造价计价的基本方法

1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序

分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价

2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量

3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式

1)直接费单价：单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）

形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格

①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平；

②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。

2)综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

二.工程定额计价与工程量清单计价方法的异同我国目前工程计价模式实行“双轨制”

1.工程定额计价法

1)第一阶段：收集资料

2)第二阶段：熟悉图纸和现场

3)第三阶段：计算工程量。有条件的尽量分层、分段、分部位计算，再将同类项加以合并，编制工程量汇总表

4)第四阶段：套定额单价。注意分项工程名称、规格和计算单位的一致性，定额换算，可补充定额编制

5)第五阶段：编制工料分析表。根据分部分项工程的实物工程量及定额中项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分

项工程所需的人工及材料费，相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。

6)第六阶段：费用计算。工程实物量——直接工程费——直接费、间接费、利润及税金——工程造价

7)第七阶段：复核。

8)第八阶段：编制说明。

2.工程量清单计价法

1)第四阶段：工程量清单项目组价。套价的结果是该清单项目的综合单价。

2)第五阶段：分析综合单价。一个工程量清单项目有一个或几个定额子目组成，将各定额子目的综合单价汇总累加，再除

以该清单项目的工程数量，即得该清单项目的综合单价。

3)第六阶段：费用计算。分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金汇总的工程造价

分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程项目综合单价

由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。

措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价或措施项目费=Σ分部分项工程费×费率

单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

单项工程造价=Σ单位工程造价建设项目总造价=Σ单项工程造价

§5.1 工程定额的概念与分类

一.工程建设定额的概念定额——额度，数量标准

——指国家颁发的用于规定完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。

二.工程建设定额的分类

1.按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。

2.按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

3.按定额编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业定额、补充定额

4.按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额。

§5.3 预算定额、概算定额和估算指标

一.预算定额

——是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。

1.预算定额的作用

1)是编制施工图预算、确定工程造价的依据；

2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据；

3)是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据；

4)是施工企业编制施工计划，确定劳动力、材料、机械台班需要量计划和统计完成工程量的依据；

5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据；

6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；

7)是编制概算定额的基础。

2.编制原则

1)社会平均水平原则。在正常施工条件下，以平均劳动强度、平均技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格

产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。

2)简明适用原则。

3.预算定额各消耗量指标的确定

1)建筑工程预算定额计量单位的确定——按照分项工程的形体特征和变化规律来确定

①凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用“立方米”为计量单位；

②当物体有一固定的不同厚度，而它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用“平方米”；

③如物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以“延长米”为计量单位；

④当体积和面积相同，但重量和价格差异很大，应以重量单位“千克”或“吨”计算；

⑤有的还可以“个”、“组”、“座”、“套”等自然计量单位计算。

2)预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标

二.概算定额

——又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。如挖土只一个项目，不再划分几类土

1.主要作用

1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；

2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；

3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据；

4)是编制概算指标的依据；

5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。

三.概算指标

——以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。

1.主要作用

1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据；

2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据；

3)是考核基本建设投资效果的依据。

四.投资估算指标

——是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。

其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。

1.内容

——是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为：

1)建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床；

2)单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。

3)单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

2.编制方法

1)收集整理资料阶段2）平衡调整阶段3）测算审查阶段

§6.1 建设项目投资估算

一.投资估算的内容与作用

1.内容

1)固定资产投资估算：按费用性质分；建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、涨价预备

费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）；

2)流动资金估算：流动资金= 流动资产—流动负债

二.项目建议书阶段的投资估算

1.投资估算的方法——项目规划和建议书阶段投资估算精度低，可采用简单的匡算法。

1)单位生产能力估算法

C2 = （C1 / Q1）Q2 F

①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。

②通常分解项目下属车间、设施和装置，分别按此法计算后再汇总。主要用于新建项目或装置的估算；

③应用该法应注意：A.建设条件相同；B.配套工程类似：C.时间性；

④单位生产能力估算法误差较大，可达±30%，只能粗略快速估算。

2)生产能力指数法——又称指数估算法。

C2 = C1（Q2 / Q1）x·F

①主要适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；

②一般情况下0

设备规模来达到时，x取值约在0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在

0.8—0.9之间；

③精确度有所提高，一般可控制在±20%以内，且不需详细工程设计资料，只要知道工艺流程及规模即可。

3)系数估算法——也称因子估算法。

①简单易行，但精度不高。一般只能用于建议书阶段。

②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法，世行投资的项目估算常用朗格系数法；

朗格系数法基本原理：分别计算直接成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。

4)类似项目对比法

5)指标估算法：可用在本阶段和可研阶段，简单易行，适用面广。对一般通用性项目有效，精确度适用。

2.投资估算精度要求

1)项目规划阶段的投资估算：一般允许误差大于±30%；

2)项目建议书阶段的投资估算：精度要求控制误差在±30%以内。

三.可行性研究阶段的投资估算

1.投资估算的方法：除了单位生产能力法、生产能力指数法、系数估算法、类似项目对比法之外，还有：

5)比例估算法

I = 1/K·∑Q i P i_

6)指标估算法：

①建筑工程费用估算：

a)单位建筑工程投资估算法：单位建筑工程量投资×建筑工程总量

b)单位实物工程量投资估算法：单位实物工程量的投资×实物工程总量

c)概算指标投资估算法

②设备及工器具购置费估算

③安装工程费估算：

安装工程费=设备原价×安装费率=设备吨位×每吨安装费=安装工程实物量×安装费用指标

④工程建设其他费用估算

⑤基本预备费估算：工程费用和工程建设其他费用×基本预备费率

7)工程量估算法：适用于简单或单一项目，是本阶段最有效的一种方法。要求可研具有相应的深度，各专业能按要求估

列相应深度的工程量。 C = ∑Q i×K j

2.投资估算精度要求

1)预可行性研究阶段的投资估算：控制误差在±20%以内。

2)可行性研究阶段的投资估算：审查批准后即是设计的限额，控制误差在±10%以内。

四.投资估算的步骤

1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；

2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；

3)估算价差预备费和建设期贷款利息；

4)估算流动资金。

五.资金筹措

金融机构贷款、多方合资、发行股票、募捐、租赁

§6.2 建设项目设计概算

一．设计概算的作用

1.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；

没有批准的初步设计及其概算的建设工程，不能列入年度固定资产投资计划。

2.是签订建设工程合同和贷款合同的依据；未经按规定的程序批准，都不能突破设计概算的限额。

3.是控制施工图设计和施工图预算的依据；经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额。

4.是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据；

5.是考核建设项目投资效果的依据。与竣工决算对比，还可验证设计概算的准确性。

二．内容

1.单位工程概算：按工程性质划分：建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

2.单项工程概算

3.建设项目总概算：是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，由各单位工程综合概算、工程建设其他

