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2012二级建造师法律法规知识点总结

2012二级建造师法律法规知识点总结
2012二级建造师法律法规知识点总结

法律法规

建设工程法律制度

1、建造师执业资格起源1834年的英国,近三十年在美国得到进一步深化和发展。

人事部、建设部2002年12月5日联合发布了《关于印发(建造师执业资格制度暂行规定)的通知》。

2、建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则;建造师管理制度遵循“分级别、

分专业”的原则。

3、建造师注册分为:初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。

注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的,注册证书与执业印章有效期也为3年。

变更注册的,变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。(65周岁)。

4、建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业

印章。

大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任,其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

注册建造师不得有以下行为——都是不好的行为。

注册建造师在每一注册有效期内应接受不少于120学时继续教育。

5、注册建造师聘用单位应当按照要求,向注册机关提供真实、准去、完整的注册建造师信

用档案信息。信息档案应当包括注册师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为内容。

违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。(受刑事处罚,被吊销注册证书,没有信用档案)。

6、宪法是整个法律体系的基础,主要表现形式是《中华人民共和国宪法》。宪法部门还包

括国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、特别行政区基本法、授权法、立法法、国籍法等附属的低层次法律。

7、民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财务关系和人身关

系的法律。合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。

8、经济法包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

9、消防法属于经济法。

10、宪法是由我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的。

11、行政法规是最搞国家行政机关即国务院制定的规范性文件。行政法规效力低于宪法和法

律。

12、行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件,包括部门规章和地方政府规章。

13、部门规章的效力低于法律、行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规、低于

同级以上或上级地方性法规。

14、宗教信仰自由是指有信仰和不信仰宗教的自由。

15、公民的基本义务没有参加劳动的义务。

16、《著作权法》、《专利法》、《商标法》是保护知识产权的三部主要法律。

17、民事法律关系包括人身关系和财产关系。

18、法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。

民事法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。

自然人包括公民、外国人和无国籍的人。

19、完全民事行为能力:(1)18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以

独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。(2)16周岁以上不满18周岁,以自己的

劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

20、限制民事行为能力:(1)10周岁以上的未成年人事限制民事行为能力人,这种人可以

进行与他年龄、智力相适应的民事活动。(2)不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。这种人可以进行与他精神健康状况相适应的民事活动。其他民事活动有他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人同意。

20、无民事行为能力:(1)不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人。这种人由他的法定

代理人代理民事活动。(2)不能辨认自己行为的精神病人死无民事行为能力人,这种人由他的法定代理人代理民事活动。

21、法人四个条件:依法成立;有必要的财产和经费;有自己的名称、组织机构和场所;能

够独立承担民事责任。

22、法人行为能力是有限的,由其成立的宗旨和业务范围所决定。

23、民事法律关系客体:财、物、行为(物化的结果)、智力成果(涉及到只是产权的都属

于智力成果)。

24、民事法律的内容:法律权利和法律义务。

25、法律关系的变更分为主体变更(主体的改变也称为合同转让)、客体变更和内容变更(权

利、义务同增减)。

26、法律关系的终止,彼此丧失约束力。民事法律关系违约终止,是指民事法律关系主体一

方违约,或者发生不可抗力,致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。

27、没有合法民事行为,有合法民事法律行为。

28、要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为(有特定的规定)。民事法

律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。建设工程合同应当采用书面形式,是要式法律行为。自然人之间借款不要式,商业贷款是要式。

29、民事法律行为的成立要件:法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力;行为人

意思表示真实(不是一致);行为内容合法;行为方式合法。

30、代理涉及三方当事人,分别是被代理人、代理人和代理关系的第三人。

31、代理的种类:委托代理(项目经理、监理都是委托代理);法定代理(根据法律的直接

规定而产生的代理);指定代理(在法定代理人中“指”)。

32、委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

33、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的,视为同意。

34、委托代理的终止,没有被代理人死亡,没有被代理人丧失行为能力。

35、债的本质是权利和义务关系。

36、债发生的根据:合同(最主要最普遍的根据);侵权行为(也称“致人损害之债”);不

当得利(损人利己);无因管理(既未受人之托,也不负有法律规定的义务,而是自觉为他人管理事物的行为);债的其他发生根据。

37、债的消灭:因债的履行而消灭(最常见);债因抵消而消灭(对等、同类、已到履行期

限);债的提存而消灭;债因混同而消灭(某一具体之债的债权人和债务人何为一体,如两个相互订有合同的企业合并,则产生混同法律效果);债因免除而消灭;债因当事人死亡而解除。

38、知识产权特征:双重性(人身权和财产权);专有性;地域性;时间性。

39、著作权(又称版权),保护对象最主要是文学类,除文字作品外,还包括:美术作品;

建筑作品;图形作品;模型作品。

著作权的内容:人身权(发表权、署名权、修改权、保护作品完整权)和财产权(使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权)

40、专利权:(1)专利的主体:发明人或设计人;发明人所在单位或者设计人的单位。(2)

发明专利权的期限是20年,实用新型(又叫小发明)和外观设计专利权的期限是10年,均自申请日起计算。专利权期限届满,专利权终止。

41、商标权:相近、相似、近似也构成侵权。

42、超过诉讼时效期间的法律后果:胜诉权消灭;实体权利不消灭。

43、诉讼时效期间的种类:(1)普通诉讼时效,时效期通常为2年。保护民事权利,起诉没

有时效;(2)短期诉讼时效,下列诉讼时效期间为1年:身体受到伤害要求赔偿的;延付或拒付租金的;出售质量不合格的商品未声明的;寄存财物被丢失或损毁的。(3)特殊诉讼时效:涉外合同诉讼时效期间为4年;海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权为1年,内河2年。(4)权利最长的保护期限,诉讼时间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。

44、诉讼的中止:在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求

权的,诉讼时效中止。从中止,时效的原因消除之日起,诉讼的时效期间继续核算。(中止:暂停,继续)

45、诉讼的中断:诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同一履行义务而中断。从

中断时起,诉讼时效期间重新计算。重新计算时间点还可以依照下列不同情形确定:(1)因提起诉讼而中断的情形;(2)因提出要求而中断的情形(3)同意履行义务而中断的情形。

46、物权(直接支配和排他的权利)包括所有权(最完整最重要)、用益物权、担保物权。

所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

47、抵押质押区别,是否转移占有(抵押不转移占有),抵押是不动产,质押通常是动产。

48、可以在建工程作为抵押物,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

49、协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年

内请求人民法院撤销该协议。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价。

50、质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有。分为动产质押和权利质押。

51、留置优先于抵押与质押。同意动产上已设立抵押或者质权,该动产又被留置,留置权人

有限受偿。没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务期间。(《保管合同》、《运输合同》、《加工承揽合同》可以留置两个月以上债务履行期)52、不动产物权的设立、变更、转让和消灭行,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生

效力,但法律另有规定的除外。(都登记的按日期,日期相同按债权比例)

53、动产物权的设立和转让,自交付发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机

动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

54、建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。(用益物权)

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

55、物权受到侵害,权利人可以通过和解、调节、仲裁、诉讼等途径解决。

56、建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设

行政主管部门申请领取施工许可证。

57、申请施工许可证应具备:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的

建筑工程,已经取得规划许可证(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求(4)已经确定建筑施工企业(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(施工图设计文件已按规定进行了审查)(6)有保证工程质量和安全的具体措施(应该委托监理的工程已委托监理)(7)建设资金已经落实(建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%)(8)

