国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知
党政机关办公用房建设标准
计投资〔1999〕2250号
国务院各部门、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市政府、计委（计经委）：根据中共中央、国务院中发〔1997〕13号文件有关在党政机关办公用房建设中贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的精神，国家计委会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对原建设标准进行了改革、调整和重新规范，制定了新的《党政机关办公用房建设标准》。经报请国务院批准，现将《党政机关办公用房建设标准》印发给你们，请按照执行。
中华人民共和国国家发展计划委员会
一九九九年十二月二十一日
第一章总则
第一条为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。
第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。
第三条本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房（以下简称“党政机关办公用房”）的新建工程。改建、扩建工程参照执行。
第四条党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。第五条省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）同级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。
第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。
第七条党政机关办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。
第八条党政机关办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充分利用社会服务设施。集中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设施，应统一规划、集中管理、共同使用。
第九条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。
第二章建设等级与面积指标
第十条党政机关办公用房建设等级分为三级：
一级办公用房，适用于中央部（委）级机关、省（自治区、直辖市）级机关，以及相当于该级别的其他机关。
二级办公用房，适用于市（地、州、盟）级机关，以及相当于该级别的其他机关。
三级办公用房，适用于县（市、旗）级机关，以及相当于该级别的其他机关。
第十一条党政机关办公用房包括：办公室用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：
一、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。
二、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。
三、设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。
四、附属用房，包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。
除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。
第十二条各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行：
一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。
二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20～24平方米，使用面积为12～15平方米；编制定员超过200人时，应取下限。
三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16～18平方米，使用面积为10～12平方米，编制定员超过100人时，应取下限。
寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
第十三条各级工作人员办公室的使用面积，不应超过下列规定：
一、中央机关：
正部级：每人使用面积54平方米。
副部级：每人使用面积42平方米。
正司（局）级：每人使用面积24平方米。
副司（局）级：每人使用面积18平方米。
处级：每人使用面积9平方米。
处级以下：每人使用面6平方米。
二、地方机关
（一）省级及直属机关
省（自治区、直辖市）级正职：每人使用面积54平方米。
省（自治区、直辖市）级副职：每人使用面积42平方米。
直属机关正厅（局）级：每人使用面积24平方米。
副厅（局）级：每人使用面积18平方米。
处级：每人使用面积12平方米。
处级以下：每人使用面积6平方米。
（二）市（地、州、盟）级及直属机关
市（地、州、盟）级正职：每人使用面积32平方米。
市（地、州、盟）级副职：每人使用面积18平方米。
直属机关局（处）级：每人使用面积12平方米。
局（处）级以下：每人使用面积6平方米。
（三）县（市、旗）级及直属机关
县（市、旗）级正职：每人使用面积20平方米。
县（市、旗）级副职：每人使用面积12平方米。
直属机关科级：每人使用面积9平方米。
科级以下：每人使用面积6平方米。
第十四条本建设标准第十二条中各级办公用房人均建筑面积指标，未包括独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房的面积。
需要建设独立变配电室、锅炉房、食堂等设施，应按办公用房需要进行配置。警卫用房的建设应按国家有关规定执行。
第十五条党政机关办公用房的人防设施，应按国家人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积。人防设施建设应做到平战结合、充分利用。
第十六条党政机关办公用房的汽车停车设施应包括地面停车场和汽车库。汽车停车设施建设应充分利用社会停车设施，确需建设独立汽车库时，应注意节约用地，充分利用地下室或半地下室。
第十七条党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上第十四条、第十五条、第十六条中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。
第三章选址与建设用地
第十八条党政机关办公用房的建设地点应选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好、有利于安全保卫和远离污染源的地点，应避免建设在工业区、商业区、居民区。
第十九条党政机关办公用房的建设应节约用地，所需建设用地面积应根据当地城市规划确定的建筑容积率进行核算。
第二十条党政机关办公用房的建设，应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。
第二十一条党政机关办公用房的汽车库和高层办公建筑的消防水池、水泵房等用房的建设，应充分利用地下室空间。
第四章建筑标准
第二十二条党政机关办公用房建筑应按照本建设标准第十一条的规定设置办公室用房、公共服务用房、设备用房、附属用房等。办公用房建筑平面布置应功能分区明确、使用方便、布局合理。办公用房区应与机关住宅区分开设置。
第二十三条各级党政机关办公用房建筑应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于60％，高层建筑不应低于57％。
第二十四条各级党政机关一般工作人员办公室宜采用大开间，提高办公室利用率；需设置分隔单间办公室的，标准单间办公室使用面积以12～18平方米为宜。
第二十五条各级党政机关办公用房的会议室宜以中、小会议室为主，小会议室宜采用1～2个标准间，中会议室宜采用3～4个标准间。大会议室应根据编制定员人数并结合机关内部活动需要设置。第二十六条各级党政机关办公用房宜建多层；一级、二级办公用房根据城市规划的要求可建高层。第二十七条多层办公建筑标准层层高不宜超过3.3米，高层办公建筑标准层层高不宜超过3.6米；室内净高不应低于2.5米。
第二十八条各级党政机关办公用房建筑耐久年限不应低于二级（50～100年）；建筑安全等级不应低于二级。
第二十九条各级党政机关办公用房建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范的规定。
第五章装修标准