费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总而成。

如初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

三．概算文件的组成和编制

1.概算文件组成

1)三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件

2)二级编制（总概算、单位工程概算）形式设计概算文件：缺⑤单项工程综合估算表；

2.设计概算的编制方法

1)单位工程设计概算——分建筑工程概算书和设备及安装工程概算书两类，费用只包括工程费用。

①概算定额法：也叫扩大单位法或扩大结构定额法。

对设计文件深度要求较高，精度高，但工作量大，初步设计概算采用此法较困难；

②概算指标法

适用范围：设计深度不高、不能准确计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而有类似工程概算指标可以利用。

主要适用初步设计概算编制阶段的建筑物工程土建、给排水、暖通、照明等，以及较为简单或单一的构筑工程这类单位工程编制，计算出的费用精度不高；

a)如要提高精度，需对指标进行调整：

Ⅰ设计对象结构特征与概算指标有局部差异时的调整；

结构变化修正概算指标（元/m2）=J + Q1P1-Q2P2

Ⅱ设备、人工、材料、机械台班费用的调整：

设备、人工、材料、机械修正概算费用= 原概算指标的设备、

人工、材料、机械费用

+ ∑（换入设备、人工、

材料、机械数量

×拟建地区

相应单价

）-（换出设备、人工、

材料、机械数量

×原概算指标设备、

人工、材料、机械单价

）

③类似工程预算法：

适用范围；拟建工程设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用概算指标时采用；

④设备购置费概算法：

设备总原价=∑设备原价设备总原价×（1+设备运杂费率）=设备购置费概算。

⑤预算单价法：当初步设计较深，有详细的设备和具体满足预算定额工程量清单时，或对于分部分项组成简单的单位

工程也可采用工程预算定额单价编制概算。

⑥设备价值百分比法：又叫安装设备百分比法，当设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可

按占设备费的百分比计算。常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。

设备安装费＝设备原价×安装费率（％）

⑦综合吨位指标法：当设计文件提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用此法。

设备安装费＝设备吨位×每吨设备安装费指标（元／ｔ）

2)单项工程综合概算的编制方法：采用“综合概算表”，分别按各个单位工程设计概算汇总成若干个单项工程综合概算，

不计算第二、三部分费用，

对单一的具有独立生产能力的单项工程建设项目，按二级编制形式编制。

3)建设项目总概算的编制：由各单项工程费用、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和

经营性项目铺底流动资金概算组成。

四．概算的审查和批准

１．设计概算的审查内容

1)审查设计概算的编制依据：①合法性；②时效性；③适用范围。

2)审查概算编制深度：①审查编制说明；②审查概算编制深度③审查概算的编制范围。

3)审查设计概算的内容：

２．审查设计概算的方法：①对比分析法②查询核实法③联合会审法。

３．设计概算的批准——经审查合格的设计概算提交审批部门复核，复核无误后上报有关部门审查批准。

§6.3 建设项目施工图预算

一．施工图预算的编制方法

单位工程预算（包括建筑工程预算和设备安装工程预算）——单项工程预算——建设项目总预算。

１．单价法

1)工料单价法：普遍采用的方法。

分项工程直接工程费=分部分项工程量×定额基价

单位工程费＝Σ各分部分项工程直接工程费

单位工程施工图预算＝Σ单位工程费＋措施费＋间接费＋差价＋利润＋税金

2)综合单价法：分部分项工程综合费用=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价

由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。

单位工程的综合费用＝Σ各分部分项工程综合费用

措施费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价或措施费=Σ分部分项工程费×费率

单位工程施工图预算=Σ各单位工程的综合费用+措施费+其它项目费+规费+税金

２．实物量法

定额直接费＝Σ人工的实物消耗量×预算编制期的人工市场（信息）价格＋Σ材料的实物消耗量×预算编制期的材料市场（信息）价格＋Σ施工机械台班的实物消耗量×预算编制期的机械市场（信息）价格

定额直接费——其他直接费——间接费——利润——税金

二．施工图预算的审查

１．全面审查法：又叫逐步审查法，全面、细致、经审查的预算差错比较小，质量较高，但工作量大；

２．标准预算审查法：时间短、效果好；但只是应按标准图纸设计的工程，使用范围小，有局限性。

３．分组计算审查法：

４．对比审查法：

５．筛选审查法：以工程量、造价（价值）、用工三个单方基本值表为“筛子孔”，简单易行，便于掌握，速度快，但解决差错分析原因需继续审查。

６．重点抽查法：重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程、补充单位估价表、计取的各项费用（计费标准、取费标准等）。重点突出，审查时间短，效果好。

７．利用手册审查法：

８．分解对比审查法：单位工程——直接费＋间接费——直接费按工种和分部工程进行分解。

§6.4 决策和设计阶段工程造价的控制

一．项目决策和设计阶段影响工程造价的主要因素

1.项目决策阶段影响工程造价的主要因素：①项目建设规模：最主要因素；②建设地点③技术方案④设备方案⑤辅助设

施、公用设施、建设标准。

2.项目设计阶段影响工程造价的主要因素：①总平面设计②工艺设计③辅助设施、公用设施、建设标准

二．方案比选方法与造价控制

1.方案比选方法：一般是遵循协调好技术先进性和经济合理性的关系、考虑建设投资和运营费用的关系、兼顾近期与远

期的要求等三个原则。

1)在建设项目决策阶段：

建设项目多方案整体宏观方面的比选：一般采用投资回收期法、计算年费用法、净现值法、净年值法、内部收益率法，或上述几种方法同时使用；

建设项目本身局部多方案的比选：除了上述方法外，一般采用价值工程原理或多指标综合评分法。

2)设计阶段：一般采用造价额度、运行费用、净现值、净年值法进行比选，极特殊、复杂的方案比选采用综合的财务评价

方法。

2.造价控制

方案比选是确定合理项目投资水平及工程建设造价水平的重要手段，

投资估算的编制及管理是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的基础，

投资估算的评估审查是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的保障。

三．限额设计

1.概念：是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。包括：①项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达

到设计技术要求；②项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。

2.目标

1)在初步设计开始前，根据批准的可研报告及其投资估算确定初步设计的限额设计目标；

2)在施工图设计开始前，根据批准的初步设计文件及其投资概算确定施工图设计的限额设计目标。

第七章建设工程招投标与合同价款的确定

§7.1 建设工程招标

一.建设工程招标的范围、分类、方式以及招标工作的组织方式

1.范围：《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内，下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程

建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

1)大型基础设施、公用事业等社会公共利益、公共安全的项目；

2)全部或部分使用国家资金投资或国家融资的项目；

3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

任何单位和个人不得将依法进行招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招标。

招标的具体规模标准：（包括项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购）⑴施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

⑵重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

⑶勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

⑷单项合同估算价低于第⑴、⑵、⑶项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

2.方式：公开招标和邀请招标

*谈判招标——亦称“议标”、“非竞争性招标”，实为一种谈判合同，主要适用于抢险工程、保密工程、不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目。

