智能大厦弱电工程之
通讯及综合布线系统解决方案
0.1 项目内容及目标
智能大厦（Intelligent Building）简称IB，是通过对建筑的结构、系统、服务和管理等要素进行最优化分析后，设计提供的一种投资少、效率高的舒适温馨又便利的场所。它与普通大厦的不同之处在于照明、采暖、空调、卫星、防火和防盗等设备由计算机进行统一管理，更主要的是大厦内部配置了先进的语音通信、文字处理、办公自动化等系统，并和外界多种通信系统联网，能够开展商情查询、电视会议、远程医疗、电子函件等多种业务。
1984年10月，世界上第一幢智能大厦在美国诞生，迄今美国的智能大厦已逾万幢，日本新建的建筑中有60％达到智能化要求。1991年AT&T公司率先将智能大厦和综合布线系统的概念引入中国，引起了中国人的极大兴趣，座座智能大厦拔地而起。智能大厦的发展将大大改变人们的工作、生活和娱乐模式，真正实现足不出户知天下事、做天下事的愿望。
从功能上讲，IB又被称为“——A”大厦，即CA（通信自动化）、OA（办公自动化）和BA（楼宇管理自动化）。后来有人将“三A”增加到“五A”，新增的SA （保安自动化）、FA（防火自动化）实际上是原BA系统中的子系统。CA、OA和BA三大系统由综合布线系统连接成一个有机的整体，共同实现大厦的智能化。
CA系统包括以数字程控交换机为核心，以多功能电话、传真、数据终端等为主要设备的楼层局域网和主干通信网。楼层局域网将该楼层内的各种终端和工作站联网，主干通信网则用来实现计算机中心主机与楼内各个局域网的通信联系，并通过网间接口和外部通信系统联网。CA系统通过提供语音、数据和图像等信息种类，使得IB内的客户能够眼观六路、耳听八方。
OA系统主要包括多功能电话机、PC机、文字处理机、传真机、声像处理装置等多种办公自动化设备及其配套的各种软件。它具有文字处理、数据处理、图像处理、资料管理和行政管理等多种功能，可以使大厦内用户的办公迅速快捷、准确无误。
BA系统是由中央计算机及各种控制子系统组成的综合性系统，主要包括采暖、通风、空调监控系统，给水、排水监控系统，配变电与自备电源监控系统，火灾自动报警与消防联动系统，安全保卫系统等。各子系统之间可以信息互联和联动，以实现最优化管理，让客户倍感安全、舒适。
根据智能大厦的实际情况和该项目弱电系统工程招标文件的要求，本设计方案包含以下几个部分：
1、通讯与综合布线系统
2、计算机网络系统
3、卫星接收和有线电视接收系统
4、音响及收音系统
5、会议系统
0.2 方案设计的原则和思想
0.2.1 设计原则
考虑到设计方案既要先进、可靠又要经济适用，我们在方案设计时本着兼顾操作简便，易于使用和维护等要求，所用设备均保证：
0.2.1.1 先进性
现代信息技术的发展，是现代科学技术中最活跃的领域，新产品、新技术层出不穷。每一个新技术的出现都对我们的工作、生活方式产生极大的影响，对我们的工作效率的提高，生活方式的改善都起到了极大的推动作用。因此本系统必须采用先进的技术和设备，这一方面反映了系统所具有的先进水平，优势的系统及有强大的发展潜力。同时，由于本系统是一个实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。
所以，在投资费用许可的条件下，充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果并保持适当的技术趋前度，以使该系统在尽可能长的时间里与社会的发展相适应。从长期的观点看，这也是最节省经费的。
0.2.1.2 可靠性
必须采用成熟的技术和产品。在设备选型和系统的设计等各方面都按照此原则,以便尽可能减少故障的发生。
0.2.1.3 可维护性
我们认为可维护性是当今系统应用成功与否很重要的因素。这里的可维护性包含两层含义：
1．易于故障的排除。
2．日常管理操作简便。
0.2.1.4安全性
随着科学技术的高速发展和社会进步，各种违法犯罪分子的作案手段也不断翻新，因此，对系统安全的考虑，应当足够重视。如果不采取有效的措施，系统的安全将会受到损害。因此，必须采取多种手段防止各种形式和途径的非法破坏。
0.2.1.5 整体性
系统的整体性，涉及到方方面面。对于本系统这样的工程，必须对这些因素统筹考虑，以构成一个有机的、互为补充的系统。
0.2.1.6 应用性
设计本系统，应首先考虑能满足智能大厦的功能要求和实际应用的需要。
0.2.1.7 开放性
为保证各供应商产品的协同运行，同时考虑到投资者的长远利益，本系统必须是开放系统，并结合相关的国际标准或工业标准执行。
0.2.1.8 可扩充性
本系统考虑到今后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容量预处理能力等方面的扩充与换代的可能。这种扩充不仅充分保护了业主的原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
0.2.1.9 规范性
本系统是一个综合性系统，在系统设计和建设初期应着手参考各方面的标准与规范，并且应遵从该规范各项技术规定，并做好系统的标准化设计与管理工作。
0.2.2 设计思想
以国家现有行业标准、条例、规范及要求为设计依据，结合本项目的具体情况，用最佳的设计方案，体现最高的性能价格比。这是我们的设计思想，也是我们的基本出发点。
0.3 本方案主要设计依据
“XXX大厦”招标文件、答疑文件和平面图等；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《高层民用建筑设计规范》(GBJ45-9092)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)
《商用建筑的电信布线标准》（ANSI EIA/TIA 568B）
《商用建筑标准中对电信路由和空间的规定》（EIA/TIA 569A）
《住宅和轻工业建筑布线标准》（EIA/TIA 570 ）
《商用大楼通信基础结构管理标准》（EIA/TIA 606）
《商用大楼通信接地标准》（EIA/TIA 607）
《商用建筑电信布线标准（1998年版）》（ISO/IEC 11801）
《欧洲商用建筑电信布线标准》（EN/50173）
中华人民共和国建筑物综合布线标准《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》中华人民共和国行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》《综合业务数据网络标准》（CCITT ISDN）
IEEE 802.3 10BASE-T网络标准
IEEE 802.5 TOKEN RING网络标准
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）
《虚拟桥接局域网标准》(IEEE 802.1Q)
《基于CSMA/CD访问方式的局域网标准》(IEEE 802.3)
《媒体访问控制桥标准》(IEEE 802.1D)
《SMTP：简单邮件传输协议》(RFC 821)
《PPP：点到点协议》（RFC 1661）
《OSPF v2：OSPF 动态路由协议版本2》（RFC 1583、RFC 2178）；《IGMP：互联网组管理协议版本2》(RFC 2236)
《SNMP：简单网络管理协议》(RFC 1157)
《MIB-II：基于TCP/IP协议互联网网络管理的管理信息库》（RFC 1213）
《30MHZ—IGZ电视和声音信号的电缆分配系统》（GB/T 6510—9X）；
《有线电视广播系统技术规范》（GB/T 106—92）；
《有线电视系统工程技术规范》（GB 50200—94）；
《建筑物防雷设计规范》（GB 50057—94）；
《电视和声音信号的电缆分配系统设备与部件电视调制器通用规范》（GB/T 11318.3—9X）；
《有线电视系统测量方法》（GY/T 121-1995）；
《有线电视系统调制器入网技术条件和测量方法》（GY/T 122-1995）；
《有线电视系统频道处理器入网技术条件和测量方法（GY/T123-1995）；
《有线电视系统干线放大器入网技术条件和测量方法（GY/T124-1995）；
《有线电视用光缆入网技术条件》（GY/T 130-1998）；
《有线电视系统物理发泡聚乙烯绝缘同轴电缆入网技术条件和测量方法》（GY/T 135-1998）；
《有线电视系统用分支器和分配器（5~1000MHz）入网技术条件和测量方法》（GY/T 137-1999）；
《有线电视系统用无源混合器（5~1000MHz）入网技术条件和测量方法》（GY/T 138-1999）；
《有线电视系统电视解调器入网技术条件和测量方法（GY/T139-1999）；
《有线电视系统输出口（5~1000MHz）入网技术条件和测量方法》（GY/T
140-1999）；
《有线电视模拟电视信号加解扰系统入网技术要求和测量方法》（GY/T
141-1999）；
《有线电视系统调幅激光发送机和接收机入网技术条件和测量方法》（GY/T 143-2000）；
《广播电视SDH干线网管理接口协议规范》（GY/T 144-2000）；
《广播电视SDH干线网网元管理信息模型规范》（GY/T 145-2000）；
《卫星广播地球站设计规范》（GYJ 41—89）；
《卫星数字电视接收站通用技术要求》（GY/T 147-2000）；
《卫星数字电视接收机技术要求》（GY/T 148-2000）；
《卫星数字电视接收站测量方法——系统测量》（GY/T 149-2000）；
《有线电视可寻址用户管理系统终端控制器入网技术条件和测量方法》（GY/T 153-2000）。
《工程费用概预算编制办法》（北京2001建设工程预算定额）
通讯和综合布线系统
1.1 需求分析