法律、行政法规规定的其他条件。

未取得施工许可证擅自开工的,责令停止施工,可以处以罚款,罚款不是强制的。58、不需要申请施工许可证的工程类型:(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小

型工程(工程投资额30W以下或者建筑面积在300平米以下的家主工程)(2)作为文物保护的建筑工程(3)抢先救灾工程(4)临时性建筑(5)军用房屋建筑(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

59、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能按期开工的,应当向发

证机关申请延期,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

60、在建的建筑工程因故中止的施工的,建设单位应当自中止之日起一个月内,向发证机关

报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程回复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

61、因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工

超过六个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

62、资质等级许可制度:根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩

等资质条件。

63、取得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发

包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

64、取得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或者承包企业分包的劳务作业。

65、工程勘察资质分为:工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

工程设计资质分为:工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

工程监理企业资质分为:综合资质、专业资质和事务所资质。

66、建设工程发包:招标发包和直接发包。

67、建筑工程无效合同:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的(2)没

有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。(3)建设工程必须进行招标而未招标的或者中标无效的。

处理方法:(1)建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。(2)建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格(修复后的建设工程竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持)(3)承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理,不予支持。

68、组成联合体的成员单位投标之前必须要签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作

和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。共同承保的各方对承包合同的履行承担连带责任。

69、分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

违法分包界定为如下几种情形:(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的:(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

70、必须实行监理的建设工程:(1)国家重点建设项目;(2)大中型公用事业工程(总投资

在3000W以上的);(3)成片开发建设的住宅小区工程(5W平米以上的);(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程(3000W以上关系社会公共利益、公众安全的)

71、工程监理的依据包括:(1)法律、法规;(2)有关的技术标准;(3)设计文件;(4)

建设工程承包合同。

72、工程监理任务不得转让不仅仅指不得转包,也包括不得分包。

73、履行监理合同要独立监理和公正监理。

74、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。

75、投标人不得实施以下不正当竞争行为:(1)投标人相互串通投标报价;(2)投标人与招

标人串通投标;(3)以行贿的手段谋取中标(违法行为);(4)以低于成本的报价竞标(投标人不得以低于成本的报价竞标);(5)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假,骗取中标。

76、下列行为均属于招标人与投标人串通投标:(1)招标人在开标前开启投标文件,并将投

标情况告知其他投标人,或者协助投标人撤换投标文件,更改报价;(2)招标人向投标人泄露标底;(3)招标人与投标人商定,投标时压低或抬高标价、中标后再给投标人或招标人额外补偿(4)招标人预先内定中标人;(5)其他串通投标行为。

77、图标文件有下列情形之一的招标人不得处理:(1)逾期送达的或者未送达制定地点的;

(2)未按招标文件要求密封的。

78、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方便的专家组成,成员五人以上单数,

其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二(全是专家更好)。评标委员会的成员在名单在中标结果确定前应当保密。

评标委员会可以否决全部投标。

79、用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时,以文字数额为准;单价与工程量的乘积

与总价之间不一致时,以单价为准。

评标委员会推荐的中标候选人应当限定的一至三人,并标明排列顺序。

80、确定中标人应当遵循如下程序:(1)评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般应当

在15日内确定中标人,但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定;(2)招标人应当接受评标委员会推荐的中标候选人,不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人;(3)依法必须招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人,以此类推;(4)招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。

81、中标人确定后,招标人应当向中标发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标

的投标人。

中标通知书对招标人和投标人具有法律效力。

82、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标文件订立

书面合同。

招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金。

招标人应当自确定中标之日起15日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。

83、招标应该具备的条件:(1)招标人已经依法成立;(2)初步设计及概算应当履行审批手

续的,已经批准。(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;(4)有相应资金或者资金来源已经落实;(5)由招标所需的设计图纸及技术资料。

84、招标方式分为公开招标和邀请招标。不适合公开招标的,邀请招标。

85、自招标文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5个工作日。对招标文件的收

费应当合理,不得以营利为目的。(3位数正常,4位数以营利为目的)

86、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标

文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十

日。

投标有限期从投标人提交投标文件截止之日起计算。

87、招标组织形式包括自行招标和委托招标。

88、生产经营单位的安全生产保障措施:

(一)组织保障措施。(1)建立安全生产保障体系(300人以上专职安全生产管理人员,300人以下专职或兼职安全管理人员;对高危单位与300人无关);(2)明确岗位责任(二)管理保障措施。(1)人力资源管理(对主要负责人和安全生产管理人员的管理;

对一般从业人员的管理;对特种作业人员的管理,取得特种作业操作资格证书,方可上岗作业);(2)无力资源管理

(三)经济保障措施。(1)保证安全生产所必需的资金;(2)保证安全设施所需要的资金(安全生产三同时:同时设计、同时施工、同时投入生产和使用);(3)保护劳动防护用品、安全生产培训所需要的资金;(4)保证工伤社会保险所需要的资金。

(四)技术保护措施。(4)对重大危险源的管理(定期);(5)对员工宿舍的管理(安全距离);(8)对施工现场的管理(签订安全生产管理协议)。

89、生产经营单位的主要负责人依照前款规定受刑事处罚或者撤职处分的,自刑罚执行完毕或者受处分之日起,5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

90、安全生产中从业人员的权利:(1)知情权;(2)批评权和检举、控告权;(3)拒绝权;

(4)紧急隐蔽权;(5)请求赔偿权;(6)获得劳动保护用品的权利;(7)获得安全生产教育和培训的权利。

91、安全生产事故的分类:(1)特别重大事故,30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1E元以上直接经济损失的事故;(2)重大事故,10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,5000W以上E元以下直接经济损失的事故;(3)较大事故3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000W以上5000W以下直接经济损失的事故;(4)一般事故,3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000W以下直接经济损失。(以上包括,以下不包括)

92、事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当与1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

93、特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。

重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民

政府、县级人民政府负责调查。

事故调查组组长由人民政府指定。

94、事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告,特殊情况下,经负责事故调查的人民政府批准,提交事故调查报告的期限可以适当延长,但延长期限最长不超过60日。

95、重大事故、较大事故、一般事故,负责事故调查的人民政府应当自收到调查报告之日起15日内做出批复;特别重大事故,30日内做出批复,特殊情况下,批复时间可以适当

延长,但延长时间最长不超过30日。

96、(1)发生一般事故的,处上一年年收入30%的罚款;(2)发生较大事故的,处上一年年收入40%的罚款;(3)发生重大事故的,处上一年年收入60%的罚款;(4)发生特别重大事故的,处上一年年收入80%的罚款。

97、建设行政主管部门或者其他有关部门对建设工程是否有安全施工措施进行审查时,不得收取费用。

98、不符合保证安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押,并应当在15日内依法做出处理决定。

99、建设工程安全生产管理制度:(1)安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度,是所有安全规章制度的核心。这一制度是安全第一、预防为主方针的具体体现;(2)群防群治制度;(3)安全生产教育培训制度;(4)安全生产检查制度;(5)伤亡事故处理报告制度。做到三不放过(事故原因不清不放过、事故责任者和群众没有收到教育不放过、没有防范措施不放过);(6)安全责任追究制度。

100、建设单位的安全责任:(1)先施工单位提供资料的责任(对真是、准确、完整负责);(2)依法履行合同的责任;(3)提供安全生产费用的责任(安全生产需要资金的保证,而这笔资金的源头就是建设单位。只有建设单位提供了用于安全生产的费用,施工单位才能有保证安全生产的费用);(4)不得推销理智材料设备的责任;(5)提供安全施工措施资料的责任;(6)对拆除工程进行备案的责任(建设单位应当在拆除工程施工15日前备案)。