3.招标工作的组织方式：①业主自行组织：业主具有编制招标文件和组织评标能力；②招标代理机构组织。

招标文件和组织评标能力具体包括：

1)具有项目法人资格（或者法人资格）；

2)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；

3)有从事同类工程建设项目招标的经验；

4)设有专门的招标机构或拥有三名以上专职招标业务人员；

5)熟悉和掌握招投标法及有关法规规章。

二.招标文件的组成与内容

建设工程招标文件的组成与内容：①投标须知②合同主要条款③投标文件格式④工程量清单（采用清单计价方式，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单）⑤技术条款⑥设计图纸⑦评标标准和方法⑧投标辅助材料。

主要设备或供货合同的主要部分不得要求或允许分包。

三.建设工程施工招投标程序（图7-2）

1)建设工程项目报建：建设工程在项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，须向建设行政主管部门报建备案。

2)提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案；

3)资格预审文件、招标文件的编制备案；

4)刊登招标公告或发出投标邀请书

①《中国建设报》、《中国日报》、《中国经济导报》、中国采购与招标网为依法必须招标的公告媒介。

②招标人应向三家以上具备承担施工招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。

5)资格审查

①资格预审：对潜在投标人，资格预审不合格者不得参加投标。

②资格后审：开标后对投标人进行的资格审查，后审不合格的投标视作废标处理。

进行资格预审的一般不再进行资格后审。

6)招标文件发放：招标单位对招标文件如有修改或补充，须在投标截止时间前15日之前，以书面形式通知所有投标单位，并

作为招标文件的组成部分。如投标单位对招标文件有疑问或不清的问题需要澄清解释，应在收到招标文件后7日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式或投标预备会予以解答。

招标文件开始发出之日至投标截止日期最短不得少于20日.

7)勘察现场：在投标预备会的前1-2天，招标单位组织所有投标单位踏勘现场，如有疑问应在投标预备会前以书面形式向

招标单位提出。

8)投标答疑会：如以投标答疑会形式进行解答，要以会议纪要形式同时送达所有招标文件的收受人。

开标之前，招标单位不得与任何投标单位代表单独接触并个别解答任何问题。

9)接受投标书：投标文件截止时间前密封（寄）送达投标地点，签收保存，不得开启。少于3家，重招。

投标截止时间前，投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分；

10)开标、评标、定标：

投标人少于3个的，招标人应重新招标；

中标人确定后，招标人应向其发出书面中标通知书，并同时通知所有未中标投标人中标结果。

依法招标项目，招标人应自确定中标之日起15日内，向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。

§7.2 建设工程招标工程量清单的编制

一.分部分项工程量清单的编制

分部分项工程量清单的项目编码：五级设置，十二位阿拉伯数字表示。

1)第一级：表示分类码（两位），附录A建筑工程01、附录B装饰装修工程02、附录C安装工程03…

2)第二级：表示章（专业工程）顺序码（两位），如0103为建筑工程中的砌筑工程；

3)第三级：表示节（分部工程）顺序码（两位）；

4)第四级：表示清单项目（分项工程）名称码（三位）；

5)第五级：表示拟建工程量清单项目顺序码（三位），有编制人依据项目特征的区别，从001开始。

二.措施项目清单的编制（表7-1）

由于措施项目清单中没有的项目允许承包商自行补充填报，故一般情况，清单编制人可不填写或只需填写最基本的措施项目既可。

三.其他项目清单的编制

1.预留金：是业主为可能发生的工程量变更而预留的金额。

1)属暂定金额。主要是业主为工程量清单漏项、有误引起的工程量增加和施工中的工程设计变更因其标准提高或工程量的

增加。

2)预留金数额大小与承包商没有关系，不能视为规承包商所有，竣工结算时，应将预留金及其规费、税金从合同金额中扣

除。

2.材料购置费：指由业主自行购买的材料金额。

若合同金额中包括材料购置费，不能视为归承包商所有，竣工结算时，应将此项从合同金额中扣除。

3.总承包服务费：是承包商为配合协调业主进行工程分包和材料采购所需的费用。

清单编制人只需在其他项目清单中列出“总承包服务费”即可，但须在总说明中说明工程分包的具体内容。

4.零星工作项目费：指由业主提出的、暂估的零星工作所需的费用。

1)零星工作项目表中列出的人工、材料、机械，是为将来有可能发生的工程量清单以外的有关增加项目或零星借工而作的

单价准备，清单编制人应填写具体的暂估工程量；

2)数额大小与承包商没有关系，不能视为规承包商所有，竣工结算时，应将预留金及其规费、税金从合同金额中扣除。

《计价规范》未列出的项目，清单编制人可作补充，并在总说明中予以说明。

§7.3 建设工程招标标底的编制

一.标底的编制原则

1.编制依据具有可靠性。

2.标底价应具有完整性。

3.标底价与招标文件的一致性。

4.标底价格的合理性。

5.唯一性。

二.标底编制方法

1.分部分项工程量清单项目组价

1)不同定额表现的组价方式

①用综合单价基价表现形式的组价。工程量清单项目可直接对应定额项目，只需调整材料单价发生变化的材料价格，对人

工、机械等费用发生变化的进行调整，即可组成新的工程量清单项目综合单价。

②用消耗量定额和价目表表现形式的组价。清单项目对应定额后，还须对人工、材料、机械台班消耗量用价目表组价，组

成工料机的单价，企业管理费和利润还须另外计算，可计入综合单价中也可计入总价中。

2)《计价规范》与定额计量单位及工程量计算规则不同时的组价方法。清单工程量计量单位、计算规则包含内容较全面，

而预算定额（消耗量定额）对项目的划分往往比较单一。

2.措施项目清单计价：标底编制人可根据编制的具体施工方案或施工组织设计，认为不发生费用可填为零。措施项目组

价的方法一般有两种；

1)用综合单价形成的组价：主要用于混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、降水等，组价方法与分部分项

工程量清单项目相同。

2)用费率形式的组价：分三种方式计取：定额基价、定额（人工费和机械费）、定额人工费，标底编制人应根据工程所在

地的定额规定计算。

3.其他项目清单组价

4.规费与税金的计取

§7.4 工程投标报价的编制方法

一.建设工程施工投标文件内容

⑴投标函⑵投标书附录⑶投标保证金⑷法定代表人资格证明书⑸授权委托书⑹具有标价的工程量清单与报价表⑺辅助资料表⑻资格审查表⑼对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应⑽招标文件规定提交的其他资料。