现代的写字楼及综合办公楼，其楼内信息传输通道系统（布线系统）已不仅仅要求能支持一般的语音传输，还应能够支持多种计算机网络协议及多种厂商设备的信息互连，可适应各种灵活的，容错的组网方案，因此一套开放的，能全面支持各种系统应用（如语音系统，数据通讯系统，楼宇自控，保安监控等）的综合布线系统，对于现代化办公大楼的必不可少的。
对于一幢现代化的大楼的管理，其运行费用主要来自通信系统和进行智能调控的弱电设备的使用上，如通信网络中心，数据处理中心，呼叫中心，中央空调，电梯对讲，照明控制，给排水系统的控制和计费等。而一切计算机系统及外部设备的相互通信都是以综合布线系统为基础的。如何能使大厦在使用前就降低30%的施工费用及日后维护费用呢？这便是结构化综合布线系统的功用了。
建筑物综合布线系统由各种系列的部件组成，包括传输介质（含铜缆或光缆），电路管理硬件（交叉连接区域和连接面板），连接器，插座，适配器，传输电子设备（调制解调器，网络中心单元，收发器等）电气保护装置（电浪涌保护器）以及支持的硬件（安装和管理系统的各类工具）。
大楼综合布线系统能支持多种不同的应用环境,即它的所有信息插座能由它所支持的不同种类的设备共享，这就是说同一标准信息插座，可方便地通过跳线定义后，即可接插不同通讯协议、不同种类的信息设备。
综合布线系统一般由六个独立的子系统组成，采用星型结构布放线缆，可使任何一个子系统独立地进入综合布线系统中，其六个子系统分别为：工作区子系统（Work Area）,水平子系统（Horizontal）,管理区子系统（Administration），
干线子系统（Backbone），设备间子系统（Equipment），建筑群子系统（Campus）等。
综合布线系统所要求遵循的国际标准为ISO/IEC11801；中华人民共和国通信行业标准《大楼通信综合布线系统规范》也由原邮电部于1997年12月30日正式颁发，并于1998年1月1日正式实施。
1.1.1 结构化布线系统特点
系统化工程——结构化布线是一套完整的系统工程,包括传输媒体（双绞线(铜线)及光纤），连接硬件（包括跳线架、模块化插座、适配器、工具等）以及安装、维护管理及工程服务等。
模块化结构——结构化布线系统的设计使得用最小的附加布线与变化(如果需要的话)就可实现系统的搬迁、扩充与重新安装。
独立于应用——作为CCITT七层协议中最底层的物理层，结构化布线系统构成了某种基本链路，象一条信息通道一样来连接楼宇内或室外的各种低压电子电气装置。这些信息路径提供传输各种传感信息及综合数据的能力。
灵活方便性——结构化布线系统的设计同时兼容语音及数据通信应用。这样一来减少了对传统管路的需求，同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。
技术超前性——结构化布线系统允许用户有可能采用各种可行的新技术。这是因为结构化布线系统独立于应用，并能对未来应用提供相当的余度。
1.1.2 结构化布线系统优势
经济性——使用结构化布线系统意味着用初期的安装花费来降低整个建筑永久的运行花费，从而取得良好的远期经济效益。
高效性——不断增长的建筑物运行花费是各种楼宇管理系统的主要关注点。安装结构化布线系统可以降低这种花费。这是因为结构化布线系统的高效性，使对用户的需要快速做出反应成为可能，同时花费较少。
便于重新安装——结构化布线系统既可以安装在全新的建筑物中，又可用于对现存建筑的网络更新。如果选用了结构化布线系统，那么不管是现在还是将来，它都能对建筑物内的环境提供完全的兼容支持。
低廉的运行花费——利用结构化布线系统,工程建筑的模块化与灵活性可以大大降低运行花费。结构化布线系统是一种节省运行花费的系统，这些运行花费包括楼宇或建筑群中人员与设备的增加与重新安置，以及占用者不断变化的需求等方面所带来的花销。
布线系统是整个信息系统的基础——如果说信息系统是智能建筑的灵魂，那么布线系统就相当于信息系统的神经。因此，可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个大楼的信息系统的生命力，它将关系到大楼未来三十年甚至五十年的使用效果。
1.1.4 结构化布线系统的应用范围
由于结构化布线系统主要是针对建筑物内部及建筑物群之间的计算机、通信设备和自动化设备的布线而设计的，所以布线系统的应用范围是满足于各类不同的计算机、通信设备、建筑物自动化设备传输弱电信号的要求。
结构化布线系统网络上传输的弱电信号有：
模拟与数字语音信号；
高速与低速的数据信号；
传真机等需要传输的图像资料信号；
会议电视等视频信号；
建筑物的安全报警和自动化控制的传感器信号，等等。
布线系统是建筑物或建筑群内的信息传递的媒介。它不仅将语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，同时还能够连接楼宇自控、监控系
统和通道控制系统。其灵活性、兼容性和可靠性已得到国内用户的认可，并已经广泛地在国家职能部委、机关、银行、大型集团公司、房地产等行业得以推广。在国际上,结构化布线系统早已成为建筑大楼的基本设施。
智能大厦的综合布线系统是一个高标准的布线系统。包括酒店和办公两部分。
办公区分业务网、语音网和政务网三部分。酒店分业务网和语音网两部分。政务网要求用STP Cat 5e线缆铺设，其他网络采用UTP Cat 6线缆铺设。
我方根据甲方的要求，对本系统进行设计，将系统分成三个部分：酒店业务网和语音网、办公业务网和语音网、办公政务网。
甲方招标书中指明的设备品牌为AVAYA、IBM、西蒙，目前IBM以服务器为主业务，其综合布线系统的应用比较少，而且IBM公司并不以综合布线系统擅长。AVAYA的非屏蔽综合布线系统应用的比较多，性能比较稳定。其主干光线支持1GB 的速率，LC型光纤接头体积小，只有普通ST和SC接头的二分之一，其衰减只有0.1dB，且价格比西蒙布线系统低很多，使其性能价格比非常高。但其公司没有屏蔽布线系统产品。西蒙综合布线系统的性能比较稳定，性能好、品质高，缺点就是价格比较高。鉴于此，我方建议在办公和酒店的业务网及语音网采用AVAYA的六类非屏蔽综合布线产品。因政务网的点位比较少，要求比较高，我方建议政务网采用西蒙公司的超五类屏蔽布线产品
1.2 设计依据
甲方招标文件及答疑文件
ANSI EIA/TIA 568B 商用建筑的电信布线标准
EIA/TIA 569A 商用建筑标准中对电信路由和空间的规定
EIA/TIA 570 住宅和轻工业建筑布线标准
EIA/TIA 606 商用大楼通信基础结构管理标准
EIA/TIA 607 商用大楼通信接地标准
ISO/IEC 11801 商用建筑电信布线标准（1998年版）
EN/50173 欧洲商用建筑电信布线标准
EIA/TIA TSB-67 UTP 传输性能现场测试标准
中华人民共和国建筑物综合布线标准《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》中华人民共和国行业标准《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》
CCITT ISDN综合业务数据网络标准
IEEE 802.3 10BASE-T网络标准
IEEE 802.5 TOKEN RING网络标准
ANSI FDDI/TP-PMD 100Mbps光纤/非屏蔽铜缆分布数据接口高速局域网标准
ITU ATM 155Mbps/622Mbps异步传输模式标准
RS232、X.25、RS422异步、同步传输标准
EN55022/CLASS B （电磁兼容）标准
1.3 设计原则
1.3.1 实用性
实施后的通信布线系统，将能够在现在和将来适应技术的发展，并且实现数据通信、语音通信、图像通信。
1.3.2 灵活性
系统中的任一部分的连接都应是灵活的，即从物理接线，到数据通讯，语音通讯，自动控制设备的连接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制。
1.3.3 模块化
布线系统中，除去敷设在建筑内的线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以方便管理和使用。
1.3.4 扩充性
由于所有基础设施（材料、部件、通讯设备）都采用国际标准，因此无论计算机设备、通讯设备、控制设备随技术如何发展，将来都可很方便地将这些设备连到系统中。
1.3.5 先进性
布线系统适应日益广泛的数据通信和应用，符合业界的发展趋势，从而保护用户在线缆及网络系统上的投资以及其应用。
1.3.6 经济性
在满足应用要求的基础上尽可能降低造价。
1.3.7 标准化
严格按照EIA/TIA 568B及ISO/IEC 11801等标准设计系统，并能连接众多满足国际网络标准（如IEEE802.3, IEEE802.5, IEEE802.12）的网络设备。
1.4 酒店和办公部分业务网和语音网设计方案
对于酒店和办公部分的业务网和语音网部分，我方建议采用AVAYA公司的非屏蔽综合布线系统。AVAYA公司是综合布线的发明者和倡导者，1983年AVAYA公司贝尔实验室第一个推出综合布线系统概念；并于1985年首先推SYSTIMAX SCS端对端结构化布线系统；1988年由AVAYA公司首先推介110型连接管理系统，后成为工业标准的基本；1990年首创享有专利的1061/2061高性能UTP双绞线线缆，并成为五类线缆的标准；1992年底首先推出智能大厦综合布线系统（IBS）及开放办公环境布线解决方案（Open-Office Solution）;1993年首次推出High-5系列支持100Mb/s的TP-PMD应用的布线系统；1994年5月首先实现超五类线缆传输622Mb/s ATM应用；1996年初首先推出支持622Mb/s ATM应用的PowerSum 端对端产品系列；1997年首家推出支持千兆比以太网和1.2Gb/sATM应用端对端的GigaSPEED产品系列，而GigaSPEEDTM成为ISO六类标准的蓝本。再加上其无线网络连接系统WaveLAN，AVAYA公司已成为当今世界唯一一家提供“结构化网联解决方案”的布线厂家，至今在中国完成了众多的千兆比特布线系统工程。