101、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任。

102、施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,考核不合格人员不得上岗。

103、对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具有安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,有专职安全生产管理人员进行现场监督:基坑支护与降水工程;土方开挖工程;模板工程;起重吊装工程;脚手架工程;拆除、爆破工程;国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

104、建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当地有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说明,并由双方签字确认。(交底制度)

105、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的安全警示标志(出口处不需要)

106、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置。

施工单位不得再尚未竣工的建筑为内设置员工集体宿舍。(绝对静止)

107、作为特种设备的施工起重机械指的是“涉及生命安全、危险性较大的”起重机械。108、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

109、出租的机械设备和施工机具及配件,在签订租赁协议时,应当出具检测合格证书。110、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构,应当经过国务院特种设备安全监督部门核准。

111、建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备安全生产条件:制度要求;资金;机构和人员;管理岗位要考核;特种合格证;每年至少一次考核;工伤保险;设备和用具;劳保;应急;救援;法律法规。(P84)

112、安全生产许可证需提供的材料:(1)申请表;(2)营业执照;(3)相关的文件、材

料。

113、安全生产许可证,有效期3年,满期需延期,提前3个月办理延期手续。

114、建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等,应当在变更后10日内,到原生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。

115、未取得安全生产许可证的,不得颁发施工许可证。

116、建设单位的责任和义务:(1)依法对工程进行发包的负责;(2)依法对材料设备进行招标的责任;(3)提供原始材料的责任;(4)不得干预投标人的责任;(5)送审施工图的责任(建设单位);(6)委托监理的责任;(7)确保提供的物资符合要求的责任;(8)不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任:(9)依法组织竣工验收的责任;(10)移交建设项目档案的责任。

117、竣工验收应具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。(背熟)

118、法律责任(谁留隐患谁负责)。

119、施工单位的质量责任和义务:(1)依法承揽工程的责任(资质范围内承揽);(2)监理质量保证体系的责任;(3)分包单位保证工程质量的责任;(4)按图施工的责任(最基本责任、义务),不得擅自修改工程设计、不得偷工减料;(5)对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任:(6)对施工质量进行检验的责任;(7)对施工质量进行检验的责任(隐蔽工程再隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构);(7)见证取样的责任(对结果负责,不对样品真实性负责);(8)保修的责任(经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任)。

120、未取样检测的法律责任,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,造成损失的依法承担赔偿责任。

121、工程监理单位的质量责任和义务:(1)依法承揽业务;(2)独立监理;(3)依法监理;(4)确认质量(未经监理工程师签字的材料等不得使用或安装,不得进行下一步施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收);(5)法律责任(监理工程师因过造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5男内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册)。

122、建设工程承包单位在向建设单位提交工程鞠躬验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。工程质量保修书也是一种合同,是发承包双方就保修范围、保修期限和保修责任等设立权利义务的协议,几种体现了承包单位对发包单位的工程质量保修承诺。(没有计划、费用、保修金)

123、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件核定的该工程的合理使用年限,一般为50-70年。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给配水管道、设备安装和装修工程,为2年。

124、不属于保修范围的情况:使用不当;第三方造成;不可抗力。

125、工程质量保修事宜,谁过错谁承担。

126、全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程借款结算总额的5%左右的比例预留保证金。

127、勘察、设计单位的工程责任:(1)依法承揽工程的责任;(2)执行强制性标准的责任。128、设计单位的质量责任:科学设计的责任;选择材料设备的责任(除有特殊要求的建筑

材料、专用设备、工艺生产线外,设计单位不得指定生产厂、供应商);解释设计文件的责任;参与质量事故分析的责任。

129、政府实行建设工程质量监督的主要目的是保证建设工程使用安全和环境质量,主要依据是法律、法规和强制性标准,主要方式是保证建设工程使用安全和环境质量和与此相关的工程建设各主体的质量行为,主要手段是施工许可制度和竣工验收备案制度。建设工程质量监督具有权威性和综合性的特点。

130、竣工验收之日起15日内,相关部门备案。发生质量事故时,24小时内向相关部门报告。特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。

131、工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。

工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料,不符合现行强制性标准规定的,应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证,包批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。(采用国外国际标准的,强制性标准未作规定的一样)。

132、工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。

133、强制性标准监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。

134、《标准化法》按照标准级别不同,分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。135、国家标准和行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保障人体健康,人身、财产安全的标准和法规、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准,其他标准是推荐性标准。省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的产品的安全、卫生要求的地方标准在本行政区域内是强制性标准。

136、环境影响评价文件:(1)可能造成重大影响的,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价;(2)可能造成轻度环境影响的,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价;(3)对环境影响很小,不需要进行环境影响评价的,应当填报环境影响登记表。

建设单位的环境影响评价文件自批准之日起超过5年,方决定该项目开工建设的,其环境评价文件应当报原审批部门重新审核。

137、环境保护“三同时”,同时设计、同时施工、同时投产使用。

138、需要进行试生产的建设项目,建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内,向审批环评的环境保护行政主管部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

139、禁止夜间进行生产环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。(可抢修,不可维修)

140、对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得颁发建设工程规划许可证。

经审查不符合民用建筑节能标准的,县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

对不符合民用建筑技能强制性标准的,不得出具金工验收合格报告。

141、建设单位应当自依法取得施工许可之日起7个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案。

142、公安机关消防机构应当自受理申请之日起10个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场进行消防安全检查,未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业。

143、对女职工的特殊保护规定:(1)禁止安排女职工从事矿山井下,国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的活动;(2)不得安排女职工经期从事高温、低温、冷水

作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动;(3)不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动,对怀孕7个月以上的女职工,不得延长工作时间和夜班劳动;(4)女职工剩余享受不少于98天的产假;(5)….。

144、未成年工特殊保护:不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的老丁和其他禁忌从事的劳动;用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。145、劳动争议仲裁的原则:一次裁决原则;合议原则;强制原则(最突出特点)。

146、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。

已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

因劳动者的原因未能订立劳动合同的,用人单位无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。

因用人单位原因未能订立劳动合同的,用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满意个月的次日,截止时间为补丁劳动合同的前一日。

用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满意个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法规定向劳动者每月支付两倍工资,并视为自用工之日起满一年的当日已经于劳动者订立无固定期劳动合同(无终止时间劳动合同),应当立即与劳动者补订书面劳动合同

147、劳动合同的类型:固定期劳动合同;无固定期劳动合同(用人单位与劳动约定无确定终止时间的劳动合同);已完成一定工作任务为期限的劳动合同。

148、劳动合同对劳动报酬和劳动天剑等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体劳动或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定。

149、劳动合同期限3个月以上不满一年的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的,试用期不得超过两个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过6个月。

150、在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到本单位生产或者经营同类产品、从事同类行业的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。

151、用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。

152、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。

153、用人单位可以解除劳动合同的情形:(随时解除,完全是劳动者过错);预告解除(不是劳动者过错,能拿到经济补偿);经济性裁员(需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的,用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员;裁减人员时应当优先留用:订立较长期的固定性劳动合同的;订立无固定期劳动合同的;家庭困难的)。154、劳动单位不得解除劳动合同的情形:(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前执业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断后者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因公负伤并确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因公负伤,在固定的医疗期内;(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(5)在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;(6)法律、行政法规规定的其他情形。

155、终止合同的经济补偿标准:劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民

政府公布的本地区上年度公共月平均工资3倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。

156、集体合同的当事人一方是由工会代表的企业职工,另一方当事人是用人单位。

157、劳务派遣单位在应当与被派遣劳动者订立2年以上固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳动派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。