第三十条党政机关办公用房的建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜、就地取材，不应进口装修材料。
第三十一条各级党政机关办公用房的外部装修，一级办公用房宜采用中级装修；二级、三级办公用房宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温、隔热性能好的产品。
第三十二条各级党政机关办公用房的内部装修，一级办公用房的门厅、电梯厅、贵宾接待室、重要会议室、领导人员办公室等重要部位可采用中、高级装修；二级、三级办公用房的上述重要部位宜采用中级装修。一般工作人员办公室以及其他房间和部位应采用普通装修。
第三十三条各级党政机关办公用房装修标准，参照本建设标准附表一《党政机关办公用房建筑装修标准》；装修选用材料，参考本建设标准附表二《建筑装修材料选用举例》。
第三十四条各级党政机关办公用房的内部装修费用占建安工程造价的比例，应接下列数值控制：砖混结构建筑：不应超过35％；
框架结构建筑：不应超过25％。
第六章室内环境与建筑设备
第三十五条各级党政机关办公用房的办公室、会议室应采用直接采光。办公室照明应采用普通节能灯具，门厅、会议室可根据需要采用节能装饰灯具。
第三十六条采暖地区的各级党政机关办公用房应优先采用区域集中供热采暖系统。
第三十七条各级党政机关办公用房的办公室应采用自然通风换气方式。夏季需要进行人工降温的地区，可设置空调，包括采用分区或集中空调系统。
第三十八条新建的五层及五层以上的各级党政机关办公用房建筑应设置电梯或预留安装电梯的空间。
第三十九条各级党政机关办公用房的通讯与计算机网络设施应能满足办公自动化的要求，并应根据办公自动化及安全、保密、消防管理等要求综合布线、预留接口。
第四十条各级党政机关办公用房的卫生间应设置前室，卫生间洁具应采用易于清洁的卫生设备，并应设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。
第四十一条各级党政机关办公用房使用的采暖设备、空调设备、电梯设备及卫生设备均应采用国产设备。
第七章附则
第四十二条本建设标准发布后，国家计委原颁布的《行政办公楼建设标准（试行）》（计标〔1987〕184号）和《中央国家机关办公及业务用房建设标准》（计投资〔1996〕2984号）停止执行。
第四十三条本建设标准由国家发展计划委员会负责解释。
第四十四条本建设标准自发布之日起施行。
党政机关办公用房建筑装修标准
附表二
建筑装修材料选用举例
党政机关办公用房建设标准条文说明
前言
为方便使用《党政机关办公用房建设标准》的机关以及有关单位和工程技术人员正确理解和执行条文的规定，现印发《党政机关办公用房建设标准条文说明》，供参考。
1999年12月
第一章总则
第一条制定《党政机关行政办公楼建设标准》的目的。国家计委曾于1987年颁布《行政办公楼建设标准（试行）》（计标〔1987〕184号）和1996年颁布《中央国家机关办公及业务用房建设标准》（计投资〔1996〕2984号）。随着我国社会和经济的发展，办公用房的功能与过去相比有较大的变化，同时也出现一些机关超越经济发展水平，超面积建设，超标准装修，盲目追求气派的情况。为此，根据《中共中央、国务院关于党政机关厉行节约制止奢侈浪费行为的若干规定》（中发〔1997〕13号）的要求，需要制定一个符合我国现实情况又面向未来的办公用房建设标准。《党政机关办公用房建设标准》编制工作的指导思想是，为适应我国社会和经济发展的需要，加强对党政机关办公用房建设的科学管理与监督，在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭节约的方针，合理确定办公用房的建设规模和建设水平，严格控制装修标准，厉行节约、制止奢侈浪费，保证办公用房各项功能需要，适当改善办公条件，使党政机关办公用房建设达到适用、经济、卫生、安全的要求。
第二条建设标准的性质、作用。本建设标准是国家加强全国党政机关办公用房建设宏观管理和合理确定各级办公用房建设水平的全国统一标准，具有高度的政策性和一定的实用性。本建设标准作出的规定是强制性与指导性相结合。本建设标准使党政机关办公用房项目的前期工作和建设有章可循，监督检查有依据。
第三条建设标准的适用范围。党政机关是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关以及工会、共青团、妇联等人民团体机关。本建设标准适用于县级及以上党政机关办公用房的新建工作。改建、扩建工程由于原有的情况较复杂，可参照本建设标准的有关原则执行。
第四条党政机关办公用房的建设必须遵循统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则。这是基于我国的国情和各地区经济发展水平不平衡的现状和财力有限的实际情况。党政机关办公用房的建设规模要加以控制，合理确定。办公用房的建设规模要按使用单位的级别和编制定员，依据本建设标准规定的建设等级和人均建筑面积指标计算确定。
第五条党政机关办公用房集中建设或联合建设的原则。根据调查表明，省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）属的同级党政机关及其直属机关办公用房独立建设，造成投资浪费，
加重机关办社会的负担。因此，为避免机关办社会、重复建设、重复投资，应对机关办公用房的建设通盘考虑，统筹安排，集中统一建设或联合建设，这样可以共用公共服务和附属设施，最大限度地节约建设投资和节约土地；同时方便人民群众办事，提高办事效率。
第六条党政机关办公用房建设应符合城市规划的原则规定。符合城市规划：要适应城市规划对土地综合利用的要求，对用地要进行地面上、地下的综合利用；要适应城市规划对交通组织方面的要求，包括机动车、非机动车、步行路线等；要适应城市规划对城市公共空间设计的要求，包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型等；要适应城市规划对建设物之间关系方面的要求，包括与周围建筑物的和谐统一等，建筑物造型与立面处理要与周围环境相协调。突出强调要符合国家有关节约用地、节约能源、环境保护和消防安全的要求。
第七条党政机关办公用房建设水平确定的原则。由于我国各地区的社会经济发展水平差异较大，在确定各地党政机关办公用房的建设水平时，必须从我国国情出发，要结合当地的经济发展状况和具体建设条件，实事求是，因地制宜，合理确定；建设水平要与当地社会经济发展水平相适应。做到功能适用，简朴庄重，技术经济指标合理，保证办公需要，并适当考虑今后发展的要求，提高工作效率。一些经济发展水平较高的地区，通信设施、信息网络设施等较完善，为实现办公自动化和加快信息交换提供了可能；因此，为提高机关工作效率，规定设置办公自动化设施的要求。经济发展水平较低的地区，办公用房的建设不能片面追求高标准，盲目攀比，要实事求是，能不建的可先不建，以后再逐步完善，但考虑到发展要求，对办公自动化设施要预留条件，如预留接口等。
第八条党政机关办公用房建设应坚持后勤服务社会化的原则。后勤服务社会化是在社会主义市场经济条件下改革发展的方向，机关办公用房建设应遵循这个重要原则，办公用房的建设内容应简化，尽可能利用所在地区的社会服务设施和市政公用设施，避免机关办社会，减少配套设施、服务设施的投资；同时也可节约使用中的管理费用。
第九条规定党政机关办公用房建设除执行本建设标准外尚应执行其他现行有关标准、规范的要求。机关办公用房建设涉及的专业较多，如城市规划、建筑、结构、装修、室内环境、建筑设备等，所以，除执行本建设标准外，尚应符合国家有关建筑设计的标准、规范的规定。
第二章建设等级与面积指标
第十条党政机关办公用房建设等级的划分。党政机关办公用房建设等级划分为三级，基本沿用了1987年建设标准，既与国家的行政等级划分相对应，符合我国的实际情况，又保持了建设标准的连续性。
第十一条党政机关办公用房根据使用功能，一般划分为办公室用房、公共服务用房、设备用房和其他附属设施用房四类。除四类用房外的特殊业务用房，如公、检、法、税务、工商、海关等特殊业务用房，要根据不同业务特点和需要，单独审批和核定其标准。
第十二条各级党政机关办公用房人均面积指标。办公用房人均建筑面积指标的确定，是在１９８７年建设标准的基础上，经过详细的函调、实地调查，经统计分析测算论证后，结合目前的现状和今后发展的需求适当提高了标准。与1987年建设标准相比较：一级办公用房人均建筑面积增加13～15平方米；二级办公用房人均建筑面积增加9～12平方米；三级办公用房人均建筑面积增加７～８平方米。一级办公用房人均建筑面积指标与1996年颁布的《中央国家机关办公用房建设标准》的指标基本持平。从1998年底到1999年初对全国党政机关办公用房普查的情况看：中央国家机关66个部门（单位）现有办公用房人均建筑面积55.2平方米，按1998年国务院机构改革前机关人员未减50％计只有27.6平方米；36个省、自治区、直辖市及计划单列市党政机关单位现有办公用房人均建筑面积37.97平方米，人均建筑面积在30平方米以下的占67％以上；2645个市（地、州、盟）级和2073个省属厅局级机关单位现有办公用房人均建筑面积18.70～26.42平方米；16496个县和市（地、州、盟）属局级机关单位现有办公用房人均建筑面积17.70～20.70平方米。经实地调研和征求有关地区、部门及单位的意见，反映机关精简后一些机关办公用房面积偏大，有必要加以控制。因此，本建设标准规定的指标，是考虑到我国当前党政机关办公用房的实际情况和今后的发展需要而确定的。因各地经济发展水平、自然条件的不同，给出的指标有一定的幅度，具体取值主要考虑建设规模大小；对于经济欠发达地区，也可采用下限指标。新标准增列了人均使用面积指标，采用双指标控制；多层办公建筑的使用面积系数一般在60％～67％。寒冷地区由于墙体保温因素，高层建筑由于垂直及水平交通等原因，采用人均使用面积更合理。