1.4.1 布线系统主要优点：
兼容性：
SYSTIMA是一套全开放式的布线系统，它具有全系列的适配器，可以将不同厂商网络设备及不同传输介质的主机系统全部转换成同一非屏蔽双绞线（UTP），通过双绞线可传输语音、数据、图象、视频信号、楼宇自控及门禁系统信号等；采用多模及单模光纤可远程高速传输数据及高清晰度图像信号，可支持目前所有数据及语音设备厂商的网络系统。
灵活性：
由于所有信息系统采用相同的传输介质、物理结构采用星形布线方式，因此所有信息通道是通用的，每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端、10Base-T 工作站、令牌环站及HP9000系列，SUNsparc及enterprise系列，
DEC/Alpah,IBMAS/400e,RS6000,ES9000主机100Base-T,155Bb/s及622Mb/sATM 甚至1000Base-T应用。所有设备的开通及更改不需改变布线系统，只需增减相应的网络设备及做必要的跳线管理即可；系统组网也可灵活多样，甚至在同一房间内可以多用户终端、100Base-T工作站、令牌环并存，各部门既可独立组网又可方便地互连，为合理组织信息流提供了必要的条件。
可靠性：
SYSTIMAX系统采用高品质的标准材料，通过压接方式构成一套高标准信息通道，所有器件均通过ISO国际标准化组织及UL、CSR及ATM标准组织认证，信息通道都要采用专用测试仪器校核线路阻抗及衰减率以保证其电气性能，布线系统全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行；同时为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便，从而保障了网络系统可靠运行。各系统采用相同传输介质，因而可互为备用，提高了备用冗余。
先进性：
SYSTIMAX采用极富弹性的布线概念，采用光纤与双绞线（UTP）混合方式，极为合理地构成一套完整的布线系统。所有布线设计均采用世界最新通讯标准，所有信息通道均按国际布线标准采用八芯配置，通过双绞线最大速度可达到
622Mbps及1.2Gbps，对于重要部门可支持光纤到桌面（FTTD）的应用，干线多模光缆可设计为500MHz/km带宽，为将来的发展提供了足够的容量。通过主干通道可同时传输多路实时多媒体信息，同时物理星形方式为将来发展交换式网络奠定了坚实基础。AVAYA的承诺是一次布线，二十年不落后。
1.4.2 端对端PowerSum系统的功能与特点
端对端SYSTIMAX PowerSum 产品系列，以其优越精密的线对平行传输和阻抗匹配技术,使其UTP布线系统端对端(Point to Point)信道的衰减Attenuation、近端串音衰耗NEXT，ACR，EMI等指标，都大大超过TIA/EIA 568-B及ISO/IEC 11801行业标准。其独有的线缆和接插件匹配构造设计,更使其能在各种恶劣的安装环境下依然保持最佳的传输性能,多项的性能测试表明PowerSum系统不仅在衰减(Attenuation)、近端串音衰减(NEXT)等性能指标上远远超离FTP/STP及其他系统，而且在实际应用中EMC各项指标亦超越FTP/STP等屏蔽电缆系统(具体测试情况可参照EMC附录)。
PowerSum系统具有如下的特点：
1、线对串扰一直是数字信号传输的最重要的破坏源，而用PowerSum的计算方式比传统的线对(Pair- to-Pair)的NEXT性能测试值更准确严格，经证实AVAYA 公司PowerSum产品系列有卓越的NEXT性能表现，比其它的超五类布线高出5-６dB，因此其具有更强的抗干扰能力。
2、 Powersum系列产品是一整套端到端的系统解决方案，其中包括110型及PatchMax超五类配线架，超五类UTP线缆,D8CM和110超五类快速跳线，MPS100E 信息插座等，能使系统端对端总体SRL性能及阻抗匹配获得最佳效果。
3、由于在抗串扰，平衡传输及阻抗匹配等技术方面获得重大突破AVAYA公司SYSTIMAX PowerSum系列能将传统的五类系统性能提高一倍，例如由AVAYA公司的PowerSum 产品安装的系统在100MHz作端对端测试时ACR(信噪比)值超过
20dB，而其它厂家在广告上宣称的超五类线缆产品在100MHz测试时ACR值也仅为16dB。
4、由于具有极佳的ACR及NEXT性能指标值，使PowerSum产品能支持发展中的网络并行传输方式，从而使在布线系统上传输高达622Mbps ATM以及1.2Gbps
以太网应用，而且经性能测试，PowerSum材料还可提供550Mhz的模拟宽带视频应用，而其它厂家的超5类产品只可达到仅为350MHz的应用水平。
5、可实现最新的区域布线模式(Zone -Wiring)，并且在100米范围内跳线长度无限制。
6、由于PowerSum的高性能指标，其允许在单根8芯线缆内同时共享二个高速数据传输，使系统实现真正高性能的灵活性及可扩展性。
1.4.3端对端GigaSPEED布线系统解决方案
1.4.3.1 用户情况的基本设定
智能大厦的建筑结构东部酒店为20层，西部办公为16层楼。我方按照招标文件的要求，对酒店、办公区域16-20层进行综合布线设计。
1.4.3.2 工作区子系统设计
工作区布线子系统包括装配软线、连接器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和水平子系统之间起搭桥作用。在进行设计时，我们按照招标文件的要求，对办公业务网和语音网6类布线系统，每个信息点全部采用6类信息插座，对酒店部分业务网和语音网超5类布线系统，每个信息点全部采用增强5类信息插座。数据与语音均可任意组合使用，信息点的数量根据提供信息而定。具体设计如下：
1、工作区中I/O插座数量的确定
伴随着信息化在各行业内的不断普及，现代办公环境对信息化的依赖程度日益增强，在IT业内尤为突出。这就要求我们在网络建设时必须考虑到现在和将来可能的办公环境，既可以满足目前需要又能适应将来的发展，避免了短期内再次改造的高难度重复施工和不必要投资。
2、 I/O插座的选用
I/O插座是工作区子系统和水平子系统之间的一个管理点。它承担着图像、数据以及其它通信器件的连接点的作用。
按照招标文件的要求，为了保证用户语音/数据信息端口在工作区的通用性，办公业务网和语音网我们将所有信息插座都选用符合6类草案标准的MPS400BH高性能模块插座。
对于办公网中的四芯光纤点，在终端采用C1001B-2-LS光纤耦合器连接到面板上。
在酒店业务网和语音网我们将所有信息插座都选用符合超5类标准的MPS100E 高性能模块插座。
语音点采用蓝色模块、数据点采用白色模块，以示区分。
3、水平线缆与信息出口的连接：
目前，通用的连接方式有T568A和T568两种接线标准，本系统按照甲方的要求统一采用T568B接线标准。
MGS300信息模块系列
1、长：2cm,宽：2cm,厚：3cm
2、塑体抗高压，阻燃
3、 UL额定热熔：94V-0
4、运行温度范围：-40℃-60℃
5、最小绝缘阻抗：500mΩ
最小直流稳定电压（在60Hz接点到接点）：1000VAC
6、 RMS（在60Hz传导表面）：1500VAC RMS
7、最大连接点阻抗：20mΩ，20℃运行时：1.5A
8、支持接近1.2Gbps的应用，实现高性能和最大灵活性。
9、支持6类电缆，于5类和5e类电缆完全向后兼容
10、 8芯信息插座
11、灵巧吻合地连接至M系列插座面板，桌面安装盒及M1000MULTIMAX机柜式配线架上
12、可选选90度（垂直）或45度（斜角）安装方式，且无需特别斜口面板的专利设计
13、提供最少750次重复插拔
14、 T568A和T568B布线通用标签
MPS100E信息模块系列：
1、长：2cm,宽：2cm,厚：3cm
2、塑料：高强度防火
3、 UL额定热熔：94V-0
4、运行温度范围：-40℃-66℃
5、支持PowerSUM(5e类)应用
6、支持gigabit应用
7、最小绝缘阻抗：500Mω
8、最大连接点阻抗：20mΩ
9、最小绝缘耐压（触点到触点@60Hz）：1000VAC RSM
10、 8芯信息插座
11、灵巧吻合地连接至任何M系列插座面板
12、可选选90度（垂直）或45度（斜角）安装方式，且无需特别斜口面板的专利设计
13、提供最少750次重复插拔
14、 T568A和T568B布线通用标签
1.4.3.3 水平子系统的设计
1、电缆选择
水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统总是处在一个楼层上，并端接在信息插座或区域布线的中转点上。SYSTIMAX SCS将上述的电缆数限制为4对或25对UTP（非屏蔽双绞线），它们能支持大多数现代通信设备。在需要某些带宽应用时，可以采用光缆。
水平布线子系统一端端接于信息插座上，另一端端接在干线接线间、卫星接线间或设备的管理配线架上。
办公部分水平电缆采用GigaSPEED XL 3071四对6类阻燃电缆。
酒店部分水平电缆采用Power Sum 3061四对超5类阻燃电缆，
2、水平干缆需求
水平线缆的用量按下式计算：
水平线缆平均长度=(max距离＋min距离)÷2×1.1＋端接容限(铜缆6m，光纤10米)
可布线缆数/箱=最大可订购长度÷水平线缆平均长度
线缆箱数=信息点数÷(可布线缆数/箱)
3、线缆路由走向建议
酒店和封闭式办公区域采用墙面暗埋信息点，线缆走向可以通过墙上/柱上暗管到距地30cm处。墙上信息点处需在墙内预埋合适管径的管道，并在出线口处预埋固定暗盒。