投标文件应分为正本、副本，评标时以正本为准。投标截止之后，不得修改投标文件。之前，允许补充或修改，但须由投标方授权代表签字后方为有效。

二.工程建设项目施工投标报价的编制方法

1.分部分项工程量清单计价

1)复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。

2)研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。

3)进行清单综合单价计算。综合单价组价方法主要有两种：

①根据定额计算。针对工程量清单中的一个项目描述的特征，按有关定额的项目划分和工程量计算规则计算，得出该项

目的综合单价。

②按照实际费用估算。针对工程量清单中的一个项目描述的特征，按实际可能发生的费用项目进行有关费用估算并考虑

风险费用，再除以清单工程量得出该项目的综合单价。

4)进行工程量清单综合单价的调整。注意综合单价调整时降低过低可能会加大承包商亏损的风险，过度的提高可能会失

去中标的可能。

5)编制分部分项工程量清单计价表。将调整后的综合单价填入分部分项工程量清单计价表，计算各个项目的合价和合计。

2.措施项目工程量清单计价：投标人可以在报价时根据企业的实际情况增减措施费用内容报价，认为不发生的，可填为零。

对于实际需要发生，而工程量清单项目中没有的，可自行填写增加，并报价。

3.其他项目工程量清单计价

1)预留金和材料购置费的金额须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或减少；

2)总承包服务费金额可根据招标文件中的说明按实际估算费用，或按有关造价管理部门规定的计算方法确定；

3)零星工作项目费的金额应与零星工作项目表计价的合计金额完全一致。

4.规费和税金计算：税金按规定计取，规费投标时应足额报价，否则将导致低于成本而中标无望。

5.其他有关表格填写：“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等

§7.5 开标、评标与定标

一.开标

开标应在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，地点为招标文件中确定的地点，由招标人主持。

投标人或其代表或公证机关检查投标文件的密封情况——唱标：投标人名称、价格和其他主要内容

开标过程应当记录，并存档备查。

1.开标时，投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：⑴逾期送达的或未送达指定地点的；⑵未按招标文件的要求

密封的。

2.投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

2)为按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一

个有效，按招标文件规定提交被选投标方案的除外；

4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；

5)未按规定文件的要求提交投标保证金的；

6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

二.评标程序及主要内容——评标过程严格保密；

由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成的五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会的名单在中标结果确定前应保密。

评标专家应从事相关领域工作满八年，且具有高级职称或同等专业水平。

评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

1.评标准备

2.初步评审。有下列情形之一的，按废标处理：

1)在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方式投标

的；

2)投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料，由评标委员会认定投标人低于成本报价竞标的；

3)有重大偏差，未能在实质上响应招标文件的。

下列情况属于重大偏差，招标文件对重大偏差另有规定的，从其它规定。

1)没有按照招标文件要求提供投标担保或所提供的投标担保有瑕疵；

2)投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；

3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

4)明显不符合技术规格、技术标准的要求；

5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

6)投标文件附有招标人不能接受的条件；

7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

3.详细评审——评标方法包括经评审的最低投标报价法、综合评估法或法律、行政法规允许的其他评标方法。

评标和定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成，否则应通知所有投标人延长投标有效期，拒绝者延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金；

1)经评审的最低投标价法。一般适用于具有通用技术、性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。评审

后，评标委员会应拟定一份“标价比较表”，连同书面评标报告提交招标人。

2)综合评标法。不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应采取综合评估法评审。最大限度地满足招标文件中规

定的各项综合评价标准的投标，应推荐为中标候选人。

4.评标报告与定标：完成评标后，影响招标人提出书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。

1)评标报告中推荐的中标候选人应当限定在1-3人，并注明排列顺序；

2)中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，同时通知所有未中标人，并与中标人在30日之内签订合同。中标

通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标的，应承担法律责任。

3)招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应向中标人和未中标人退还投标保证金。

第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整§8.1 施工预算与工程成本控制

一.施工预算的编制方法：实物法、单位估价法：

用施工预算控制工程成本，是通过向生产班组下达施工任务书和限额领料单实现的。

二.成本分析

1.工程人工费的控制：可从控制支出和按实签证两个方面着手解决。

1)按定额人工费控制施工生产中的人工费，尽量以下达施工任务书的方式承包用工。

2)产生了合同价款以外的内容，应按实签证。

2.工程材料费的控制

1)以最佳方式采购材料、努力降低采购成本；

2)根据施工实际情况确定材料规格；

3)合理使用周转材料；⑴合理控制施工进度，减少模板的投入量，发挥其周转效率；⑵控制好工期，做到不拖延工期或合

理提前工期；⑶做好周转材料的保管、保养工作，延长周转使用次数以降低摊销费。

4)合理设计施工现场的平面布置。

§8.2 工程变更与合同价的调整

一.工程变更

1.无论哪一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。

2.工程变更的控制

工程变更案发生的时间划分：⑴工程尚未开始：只需对工程设计进行修改或补充；⑵工程正在施工：变更时间紧迫，甚至可能导致现场停工，等待变更通知；⑶工程已完工：须作返工处理。

应尽可能避免工程完工后进行变更。实际造价=合同价+索赔额

3.工程变更的处理程序

1)建设单位须对原工程设计进行变更，发包方应不迟于变更前14天以书面形式向承包方发出变更通知，变更超过原设

计标准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

①因变更导致的合同价款的增减及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。

②合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

2)承包商要求对原工程进行变更，控制顺序如图8-2所示：

①施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。否则因此发生的费用和导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工

期不予顺延；

②乙方在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的变更及对原材料、设备的换用，须经工程师同意。

未经同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延；

③工程师同意采用乙方的合理化建议，须发生的费用和获得的收益，甲乙双方另行约定分担或分享。

工程变更程序：在变更前，双方就办理工程变更中涉及的费用增加和造成损失的补偿协议，以免因费用补偿的争议影响工程进度。

4.工程变更价款的计算方法

工程变更价款的确定应在双方协商的时间内，由承包商提出变更价格，报工程师批准后方可调整合同价或顺延工期，造

造价员考试基础知识模拟试题

模拟试题（一） 一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意的） 1.按照《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工许可证的申请者是（ A ）。 A.建设单位 B.施工单位 C.建立单位 D.设计单位 2.开标应当由（ B ）主持，在招标文件中预先确定的地点公开进行。 A.政府招投标管理办公室负责人 B.招标人 C.投标人推选的代表 D.公证人 3.根据我国现行规定，下列属于造价工程师权利的是（A ）。 A.发起设立工程造价咨询企业 B.签订工程施工合同 C.依法裁定工程经济纠纷 D.审批工程变更文件 4.下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是（A ）。 A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年 B.取得造价工程师注册证书的人员不少于10人 C.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60% D.企业注册资本不少于人民币100万元 5.建设工程项目管理的核心任务是控制好项目的三大目标。下列不属于项目管理三大目标的是（D ）。 A.规定的时间 B.规定的预算费用 C.规定的质量标准 D.规定的安全标准 6.工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反应，各个建设阶段（ B ）。 A.次序可以颠倒，但不能交叉 B.次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉 C.次序不能颠倒，也不能进行交叉 D.次序可以颠倒，同事可以进行合理的交叉 7.建设工程项目组成中的最小单位是（B ）。 A.分部工程 B.分项工程 C.单项工程 D.单位工程 8.在项目目标控制的方法中，S形曲线法的一般作用是（ B ）。 A.进度控制和质量控制 B.造价控制和进度控制 C.质量控制和造价控制 D.造价控制和风险控制 9.在建设工程项目风险管理过程中，风险识别最主要的工作成果是（B ）。 A.风险事件发生的概率 B.风险清单 C.风险事故对项目目标的影响程度 D.风险等级 10.当事人订立合同，必须经过的程序是（C ）。 A.担保和承诺 B.要约和担保 C.要约和承诺 D.承诺和公正 11.按照《中华人民共和国合同法》规定，下列情形中引起整个合同无效的是（C ）。 A.因故意或者重大过失造成对方财产损失的 B.因重大误解订立的合同 C.一方以欺诈手段订立合同损害国家利益的 D.在合同订立时显失公平的