158、非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时,每周工作时间累积不超过24小时的用工形式。

非全日制工几个特点:双方当事人可以订立口头协议;劳动者可以和一个以上用人单位订立劳动合同,后订立劳动合同不得影响先订立劳动合同的履行;不得约定试用期;任意一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工,用人单位不向劳动者支付经济补偿;小时计酬不得低于政府规定的最低小时工资指标;报酬结算支付周期最长不超过15日。

159、归档文件必须完整、准确、系统,能够反映工程建设活动的全过程。

列入城建档案馆接受范围的工程,建设单位在工程竣工验收后3个月内,必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。对改变的部件,应当重新编制工程档案,并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交。

项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。

160、纳税人的权利:(1)特殊情况下延期纳税的权利(最长不得超过3个月);(2)收取完税凭证的权利。

161、纳税人应当按照国家有关规定使用税务登记证件。纳税人办理夏利事项时,必须持税务登记证件:(1)开立银行账户;(2)申请减税、免税、退税;(3)申请办理延期申报、延期缴纳税款;(4)领购发票;(5)申请开具外出经营活动税收管理证明;(6)办理停业、歇业等。

162、民事责任的种类:违约责任和侵权责任(一般侵权行为和特殊侵权行为)。

163、承担民事责任的方式:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重做、更换(承担违约责任);赔偿损失;支付违约金(承担违约责任);消除影响、恢复名誉;赔礼道歉。

164、工程建设领域常见行政责任种类:(1)行政处罚:警告;罚款;没收违法所得、没收非法财物;责令停产停业;暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;行政拘留;法律、行政法规规定的其他行政处罚;(2)行政处分:警告、记过、记大功、降级、撤职、开出。165、行政处罚的决定程序种类:(1)简易程序,是指低违法事实确凿并有法定依据,对公民处以50元以下、对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或警告的行政处罚而设定的行政处罚程序;(2)一般程序;(3)听证程序(大多数)。当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

166、犯罪构成:犯罪客体、犯罪的客观方面、犯罪主体、犯罪主观方面。

167、刑罚分为主刑和附加刑。

主刑:(1)管制,对罪犯不予关押,但限制其一定自由;(2)拘役,短期剥夺犯罪人自由1个月以上6个月以下,数罪并罚时不得超过1年,羁押1日抵折刑期1日;(3)有期徒刑,有期徒刑为6个月以上15年以下,数罪并罚时不得超过20年,刑期从判决执行之日起计算,判决执行以前先行羁押的,羁押1日抵折刑期1日;(4)无期徒刑;(5)死刑,包括立即执行与缓期两年执行。

附加刑:(1)罚金;(2)剥夺政治权利;(3)没收财产。

168、工程建设领域犯罪构成:(1)重大责任事故罪;(2)重大劳动安全事故罪;(3)工程重大安全事故罪。

合同法

1、不受合同法调整的主要关系类型:(1)有关身份关系的合同;(2)有关政府行政管理权的行政合同;(3)劳动合同;(4)政府间协议。

2、合同的分类:有名合同与无名合同;双务合同与单务合同;有偿合同与无偿合同;诺成合同与实践合同;格式合同与非格式合同;主合同与从合同。

3、要约,在商业活动中又称发盘、发价、出盘、出价、报价。

4、要约的构成要件:(1)要约人死特定当事人以缔结合同的目的向相对人所做的意思表示;(2)要约内容应当具体确定;(3)要约应标明一旦经受要约人承诺,要约人受该意思表示约束。

5、要约到达受要约人时生效。

6、要约的撤回,指在要约发生法律效力之前,要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。

7、要约的撤销,指在要约发生法律效力之后,要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。

8、要约的消灭:要约人依法撤销要约;拒绝要约的通知到达要约人;承诺期限届满,受要约人未作出承诺;受要约人对要约内容作出实际性变更。

9、承诺的构成要件:(1)承诺必须由受要约人向要约人作出;(2)承诺应在要约规定的期限内作出;(3)承诺内容应当与要约内容一致;(4)承诺的方式必须符合要约要求。

10、承诺到达生效。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:(1)要约以对话方式作出承诺,但当事人另有约定的除外;(2)要约以非对话方式作出,承诺应当在合理期限内到达。

11、承诺的撤回,是指承诺发出后,承诺人组织承诺发生法律效力的意思表示。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通道到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。12、合同的一般条款:当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或酬金;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

13、掌握合同的形式:口头形式;书面形式;其他形式。

14、缔约过失责任构成要件;(1)该责任发生在订立合同的过程中;(2)当事人违反了诚实信用原则所要求的义务;(3)受害方的信赖利益遭受损失。

15、缔约过失责任适用情形:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)其他违背诚实信用原则的行为。

16、合同的成立:(1)合同成立的一般要件。存在订约当事人;订约当事人对主要条款达成一致;经历要约与承诺两个阶段。(2)合同的成立时间;(3)合同成立地点。

17、合同生效要件:(1)订立合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益;(4)具备法律所要求的形式.

18、无效合同具有以下特征:(1)合同自始无效;(2)合同绝对无效;(3)合同当然无效;(4)合同无效,可能是全部无效,也可能是部分无效;(5)合同无效,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力。

19、无效合同的原因:(1)一方以欺诈手段订立合同,损害国家利益;(2)一方以胁迫手段订立合同,损害国家利益;(3)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同。

20、合同中的下列免责条款无效:造成对方人身伤害的;因故意后者重大过失造成对方财产损失的。

21、合同无效的法律后果:返还财产;折价补偿;赔偿损失;收归国库所有。

22、合同的变更、撤销,是指因意思表示不真实,法律允许撤销权人通过行使撤销权,使已经生效的合同效力归于消灭或者使合同内容变更。

23、导致合同内容变更与撤销的原因:(1)重大误解:表意人因为误解作出了意思表示;表意的人误解是重大的;误解是由表意人自己的过失造成的;误解不应是表意人故意发生的;(2)显失公平;(3)因欺诈、胁迫而订立的合同;(4)乘人之危而订立的合同未损害国家利益。

24、请求变更、撤销权只有受损害方才能行使。

25、下列情形之一,撤销权消灭:(1)具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者自己的行为为放弃撤销权。

26、效力待定合同,是指合同成立之后,是否具有效力还未确定,有待于其他行为或者事实使之确定的合同。

27、效力待定合同不同于无效合同。二者区别在于:无效合同具有违法性,其不具有效力是自始确定的,不会因为其他行为而产生法律效力;效力待定合同并无违法性,只是效力尚不确定。

28、效力待定合同不同于可撤销合同。区别在于,可撤销合同在未被撤销前是有效的,效力待定合同是欠缺某种生效条件,是否有效为确定;可撤销合同只能通过法院或者仲裁机构进行撤销,效力待定合同不必通过法院或者仲裁机构,而是通过私人之间的行为(诸如追认、催告)或者一定事实来确定合同效力。

29、效力待定合同的类型及其处理:(1)限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同;(2)无权代理人以被代理人名义订立的合同(相对人可以催告被代理人在意个月内予以追认);(3)越权订立的合同(被代理人承担法律后果。超越权限订立的合同是否有效取决于相对人是否知道行为超越权限。如果明知其超越权限还依然与之签订合同,合同就是无效的;如果不知道其越权而与之签订合同,则合同就是有效);(4)无处分权利所订立合同(无处分权利处分他人财产与相对人订立的合同,经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的,该合同生效)。