注：墙面型信息插座在大楼内的安装位置一般安装在距楼地面30厘米高的墙上。信息插座与电源插座的间距不小于10厘米。
开放式办公区域采用地面信息点，需要通过敷设地面线槽，将线缆引至地面插座（出线口）。
机房的线缆可由高架地板下穿过，插座可安装在机房的任意位置，此种方式灵活多变。
4、材料参数：
GigaSPEED XL 3071线缆
1、完全遵从6类标准的电缆
2、超过6类标准7dB性能余量
3、支持带宽550MHz
4、完全支持千兆以太网应用
5、增强带宽和网络性能
6、中心为带状隔离带设计
7、线规：24AWG，外径6.0mm，重量13kg/305m
8、运行温度：-20℃-60℃
9、最大承受拉力：11kg
10、电气参数NVP：0.69
11、最大直流电阻：9.4Ω/100m
12、不平衡电阻：<3%
13、互电容@1KHz：5.6nF/100m
14、低烟无卤级别，满足IEC332-3,IEC1034-2,IEC754-2,NES713测试标准。
1.4.3.4 垂直干线子系统
垂直干线子系统是整个大楼通讯网络的骨架，其作用就是将各层的管理子系统(子配线架IDF)与设备间子系统(主配线架MDF)按一定配置连接起来。垂直干线走在大楼预先安排的弱电井内，其路径为：从主配线架MDF经水平区段到竖井后，经上下贯通的竖井拉至各子配线架IDF。
1.4.3.5 管理子系统
1.4.3.5.1 管理子系统及涉及器件
管理子系统由交连、互连配线架、信息插座式配线架以及相关跳线组成。管理点为连接其它子系统提供连接手段。交连和互连允许你将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信线路。
通过卡接或插接式跳线，交叉连接允许你将端接在配线架一端的通信线路与端接于另一端配线架上的线路相连。插入线为重新安排线路提供一种简易的方法，而且不需要安装跨接线时使用的专用工具。
互连完成交叉连接的相同目的，只是使用带插头的跳线、插座和适配器。互连和交连适用于光缆。光缆交叉连接要求使用光缆跳线—-在两端都有光接头的光缆跳线。
宜春恒大绿洲首期智能化系统工程（） 设 计 方 案 2016年4月
目录
第1章前言 1.1设计依据 《“业主”智能化系统项目工程设计合同》 《“业主”建筑、电气、装修等相关条件图》 总工室、物业等提供的需求及技术要求文件 恒大集团《2015版相关智能化设计要求及标准》 《建筑工程项目管理规范》G B/T50326-2014 《智能建筑设计标准》G B50314-2015 《智能建筑工程质量验收规范》G B/T50339-2013 《安全防范工程技术规范》G B50348-2014 《中华人民共和国公共安全行业标准》G A/T699-2011 《民用闭路监视系统工程技术规范》G B50198-2011 《入侵报警系统工程设计规范》G B50394-2007 《出入口控制系统工程设计规范》G B50396-2007 《安全防范工程程序与要求》G A/T75-94 《视频安防监控系统工程设计规范》G B50395-2007 《建筑物电子信息系统防雷规范》G B/T50343-2012 《低压配电设计规范》G B50054-2011 《供配电系统设计规范》G B50052-2009 《电子计算机机房设计规范》G B50174-2010 《建筑设计防火规范》G B50016－2014 《通用用电设备配电设计规范》G B50055-2011 《建筑物防雷设计规范》G B50057-2010 《民用建筑电气设计规范》J G J16-2008 《住宅建筑电气设计规范》J G J242-2011 《工业电视系统设计规范》G B J50115-2009 《停车场管理系统》Q/SJS 003-2010
光谷金融港 智能化弱电工程项目合同书 武汉神州天创科技有限公司 二o—年一月
智能化弱电工程项目合同书 （合同书编号：SZ-RDGC2O1102 项目名称：光谷金融港智能弱电项目 甲方: 乙方：武汉神州天创信息科技有限公司 签定时间：____________ 年___________ 月_______________ 日 一、合同内容 为完成甲方委托乙方承接的工程任务，依据国家有关的法律、法规，综合本工程的具 体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定合同书如下： 经甲乙双方充分协商，就光谷金融港智能化弱电工程项目工程，达成如下合同条款： 本合同总金额为人民币____________________________ 。本合同价为甲方支付给乙方的费 用，其费用项目包括: 上述合同价格为确定不变的。任何合同价格之变更须经甲方、乙方签订修正合同方为有效。 合同签订及甲方支付给乙方的预付款到达乙方账上后柒个工作日内所有设备到达甲方现场，10个工作日内安装调测完毕。 二、付款方式 合同签订生效之日起一周内，甲方将合同总价格的 ___________ （即人民币_______________ ）的预付款汇至乙方公司账号。在安装调试完毕并验收3天内.甲方将本合同总价格的______________ %（即人民币______________________ ）汇至乙方公司账号。预留总价格________ 作为质保金。工程完工后第六个月支付。
三、合同范围 3.1 甲方同意将工程的系统集成、软件及工程设备的采购委托给乙方，乙方同意承接工程的系统集 成、软件及工程设备的采购。 3.2 合同设备的技术指标及乙方对设备的技术保证均在本合同中进行规定。 四、双方职责 ■ 乙方职责 4.1 乙方应向甲方提供系统建设的正确具体设计方案。 4.2 乙方负责购买合同中甲方所需要的设备，合同执行期间，乙方保证基于合同附件的原始数据的设 备构造是正确无误的。 4.3 乙方保证所提供的技术资料及技术图纸完整、清楚、正确、与合同相关附件相符。 4.4 乙方所提供设备的保证期：不同设备的保修期按相应设备的出厂标准执行。 4.5 在质量保证期内，甲方根据技术资料进行合理操作时，如果设备未能达到规定之技术参数是由于 乙方所提供的设备/ 材料有误，则甲方应立即通知乙方。乙方自收到甲方书面通知后24 小时内应给予响应。 4.6 质量保证期满后，最终用户如需维修/ 升级的设备或备件，乙方将给予优惠。 4.7 乙方负责对系统进行安装、调试。 4.8 如系统出现故障时，乙方须在规定时间内予以答复并解决，解决不了的，乙方应在小时内赶 24 付现场进行维护。 ■ 甲方职责 4.9 甲方应协助乙方在甲方所在地的工程实施。 4.10 甲方有责任在乙方设备全部到货后三个工作日内进行设备点验并签字确认。 4.11 甲方负责安排设备安装场地及进入场地的通道。 4.12 甲方负责提供系统安装调试所需的机房环境和可靠的供电系统，如需对机房结构做出修改或提供 电脑专用供电设备线路等，费用由甲方负责。 4.14 甲方应指定专人全权负责本工程的执行。 五、技术要求 5.1 乙方所提供的技术方案必须符合甲方的实际情况。 5.2 乙方保证所提供的设备需符合本合同书附件规定的技术标准。 5.3 乙方需对合同设备进行检验及测试，并提交给甲方相关之生产厂家产品质量合格证及技
智能化弱电系统工程施工合同甲方：锦州昌茂房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方：锦州市古塔区利秋门业（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工承包事项协商一致，订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：紫东华府小区黑白可视对讲系统工程 2、工程地址：辽宁省锦州市凌河区紫东华府小区 二、合同承包范围对讲系统工程设备安装，调试，售后服务。 三、施工依据 甲方提供的设计图纸及甲方变更后签证确认的设计图纸。 四、承包方式 1、乙方包工，包料的承包方式。 2、根据甲方的功能需求及现场的实际情况如需增加设备，经双方确认后，可以做适当的现场调整。 3、工程变更部分经由甲方签证后另行结算，变更部分造价按照附件工程量单价及辅材单价执行。 五、合同工期按甲方的施工进度及具体要求，双方共同确认“施工进度表” 。 六、施工要求 符合国家现行标准及规范。 七、质量标准及规范 本工程质量标准为优良（省优）。 八、质保期 验收合格后12 个月。 九、合同价款 按444 户计算，单价380.00 元（含税）金额（大写）：人民币壹拾陆万捌仟柒佰贰拾元整金额（小写）：168720.00 元整 付款方式： 1、合同签定经后，甲方预付乙方工程备料款50000.00 元，乙方收到此批货款后进场布线、 施工。 2、设备合部施工完毕，经甲方验收合格3日内甲方将昌茂花园6#楼3单元1、2、 3、4号地下室以96048.00 元人民币抵工程款给乙方。 3、甲方留质量保证金8720.00 元，一年后支付（从验收合格之日起计算），终身维护。 4、提供发票为产品增值普通发票。 5、门卡每张3.50 元。 十、验收 甲方验收标准依据乙方所提供产品使用书上出具标准进行验收。 甲方责任： 1、甲方为乙方提供建筑设计施工图，电气设计施工图纸一套，管网走向图（白图）一套。 2、甲方提供施工用临时水、电。
目录 一、楼宇对讲的设计方案 (3) 1.系统描述 (3) 2.系统功能介绍 (3) 3.设计说明 (4) 4.主要产品参数 (4) 5.设备清单（数量视具体情况而定） (5) 二、视频监控系统的设计方案 (6) 1.系统描述 (6) 2.系统功能介绍 (6) 3.设计说明 (6) 4.主要产品参数 (9) 5.设备清单（数量视具体情况而定） (10) 三、周界防范系统的设计方案 (11) 1.系统描述 (11) 2.系统功能介绍 (11) 3.设计说明 (12) 4.主要产品参数 (13) 5.设备清单（数量视具体情况而定） (14) 四、公共广播及背景音乐系统的设计方案 (15) 1.系统描述 (15) 2.系统功能介绍 (15)