历年造价员考试基础知识精编真题解析

造价员考试基础知识精编真题解析 一、单选题: 1、［2006年真题］下列关于工程索赔的说法中，正确的是（）。 A．按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔 B．处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益 C．工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备， 均按机械台班费计算 D．工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据 答案：C 解析：按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见索赔和其他索赔。处理索赔必须坚持合理性原则，既考虑到国家的有关规定，也应当考虑工程的实际情况。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。会谈纪要只有经过各方签署后才可作为索赔的依据。因此答案为C。 2、［2006年真题］按照FIDIC合同条件有关规定，下列事件中承包商可以同时得到工期、费用和利润补偿的是（）。 A．承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误 B．由于传染病导致工期延误C．业主提前占用工程 D．业主办理的保险而未能从保险公司获得补偿的部分 答案：A 解析：由于传染病或其他政府行为导致工期的延误，可以得到工期的补偿。业主提前占用工程，可以得到费用和利润的补偿。业主办理的保险而未能从保险公司获得补偿的部分，可以得到费用的补偿。因此答案为A。 3、[2005年真题]某承包商在基础施工时由于实际地质情况与原招标时地勘资料不符，遇到了流砂，致使工期拖延了一个月，后又因合同中的疏漏，按工程师的解释导致成本增加1万元，则对该分项工程正确的处理是（） A.发包人不予补偿 B.发包人只给予工期延长但不给予费用补偿 C.发包人不给予工期延长但给予费用补偿 D.发包人应当给予工期延长及相应费用补偿 答案：D 解析：由于非承包人的原因导致施工进程延误，发包人应该给与工期顺延。合同中的遗漏属于合同缺陷，在这种情况下，工程师应当给与解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给与补偿。因此选项D正确。 4、[2005年真题]建设工程施工合同条件下，发包人如果需要对原工程设计进行较小变更，且该变更只涉及增减合同中约定的工程量时，应该（） A.通知监理工程师，工程师在确认需要时发布变更指示 B.报请原规划部门和其他有关部门审查批准后实施变更 C.由原设计单位提供变更的相应图纸和说明后工程师发出变更指令 D.在变更前14天以前以书面形式向承包人发出变更通知 答案：D 解析：施工中发包人如果需要对设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，才需要经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，所以B错误。 5、[2005年真题]某工程施工中由于工程师指令错误，使承包商的工人窝工50 工日，增加配合用工10工日，机械一个台班，合同约定人工单价为30元/工日，

造价员年终工作总结范文三篇

造价员年终工作总结范文三篇 导读：本文造价员年终工作总结范文三篇，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 篇一 当新年的脚步悄然而至，我在xx建筑有限公司的XX年工作也告已段落。工作这一年来，在公司领导、部门经理及同事们的悉心关心和帮助下，我认真学习领会公司企业文化精神，牢记公司宗旨和使命，以企业理念为指导，服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，较好的完成领导安排的各项工作任务。现将这一年的思想及工作情况以及今后的努力方向作工作总结如下： 一、XX年工作情况的汇报 怀着对理想的追求，对建筑事业的热爱，XX年03月份，我来到罗山县xx建筑有限公司进入综合管理部工作。在这一年工作期间我从事公司工程项目投标、文档的收发、职称申报及公司内部档案整理工作。先后参入公司xx卫生院门诊楼改造工程、×xxx综合教学楼、xxxx维修改造工程、xxxx工程、xxxx廉租房工程、xxxxx工程等二十多个大小工程项目投标的制作及装订。 与此同时，对上级主管部门下发的各类文件及时接收，报总经理、董事长签字审批。并对审批后的有关文件精神及通知及时的下达各个项目部，同时对下发的文件都进行登记在册。积极响应上级下发申报助理工程师文件的通知，组织公司内部人员积极申报，此次申报助理

工程师人数23人。为进一步提高公司内部管理要求，针对公司内部档案资料进行从新规范管理。组建公司档案室，对公司内部资料按不同年份，不同工程项目分别登记归档并记录在册，为公司内部管理目标提升一个层次。 二、积极上进，端正工作态度，认真学习领会公司企业文化，认真对待每一次学习培训。 认真学习领会公司企业文化，认真学习公司有关管理制度规程和文件，学习公司有关会议精神、领导讲话。通过学习，理解了公司对做好建筑质量、安全生产、开展经营管理、进行队伍建设等方方面面都提出了非常简练而又精辟的要求。明确了公司今后的发展思路和现阶段的重点工作及要求。把整个公司企业文化的思想和思路自觉地、主动地贯彻到实际工作中去，指导我们更好的完成每一项任务。 为进一步树立正确的人生观和价值观，提高自身修养和觉悟，积极加入公司工委会，学习了解党和国家的各种路线、方针、政策并递交了入党申请书。 认真对待公司组织的每一次培训学习，公司以人为本，注重人的发展，关爱员工，我感同身受，公司花费大量的人力、物力和财力，频繁组织各种培训，培养员工。在这一年的时间里，我有幸参加建筑工程造价员学习培训，巩固了我的理论知识，也学到了工作中的业务技能，在实际工作中也得到了检验，这将使我受用不尽。 三、加强多方面专业知识学习，努力提高自身各方面专业知识水平。