第十三条各级工作人员办公室的使用面积指标。指标参考了国家计委1996年颁布的《中央国家机关办公及业务用房建设标准》，并结合调研情况确定的。确定省、部级领导办公室面积，是考虑了领导同志办公、一般接待和加班临时休息三个方面的实际需要，按三个标准间设置；市（地、州、盟）正职级领导按两个标准间设置；县（市、旗）正职级领导按一个半标准间设置。
第十四条未包括本建设标准第十二条中人均建筑面积指标内的独立的变配电室、锅炉房、食堂、汽车库和人防设施、警卫用房等的面积，需要建设的变配电室、锅炉房、食堂等设施，可利用社会设施的一些建设内容，要考虑与社会合作开发建设；确需单独建设时要按照办公用房所需容量按国家现行的有关规定进行配置。警卫用房的建设应按国家现行的有关规定执行。
第十五条办公用房人防设施的建设，国家人防部门有专门的规定，因此，人防设施的建设应按国家规定的设防要求和面积指标计算建筑面积。按照平战结合、充分利用的原则，考虑到今后发展的要求，可以与地下汽车库建设一并考虑。
第十六条办公用房的建设应该充分考虑利用社会停车设施，对于大型办公楼建筑确需建设独立汽车库时，要充分利用办公楼的人防地下室或半地下室作为汽车库。按有关标准规定，汽车库建筑面积小型汽车一般按每车位40平方米计算；地面停车场的建筑面积，小型汽车一般按每车位25平方米计算。地面停车数量与汽车库停车数量比例，根据建设项目的具体情况，一般要求20％～33％的车辆在地面停车场存放，其余存入汽车库。
第十七条党政机关办公用房建设规模计算。办公用房的总建筑面积是由人均建筑面积乘以编制定员数加上本建设标准第十四条至第十六条需要按国家现行有关规定设置的用房建筑面积构成。编制定员是指经主管部门批准的人员编制。
第三章选址与建设用地
第十八条党政机关办公用房建设地点选择的原则。办公用房建设地点的选取，一方面要方便各有关方面的工作联系，提高办事效率；另一方面要选取交通、通信方便和市政公用设施比较完善和远离产生粉尘、散发有害物质的场所与贮存有易爆、易燃物品等地段；这样既可以减少公共服务设施的投入，同时又利于安全、卫生。为保证安全和方便管理，还不宜在工业区、商业区、居民区和车站、码头等人流集中的地段建设。
第十九条、第二十条节约用地和基地绿化的要求。为贯彻节约用地的原则，必须对建筑基地容积率（基地内建筑总面积与基地面积之比）加以控制；多层办公用房建筑基地容积率一般为1～2，高层办公用房建筑基地容积率一般为3～5，用地紧张的城市，建筑基地容积率应遵守当地规划部门的规定。
办公用房建设要符合所在地城市规划以及基地绿化面积指标的要求，创造良好的环境条件。
第二十一条充分利用地下室空间的要求。附属汽车库及高层办公建筑的消防水池、水泵房等设备用房，可布置在地下室，少占室外用地，尽量增加绿地面积。
第四章建筑标准
第二十二条办公用房建筑平面布置的原则。强调办公功能分区的科学性与合理性，便于使用和避免相互干扰。办公区与机关住宅区分开设置，加强办公区安全、保密管理；若用地毗邻，应予以分隔和分设独立出入口。
第二十三条办公用房建筑总使用面积系数（总使用面积与总建筑面积之比值）。规定控制指标，提高建筑面积利用率，纠正办公用房门厅大、走廊宽、电梯厅过大的问题，增加办公室的有效使用面积。办公用房建筑总使用面积系数中，高层建筑总使用面积系数，由于垂直及水平交通、管井等原因，略低于多层建筑是合理的。
第二十四条推广采用办公室空间布置型式和标准间。采用大开间布置型式，可根据使用需要采用轻质隔墙，便于灵活布置，提高面积利用率，这是今后办公建筑空间布置的发展方向。根据机关工作的特点和目前我国的习惯，适宜采用房间办公，一般办公室标准间使用面积为16～18平方米，适合3～4人合用一间办公室。
第二十五条会议室设置要求。办公用房需要设置多种会议室，以满足大量的中、小型会议的需要为主。一般1～2个标准间的会议室使用面积为16～36平方米，可容纳10～25人的小型会议；3～4个标准间的会议室使用面积为48～72平方米，可容纳30～50人的中型会议。这样，对于降低层高与结构布置也是有利的。大会议室的设置应根据机关的具体情况合理设置；一般可以设在顶层或底层，也可以在走道的尽端设置。
第二十六条办公用房宜采用多层建筑。高层建筑在建造和设施方面需增加较多投资，人数较少的机关也不适合建设高层建筑。
第二十七条办公用房的层高。室内净高为2.5米，这是最低标准，是考虑到舒适度和能源消耗等因素综合确定的。
第二十八条党政机关办公用房建筑耐久年限和建筑安全等级。根据国家现行标准《民用建筑设计通则》JGJ37，一般性建筑采用二级耐久年限，重要的建筑和高层建筑采用一级耐久年限；机关办公用房建筑大多数采用二级耐久年限，对于重要的一级办公用房多层建筑和高层建筑采用一级耐久年限。因此，本建设标准规定各级办公用房建筑耐久年限不应低于二级。根据现行国家标准《建筑结构设计统一标准》GBJ68，建筑结构设计时，根据结构破坏可能产生后果（如危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不同的安全等级。重要的民用建筑采用一级安全等级，一般民用建筑采用二级安全等级；因此，各级办公用房建筑安全等级不应低于二级。
第二十九条各级办公用房建筑防火应按国家现行的有关建筑设计防火规范执行，本建设标准不另作规定。
第五章装修标准
第三十条办公用房建筑装修标准选择的原则。从调查中发现，目前，党政机关办公用房的装修标准有盲目追求一些不切实际的豪华装修的趋势，导致办公用房的装修与星级宾馆的装修看齐，失去了办
公用房的特性，不利于密切联系群众，容易脱离群众。因此，本建设标准对办公用房的建筑装修要求，应以满足基本办公需要，力戒奢华，以简朴庄重、经济适用为原则，兼顾美观和地方特色。强调采用国产装修材料，不应采用进口装修材料，可节省装修投入。
第三十一条至第三十三条各级办公用房建筑内外装修标准。各装修等级的具体确定，可参考本标准附表一；建筑装修等级材料选用可参考本标准附表二。鉴于建筑装修材料品种更新快，装修材料的选择要遵循因地制宜、就地取材的原则；办公用房的内部装修，要根据各类办公用房内部分区和不同使用功能分别作出安排，既能满足重点要求，又要控制总体装修投入。
第三十四条以办公用房建筑工程造价对建筑内装修标准加以控制。将办公用房内装修工程造价占建筑安装工程费用的比例量化，以便控制。办公用房建筑大多数为砖混结构和框架结构，比例数值系根据各地统计数据经过研究论证分析确定。
第六章室内环境与建筑设备
第三十五条办公用房采光、照明要求。建筑照明能耗在建筑总能耗中占有较大比重，为节约能源，党政机关办公用房要充分利用自然采光；人工照明采用节能灯具，照度以能满足办公需要为宜。
第三十六条采暖地区办公用房采暖要求。采用区域集中供热采暖系统，可减少建设独立锅炉房及设备的投入和附属用房面积，有利于社会开发经营、环境保护和节约能源。
第三十七条办公用房通风换气、空气调节要求。为提高办公效率，随着经济发展水平的提高，办公环境的舒适度应加以改善，在夏季需要进行人工降温的地区建设办公用房，规定可设置空调系统，采用分区或集中空调系统。
第三十八条办公用房建筑设置电梯的标准。办公用房五层楼底面距地面的高度大于13.5米，从人体卫生生理学分析，攀登高度超过13.5米，健康人有疲劳感；同时考虑机关办公物品垂直运输需要，在五层及五层以上办公建筑中设置电梯是必要的。若因经济条件所限，宜预留安装电梯的空间。
第三十九条各级办公用房建设要满足办公自动化要求。随着社会经济的发展，机关办公自动化程度要求越来越高，考虑到远期发展需要及近期经济发展水平，设置各种网络线路或预留接口是必要的。第四十条各级办公用房卫生间的设置要求。卫生间设置前室做一般洗手间和垃圾收集设施存放处，是体现机关文明的一个重要方面；设置机械排风设备，改善空气质量，避免卫生间空气对办公用房环境的不利影响。
第四十一条各级办公用房相关设备选用国产设备的要求。我国自行生产的采暖、空调、电梯以及卫生等设备质量符合我国有关标准的要求，选用国产设备能满足使用要求，又能节约有限的投资，故对此作出相应的规定。