3.设计说明 (16) 4.主要产品参数 (17) 5.设备清单（数量视具体情况而定） (18) 五、停车场管理系统的设计方案 (19) 1.系统描述 (19) 2.系统功能介绍 (19) 3.设计说明 (19) 4.主要产品参数 (21) 5.设备清单（数量视具体情况而定） (22) 六、综合管路系统的设计方案 (23) 七、清单（数量视具体情况而定） (24)
一、楼宇对讲的设计方案 1.系统描述 安全是居民对住宅的首要要求，安防系统担负着保护住户生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统和视频监控系统、周界防范系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统一同构成了本工程的立体安全防范体系，而楼宇对讲系统作为本工程安防系统的一部分是必不可少的，也是实现本工程增值服务的一种有效手段。 本系统为达到本工程的封闭式管理提供了安全可靠的手段，它可以实现二次确认、三方通话，家庭紧急求助、消防联动等各项功能。 本系统是一个完整的、独立的系统，同时又可纳入综合信息管理系统中。对讲系统在设计时将根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，由于系统的对象是一个智能性的小区，对讲及室内安防系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。
设计说明 一、工程概述 项目名称：XXXX五星级酒店；项目地址：某省XXXX市；项目规模：整个项目总建筑面积约为3万㎡。酒店办公塔楼位于本项目东南部，办公楼层设置于5至12层，办公门厅设置于塔楼首层的南侧，面向支路。酒店入口设置于塔楼首层的西，并与宴会厅入口结合。酒店附属功能设置在1至4层，其中设置大堂吧，中餐厅，全日制餐厅，特色餐厅，游泳池，健身中心，办公中心，宴会厅等功能。 项目包括：裙楼-2至4层（4层一部分）为酒店公共区，不包含停车场及商业区域；塔楼5层至13层为湘潭XXXX集团办公场地（不在本次酒店设计范围），14-24层为酒店客房区，约有280间客房。本设计针对酒店部分弱电智能化设计。 二、设计依据 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《全国民用建筑工程设计技术措施》电气，2009 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 喜达屋智能化技术要求、会议意见等 三、设计内容 本次设计的酒店智能化系统共分为五大部分，主要有： 1、基础设施系统 2、面向酒店营运系统 3、面向住店客人系统 4、面向会议客人系统 喜来登酒店智能化系统整体包含以下子系统：综合布线系统、计算机网络系统、程控交换系统、无线对讲系统、卫星及有线电视系统、客房智能控制系统、保安视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、电梯五方对讲系统、楼宇自控系统、智能照明系统、能耗计量系统、多媒体面板、电视伴音、机房工程等。 四、系统说明 1. 综合布线系统 本工程综合布线系统为数据、语音通讯布线系统，支持数据、语音、图像等多媒体信息的传输。系统采用结构化布线方式，星形网络拓扑结构。系统由工作区子系统、配线子系统、干线子系统、建筑群子系统、设备间子系统、进线间子系统和管理子系统组成。 系统采用光纤+6类非屏蔽双绞线的解决方案。系统采用全星型拓扑结构，电话网络机房引出光缆和大对数电缆至各楼层配线间。按照光缆使用芯数并考虑将来其他数据业务的预留芯数，综合布线系统配置1根6芯多模光纤，弱电设备网配置1根6芯多模光纤。分别接至电话网络机房和消防控制中心。 信息点布置按照各系统需要布置，每间客房为互动电视系统（IPTV系统）预留数据点；所有水平线缆长度不应超过90米；语音和数据点水平端接均采用19"标准数据配线架端接，
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为加强公共安全防范保障，就甲方弱电智能化系统的维护保养事宜，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作的原则，达成以下协议： 一、售后服务及维护原则 依据《____________省安全技术防范工作管理》条例要求，做好售后服务工作，乙方将提供工程质保期后的有偿维护服务。参照全省安防行业收费标准及新塘客运站弱电项目实际情况，合同期内由乙方负责甲方弱电智能化设备的维护保养服务。 二、设备名称地点及维护区域 项目名称：________________________ 项目地点：________________________ 三、项目维护保养工程内容（详见附件一） 1、视频监控系统。 2、UPS后备电源系统。 3、中控数据服务器。 4、不可抗力（如雷击、水灾、地震、风暴、及人为故意）所造成的设备损坏，由双方协商后再予以维修。 四、合同年限及金额 本合同服务时间自________年_______月_______日至________年_______月______日止，壹年服务费用共计为：人民币：_____________元整，（人民币大写：________________________元整）。维护费用含工程类税票、交通费以及检修维护过程的易耗品材料费用。
五、结算方式 1、自签订合同之日起，每两个季度保养完成后____________个工作日内，甲方应支付乙方年维护费的____________%费用，即大写人民币：________________________元整(￥：________元)，并根据各项目维保金额分别开具工程维修发票。 2、工程维护服务合同时间到期后，乙方按合同有关规定完成工程维保服务时,甲方应在合同到期后____________个工作日内付清乙方年服务费用的剩余____________%，大写人民币： ________________________元整(￥：________元)，在甲方付款前，乙方应根据各项目维保金额分别开具工程维修发票。 六、甲方责任 1、在系统出故障时，甲方应及时以电话方式反映实际情况，做好记录，以便乙方技术人员了解故障情况，甲方有权监督、检查乙方的维修工作。 2、甲方应全力配合乙方维护保养工作，并提供便利条件，如提供高梯等。 3、在协议有效期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对系统进行维保及更换或添加配件，否则由此导致的任何故障，意外或损失等乙方不承担由此引发的所有责任。 4、甲方各项目管理处应指定专人负责维保工作对接，处理故障确认及报修、维修材料款申请、维修材料确认、维修效果确认、季度维保费用请款等事宜。 ____________客运站对接人：_______________________。 七、乙方责任 1、乙方应提供各项目管理处维保人员联系方式及备用联系方式，确保手机____________小时开通。乙方确认的维保联系人：______；联系电话__________________。 2、在合同期内，乙方对协议规定的设备应按相关技术标准和规范，以本协议所规定的维保内容和程序进行保养和维修，确保设备安全、正常运行。 3、乙方每月定期对设备进行全方位的保养检修一次，开维修保养单据并由甲方值班人员签字确认。具体内容包括：线路检修维护；设备的检修保养，并对室外机械部件加固清洁达到最佳工作
客运 弱 电 工 程 施 工 合 同 建设方：
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在甲乙双方完全清楚理解本合同条款的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担客运站弱电工程有关事宜达成一致，签订本合同供双方共同遵守： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：。 4、承包方式：本工程实行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收。 二、乙方承包范围 完成甲方提供的本工程施工图、招标文件及乙方报价表（附件二）所包含的全部内容,满足施工图设计使用功能，即交钥匙工程： （1）、网络、电话、有限电视系统； （2）、广播音响系统； 三、合同价款 本项目合同包干价人民币大写：整（小写：￥元）。直接工程费、材料费、机械费、措施费、安全防护及文明施工费、管理费、规费、利润、不可预见风险费、保险费、税金、按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种建管费用，质保期内保修服务等完成本工程合同所需的一切费用及完成本工程不可或缺的所有工作及责任。 四、工程工期 开工日：2011年月日； 完工日：2011年月日。 工期50日历天，具体开工时间以现场甲方或监理书面通知的开工报告为准。工期中已包括雨雪霜天、大风、国家法定节假日、现场