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

2013年山东造价员基础知识真题+答案

2013年山东省工程造价专业人员业务水平等级统一考试 《建筑装饰工程技术基础知识》试卷 （闭卷考试，考试时间90分钟） 注意事项： 一、本试卷采用计算机阅卷，请考生将答案涂在答题卡上，否则不得分。 二、本试卷满分100分。 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的参考答案中，只有1个最符合题意） 1. 适用于生产纺织品的车间是_____。 A.洁净车间 B. 恒温恒湿车间 C. 冷加工车间 D. 热加工车间 2. 下列关于刚性基础的说法，正确的是_____。 A. 刚性基础基底主要承受拉应力 B. 通常使基础大放脚与基础材料的刚性角一致 C. 刚性角受基础地质影响，与基础宽高比无关 D. 刚性角受设计尺寸影响，与基础材质无关 3. 不宜选用高铝水泥的工程是_____。 A.蒸养工程 B. 与酸溶液接触的工程 C. 冬季抢修工程 D. 工期紧急工程 4. 地基为松散软弱土层的建筑物，基础不宜采用_____。 A.条形基础 B. 柱下十字交叉基础 C. 箱型基础 D. 筏板基础 5. 设置伸缩缝的建筑物，其基础部分仍连在一起的原因是_____ A. 基础受房屋构件伸缩影响小 B. 伸缩缝比沉降缝窄 C. 基础受温度影响变化小 D. 沉降缝已将基础断开 6. 混凝土的试件，其边长应为_____。 A. 100 m B. 150 mm C. 200 mm D. 250 mm 7. 屋顶主要是由屋面、保温层或隔热层、承重层和_____组成。 A. 找平层 B. 防水层 C. 隔气层 D. 顶棚 8. 防水混凝土的水泥用量不得小于_____。 A. 300kg / m3 B.350kg / m3 C. 500kg / m3 D.550kg / m3 9. 有耐热、耐火要求的混凝土结构的高温车间，优先选用的水泥是_____。 A. 普通硅酸盐水泥 B. 火山灰水泥 C. 粉煤灰水泥 D. 矿渣水泥 10. 罩面用的石灰浆掺入砂子、麻刀和纸筋的主要目的是_____。 A. 防止抹灰后爆灰起鼓 B. 提高砂浆的可塑性 C. 加快灰浆的凝结速度 D. 防止硬化收缩干裂 11. 衡量天然石材耐久性的一个重要指标是_____。 A. 表观密度 B. 吸水性 C. 抗冻性 D. 抗压强度 12. 在图纸会审过程中，对形成的图纸会审纪要，由_____正式行文，参加会议各单位盖章后，作为与设计图纸同时使用的技术文件。 A. 设计单位 B. 建设单位 C. 施工单位 D. 监理单位 13. 一批砂经测定其细度模数为3.15，则该批砂为_____。 A. 粗砂 B. 中砂 C. 细砂 D.砂粉 14. 构造柱的最小截面尺寸为_____。 A. 240mm×240mm B. 370mm×370mm C. 240mm×180mm D. 180mm×120mm 15. 在土石方工程施工中，_____工作开展之前必须确定场地设计标高。

工程造价基础知识点汇总(极品——造价员考试)

教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社 考试说明 一.造价员考试科目 “工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。 二.考试时间 2007年10月28日上午9：00—11：00，两个小时（下午14：00—17：00 计量） 三.考试题型 现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷：

1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题 意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上 符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 2005年—2006年造价员考试题型分布统计

第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许 可证；

②申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工， 延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发 证机关报告，并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报 告批准手续。 2.建筑工程承发包

造价员基础知识复习题

造价员基础知识 第一部分：教材第一章至第九章及有关造价管理文件 第一章工程造价相关法规 本章内容 1、第一节：工程造价相关法规（建筑法；价格法；土地管理法；保险法；税收相关法律） 注：合同法合并到第三章招投标法合并到第七章 2、第二节：工程造价管理制度 大纲要求 1、了解工程造价管理相关法律、法规与制度； 2、了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度； 3、了解工程造价咨询及其管理制度。 一、单项选择题：（每题1分，请在机读卡上相应位置将正确的选项用2B铅笔涂黑。） 1、某建设单位于2012年12月1日领取施工许可证，则该项目必须在（D ）前开工 A、2013年2月28日 B、2013年1月15日 C、2012年12月31日 D、2013年3月2日 2、建筑工程承包中关于分包，下列说法不正确的是（C）°? A、总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 B、施工总承包的，建筑主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 C、建筑工程总承包单位和分包单位按照合同约定对建设单位负责 D、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 3、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按（C）的业务许可范围承揽工程。◎ A、甲 B、乙 C、丙 D、建设单位认可 4、建筑工程的施工质量主要由（B ）负责。◎ A、建设单位 B、建筑施工单位 C、勘察设计单位 D、监理单位. 5 ?下列不属于造价员不当行为的是（B ）。★ A、在从业过程中索贿、受贿或牟取合同约定外的不正当利益 B、与当事人有利益关系时，应当主动回避 C、同时在两个或两个以上单位执业

造价员考试基础知识试题

造价员考试基础知识试题 单项选择题 1.工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指()。 A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程其他投资 D、建筑安装工程投资 2. 某工程购置水泥50t，供应价为320元/t，运输费为20元/t，运输损耗费为3元/t，采购及保管费率为3%，运输包装费共为300元，包装品回收值共为l00元，则50t水泥的预算价格共计为()元。 A.17873.5 B.17830.0 C.33014.5 D.562.3 3. 对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为()。 A、总价合同 B、成本加酬金合同

C、单价合同 D、任意合同 4. 某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。 A、3520 B、3920 C、5520 D、5920 5. 工程造价信息管理中应遵循的原则是()。 A、高效处理原则 B、定性化原则 C、简洁原则 D、优越性原则 6. 下列关于合同债务转移正确的是()。 A、债权人转让权利的，债权人应当通知债务人 B、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人 C、合同债权转让后，该债权由原债权人转移给受让人，受让人取代让与人(原债权人)成为新债权人 D、原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新

造价员专业基础知识部分

专业基础知识部分 1.建筑工程施工许可证由建设单位申领.。 2.施工许可证有效期限。建设单位应当自领取之日起3个月内开工。因故不开工的，延期以 两次为限，每次不超过3个月。 3.中止和恢复施工，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证单位报告。 4.承包资质。承包单位应当持有依法取得的资质证书，在资质等级许可业务范围内承揽。 5.联合承包，大型或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 6.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 7.建设单位与委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 8.监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当报告建设单 位要求设计单位改正，认为施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 9.建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。 10.施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。 11.设计单位对选用的材料、构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。 12.《合同法》中所列的平等主体有三类，即：自然人、法人和其他组织。 13.法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组 织。 14.非企业法人指：国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人。 15.招标分为公开和邀请招标两种方法。 16.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄请或修改，应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间至少15日前。 17.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。 18.两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 19.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 20.联合体各方应当签订共同投标协议，联合体中标的，各方应当共同与招标人签订合同。 21.开标应当在招标人的主持下开标。 22.政府在必要时可以对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：①与国民经济发展 和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格； 23.土地所有权。我国实行土地的社会主义公有制，国家为了公共利益的需要，可以依法对土 地实行征收或征用并给予补偿。 24.依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。 25.国家实行土地用途管制制度。将土地分为农用地、建设用地和未用地。 26.土地利用规划。各级政府应当依据国民经济和社会发展规划，编制土地利用总体规划。 27.征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。 28.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 29.保险合同的内容。可以分为财产保险和人身保险合同。 30.建设工程施工人员意外伤害保险即属于人身保险。 31.解除保险合同时，投保人已交足二年保险费的，保险人应当退还保险单的现金价值。 32.我国现行税率有三种，即：比例税率、累进税率和定额税率。 33.所得税是以纳税人的收益额为征税对象的税。 34.行为税：固定资产投资方向调节、城镇土地使用、耕地占用、印花、屠宰、筵席税等。

造价员基础知识

第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 （一）建筑工程施工许可 （1）除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外， 国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。（2）施工许可证的有效期限——3个月。延期以两次为限，每次不超过3个月。建设单位应当自中止 (3)施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告 的批准手续。 （二）建筑工程发包与承包 1．建筑工程发包 1、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 2、履行承担连带责任。两个以上不同等质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 3、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 4、建筑安全生产管理 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 施工现场安全由建筑施工企业负责。 5、建筑工程质量管理 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或建筑施工单位违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。 建筑施工企业对工程的施工质量负责。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。建筑工程实行质量保修制度，保修内容及保修期限应该按建筑法及其有关规定进行。 二、合同法 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）中的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 《合同法》中所列的平等主体有三类，即：自然人、法人和其他组织。