党政办公用房标准XX【办公用房建设标准】 ___办公用房建设标准第一章总则第一条为在 ___办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。 第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批___办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。 第三条本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房（以下简称“ ___办公用房”）的新建工程。改建、扩建工程参照执行。 第四条 ___办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。 第五条省（自治区、直辖市）、市（地、州、盟）、县（市、旗）同级 ___及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。
第六条 ___办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。 第七条 ___办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。 第八条 ___办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充分利用社会服务设施。集中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设施，应统一规划、集中管理、共同使用。 第九条 ___办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。 第二章建设等级与面积指标第十条 ___办公用房建设等级分为三级：一级办公用房，适用于中央部（委）级机关、省（自治区、直辖市）级机关，以及相当于该级别的其他机关。 二级办公用房，适用于市（地、州、盟）级机关，以及相当于该级别的其他机关。
党政机关办公用房建设 标准 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
党政机关办公用房建设标准 第二章建筑分类与面积指标 第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，其适用对象见表1。 表1党政机关办公用房类别划分 第十条党政机关办公用房由基本办公用房（办公室、服务用 4
房、设备用房）、附属用房两部分组成，并应符合表2的规定。 表2党政机关办公用房功能分类 第十一条各级工作人员办公室使用面积不应超过表3的规定： 表3 各级工作人员办公室使用面积
第十三条设备用房使用面积应根据地理位置、建设规模以及相关设备需求确定，宜按办公室和服务用房使用面积之和的9%测算。 第十四条党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65%，高层建筑不应低于60%。
第十五条附属用房建筑面积，不应超过下列规定： 1、食堂：食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算，编制定员100人及以下的，人均建筑面积为平方米；编制定员超过100人的，超出人员的人均建筑面积为平方米。 2、停车库：总停车位数应满足城乡规划建设要求，汽车库建筑面积指标为40平方米/辆，超出200个车位以上部分为38平方米/辆， 7
可设置新能源汽车充电桩；自行车库建筑面积指标为平方米/辆；电动车、摩托车库建筑面积指标为平方米/辆。 3、警卫用房：宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准计算，人均建筑面积为25平方米。 4、人防设施：应按国家人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积，本着平战结合、充分利用的原则，在平时可以兼作地下车库、物品仓库等。 第十六条党政机关办公用房总建筑面积可按下式计算得出：S=[A＋B＋(A＋B) ×9%]/K＋C 式中：S—总建筑 面积； A—各级工作人员办公室总使用面积；B— 服务用房总使用面积；K—基本办公用房 建筑总使用面积系数；C—附属用房总建 筑面积。 第三章选址、布局与建设用地 第十七条党政机关办公用房选址应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求，在规划确定的城镇建设用地范围内，选择位置适合、交通便利、环境适宜、基础设施和地质条件良好、有利于安全保卫的地点。 第十八条党政机关办公用房在城市中的布局宜相对集中。联合建设时，其设备用房和附属用房等应统一规划与建设。 第十九条党政机关办公用房的建筑总平面布置应遵循功能组织合理、建筑组合紧凑、服务资源共享的原则，科学合理组织和利 8
办公用房整改措施 为进一步规范办公用房管理,现就办公用房清理整改工作制定整改措施。本文是我为大家整理的办公用房整改措施，欢迎参考! 办公用房整改措施篇一 为落实中央两办和湖南省委省政府清理行政机关、事业单位办公用房的相关要求，我院严格对照《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》清理现有办公用房，并于月13日之前整改到位。 一、我院基本情况 目前我院共有工作人员17名。其中院领导4名，院长由***兼任(在我院未设办公场所)，常务副院长(由国防科技大学选派)，2名专职副院长由副厅长级干部担任，正处长2名，副处长1名，出纳1名，会计1名，其它工作人员8名。 二、我院办公场所使用和整改情况 为积极响应中央、省委省政府关于推进"四风"突出问题解决的要求和《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的实施意见》精神，我院领导组织干部职工深入学习和查找突出问题，边查边学边改，整改活动推进扎实有序，取得了明显成效。 本着厉行节约，反对铺张浪费的原则，我院在装修时注重办公用房简洁适用，建筑平面布置应功能分区明确，布局合理。
现有办公用房总建筑面积918.8平方米，可使用面积550平方米，目前已使用办公用房面积150平方米，未出现超标情况，对于暂未使用的房间，都已上锁以备未来所用。 三、下一步打算和计划 在今后的工作中，我院将认真学习贯彻党的xx届三中全会精神，坚持以改革精神抓好整改落实，切实加强领导，明确责任，加强管理和监督，合理使用办公用房。在业务不断扩展和引进新团队的过程中，我院将严格按照机关办公用房人均建筑面积标准，以实事求是和勤俭节约的原则，最大限度使用现有办公设备和利用现有办公用房，做到合理调配，不增加另外开支。同时，加强对办公用房的统一管理和调配，引导全院干部职工在办公用房和办公机具配备方面不攀比、不摆阔，对多余的办公用房收拢上交，确保办公用房清理工作取得成效。 办公用房整改措施篇二 根据分析评议阶段委机关各部室提出的意见和建议，结合办公室工作的实际情况，特提出如下整改措施： 一、存在的主要问题 在先进性教育分析评议阶段，办公室共收到意见和建议32条。经过分析、归纳和梳理，我们认为，主要存在以下五个方面的问题： 一是关于服务工作的问题(9条);二是关于内部管理的问题(5条);三是关于综合协调的问题(6条);四是关于车辆的管理
党政机关办公用房建设标准（发改投资[2014]2674号） 第一章总则 第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。 第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。 第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。 第四条党政机关办公用房建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约、反对浪费的方针，按照统筹兼顾、适用为主、满足办公需要的原则进行建设。 集中建设或联合建设的办公用房，应充分利用公共服务和附属设施，打破系统、部门之间的界限，实行统一规划、集中管理、共同使用。 第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。 第六条党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。 第七条党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。