测试，与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间，并包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。乙方将根据开工日期、完工日期、实际施工工期的变化。在合同约定的完工工期不变的情况下，前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在本合同价款内。 五、合同组成及解释顺序 1、本合同书 2、合同附件 6、合同图纸及工程量清单 7、其他来往函件、签证等资料 六、付款方式 合同签订后七个工作日内甲方支付乙方合同价的30%（即人民币万元整）；待设备线路铺设完成后七个工作日内甲方支付乙方合同价30%，（即人民币万元整）；竣工验收合格（含建设主管部门及公安局验收）、提供完备竣工资料（四套）后七个工作日内甲方支付乙方合同价35%，（即人民币31.5万元整）；剩余5%（即人民币万元整）为质量保修金（质保期二年），在质保期内未发生质量问题，或发生质量问题乙方按《工程质量保修书》执行，则质保期满后一次付清。 七、质量标准 本工程经甲方、监理及相关部门一次性验收合格，取得验收意见书。 八、工期的顺延 1、当发生设计变更、工程量增加等，但不影响关键线路的，乙方应当自行采取措施，不予延长工期。 2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延，双方的损失由各自承担： (1)因不可抗力（按国家规定）事件造成工期延误的；
第1章综合说明 (7) 1.1.项目概况 (7) 1.2.编制说明 (9) 1.3.总体设计原则 (9) 1.4.设计规范及依据 (10) 1.5.工期目标 (11) 1.6.质量目标 (12) 第2章技术方案 (13) 2.1.视频监控系统 (13) 2.1.1.项目背景 (13) 2.1.2.设计原则 (13) 2.1.3.设计思路 (14) 2.1.4.总体结构设计 (14) 2.1.5.前端图像采集部分设计 (16) 2.1.6.监控传输网络设计 (17) 2.1.7.监控中心系统设计 (19) 2.1.8.应用管理系统设计 (21) 2.1.9.平台功能设计 (25) 2.1.10.原有模拟视频系统接入设计 (36) 2.1.11.主要产品参数 (39) 2.2.门禁系统 (41) 2.2.1.系统概述 (41) 2.2.2.工作原理： (42) 2.2.3.设备特点： (43) 2.2.4.系统主要功能： (44) 2.3.停车收费系统 (45) 2.3.1.系统概述 (45) 2.3.2.系统设备组成 (46) 2.3.3.软件功能 (47) 2.3.4.主要设备参数 (47)
2.4.太阳能路灯工程 (48) 2.4.1.项目概述 (48) 2.4.2.系统设计 (48) 2.4.3.系统工作原理 (48) 2.4.4.系统组成 (48) 第3章本项目的重点、难点分析 (50) 3.1.设计重点 (50) 3.2.施工重点 (50) 3.3.施工难点 (51) 第4章施工总进度计划及保障措施 (52) 4.1.施工工期目标 (52) 4.2.施工进度计划表 (52) 4.3.施工进度计划的实施 (52) 4.4.施工进度计划的检查与调整 (53) 4.5.保证施工进度的措施 (55) 4.5.1.进度控制部门 (55) 4.5.2.进度控制措施 (55) 4.5.3.保证进度后备措施 (58) 4.6.确保工期拟投入的施工设备 (58) 4.7.确保工期的劳动力计划安排 (58) 第5章质量目标和质量保证措施 (60) 5.1.工程质量保证体系 (60) 5.1.1.组织 (60) 5.1.2.资源保证 (60) 5.1.3.质量策划 (61) 5.1.4.各阶段的过程控制 (61) 5.1.5.对项目实施全过程制订明确的控制内容和方式 (61) 5.2.质量保证措施 (61) 5.2.1.完善的设计 (61) 5.2.2.材料选型及采购 (62)
弱电施工图设计说明 建筑概况 本工程位于（） （）路与（）路交*口（）。建筑面积（ｍ２）。地下（）层，主要为车库、各种机房、库房，地上（）层，主要为办公室、餐厅、会议室等，属于（）类防火建筑。建筑主体高度（ｍ），裙房高度（ｍ）。结构形式为（），基础为（），楼板厚（ｍｍ），垫层厚（ｍｍ）。 ２设计依据 （１）各市政主管部门对初步设计的审批意见； （２）甲方设计任务书及设计要求； （３）中华人民共和国现行有关规范： 《民用建筑电气设计规范》ＪＧＪ／Ｔ１６－９２； 《高层民用建筑设计防火规范》ＧＢ５００４５－９５（２００１年版）； 《火灾自动报警系统设计规范》ＧＢ５０１１６－９８； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》ＧＢ／Ｔ５０３１１－２０００； 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》ＧＢ５００６７－９７； 《人民防空地下室设计规范》ＧＢ５００３８－９４； 《人民防空工程设计防火规范》；ＧＢ５００９８－９８； 《智能建筑设计标准》；ＧＢ／Ｔ５０３１４－２０００； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；ＧＢ５０１９８－９４； 《有线电视系统工程技术规范》ＧＢ５０２００－９４； 其它有关的国家及地方现行规程、规范； （４）各专业提供的设计资料。 ３设计范围 本设计包括红线内的以下内容： （１）楼宇自控系统； （２）综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）； （３）有线电视及卫星电视系统； （４）安全防范系统（保安监视、门禁、入侵探测）； （５）同声传译系统； （６）停车场管理系统； （７）微蜂窝机站； （８）广播系统（包括背景音乐及紧急广播）； （９）火灾自动报警及消防联动系统； （１０）报告厅、多功能厅等的音响系统（与专业厂家配合）；
购销合同 合同编号：_____________ 需方（甲方）： 供方（乙方）： 为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致同意签订本合同。本合同对双方均具约束力，应共同遵守。 、购销产品名称、数量、金额：详见清单（为合同附件） 合同总价为人民币：_________ 元整。 产品所有价格含税，乙方提供17%曾值税发票。 货物因实际需要增减时，按照货物清单单价增减合同总价 二、质量要求、技术标准、乙方保质条件和期限: 1、货物必须符合国家和行业的标准。 2、设备到场后由甲方组织验收。验收的设备与合同约定不符的，乙方应更换并于3日内按 合同规定提供货物，承担责任。 三、交（提）货时间、地点： 1、交货时间根据甲方书面通知要求，分期分批交纳，乙方迟延或拒绝交货的, 承担甲方的经济损失和违约责任。 2、交货地点： 四、付款方式： 1、合同签订后,甲方支付给乙方合同总价的10%乍为定金，乙方在收到定金后，次日 起安排备货。 2、甲方在送货前应支付当批货物价值的40%$款，乙方在收到货款后7日内将设备发 到甲方指定地点。 3、甲方应在收到设备且经验收合格后的十五日内将当批货物的余款结清, 当乙方收到
甲方支付的全额货款后，合同标的物的所有权自动转移给甲方。如因甲方责任未能如期结清余款，乙方保留剩余部分货款相对应标的物的所有权。 五、运输方式、到达站（港）运输费负担： 采用汽运方式运输，乙方应按照甲方的需求发货。 乙方负责将货物运至指定的地点，并承担运输费用和保险等相关费用 六、双方议定的其它事项：无 七、合同约定：乙方应提供符合标准和约定的货物，若货物不符合标准，乙方应自发现日起3天内免费更换，给甲方造成的经济损失由乙方承担。 八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，当事双方应及时协商解决。协商不成，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起诉。 九、本合同一式肆份，双方各执贰份，经双方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖合同章后立即生效。本合同产品配置清单、技术协议及其它合同附件同属合同组成部分，具有同等法律效力。原件和传真件具有同等法律效力。
劳务分包合同 工程承包人：劳务分包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，订立本施工合 同。 一、承包范围： 万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关 的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等（甲方只负责总电源供应、主要管材及相关配件。）其他均有劳务分包单位负责 补充劳务分包施工界面划分相关内容： 1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承担。 2、室外监控、广播布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。 3、JDG布管，万达原则要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面部分布管 时须暗埋，（装修条件允许明装时除外）JDG布管安装国家规范施工，比如：明暗 相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。 4、调试部分乙方必须安排足够人员进行配合调试，工作参考以下内容：线缆的查 找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、广播、 控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线（光纤熔接 除外）。 BA系统、监 5、其他项目部安排的工作，（各系统内部功能性调试以外的工作） 二、工程质量： 本工作必须达到劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工规范，及（业 主单位 /监理单位 /总包单位）的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。