30、合同的履行是合同管理中最具实质性的一步。合同具有法律约束的首要表现。

31、合同履行的原则:全面、适当履行的原则;遵循诚实信用的原则;公平合理,促进合同履行的原则;当事人一方不得擅自变更合同的原则。

32当事人约定的债务人之外第三人也可以为履行人,但是,约定代为履行债务的第三人的不履行责任却要由原债务人承担。第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

33、解决合同条款空缺的具体规定:(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行;(3)履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的的,在履行义务一方所在地履行;(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间;(5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同的目的的方式履行;(6)履行费用负担不明确的,由履行义务一方负担。

34、建设工程履行纠纷的处理。谁有过错就罚谁。

35、建设工程未竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部门质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

36、建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场实验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

37、(1)由于建设单位和施工单位对于工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议(应该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期);(2)由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议(建设工程竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期);(3)由于发包人擅自使用工程而产生的对于实际验收报告之日为竣工日期(建设工程未竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期)

38、合同双方当事人也可以在合同中约定标准,如果约定的标准没有违反强制性标准,其效力将高于国家其他标准。

39、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时遇见到的因违反合同可能造成的损失。

40、当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。

41、建设工程价款优先受偿权问题—相对的。

42、建设工程价款优先受偿权问题的司法解释:消费者交付买卖商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人;建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。(受偿最先是买房人、再是施工单位、材料商、最后是银行)

43、当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。

44、抗辩权分为:同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

45、代位权的行使范围以债权人的债权为限。

46、债权人代位行使的债权数额应当与其对债务人享有的债权数额为上限。

47、下列三种债权不得转让:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让的合同权利不具有可转让性。(无效合同的债权不得转让)债权转让不须同意,要通知。

48、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

49、合同终止的原因:因履行二终止;因抵消而终止;因提存二终止;因免除债务而终止;因混同二终止;因解除而终止。

50、约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分过于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

51、当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

52、不可抗力包括:(1)自然事件,如地震、洪水、火山爆发、海啸等。(2)社会事件:如战争、暴乱、骚乱、特定政府行为等。(火灾爆炸是意外事件,不可抗力只能用一次)

53、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民、可以作为保证人。

54、下列单位不可以作保证人:(1)国家机关;(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;(3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。

55、保证方式:一般保证和连带责任保证。

56、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。投标保证金2%,最高不超过80万。

57、我国《担保法》规定的担保形式有五种:即保证、抵押、质押、留置和定金。(没有违约金)

建设工程纠纷的处理

1、建设工程民事纠纷的处理方式有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。

2、诉讼参与人包括:原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

3、民事诉讼的基本特点:公权性、强制性、程序性。

4、仲裁指发生争议的当事人(申请人与被申请人),根据其达成的仲裁协议,自愿将该争议提交中立的第三者(仲裁机构),进行裁判的争议解决的方式。

5、下列纠纷不能仲裁:(1)婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷;(2)依法应当由行政机关处理的行政争议。

6、仲裁的基本特点:自愿性(最突出的)、专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济型、独立性。

7、当事人不按照和解达成的协议执行,另一方当事人不可以申请强制执行,但是却可以追究其违约责任。

8、达成的和解协议,产生结束执行程序的效力。如果一方当事人不履行和解协议或者反悔的,对方当事人只可以申请人民法院按照原生效法律文书强制执行。

9、调节,是指第三人(即调解人)应纠纷当事人的请求,依法或依合同约定对双方当事人进行说服教育,居中调停,使其在互相谅解、互相让步的基础上解决纠纷的一种途径。(具有法律效力,可追究违约,但不可强制执行)

10、调解的形式:民间调解、行政调解、法院调解、仲裁调解。

11、掌握证据的种类:书证(书面的纸质的)、无证、视听资料(最容易被篡改,不违法,不侵犯他人隐私偷拍、录也可以)、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录。

12、下列几类人不能作为证人:(1)不能正确表达意志的人;(2)诉讼代理人;(3)审判员、陪审员、书记员;(4)鉴定人员;(5)参与民事诉讼的检查人员。

二级建造师考试重点总结

二级建造师考试重点总结

1建筑结构 1.梁内力的规定轴力通常以拉力为正、压力为 负;轴力图必须标正负号 隔离体有顺时针转动趋势为正、逆时针为负

力图必须标正负号 2.梁的截面高度愈大,抗弯截面系数就愈大, 梁的正应力就愈小 3.三較拱是静定拱,水平推力与拱高成反比, 愈平缓的拱,支座承受的水平推力愈大,反之愈 4.超静定结构在荷载作用下的内力与各杆EI、EA的相对比值有关,而与各杆El、EA的绝对值无关 5.预应力混凝土屋架适用于跨度为18?36米的房屋 6.弯距图线与剪力图线的关系是下■正、上■负 7.普通钢筋混凝土的自重为24-25kN/m3 8.砖砌体的自重为18-20kN/m3 9.钢材的自重为78.5kN/m3 10.木材的自重为4-9kN/m3 11.粘土砖尺寸为240*115*53;每M3砌体为 512块砖 12. 一般上人屋面的活载标准值2.0kN/m2 不上人0.5 屋顶花园3.0 (不包括池墙)13. 住宅

中挑出阳台的活载标准值2.5kN/m2 (人员密集3.5), 一般比室内大 14.风压的基本期是50年(离地10M, lOmin 最大风速,平方除1000确定风压Wo) 15.雪压的基本期是50年 16.荷载设计值大于标准值 17.正常使用极限状态,短期效应组合和长期效应组合时,不考虑荷载分项系数 18.承载能力极限应采用荷载效应的基本组合(短期效应组合和长期效应组合); 19.正常使用极限状态根据不同设计要求分别 采用短期效应组合和长期效应组合进行设计20. 荷载准永久值小于标准值(积灰荷载除外)21.砌体刚性和刚弹性方案房屋的横墙厚度不 宜小于180 22.一般多层住宅设计不考虑撞击力和龙卷风;必须考虑风载和活荷载 23.土压力和自重属静荷载(亦指恒载、永久荷载);风压和积灰是活荷载 24.可变荷载包括屋面积灰荷载、雪荷载、风荷

2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全

2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念: 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的,不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人,不得以注册建造师的名义从事相关活动。 (言下之意:小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任) 1、下列有关建筑师执业的行为中,合乎我国有关管理规定的是( C ) A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年,并以取得一级项目经理资质证书,经所在单位同意,以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试,没有通过,但其单位急需用人,仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过,但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员,以建造师的名义执业的前提规定(B) A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试,假如他成绩合格,就可以( C ) A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书,通过注册以建造师的名义执业。 (一)注册申请 注册的受理,审批,核发方:省,自治区,直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试,2007年4月在江苏南通某项目工作期间,获悉其建造师考试合格,并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某( D ) A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

二级建造师考试各科重点知识整理资料

二级建造师考试各科重点知识整理资料 《法律法规》有关数字常考知识点 《建设工程法律知识》高频考点:与土地相关的物权《建筑工程》考前速记知识点口诀 《施工管理》常用公式汇总 《施工管理》高频考点知识汇总 《施工管理》考点整理(项目目标动态控制) 《施工管理》重点知识必备 《市政工程》“不”字型考点 常见计算题计算方式 法规科目与“权”相关速记考点 市政备考要点:模板支架和拱架施工安全措施《公路工程》高频考题(经典案例》《公路工程》重要考点:公路工程安全技术要点