2020最新办公用房面积标准 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 两部委发布的新标准条文说明提出，办公面积标准本着从严控制、向基层和普通机关工作人员倾斜的原则确定的。该原则表现在两方面：高层领导维持原abd标准;基层干部办公面积均有增加。 以机关为例，正部级、副部级、正司(局)级、副司(局)级分别为54平方米、42平方米、24平方米和18平方米，与15年前的老标准相同。处级干部面积则由9平方米增至12平方米;处级以下也从原来的6平方米增至9平方米。省级机关同样如此。 正省级、副省级也是15年前的老标准，分别为54平方米、42平方米。厅局级及以下的各级别，均比15年前增加了3至6平方米。 市级机关、县级机关则从最高级别市(县)级正职开始，一直到处级(科级)以下，面积都比15年前增加，增加幅度最大的是市级正局(处)级，15年前为12平方米，新标准增至24平方米，相当于翻了一番。 对此，国家行政学院教授许耀桐认为，面积标准向基层倾斜，有利于超标办公用房治理的推进。办公用房超标的原因是部分领导干部追求豪华、舒适，但不排除老标准对基层干部规定的面积有点小。新标准增加了基层干部的面积标准，是从实际工作的需求出发。基层干部毕竟是执行主体，某种程度对办公用房的需求更强。
对于最初创业者来说，选择小户型是最经济的。以国贸复地国际公寓为例，据链家地产市场研究部统计数据分析，一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元，而周边100平米左右的商住楼每月 8000-10000元租金，能低出一半以上。 选宅的最大的益处是租金低，一般来说，民宅的租金要比商住租金低20%以上。对于一些对办公室的设施方面没有特殊要求的人来说，民宅是很实惠的选择。 1、办公用房要交房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、有个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征收个人所得税。办公出租房屋要交租金不超过4000元的，按（的10%；租金超过4000元（含4000元），按（租金－已纳税金×（1-20%））的10%。 3、有营业税：营业税征收标准3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用75%1%三档税率）和费附加率3%计算缴纳。
中心办公用房管理规定 1、为加强中心办公用房管理工作，推进办公用房管理规范化、制度化，充分提高行政资源使用效益，实现资源优化配置，营造良好的工作环境，根据有关规定，结合我中心办公用房管理的实际，制定本规定。 2、办公用房管理主要指办公用房使用管理、调整分配、水电管理、安全管理等工作。 3、办公用房的使用处室以及广大机关干部职工应增强大局意识、文明意识，共同爱惜办公用房设施，维护办公环境和秩序，努力构建和谐、文明、安全、舒适的办公环境。 4、办公用房产权产籍管理由省机关事务管理局（以下简称省管局）具体负责。 5、办公用房的下水道、供水管道、供电线网、卫生间等，其建设、管理和维修由省管理局负责组织实施。 6、中心办公用房的调配依照“中心机构编制人员、面积分配标准、集中办公使用”的原则，由省管局根据我单位职能配置、内设机构和人员编制，按照办公用房配备标准核定各使用处室的办公用房面积。 7、办公用房实行统一管理。闲置办公用房调配使用应由使用处室向中心办公室提出申请，经审核报中心领导同意后实施，任何处室及个人不得擅自改变办公用房的用途，不得对外出租出借。 8、各处室所使用的办公用房不得有下列行为： （1）擅自拆除或变更办公用房结构； （2）擅自开设门、窗； （3）损坏房屋的设施、设备； （4）擅自改建和装修； （5）擅自外借、出租。 9、机关工作人员要严格遵守《公共机构节能条例》的有关规定，增强节约意识。节约使用每一滴水、每一度电，随手关闭水龙头、照明开关和用电设备，发现管道漏水应及时告知管理局。节约空调用电，下班离开后应立即关闭空调。严禁使用高耗能电器。 10、办公用房的公共场所环境卫生由省管局负责管理，机关工作人员在确保公共场所环境卫生整洁、美化净化。 11、各处室要搞好室内卫生，做到墙面、地面干净整洁，室内清洁明亮，办公用品摆放有序。机关工作人员应养成良好的卫生习惯，爱护公用设施。 12、办公用房各使用处室要提高安全意识，切实落实安全责任。要围绕“防
篇一：2014年最新《党政机关办公用房建设标准》 2014年最新《党政机关办公用房建设标准》 2014年11月27颁布，国家发展改革委、住房城乡建设部27日发布《党政机关办公用房建设标准》，其中规定部级正职办公室装修设计每人不超过54平方米（使用面积）。据介绍，这一建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位办公室的新建（或购置）、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。标准提出，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。 申伯装饰设计师建议党政机关办公室装修设计，应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。 标准将党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关，各级工作人员办公室使用面积有了严格限制。以中央机关为例，部级正职每人不超过54平方米，部级副职不超过42平方米，正司（局）级不超过24平方米，副司（局）级不超过18平方米，处级不超过12平方米，处级以下不超过9平方米。 建筑标准方面，要求党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑。 室内环境与建筑设备方面，提出办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃，夏季制冷设定温度不应低于26℃。 相关链接申伯装饰设计新闻：正部级办公室设计面积每人不超过54平米 篇二：党政机关办公用房建设标准 贯彻落实中办发〔2013〕17号文件 需要明确的几个问题 一、关于领导干部办公用房面积超标问题 根据《党政机关办公用房建设标准》（原国家计委投资“1999”2250号）和17号文件精神，领导干部超标办公用房按如下原则整改：办公用房（含休息室，不含卫生间）超标面积占标准面积50%及以上，由机关事务管理部门或房管部门及时安排整改。副省级城市、副部级单位副职领导干部办公用房，参照市（地、州、盟）级正职标准执行。 二、关于领导干部两处占用办公用房问题 按照17号文件精神，领导干部原则上只能占用一处办公用房，确因工作需要另行安排办公用房的，须严格审批后，由领导干部兼职单位提供小于标准面积的适当工作用房。其中，省区市和中央各部门党政主要负责同志报中央办公厅、国务院办公厅审批；其他相关负责同志由省区市和中央各部门党政主要负责同志审批。各地市州和各司局级以上单位参照执行。 三、关于企事业单位占用党政机关办公用房问题 1.在立项批复中已明确和行政机关办公用房一并建设的事业单位，可继续使用行政办公用房，但应严格按照《党政机关办公用房建设标准》（ 原国家计委投资“1999”2250号）进行核定。 2.结合事业单位分类改革和后勤服务社会化改革的总体思路及实际情况，对其占用的行政办公用房做如下处理：公益一类事业单位占用的行政办公用房，按照《党政机关办公用房建设标准》（原国家计委投资“1999”2250号）和事业单位业务用房需求进行核定，超出部分应予以清理腾退；公益二类事业单位占用的行政办公用房原则上予以清理腾退，确有困难的，由上级机关事务主管部门统一调整安排，实行有偿使用，租金收入严格按照收支两条线规定管理；其他事业单位应将占用的行政办公用房及时清理腾退。
《党政机关办公用房管理办法》解读自测 返回上一级 单选题（共5题，每题8分） 1 ．《党政机关办公用房管理办法》配置管理中规定，需要报国务院审批的是?A． 副省级城市建设项目 ?B． 高法和检察院建设项目 ?C． 省（区、市）及计划单列市的4套班子的办公用房建设项目 ?D． 事业单位职工配套用房建设项目 我的答案： B 参考答案：D 答案解析：暂无 2 ．《党政机关办公用房管理办法》中，不属于领导干部个人使用管理规定的是?A． 不得超标使用 ?B． 不得擅自多处办公 ?C． 不得离退休后继续暂用 ?D． 不得上市交易 我的答案： D 参考答案：D 答案解析：暂无 3 ．《党政机关办公用房管理办法》监督问责规定，巡检考核的责任主体指?A． 县级以上机关事务管理、发展改革、财政部门会同有关部门 ?B． 本级党政机关 ?C． 下级党政机关 ?D． 市级以上机关事务管理、发展改革、财政部门会同有关部门 我的答案： A 参考答案：A 答案解析：暂无 4 ．《党政机关办公用房管理办法》处置利用管理办法中，关于闲置的办公用房，可以?A． 使用单位自行出租 ?B．