工程造价基础知识知识汇总

工程造价基础知识知识汇总

工程造价基础知识知识汇总 问题1工程造价基础知识 回答：直接费就是定额计价，只包含人工费、材料费、机械费综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等直接费=人工费+材料费+机械费综合单价=直接费+取费工程造价=综合单价*工程量+税金；定额计价是按直接费进行取费，然后进行汇总工程造价的。清单计价是按清单工程量进行组价，包括利润、管理费的综合单价。 来源：https://www.doczj.com/doc/035142890.html,/6804200.html 问题2学习工程造价基础知识 回答：1.识图识图是学习的基础 2.房屋建筑学3.施工技术（非常重要） 4.造价概论和计量计价（这个主要是看书和算量，算量不难，难在识图和熟悉算量的规则） 5.熟悉定额（工作多了，自然就熟悉了） 6.软件（CAD和算量软件） 来源：https://www.doczj.com/doc/035142890.html,/1387782.html

问题3综合单价法即清单计价？ 回答：综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等 来源：https://www.doczj.com/doc/035142890.html,/7348639.html 问题4工程造价师需要什么基础知识 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项

目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一

造价员考试基础知识模拟试题及答案

造价员考试《基础知识》模拟试题及答案（四） 一、单项选择题：1．在建设工程项目合同体系中的两个最主要的节点是（）。 二、A．业主和承包商 三、B．勘察单位和设计单位 四、C．承包商和设备材料供应商 五、D．设备和材料供应商 六、2．业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的工程承包合同是（）。 七、A．EPC承包合同 八、B．施工总承包合同 九、C．单项工程承包合同 十、D．特殊专业工程承包合同 十一、3．以下不属于业主主要合同关系的是（）。 十二、A．工程承包合同 十三、B．工程勘察合同 十四、C．工程咨询或项目管理合同 十五、D．劳务分包合同 十六、4．以下不属于承包商主要合同关系的是（）。 十七、A．工程承包合同 十八、B．设备、材料采购合同 十九、C．项目监理合同 二十、D．劳动分包合同 二十一、5．根据我国《合同法》，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下列合同中不属于建设合同的是（）。 二十二、A．勘察合同 二十三、B．设计合同 二十四、C．施工合同 二十五、D．建设项目贷款合同 二十六、6．总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担（）。 二十七、A．损害赔偿责任 二十八、B．连带责任 二十九、C．侵权责任 三十、D．违约责任 三十一、7．在设计合同的实施过程中，下列造成设计返工、停工、延迟或者修改情况中，发包人不应该增付费用的情形是（）。 三十二、A．发包人变更设计计划 三十三、B．发包人提供不准确的勘察资料 三十四、C．发包人没有提供设计所需要的条件 三十五、D．承包人设计不合格延长设计时间 三十六、8．在工程施工合同中，关于发包人权利和义务的论述中，错误的是（）。 三十七、A．发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对工程进行检查 三十八、B．承包人施工质量不合格，发包人有权要求其修理或者返工

2013年造价员《工程造价基础知识》练习题及答案(1)

2013年造价员《工程造价基础知识》练习题及答案 单选题： 1、标底编制的主要作用是（）。 A．确定合同价格 B．评审投标人报价是否合理 C．指导投标人报价 D．控制施工图预算 2、当采用可供选择的项目报价是，对于难以实现的规格，通常应该（）。 A．将该规格价格压低 B．将该规格价格较大幅度提高 C．将该规格价格适当提高 D．不对该规格报价 3、成本加酬金合同的主要缺点是（）。 A．仅适用于工期短的项目 B．风险全部由承包人承担 C．发包人对工程总造价不易控制 D．承包人需要准确计算工程量 4、对于工程师代表发出的指令、通知，描述正确的是（）。 A．工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件效力相同 B．该指令、通知经工程师认可后生效 C．工程师代表由发包人委派 D．工程师代表通常不能直接发出指令和通知 5、施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于（）以内以书面形式通知工程师。 A．4小时 B．24小时 C．8小时 D．48小时 6、当采购车辆时，比较常用的评标方法是（）。 A．全寿命费用评标价法 B．综合评标价法 C．最低投标价法 D．百分评定法 7、与我国的《施工合同文本》相比，FIDIC通用合同条件在条款构成上的差别在于（）。 A．涉及工程进度控制的条款 B．涉及权利义务的条款 C．涉及费用管理的条款 D．涉及法规性的条款 8、关于FIDIC合同条件中的争端解决，下列描述中错误的是（）。 A．通过法律手段解决争端可采用仲裁或诉讼方式 B．双方之间发生起因于合同的任何争端都可提交争端裁决委员会 C．如果双方对工程师的决定不满，可以将争端提交争端裁决委员会

造价员基础知识

1、在建设工程招标投标中。资格审查分为资格预审和资格后审。经资格后审不合格的投标人（）。 A.不得参加投标 B.需要新提交审查资料 C.编制的投标书作废标处理 D.需酌情扣除评标得分 答案：C 2、投标单位收到招标文件后，如有疑问或不清的问题，可以书面形式向招标单位提出，但应在收到招标文件后（）。 A.7天内 B.10天内 C.14天内 D.28天内 答案：A 3、因工程量增加造成的工期延长，承包商可以根据合同约定要求进行工期索赔。工期 确认时间根据合同通用条款13.2款约定为（）。 A.7天 B.14 天 C.21 天 D.28 天 13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收 到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 答案：B 4、若从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为45天，则工程竣工结算报告的金额应该为（）。

A.500万元以下 B.500万元-2000万元 C.2000万元-5000万元 D.5000万元以上 500万元以下：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为20天 500万元-2000万元：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为30 天 2000万元-5000万元：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为 45天 5000万元以上：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为60天答案：C 5、竣工验收报告的汇总与编制一般由（）完成。 A.建设单位 B.竣工验收委员会 C.施工单位 D.监理单位 答案：A 6、根据《建设工程质量管理条例》，下列有关建设工程的最低保修期限的规定，正确的是（）。 A.地基基础工程为30年 B.屋面防水工程的防渗漏为3年 C.供热与供冷系统为2个采暖期和供热期 D.设备安装和装修工程为1年 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏，为5年;（三）供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2021年造价员考试《基础知识》模拟试题及答案

2021年造价员考试《基础知识》模拟试题及答 案 单项选择题 1.由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为了有效的控制造价，无论哪一方提出工程变更，均需由( )。 A.工程师确认，发包方签发工程变更指令 B.发包方确认，工程师签发工程变更指令 C.工程师确认并签发工程变更指令 D.发包方确认并签发工程变更指令 2.工程变更确认的一般过程是( )。 A.提出工程变更→分析合同条款→分析影响→确定所需的费用、时间→确认工程变更 B.提出工程变更→确定所需的费用、时间→分析合同条款→分析影响→确认工程变更 C.提出工程变更→分析影响→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更