《法律法规》有关数字常考知识点 一、知识产权相关保护期限 1.专利权保护期限:发明:20年;实用新型与外观设计:10年。(均自申请日起计算) 2.商标有效期为10年,自核准注册之日起算。 3.著作权 自然人:终生加死后50年; 合同作品:最后一方死亡后50年。 二、施工许可证 1、因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告 2、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。 三、施工企业资质证书 1、资质证书有效期为5年,期满前3个月向原资质许可机关提出延续申请。 2、在资质证书有效期内,企业①名称、②地址、③注册资本、④法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

四、注册管理的规定 注册建造师变更聘用企业的,应当在与新聘用企业签订聘用合同后1个月内,通过新聘用企业申请办理变更手续。 五、必须招标的范围 1.国有资金:(1)使用预算资金200万元人民币以上,并且该资金占 投资额10%以上的项目; 2.必须招标的规模:(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民 币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人 民币以上的; 对招标文件的异议:潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有 异议的,应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议 之日起3日内作出答复。 六、评标委员会 依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数(含5人),其中经济、技术专家不少于成员总数的2/3。 七、合同的签订 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文 件和中标人的投标文件订立书面合同;

最新二级建造师法规考点知识汇总

最新二级建造师法规 考点知识汇总 1.初始注册、延续注册:注册有效期满(3年)后需继续执业的,应当在注册有效期届满30日前,一级10个专业,二级6个专业。

2. 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上,必须有注册建造师的签字盖章。继续教育120学时。必修课60学时中,30学时为公共课,30学时为专业课,选修课60学时中,30学时为公共课,30学时为专业课,注册两个及以上专业的,每年还应接受相应注册专业课各20学时的继续教育。 建造师信用档案管理:注册建造师及其聘用单位应当按照要求,向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示,公众有权查阅。

宪法是整个法律体系的基础。 民法:主要有:1、《民法通则》2、单行民事法律:合同法、担保法、商标法、著作权法、婚姻法等 商法:公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等 经济法:经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律。包括:建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。 行政法:是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。包括:行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。 劳动法与社会保障法:劳动法是调整劳动关系的法律,包括:社会保障法是调整有关社会保障、社会福利的法律,包括:安全生产法、消防法。

二级注册建筑师法律、法规、经济与施工真题2017年及答案解析

二级注册建筑师法律、法规、经济与施工真题2017年及答案解析 (1/100)单项选择题 第1题 根据《合同法》规定,执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,______。 A.按照原合同定的价格计价 B.按照重新协商价格计价 C.按照“就高不就低”的价格计价 D.按照交付时的价格计价 下一题 (2/100)单项选择题 第2题 依据《建设工程质量管理条例》的规定,下列建设工程可以不用实行监理的是______。 A.国家重点建设工程 B.小型公用事业工程 C.成片开发建设的住宅小区工程 D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 上一题下一题 (3/100)单项选择题 第3题 根据《建设工程勘察设计管理条例》,建设工程勘察行为包括______。 Ⅰ.查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征 Ⅱ.查明、分析、评价建设场地的岩土工程条件 Ⅲ.编制建设工程勘察文件 Ⅳ.绘制地质柱状图 Ⅴ.确定岩土地物理力学参数 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ D.Ⅰ、Ⅲ 上一题下一题 (4/100)单项选择题 第4题 施工期间最高温度为35℃,砌筑用普通水泥砂浆拌成后最迟必须在______h内使用完毕。 A.1 B.2 C.3 D.4 上一题下一题 (5/100)单项选择题 第5题 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,经有关部门批准,不经过招标程序可直接设计发包的是______。

A.民营企业、私人投资项目 B.保障性住房项目 C.政府投资的大型公共建筑项目 D.采用特定专利技术、专有技术的工程项目 上一题下一题 (6/100)单项选择题 第6题 初步设计总说明应包括______。 Ⅰ.工程设计依据 Ⅱ.工程建设的规模和设计范围 Ⅲ.总指标 Ⅳ.工程估算书 Ⅴ.提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ 上一题下一题 (7/100)单项选择题 第7题 依法必须进行勘察设计招标的项目,招标人应当在确定中标人之日起______内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 A.10日 B.15日 C.20日 D.30日 上一题下一题 (8/100)单项选择题 第8题 混凝土实心桩的混凝土强度达到设计强度______以上方可起吊,达到______方可运输。 A.70%,90% B.60%,100% C.60%,90% D.70%,100% 上一题下一题 (9/100)单项选择题 第9题 根据《建筑工程设计文件编制深度规定》,建筑工程一般应分为______三个阶段。 A.调研分析、初步设计和施工图设计 B.方案设计、调研分析和施工图设计 C.方案设计、初步设计和调研分析 D.方案设计、初步设计和施工图设计 上一题下一题 (10/100)单项选择题

二级建造师法律法规考试真题及答案

二级建造师法律法规考试真题及答案 文档编制序号:[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

2017年二级建造师工程法规真题及答案 一、单选题(共60题,每题1分) 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由()裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【答案】B 2.关于建设工程中代理的说法,正确的是()。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中被代理人的利益,代理人可直接转托他人代理 【答案】C 3.建设用地使用权自()时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【答案】C 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人,乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查,乙共销售侵权产品800件,因乙的侵权行为,甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元,乙销售专利产品每件获利1000元,乙应赔偿甲()。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 【答案】C 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同,约定设计费用200万元,甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同,应该返还给甲()。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【答案】C 6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日,该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保

最全面二级建造师建筑实务知识点整理

建筑工程管理与实务 2A310000 建筑工程技术 1、荷载如何分类? (1)按随时间的变异分类: ①永久作用(如结构自重、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等)。 ②可变作用(如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪风、吊车荷载等)。 ③偶然作用(如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等)。 (2)按结构的反应分类 ①静态作用(如结构自重、楼面活荷载、雪荷载等); ②动态作用(如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等) (3)按荷载作用面大小分类: ①均布面荷载;②线荷载;③集中荷载。 (4)按荷载作用方向分类: ①垂直荷载(如结构自重、雪荷载等); ②水平荷载(如风荷载、水平地震作用等)。 8、结构设计要满足那几项功能? (1)安全性。在正常施工和正常使用条件下,能承受各种荷载和变形而不破坏;在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性。 (2)适用性。在正常使用时,应具有良好的工作性能。(如吊车梁变形过大,水池出现裂缝等,都影响正常使用,即影响适用性)。 (3)耐久性。在正常维护的条件下,结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。 9、结构的可靠性是什么含义? 结构的可靠性包括:安全性、适用性和耐久性。 10、结构的两种极限状态是指什么? (1)承载力极限状态。 承载力极限状态是对应予结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形。它包括:因强度超过而破坏;在反复荷载下疲劳破坏;结构失去平衡(如倾覆、滑移)等。所以对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算,以满足结构的安全性。 (2)正常使用极限状态。 正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值。它包括:因过度变形,影响正常使用或外观;过早产生裂缝或裂缝发展过宽;在动力荷载作用下产生过大的振幅等。 11、杆件的受力形式有哪几种? 五种:拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。 12、什么叫材料的强度?材料有哪几种强度? (1)材料发生破坏时的应力称为强度; (2)材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。对有屈服点的钢材还有屈服强度和极限强度的区别。 13、受压杆件稳定的临界力如何计算?临界力与哪些因素有关? 临界力计算公式为:。临界力Pij与下列因素有关: (1)压杆的材料(钢柱的Pij比木柱大,因为钢柱的弹性模量E大); (2)压杆的截面形状与大小(截面大不易失稳,因为惯性矩I大); (3)压杆的长度l(长度大,易失稳); (4)压杆的支承情况(两端固定与两端饺接比,两端固定的Pij大,不易失稳;两端饺接的与一端固定一端自由的比,两端绞接的Pij大,不易失稳)。 15、在装饰装修过程中,如有结构变动或增加荷载时,应注意哪些问题? 1)在设计和施工时,将各种增加的装饰装修荷载控制在允许范围以内。如果做不到这一点,应对结构进行重新验算,必要时应采取相应的加固补强措施。 2)装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3)装饰装修施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准,擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 16、如何简支梁跨中最大位移如何计算?影响位移的因素有哪些?