党政机关之间可以相互调剂使用 ?C． 由机关事务管理部门通过公共资源交易平台统一招租 ?D． 转换为便民场所，促进政府公益事业发展 我的答案： C 参考答案：C 答案解析：暂无 5 ．《党政机关办公用房管理办法》清理整改的工作要求不包括?A． 标准是上限，没有“达标”说法，必须“符合标准” ?B． 不存在“微超”，不光算经济账，更要算政治账 ?C． 整改方式：一般调换、合用，最后工程改造 ?D． 整改必须一次性到位，不得按上浮50%控制 我的答案： D 参考答案：D 答案解析：暂无 多选题（共5题，每题8分） 1 ．实施《党政机关办公用房管理办法》的重要意义有 ?A． 持续纠正“四风”、狠抓作风建设的要求 ?B． 巩固清理整理成果、根治违规问题的需要 ?C． 为提升管理制度化、法制化、规划化提供支撑 ?D． 是实现小康社会的有力保障 我的答案：ABC 参考答案：ABC 答案解析：暂无 2 ．《党政机关办公用房管理办法》适用范围包括 ?A． 机关 ?B． 参公事业单位 ?C． 事业单位办公用房 ?D．
《干部级别面积对照表》及公用房管理规定各级工作人员办公室使用面积表
最近各地通报的违反中央八项规定精神问题显示，办公用房不合规现象依然比较突出。湖北省纪委发布“热点法规有问必答”，详解“违反办公用房管理规定问题”，特别对各级党政机关工作人员办公室使用面积的规定进行详细解读。 问：办公用房问题的危害何在？ 对办公用房的管理主要有哪些制度？ 领导干部在多个部门任职的可以安排多个办公用房吗？ 调动、离职或退休后怎样使用办公用房？ 违反办公用房管理规定的行为将受到怎样的处理？ 省纪委法规室：违反规定建设办公楼等楼堂馆所，追求和攀比办公场所豪华气派，是一种严重的铺张浪费行为，也是一种滥用权力的腐败行为。这种做法不仅浪费国家财产和资源，加重人民群众负担，而且败坏党风、政风和社会风气，侵蚀党员干部的进取精神和服务意识，影响党和政府形象，危害党和人民的事业。对此，党中央、国务院高度重视，要求各级党政机关务必大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良作风，认真贯彻落实中央八项规定精神，树立过紧日子的思想。
这方面的规定主要有2007年印发的《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》、2013年印发的《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》和2013年由中共中央、国务院制定的《党政机关厉行节约反对浪费条例》、2014年由国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》。 1、对建设楼堂馆所是怎样规定的？ 省纪委法规室：2013年印发的《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》明确指出，5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所，包括停止新建、扩建、迁建、购置楼堂馆所，严禁以“学院”“中心”等名义建设楼堂馆所,已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目一律停建。严格控制办公用房维修改造，要求严格履行审批程序，严格执行维修改造标准，严禁豪华装修。 2、对按标准配备、使用办公用房是怎样规定的？ 省纪委法规室：2014年11月，国家发改委和住建部新修订的《党政机关办公用房建设标准》对各级党政机关办公用房作出了系列明确的规定，包括建筑分类、面积指标、建筑标准、建筑装修等。其中，工作人员办公室使用面积是核心指标之一，各级工作人员办公室使用面积不应超过以下规定：
附件 党政机关办公用房建设标准 二〇一四年十一月
目录 第一章总则 第二章建筑分类与面积指标 第三章选址、布局与建设用地 第四章建筑标准 第五章建筑装修 第六章室内环境与建筑设备 第七章智能化系统 第八章附则 本建设标准用词和用语说明 党政机关办公用房建设标准条文说明
党政机关办公用房建设标准 第一章总则 第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。 第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。 第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。 第四条党政机关办公用房建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约、反对浪费的方针，按照统筹兼顾、适用为主、满足办公需要的原则进行建设。 集中建设或联合建设的办公用房，应充分利用公共服务和附属设施，打破系统、部门之间的界限，实行统一规划、集中管理、共同使用。 第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。
2016年党政机关发布办公用房标准 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 篇一：2014年最新《党政机关办公用房建设标准》2014年最新《党政机关办公用房建设标准》2014年11月27颁布，国家发展改革委、住房城乡建设部27日发布《党政机关办公用房建设标准》，其中规定部级正职办公室装修设计每人不超过54平方米（使用面积）。据介绍，这一建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位办公室的新建（或购置）、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。标准提出，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和
城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。申伯装饰设计师建议党政机关办公室装修设计，应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。标准将党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关，各级工作人员办公室使用面积有了严格限制。以中央机关为例，部级正职每人不超过54平方米，部级副职不超过42平方米，正司（局）级不超过24平方米，副司（局）级不超过18平方米，处级不超过12平方米，处级以下不超过9平方米。建筑标准方面，要求党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大体量的建筑。室内环境与建筑设备方面，提出办公室冬
党政机关事业单位领导干部办公用房情况登记表 填报单位（公章）： 填报日期：年月日单位主要领导签字： 填表人签字：联系方式（手机）： 填表说明： 1.领导干部个人情况：本表领导干部是指自治区本级党政机关副厅级以上领导干部，自治区本级机关下属单位县处级以上领导干部；地（州、市）党政机关为地厅级及县处级领导干部；离退休干部未腾退办公用房的应在备注中说明； 2.办公地址及房号：须填写详细地址及房号，如“乌鲁木齐市天山区和平北路12号办公楼403室”。
附件2 党政机关事业单位办公用房建筑面积核算表 填报单位（盖章）： 填报时间：年月日单位主要领导签字：
填表说明： 1.党政机关单位名称填写组织机构代码证名称； 2.人员编制数根据“三定方案”核定的人员编制数填写； 3.标准按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）标准填写； 4.面积=人数×标准； 5.服务用房使用面积按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）第十二条计算并填写； 6.设备用房使用面积按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）第十三条计算并填写； 7.基本办公用房面积=办公室使用面积+服务用房使用面积+设备用房使用面积； 8.基本办公用房建筑面积按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）第十四条计算并填写； 9.附属用房建筑面积按照《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）第十五条计算并填写；
10.核定的建筑面积=基本办公用房建筑面积+附属用房建筑面积。 附件3 党政机关事业单位办公用房基本情况登记表 填报单位（盖章）： 填报时间：年月日单位主要领导签字：