三、工期要求：（包括节点工期） 从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后 90天验收为准。四、工程价款： 金额：大写： 本合同工程款采用工程量报审后由项目部项目经理审核，再由项目部报总公司 工程部终核，总经理签字确认为准。 乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排（如：安全、 文明施工；各种交叉、配合；农民工管理配合等等）。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。 因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。 五、工程款支付： 1.付款方式： 1.1 、分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单 位项目部项目经理确认签字并盖章。再由项目部报总公司工程部审核，总经理签字 确认。 1.2 、分包单位的工程款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到 业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：①施工期间完成合同内的布管 30%；②施工期间完成合同内的设备安装相关 布线相关工程量后可申请施工款项的 工程量后可申请施工款项的30%；③施工期间完成合同内的设备调试至万达项目开 10%；④开业后完成 30天验收相关整改的工程业相关工程量后可申请施工款项的 量后可申请施工款项的10%；⑤开业后完成 90天验收相关整改销项的工程量后可 申请施工款项的 5%；⑥剩下合同款的 5%作为质保金，等开业后 180天验收结束商管移交后给出。 1.3、经双方协商：甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部，项目经理审核 后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考 勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。
一、建筑概况 本项目位于，建筑面积34309.2㎡，地上13~18层，共计233户，全部为高层住宅；地下1层，主要为车库、各种机房、库房。 安全防范系统对小区周界、小区重点部位、住户室内采取安全防范措施，并在住宅小区管理中心实行统一管理。 二、设计依据 1.各市政主管部门对初步设计的审批意见； 2.甲方设计任务书及设计要求； 3.中华人民共和国现行有关规范： 4.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 5.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）； 6.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98； 7.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 8.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 9.《人民防空地下室设计规范》GB50038-94； 10.《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98； 11.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 12.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 13.《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 14.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 5031-2000；
15.《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004； 16.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T 367-2001。 17.《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001； 18.《10kV及以下变配电所设计规范》GB50053-94 19.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 20.《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 21.土建、给排水、通风专业提供的技术条件及甲方要求。 22.其它有关的国家及地方现行规程、规范 23.各专业提供的设计资料。 三、设计范围： (一)楼宇对讲系统 (二)有线电视系统 (三)视频监控系统 (四)停车管理系统 (五)周界报警系统 (六)电子巡更系统 (七)LED信息发布系统 (八)远程抄表系统 (九)综合布线系统 (十)背景音乐与广播系统 四、弱电各子系统设计说明
弱电机房防雷技术设计说明 1、弱电机房系统综合防雷方案： 一、工程概述 弱电系统由各类弱电设备以及传输线路组成，系统采用了大量的集成元件，在雷击发生时，传输线路感应到雷电磁场产生过电压，可高达几千伏，对集成元件有较大的危害。监控系统中的传输线路许多处于LPZ0A非防雷区域。系统走线在布线阶段没有考虑与防雷引下线保持足够的距离，这些都为系统的安全运行留下了隐患。 一般认为，雷电的防护措施有隔离、等电位、钳位、均压、滤波、屏蔽、过压过流保护、接地等方法将雷电过电压、过电流及雷击电磁脉冲消除在设备外围，从而有效地保护各类设备。目前主要采用气体放电管、放电间隙、高频二极管、压敏电阻、瞬态二极管、晶闸管、高低通滤波器等元件根据不同频率、功率、传输速率、阻抗、驻波、插损、带宽、电压、电流等要求，组合成电源线、天馈线、信号线系列电涌保护器（SPD）安装在微电子设备的外连线路中，地线按共用接地原则接入系统的地线，才不至于造成电位反击。只有设计合理、安装合格，电涌保护器才能有效的防御雷电。
系统综合防雷在设计时主要采用以下标准，供设计时参考。 （1）IEC61024《建筑物防雷》 （2）IEC61312《雷电电磁脉冲的防护》 （3）ITU K25《光缆的防雷》 （4）GB50343《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 （5）GB50057-94《建筑物防雷设计规范》 （6）GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 （7）GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 （8）GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 （9）GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 二、雷击防护措施 （一）直击雷防护 直击雷防护包括弱电机房建筑物直击雷防护和系统前端设备直击雷防护，本方案在假定弱电机房控制室已完善直击雷防护措施的前提下进行，否则必须完善雷防护措施。 （二）机房弱电系统感应雷防护
项目智能化工程施工合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲方将项目智能化工程发包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 (一)、工程名称：项目智能化工程 (二)、工程地点： (三)、工程简介：智能化工程，项目总建筑面积约万平方米，包括。 (四)、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承包本工程。 第二条：承包范围及工程内容 （一）承包范围：为项目智能化中的各系统，各系统包括以下：智能对讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系统（只预埋线管）。 具体见甲方提供的总规划图的示意。 （二）承包内容：以上承包范围内的系统设计、系统集成、工程施工、设备材料供应、系统所需之一切调试及验收达到合格、培训甲方日常设备维护及操作人员、工程保修等。主要包括以下内容： （1）智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机（彩色可视不带安防功能）、室内安防报警系统、门禁系统的电锁、门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井及地下室的弱电主干线槽。 （2）电梯对讲系统：包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及组成本系统完整性的一切安装工程。乙方所敷设的线缆须符合甲方采用的电梯公司的要求。不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装。
“XXX项目”智能化（弱电） 工程合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期：年月日