二级注册建筑师执业资格考试科目《法律、法规、经济与施工》模拟试题及详解【圣才出品】

第二部分模拟试题及详解 二级注册建筑师《法律、法规、经济与施工》模拟试题及详解(一) 单项选择题(共100题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.注册建筑师发生()的情形时,应由有关部门撤销其注册。 A.受刑事处罚的 B.部分丧失民事行为能力的 C.自行停止注册建筑师业务满一年的 D.年龄超过六十岁的 【答案】A 【解析】根据《中华人民共和国注册建筑师条例》(1995年)第十八条规定,已取得注册建筑师证书的人员,除本条例第十五条第二款规定的情形外,注册后有下列情形之一的,由准予注册的全国注册建筑师管理委员会或者省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会撤销注册,收回注册建筑师证书:①完全丧失民事行为能力的;②受刑事处罚的;③因在建筑设计或者相关业务中犯有错误,受到行政处罚或者撤职以上行政处分的;④自行停止注册建筑师业务满2年的。被撤销注册的当事人对撤销注册、收回注册建筑师证书有异议的,可以自接到撤销注册、收回注册建筑师证书的通知之日起15日内向国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门申请复议。 2.设计单位提交的设计文件中应满足的要求有()。

Ⅰ.符合国家现行的标准、规范及规程; Ⅱ.符合国家有关基本建设设计工作的方针、政策; Ⅲ.符合国家各种经济定额、费用标准; Ⅳ.达到国家规定的深度和质量要求; Ⅴ.标明设计证书的类别和批准编号; Ⅵ.含有工程概预算书。 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅱ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ D.Ⅳ、Ⅴ 【答案】C 【解析】根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》,设计文件必须符合国家有关基本建设设计工作的方针、政策及现行的标准,规范及规程及各种经济定额,费用标准;所提交的设计文件应达到国家规定的深度和质量要求,编有工程概预算书,并标明设计证书的类别和批准编号。 3.根据《中华人民共和国注册建筑师条例》,注册建筑师注册的有效期为______年,有效期满继续注册的,应当在期满______日内办理注册手续。() A.3;30 B.2;30 C.3;20 D.2;20

2012年2级建造师法律法规知识点

2012年二级建造师法律法规知识点 1.建造师初始注册有效期3年;延续注册有效期3年。 2.10周岁以上未成年人是限制民事行为能力。 3.委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理热付连带责任。 4.发明专利权的期限是20年;实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 5.普通诉讼时效期间为2年;短期诉讼时效期间为1年,如身体伤害、租金、不合格商品未 声明。权利被侵害超过20年,法院不保护。 6.在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的,诉讼时效中 止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断,诉讼时效期间重新计算。 7.抵押权协议损害其他债权人利益的,可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人 民法院撤销该协议。 8.留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的时间,鲜活易腐烂物品除外。 9.预告登记后,债权消灭或自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记 失效。 10.建设工期不足一年的,到位资金不得少于工程合同价的50%,超过一年的,不得少于30%。 11.小型工程不需办理施工许可证:投资额在30万元以下或面积在300平方米以下。 12.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能按期开工的,可延期2次, 每次不得超过3个月。在建的工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。 13.必须有监理的:1)国家重点建设项目2)大中型公共事业工程(总投资额在3000万元以 上)3)建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程4)利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程5)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施; 学校、影剧院、体育场馆项目。 14.同时要符合两个条件的必须招标: 1)大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目; 2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目; 3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 1)估算价在200万元人民币以上的; 2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上; 3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上; 4)单项合同估算价低于1、2、3、项目规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上。 15.投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有 效期应当超过投标有效期30天,(即:从开标开始至投标结束后30天;投标有效期:从开标开始至投标结束)。 16.投标人少于3个人的(不包括3),招标人应当重新招标。 17.开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。 18.评标委员会有招标人的代表和专家组成员,成员为5人以上单数,专家不得少于成员的三 分之二。 19.确认中标人:评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般在15天内确定中标人,最晚 应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。

二级建造师法规重点知识归纳

能力。30建设工程法律制度、当事人死亡不必然导致债的消灭,第一部分 5、视为完全民事行为能力人:16周岁只有在有人身性质的合同之债中才会自己的劳动收入导致债的消灭周岁,以以上不满一、建造师相关管理制度18具有人身权和为主要生活来源:。知识产权基本特征31、。1、注册建造师的概念(注册) 财产权的双重性质专有性地域性初始、延;6、注册建造师的注册类别:、精神病人行为能力的判断:不能辨;;2 时间性续、变更、增项。认为无行为能力;不能完全辨认为限制注册四类 人身权内容:发表权(不是著作权、3、注册建造师的有效期:3年32行为能力“发行权”)、署名权、修改权、保护作品依法成立;有必要的财、法人条件:。74、变更注册时有效期的计算:延续 完整权有自己的名称、组织机构产或者经费;。必须有注册建造师签字且盖章情形5、: 发明人或设和场所;能够独立承担民事责任。质量合格文件:如有职务发明专利权主体33、。 计人所在单位(但是,约定为大)限责任公司、股份有限责任公司项目负责人专业和级别限制:大型6、 发明、实用新专利权的保护对象:34工程必须由本专业一级建造师担任。、8、法人与其他组织的最主要区别:能型和外观设计基本。:包括否独立承担民事责任7、注册建造师的信用档案发明20年业绩、良好行为、不良行为情况、;35、专利权的保护期限:等(公9、其他组织:如合伙企业、法人的分 违法违规行为、被投其他10机机构(分公司)、个人独资 企业。企示)。不良行为:年,均自申请日起算。 胜诉权诉举报处理、行政处罚:等。业的内设机构不是其他组织,、超过诉讼时效的法律后果36如人力资实体权利县级以上不消灭消灭;源部、财务

二级建造师法律法规

哪个部门是建造师的监督管理部门? 答:住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理,国务院各专业部门按照职责分工,负责对本专业注册建造师监督管理。各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。 二级建造师的考试是全国统考吗? 答:二级建造师执业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、省辖市组织命题考试的制度。同时,考生也可以选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。 一次注册的有效期为多长时间? 答:3年,初始注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的,注册证书与执业印章有效期也为3年,变更注册的,变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 多专业注册的注册建造师,其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业是否需要办理延续注册? 答:需要 除施工管理文件外的其他文件是否需要注册建造师签字盖章? 答:建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章,施工单位签署质量合格的文件上,必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。其他文件是否需要注册建造师签字盖章,目前尚没有规定。没有规定就意味着不需要。 所有的二级建造师资格证书都是在全国范围内有效吗? 答:不是的,通过二级建造师资格考核认定,或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员,。可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。而参加省、自治区、直辖市组织的考试取得的资格证书不在全国范围内有效,仅在本辖区内有效。 注册建造师必须接受继续教育吗? 答:是的,如果继续教育不满足要求,将不能延续注册。 注册建造师信用档案内容包括哪些? 答:注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理,行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 注册建造师违法从事相关活动的,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门是否有权对其进行查处。 答:有权查处。注册建造师违法从事相关活动的,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果告知注册机关;依法应当撤销注册的,应当将违法事实,处理建议及有关材料报注册机关。 我国的法律体系是如何划分的? 答:法律体系(也称为部门法体系),是指一国的全部现行法律规范,按照一定的标准和原则,划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。 我国的法律体系通常包括下列部门: 1、宪法2、民法3、商法4、经济法、5、行政法6、劳动法与社会保障法7、自然资源与环境保护法8、刑法9、诉讼法。 什么是法律? 答:法律包括广义的法律和狭义的法律。广义上的法律,泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件;狭义上的法律,仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。狭义上的法律的效力低于宪法,但高于其他的法。 什么是行政法规?