党政机关办公用房管理办法 第一章总则 第一条为了进一步规范党政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《机关事务管理条例》、《机关团体建设楼堂馆所管理条例》等有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于各级党政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置等管理工作。 本办法所称党政机关，是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。 本办法所称办公用房，是指党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。 第三条党政机关办公用房管理应当遵循下列原则： （一）依法合规，严格执行法律法规和党内有关制度规定，强化监督管理； （二）科学规划，统筹机关办公和公共服务需求，优化布局和功能； （三）规范配置，科学制定标准，严格审核程序，合理保障需求； （四）有效利用，统筹调剂余缺，及时依规处置，避免闲置浪费； （五）厉行节约，注重庄重朴素、经济适用，节约能源资源。 第四条建立健全党政机关办公用房集中统一管理制度，统一规划、统一权属、统一配置、统一处置。县级以上党政机关办公用房有关管理部门根据职责分工，负责本级党政机关办公用房管理工作，指导下级党政机关办公用房管理工作。
中央和国家机关办公用房管理，由归口的机关事务管理部门负责规划、权属、调剂、使用监管、处置、维修等，国家发展改革委负责建设项目审批、建设标准制定以及投资安排等，财政部负责预算安排、指导开展资产管理等。中央和国家机关所属垂直管理机构、派出机构和参照公务员法管理的事业单位办公用房的权属、使用、维修等有关管理工作，由归口的机关事务管理部门委托行政主管部门负责。 地方各级党政机关办公用房管理的职责分工，由各省、自治区、直辖市参照前款规定，结合本地区实际情况合理确定相关机构承担办公用房管理职责。 各级党政机关是办公用房的使用单位，负责本单位占有、使用办公用房的内部管理和日常维护。 第二章权属管理 第五条党政机关办公用房的房屋所有权、土地使用权等不动产权利（以下统称办公用房权属），统一登记至本级机关事务管理部门名下。 中央和国家机关所属垂直管理机构、派出机构和参照公务员法管理的事业单位办公用房权属应当登记在行政主管部门名下。地方各级党政机关所属垂直管理机构、派出机构办公用房权属的登记主体由各省、自治区、直辖市规定。 涉及国家秘密、国家安全等特殊情况的，经机关事务管理部门核准，可以将办公用房权属登记在使用单位名下。 因历史资料缺失、权属不清等问题无法登记的，由机关事务管理部门协调有关部门进行办公用房权属备案，使用单位不得自行处置。 第六条建立健全党政机关办公用房清查盘点制度。使用单位应当建立本单位办公用房资产管理分台账，资产信息发生变更的，及时调整更新。机关事务管理部门应当建立本级党政机关办公用房资产管理总台账，定期组织清查盘点，确保总台账信息与使用单位分台账信息账账相符，
国家发展改革委员会公布了《党政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。。其中中央国家机关副部，正司局，副司(局)级，处级和处级以下的办公室使用面积分别为42，24，18，9，6平方米。该标准还规定了省级及直属机关和市(地、州、盟)级及直属机关，以及县(市、旗)级及直属机关公务员办公室使用面积大小。根据该标准，县(市、旗)级正职办公室每人使用面积20平方米，而县(市、旗)级副职每人使用面积12平方米，其直属机关科级每人使用面积为9平方米，而科级以下每人使用面积6平方米。 马克思主义群众观： 全心全意为人民服务的根本宗旨，处处时时为人民谋利益，关心人民的疾苦，倾听人民群众的呼声和意见，有事同群众商量，努力改善人民生活。这就是马克思主义的群众观点。一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去，密切联系群众，一直是我党的优良传统和政治优势。如何继续发扬密切联系群众的优良作风，为构建和谐社会贡献力量，是摆在每名领导干部面前的重大课题。一、明确着眼点，夯实领导干部密切联系群众的思想基础要强化理论武装。邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观，是新形势下促进、保证领导干部密切联系群众的思想武器。要不断深化学习、提高素养，加深对密切联系群众的基本观点、基本原理的理解和运用，把握衡量领导干部密切联系群众的基本标准，以适应市场经济环境和群众的实际需求。要严格制度约束。要严格形势分析制度，定期检查党组织决议的制定、执行过程中是否存在违背群众意愿的情况，及时总结经验教训、查找突出问题，力争把矛盾解决在萌芽状态。要严格检查讲评制度，结合民主生活会，总结讲评对党组织密切联系群众、为基层办实事、办好事的情况，并以此作为批评与自我批评的重要内容。要严格群众评议制度，畅通群众表达意见的渠道，虚心听取群众的意见和建议，以真心换取群众的真话。二、选好结合点，找准领导干部密切联系群众的有效途径首先，要同党组织建设相结合。要把密切联系群众作为党组织建设的重要内容，从组织上保证每一名领导干部都能自觉地实践党的群众路线，不断加强自身的党性修养。要做到“五个不争”，即在行使职权上，不争谁大谁小；在处理工作上，不争谁说了算；在原则问题上，不争个人的面子；在使用干部上，不争一己的好恶亲疏；在生活待遇上，不争谁先谁后。其次，要同中心工作相结合。只有围绕中心，才能抓住大局，才能实现密切联系群众的根本目的。既要抓物质建设，又要抓精神建设，以联系群众的成果促进中心工作的顺利开展，以中心工作的有效开展，保证密切联系群众向更深、更广处延伸。第三，要同本部门、本单位实际相结合。群众看待领导干部、看待一级党组织，往往是从身边具体的事情开始的。因此，要坚持有什么问题解决什么问题，什么问题突出解决什么问题，致力于优化内部环境。要切实做到“抓大事、做实事、办好事、不出事”，力争做到群众有呼声，党组织有回声；群众要求办，党组织有行动。三、抓住关键点，树立领导干部密切联系群众的良好形象领导干部要把权力使在为群众服务上。要牢固树立立党为公、执政为民的思想，坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋，始终保持党同人民群众的血肉联系。领导干部要把
附件 施工现场临时宿舍和办公用房相关标准 一、施工现场临时宿舍和办公用房选址应符合以下要求。 （一）选址应符合安全、消防、规划和基本卫生要求，确保远离危险源和污染源。不得设置在高压线下，也不得设置在沟边、崖边、江河海岸边、泄洪道旁、强风口处、高墙下、已建斜坡和高切坡附近等影响安全的地点。如有基坑开挖的工地，临时宿舍及办公用房要与基坑保持20m的安全距离，如安全距离得不到保证，必须组织专家论证并在基坑围护方案中明确加固措施。 （二）施工现场临时宿舍及办公用房选址应注意远近结合，按照施工现场总平面图位置布置，应处于在建建筑物的坠落半径之外，如因场地所限局部位于坠落半径之内的，必须采取可靠的防护措施。如无法确保安全或场地不具备搭设条件的，应外借场地搭设或租房用于安置。现场临时宿舍应实行封闭管理，与作业区、周边居民区保持有效隔离。不得在尚未竣工的建筑物内设置临时宿舍。 二、施工现场临时宿舍和办公用房搭设应符合以下要求： （一）施工现场搭设两层及以上的临时宿舍和办公用房
必须经有相应资质单位设计和施工且符合坚固安全、防潮保暖、通风明亮和消防安全规定，不影响周边环境，方便民工生活，有利民工健康。临时宿舍的墙板和门等装饰材料应采用阻燃材料。 （二）施工现场使用的临时宿舍应确保主体结构安全、设施完好，严禁使用钢管、毛竹及塑料布等搭设简易工棚作为宿舍，使用集装箱改装的临时宿舍应确保消防、用电安全，设置疏散通道及两个通道门。 （三）建筑工地使用的装配式活动房屋，应是有法人资格和合法经营手续的企业（厂家）生产的合格产品并具有设计构造图、计算书、安装拆卸使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准。活动房应具有抵御10级大风以上的能力和强度，其搭建高度不宜超过二层，在平坦空旷地域宜搭建一层，对因施工现场狭小确实需要搭建三层的活动房，必须按钢结构规范进行设计和施工。禁止搭设四层及以上活动房。临时宿舍应淘汰水泥膨胀珍珠岩复合板活动房。 （四）临时宿舍必须设可开启式窗户，宽度不小于0.9米，高度不小于1.2米，保证良好的通风条件。室内高度应不低于2.4米。不得把一间宿舍分割成若干单人小间，以免阻碍空气流通。宿舍门窗应玻璃齐全，地面应采用硬化措施。 （五）临时宿舍应与厨房、厕所和洗浴间分设。有条件的应设置“夫妻房”、“探亲房”体现人性化管理，并设配套
机关单位办公用房自查报告机关事业办公用房是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。下面是小编为您推荐的机关单位办公用房自查报告，请参阅。 机关单位办公用房自查报告【一】为认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔20**〕17号)精神。按照县政府办公室关于开展党政机关办公用房专项清理工作的通知(县委办发〔20**〕101号文件)及中共临泽县纪委、临泽县监察局转发《中共张掖市纪委监察局关于填报办公用房情况表和平面图的通知》(县委办发〔20**〕101号文件)要求，我局高度重视，成立机构，安排专人，严格按照文件要求对县环境保护局机关办公用房情况进行了全面清理。现将清理工作情况自查报告如下： 一、基本情况 临泽县城建环保综合业务用房建设项目是经县委、县政府同意由临泽县住房和城乡建设局、临泽县环境保护局联合修建的，项目于XX年由张掖市发改委批复立项(张发改投资〔XX〕37号)，XX年4月由甘肃沙河建筑装饰工程有限公司开工建设，并于20**年7月竣工投入使用。该项目总建筑面积为平方米(含地下室面积约620平方米)。其中，县环保局共分摊建筑面积为平，实用面积为平方米。县环保业务用房