D.分析影响→提出工程变更→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更 3.变更的时间通常很紧迫，甚至可能发生现场停工，等待变更通知，这种情况下的工程变更通常发生在( )。 A.工程尚未开始 B.工程施工前准备 C.工程正在施工 D.工程已完工 4.承包方提出设计变更申请，工程师进行审查后，交原设计单位审查并提供( )。 A.变更的相应图纸与说明 B.工程量清单 C.变更价款 D.概算造价 5.建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，发包方以书面形式向承包方发出变更通知，应不迟于变更前( )天。

A.7 B.14 C.20 D.30 6.在厂房施工时，基础下出现流沙层，这种情况下的工程变更属于( )。 A.设计变更 B.施工条件变更 C.进度计划变更 D.工程项目变更 7.承包商在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经( )同意。 A.发包方 B.工程师 C.设计方 D.工地负责人

造价员工程造价基础知识电子版

造价员工程造价基础知识 第一章工程项目投资与融资 1、投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。 2、用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。如：建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。 3、用于流动资产的投资称为流动资产投资。如：原材料、半成品、库存现金、银行存款等。 4、根据投资决策的集权程度不同，可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。 5、投资调控，主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。 6、工程建设程序：①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。 7、工程建设管理体制主要内容：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。 8、项目法人的设立在项目建议书批准以后。 9、工程监理是指监理的执行者，依据行业法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束，以保

障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施，并取得较好的投资效益。 10、建设项目资金筹措的基本要求：①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金④适当负债经营。 11、适当负债经营的优点：借款利息可在所得税前列入成本费用，对项目净利润影响较小，提高了自有资金的使用效果。 12、资本金的筹措：国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。 13、吸收外资分为合资经营与合作经营。其中合资经营是指按照出资比例实施控制权，分离利益和承担风险。 14、负债筹资方式：银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。 15、银行贷款的发放应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。 16、设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租。 17、资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。 第二章工程经济

造价员基础知识题库

工程造价基知识题库 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 考纲要求 (一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度； (二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度； (三)了解工程造价咨询及其管理制度。 真题选编 一、单项选择题 1．依据《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于( B )学时。 A. 20 B.30 C.40 D. 60 2．工程造价咨询业的首要功能是( A )。 A．服务功能 B．引导功能 C．联系功能 D．审核功能 3．我国工程造价管理体制改革的最终目标是( D )。 A．加强政府对工程造价的管理 B．企业自主报价，国家定额只作参考 C．实行工程量清单计价 D．建立以市场形成价格为主的价格机制 4．依据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一:( C )。 A．中标人报价最低 B．经评审的合理低价 C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外 D．经评审的合理低价且不低于成本 5．工程造价的控制职能表现在( A )。 A．对投资的控制 B．对工程质量的控制 C．对安全的控制 D．对进度的控制 6．以下行为符合我国法律规定的是( D )。 A．总承包单位将建设工程主体结构工程的施工分包给其他单位 B．以出借资质证书的方式允许他人以本企业名义承揽工程 C．建设单位的工程款直接进入项目管理机构的财务 D．总包单位将劳务作业发包给有资质的分包企业 7．从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由建设行政主管部门( B )并颁发资格证书。A．审批 B．注册 C．登记 D．备案

全国造价员考试基础知识题库大全

全国建设工程造价员资格考试工程 造价基础知识题库与模拟试卷 全国建设工程造价员资格考试辅导用书编写组编写

中国建材工业出版社 工程造价基础知识题库 第一章建设工程造价管理相关法规与制度考纲要求 (一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度； (二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度； (三)了解工程造价咨询及其管理制度。 真题选编

一、单项选择题 1．依据《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于( )学时。A. 20 B.30 C.40 D. 60 2．工程造价咨询业的首要功能是( )。 A．服务功能B．引导功能C．联系功能D．审核功能 3．我国工程造价管理体制改革的最终目标是( )。 A．加强政府对工程造价的管理B．企业自主报价，国家定额只作参考C．实行工程量清单计价D．建立以市场形成价格为主的价格机制4．依据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一:( )。 A．中标人报价最低B．经评审的合理低价 C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外 D．经评审的合理低价且不低于成本 5．工程造价的控制职能表现在( )。 A．对投资的控制B．对工程质量的控制C．对安全的控制D．对进度的控制 6．以下行为符合我国法律规定的是( )。 A．总承包单位将建设工程主体结构工程的施工分包给其他单位 B．以出借资质证书的方式允许他人以本企业名义承揽工程 C．建设单位的工程款直接进入项目管理机构的财务 D．总包单位将劳务作业发包给有资质的分包企业

造价员《基础知识》考试复习题及答案

造价员《基础知识》考试复习题及答案2017年造价员《基础知识》考试复习题及答案 一、单项选择题 1.三级概算的编制形式的组成内容不包括()。 A.建设项目总概算 B.分部分项工程概算 C.单位工程概算 D.单项工程综合概算 2.当工程项目由若干个单项工程组成时，单项工程概算中的内容应该包括()。 A.预备费B工程建设其他费用 C.建筑安装工程费 D.建设期贷款利息 3.三级概算文件编制形式的组成内容有()。 A.建设工程概算、安装工程概算、设备工器具概算 B.工程费用概算、工程建设其他费用概算、预备费概算 C.建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算 D.分部分项工程概算、措施项目概算、其他项目概算 4.建设项目的三阶段设计是指()。 A.单位工程设计、单项工程设计、建筑项目总设计 B.初步设计、技术设计、施工图设计 C.总图运输设计、平面设计、立面设计 D.初步设计、技术设计、扩大初步设计

5.下列关于设计概算的说法，错误的是()。 A.设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用 B.设计概算一经批准就作为工程造价管理的最高限额 C.设计概算是确定静态投资，作为筹措、供应和控制资金使用的限额 D.设计概算是设计方案技术经济合理的综合反映 6.不属于二级但属于三级概算编制形式的组成表格是()。 A.总概算表 B.单项工程概算表 C.工程建设其他费用计算表 D.单位工程概算表 7.在工业建设项目总概算中，下列各项工程归属于公用设施中给排水工程的是()。 A.软化水处理设备 B.消防工程 C.防洪工程 D.锅炉房工程 8.某建设项目订购了50t的国产非标准设备，订货价格为50000元/t，已知设备运杂费率为8%，设备安装费率为20%，按概算指标法，该项目的设备安装工程概算价值为()万元。 A.40 B.50 C.54 D.324 9.概算指标法采用的是()。 A.直接工程费指标 B.全费用指标 C.完全单价指标 D.综合单价指标 10.某市一栋普通办公楼为砖混结构3000m3，建筑直接工程费为370元/┫，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m3，是采用钢筋混凝土带形基础为51元/m3，其他结构相同，该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用()。