智能化（弱电）工程合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将“兆顺·第一城”项目智能化（弱电）工程委托乙方施工，为明确双方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、承包范围： （1）楼宇访客系统、电视监控系统、报警系统、电梯控制系统、多媒体广告系统、停车场管理系统、背景音乐系统、机房装修及UPS供电系统。详细工程范围及内容见施工设计图纸、乙方提交的投标书及相关报价文件、合同附件。 （2）上述系统的设计、施工、安装、系统调试、人员培训及售后服务。 4、合同工程内容（包含但不限于）： （1）承包范围内各弱电子系统的方案设计； （2）承包范围内各弱电子系统的施工图设计； （3）承包范围内各弱电子系统的设备供应； （4）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类线材的供应及安装； （5）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类预埋管材的供应及安装； （6）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网管材的供应及安装； （7）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网预埋管材的供应及安装； （8）承包范围内各弱电子系统的设备安装及安装；
（9）承包范围内各弱电子系统的系统调试； （10）承包范围内各弱电子系统的系统开通验收； （11）承包范围内各弱电子系统建筑物内的线路敷设及管网预埋； （12）承包范围内各弱电子系统建筑物外线路敷设及管网预埋； （13）承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆及相关辅材的供应及施工； （14）承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆基础的预制施工； （15）其他与本工程相关的内容。 5、承包方式：本合同系固定综合包干单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、税金、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包施工用水用电费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，由承包方负责“兆顺·第一城”智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作，明细包干单价详见附件一《“XX项目”智能化工程设备或材料包干单价表》 第二条工期 1、计划开工日期： A栋、B栋、地下室开工日期以甲方书面通知为准。 C栋、D栋开工日期为：年月日，如有调整以甲方书面通知为准。 2、完工日期： A栋、B栋、地下室完工日期以甲方书面通知为准，最迟不能超过2014年1月30日。 C栋、D栋完工日期为：2013年11月10日，此完工日期为最终完工日期，不在调整。 3、除以下原因外，乙方须按双方约定时间按时完工，否则每延误一天扣乙方合同结算总价的5‰作为违约金。 如遇下列情况，经甲方签证确认后，工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限： （1）施工中因停水、停电连续影响四小时以上。 （2）因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。
施工组织方案 编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日 审批日期：年月日
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 ****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书 1 编制说明 1.1 编制原则 某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进
度。 1.4 备注说明 本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面 难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工 程施工中必须的指导性文件。 2 编制依据 1. 某某住宅小区智能化工程招标书 2. 某某住宅小区平面图 3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 4. 计算机机房设计规范GB 50174-93 5. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94 6. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-94 7. 建筑设计防火规范GB J16-87 8. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 9. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82 10. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:97 11. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997 12. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－86 13. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94
弱电设计说明 一、设计依据 1)《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 2)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-94 3)《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 4)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 5)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 6)《建筑智能化系统设计技术规程》DBJ01-615-2003 7)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 8)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 9)《高层民用建筑防火规范》GB50045-95；(2005年版) 10)《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98； 11)《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005； 12)《电子计算机房技术规范》GB50174-9 13)《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 14)业主提供的设计资料及要求； 15)相关专业提供的设计资料； 二、设计范围 楼宇自控系统、综合安防系统、综合布线系统、有线电视系统、会议系统、排队叫号系统、大屏幕显示系统、触摸查询系统、弱电系统接地 三、楼宇自控系统 1、系统设计 1) 整个建筑的楼宇自控系统（BAS）为完整的分布式集散控制系统，采用标 准化局域网技术和开放型现场总线对与现场多种设备，多个子系统实施集中监控、联动和管理，对不同工作站及现场控制器的控制权限的设定由网络服务器完成； 2)系统采用浏缆器/服务器（B/S）的模式（可为日后增加用户且不增加费用
预备条件，以利于系统扩展）。 3)管理层网络采用TCP/IP标准通讯协议。 4)现场层采用开放型LON或RS485总线或其他工业标准总线形式。 5)系统电源采用集中与分散相结合方式供电，各子系统设置UPS不间断电 源，并能保证持续工作不小于1小时； 6)BA系统的方案和设备的选择考虑“向上支持、向下兼容”的原则 2、系统要求 1)保证大厦生活和工作环境的舒适性； 2)确保建筑物及内部人员的安全和灾害抵御能力，提供保证生命、财产、 建筑物安全的必要措施； 3)提供最佳的系统控制及节能措施和优化运行方案，以实现合理的能源管 理，降低运行费用； 4)实现物业管理自动化。 3、设计目标 1）先进性；2）可集成性；3）安全性；4）开放性；5）互操作性；6）可靠性；7）容错性；8）经济性。 4、空调设备监控系统 1)制冷系统控制 ·冷冻站冷水机组控制：冷水机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵及其它配套装置； ·冷水机组与冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵顺序控制，显示启/停状态及故障报警； ·冷水机组的运行台数，根据实际需要的冷负荷进行优化选择控制； ·通过控制冷塔及供回水旁通阀，使冷却水回水温度在允许范围之内。 ·膨胀水箱的液位控制。 2)冷冻水系统 ·冷水机组根据负荷侧的冷负荷进行冷水机组的启停； ·冷冻水系统装有实时冷量测量装置，根据冷负荷自动控制冷水机组的工作台数及出力；