建设项目总投资约700万元(其中：省财政厅XX年下达基层环保监测和执法基础能力建设项目中央预算内基建支出预算200万元(甘财建〔XX〕511号)、XX年下达第一批省预算内基建支出预算50万元 (甘财建〔XX〕54号);按照当时项目申报及资金承诺要求，下剩资金均由地方政府予以配套解决)。 二、县环保系统办公用房使用情况 1.县环境保护局属行政单位，行政编制6人，设办公室、农村自然生态股、开发污控股。目前，局机关除4名科级领导干部外，使用其他人员6人(含3名股室负责人，会计1人，公益性岗位人员2人。临泽县环境保护局下辖县环境监察大队、县环境监测站2个副科级建制单位。其中：县环境监察大队为参公管理的副科级事业单位，现有编制5人，大队除监察大队长、副大队长2名科级领导外，现有环境监察人员3人、援助大学生1人;县环境监测站为副科级事业单位，现有编制4人，实有监测及管理人员7人，尚缺监测站站长1人。经对照清理，县环境系统共有编制15人，现有人员23人。其中,正科级2人，副科级4人，科员17人。经核算，环保局分摊该办公楼总建筑面积为平方米，占临泽城建环保大楼总建筑面积的%。其中：我局所占的六至八层建筑面面积为平方米;负一层储藏室2间共平方米，2个停车位共平方米;按照环保局大楼建筑面积比例共分摊设备层、
山东省党政机关办公用房管理办法 第一章总则 第一条为了进一步规范党政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障办公需求，降低运行成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《党政机关办公用房管理办法》《山东省实施〈党政机关厉行节约反对浪费条例〉办法》《山东省机关事务管理办法》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于全省各级党政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置、物业等管理工作。 本办法所称党政机关，是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。 本办法所称办公用房，是指党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。 第三条党政机关办公用房管理应当遵循下列原则： (一)依法合规，严格执行法律法规和党内有关制度规定，强化监督管理; (二)科学规划，统筹机关办公和公共服务需求，优化布局和功能; (三)规范配置，科学制定标准，严格审核程序，合理保障需求; (四)有效利用，统筹调剂余缺，及时依规处置，避免闲置浪费; (五)厉行节约，注重庄重朴素、经济适用，节约能源资源。
第四条建立健全党政机关办公用房集中统一管理制度，对办公用房实行统一规划建设、统一权属管理、统一配置调剂、统一维修管理、统一处置管理、统一物业规范。县级以上党政机关办公用房有关管理部门根据职责分工，负责本级党政机关办公用房管理工作，指导下级党政机关办公用房管理工作。 省级党政机关办公用房管理，由省机关事务局负责规划、权属、配置、使用监管、维修、处置、物业规范等，省发展改革委负责建设项目审批、投资安排等，省财政厅负责预算安排、指导开展资产管理等。 市级及以下党政机关办公用房管理的职责分工，由各市、县(市、区)参照前款规定，结合本地实际情况合理确定相关机构承担办公用房管理职责。 各级党政机关是办公用房的使用单位，负责对占有、使用的办公用房实施内部管理和日常维护。 第二章权属管理 第五条党政机关办公用房及其相应土地，均属国有资产，由各级人民政府按照所有权、使用权相分离的原则实施分级管理。 第六条党政机关办公用房的房屋所有权、土地使用权等不动产权利(以下统称办公用房权属)，统一登记至本级机关事务管理部门名下。 各级党政机关所属垂直管理机构、派出机构办公用房的权属管理工作，由本级机关事务管理部门委托其行政主管部门负责，权属登记在行政主管部门名下，并报本级机关事务管理部门备案。
2014年最新《党政机关办公用房建设标准》 2014年11月27颁布，国家发展改革委、住房城乡建设部27日发布《党政机关办 公用房建设标准》，其中规定部级正职办公室装修设计每人不超过54平方米（使用面积）。 据介绍，这一建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行 政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各 级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位办公室的新建（或购置）、改建和扩建工程。配备、租用办公用房参照执行。 标准提出，党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地 规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地， 新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。 申伯装饰设计师建议党政机关办公室装修设计，应做到庄重、朴素、经济、适用和资 源节约，不得定位为城市标志性建筑。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。 标准将党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关，各级工作人员办公室使用面积有了严格限制。以中央机 关为例，部级正职每人不超过54平方米，部级副职不超过42平方米，正司（局）级不超 过24平方米，副司（局）级不超过18平方米，处级不超过12平方米，处级以下不超过9 平方米。 建筑标准方面，要求党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超 高层、超大体量的建筑。 室内环境与建筑设备方面，提出办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃，夏季制冷设 定温度不应低于26℃。 相关链接申伯装饰设计新闻：正部级办公室设计面积每人不超过54平米
此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除 只供学习与交流办公用房配置标准解释 一、关于办公用房清理整改涉及单位的范围，根据规定，办公用房管理办法适用于党委、人大、政协、政府及审判、检察的各级机关，工青妇等人民团体，以及各机关的下属机构和派出机构，即包括各级各类的行政事业单位。 二、关于人员的范围。实有编制人数包括经人事部门、定编部门核准的，工资由财政统发的各类聘员、工勤人员或临工等。但单位自行用经费聘用的，或者是借调其他单位的人员，不能列入计算范围内。 三、关于办公用房面积标准。根据国家的标准和我市办公用房管理办法对于办公室面积的规定，市级机关：市级正职42㎡，市级副职30㎡，正处级24㎡，副处级18㎡，正科级及以下是9㎡。市级机关的下属单位或派出机构（按县级机关正科级单位标准）：正科级18㎡，副科级12㎡，科级以下的9㎡。镇级机关（参照国家县级标准）：镇级正职30㎡，镇级副职24㎡，正科级18㎡，副科级12㎡，科级以下9㎡。 说明： 1.各级党政机关领导的办公室可以配有休息室，但是要在面积标准范围以内。如正处级领导，如果要配休息室，休息室和办公室的面积加起来要在24㎡以内。另外，市和镇的党政正职领导（市委书记、市长以及镇委书记、镇长）可以在面积标准范围以内配备不超过6㎡的卫生间。 2.办公室面积在四面墙内计算，不能剔除书柜沙发等办公家具占用的面积。 3.对于服务用房和设备用房，可以根据履行职能需要，按实际配备。 4.对于市直机关副处级的下属单位，这些单位的正职领导应该套用什么标准，文件上没有明确要求，如果参照县级副职24㎡，从文件字面上理解，没有违反相关的原则和规定，但从谨慎角度来考虑，建议按18㎡安排。 副处级下属单位各科室的科长建议按照市级标准，即9㎡安排，主要考虑到虽然县级正科是18㎡，但县级正科是单位领导，虽然级别相同，但应和内设机构领导加以区别。 5.关于有科研、教育职能的事业单位的科研人员、教师等，这些人员的办公面积，文件上没有明确要求，对于这些人员办公面积的安排，如果有相关行业系统内部的专门的规定的，可以按照这些规定执行，如果没有这方面规定的，建议单位根据现有场地、人员的数量、待遇等实际情况，从节约、平衡的角度综合考虑，合理安排。