二级建筑师真题(法规与施工)

2010二级建筑师《法律法规经济与施工》真题 ? 1 注册建筑师的注册证书和执业印章由谁来保管使用? A.上级主管部门 B.注册建筑师所在公司(设计师) C.注册建筑师所在公司(设计师)下属分公司(所) D.注册建筑师本人 2 建筑师初始注册者可以自执业资格证书签发之日起几年内提出注册申请? A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 3.《中华人民共和国注册建筑师条例》对注册建筑师的下列哪一方面未做规定? A.考试 B.职称 C.注册 D.执业 4.注册建筑师有下列哪种情形时,其注册证书和执业印章有效? A.聘用单位申请破产保护 B.聘用单位被吊销营业执照的 C.聘用单位相应资质证书被吊销或者撤回的 D.聘用单位解除聘用劳动关系的 5.建筑工程概念性方案设计招标文件编制一般不少于: A.15日 B.20日 C.25日 D.30日 6.大型公共建筑工程项目评标委员会人数不应少于: A.5人 B.7人 C.9人 D.11人 7.施工现场安全由以下哪家单位负责? A.建设单位 B.设计单位 C.施工单位 D.监理单位 8.下列哪一条表述与《中华人民共和国合同法》不符? A.当事人采用合同书订立合同时,自双方当事人签字或者盖章时合同成立 B.采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务且对方接受的,该合同也不能成 立 C.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时,可以在合同成立之前要求签订确认书,签订确认书时合同成立 D.采用合同书形式订立合同的双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点 9.关于建设工程设计发包与承包,以下做法正确的是: A.经主管部门批准,发包方将采用特定专利或专有技术的建设工程设计直接发包 B.发包方建设工程设计直接发包给某注册建筑师 C.承包方将承揽的建设工程设计转包其他具有相应资质等级的设计单位 D.经发包方书面同意,承包方将建设工程设计主体部分分包给其他设计单位 10.初步设计文件扉页上签署或授权盖章下列哪一组人? A.法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、各专业审核人 B.法定代表人、项目总负责人、各专业审核人、各专业负责人 C.法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、各专业负责人 D.法定代表人、项目总负责人、部门负责人、各专业负责人 ?11.《建筑工程设计文件编制深度规定》中明确民用建筑工程方案设计文件应满足: A.编制项目建议书的需要 B.编制可行性研究报告的需要 C.编制初步设计文件的需要 D.编制施工图设计文件的需要 12.城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为: A.10年 B.15年 C.20年 D.25年 13.建设单位应当在竣工验收几个月内向城乡规划主管部门报送竣工验收资料? A.一个月 B.二个月 C.三个月 D.六个月 14.负责审批省会所在地城市总体规划的是: A.本市人民政府 B.本市人民代表大会 C.省政府 D.国务院 15.下列哪一个部门负责解释工程建设强制性标准? A.标准批准部门 B.标准编制部门 C.标准编制部门的上级行政主管部门 D.标准编制部门的下属技术部门 16.以下哪些单位的技术人员必须熟悉、掌握工程建设强制性标准? I.建设单位II.建设项目规划审查机关III.施工图设文件审查单位 IV.建筑安全监督管理机构V.工程质量监督机构 A.I、II、III、IV B.I、II、III、V C.I、II、IV、V D.II、III、IV、V 17.某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺,某业主于2009年初正式购得一间商铺并取得 房产证,按照《城市房地产管理法》等国家法规,该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止? A.2045年 B.2049年 C.2055年 D.2059年 18.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的百分之多少以下 的土地闲置费? A.10% B.20% C.25% D.30% 19.必须实行监理的大中型公用事业工程,是指其总投资为多少以上的项目? A.2000万元 B.3000万元 C.4000万元 D.5000万元 20.设计单位超越其资质等级或以其他单位名义承揽建筑设计业务的,除责令停止违法行为、没收违法所得外,还 要处合同约定设计费多少倍的罚款? A.1倍以下 B.1倍以上2倍以下 C.2倍以上3倍以下 D.3倍以上4倍以下 ?21.新建城市居住区内绿地率不应低于多少? A.25% B.30% C.35% D.40% 22.半地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间: A.层高的1/3且不超过1/2 B.层高的1/2 C.净高的1/2 D.净高的1/3且不超过1/2 23.普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年? A.100年

2019年二级建造师法规真题及答案

2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题(共60题,每题1分,每天的备选项中,只有1个最符合题意) 1、取得建造师资格证书并经()后,方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。P3 A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 2、行政法规的的制定主体是()P6 A、全国人民代表大会 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院 D、最高人民法院 3、订立合同的两个公司合并,使其之间既存的债权债务归于消灭,这种事实是债权债务()P16 A、抵消 B、提存 C、混同 D、免除 4、甲公司租用乙公司脚手架,合同约定每月底支付当月租金,但甲公司拒绝支付租金,乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算()年 P20 A、1 B、2 C、4 D、20 5、根据《物权法》,下列不适合作为质押财产的是() P36(法规选编) A、汇票 B、仓单 C、建设用地 D、应收账款 6、下列行为中,不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是()P25 A、转让 B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险 7、某建设工程施工合同约定,合同工期为18各月,合同价款为2000万元,根据法律规定,建设单位在申请领取施工许可证时,原则上最少到位资金为()万元。P29 A、100 B、200 C、600 D、1000 8、关于建筑工程发承包制度的说法,正确的是()P33 A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主题分解成若干部分发包 C、建筑工程只能招标发包,不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包 9、下列建设工程分包的说法中,属于承包人合法分包的是()P37~38 A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B、将专业工程分包给不具备资质的承包人(建筑法禁止) C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人(建筑法禁止) D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人(违法分包)

最新整理二级建造师市政工程重要考点梳理

二级建造师市政工程重要考点梳理 【篇一】X X年二级建造师市政工程重要考点梳理 1.沥青路面面层的性能要求:平整度;承载能力;温度稳定性;抗滑能力;透水性;噪声量。 2.用于沥青混合料的沥青应具有下述性能: (1)具有适当的稠度; (2)具有较大的塑性; (3)具有足够的温度稳定性:即要求沥青对温度敏感度低,夏天不软,冬天不脆裂; (4)具有较好的大气稳定性:抗热、抗光老化能力较强; (5)具有较好的水稳性:抗水损害能力较强。 3.路基试验段目的: (1)确定路基预沉量值; (2)合理选用压实机具; (3)按压实度要求,确定压实遍数; (4)确定路基宽度内每层虚铺厚度; (5)根据土的类型、湿度、设备及场地条件,选择压实方式。 4.终止沉桩,摩擦桩以高程控制为主,贯入度为辅,

端承桩以贯入度为主,高程为辅。 5.确定悬臂浇筑段前端高程应考虑:挂篮前端垂直变形值、预拱度设置、施工中已浇段的实际高程、温度影响。 6.控制基坑变形的主要方法:增加围护结构和支撑的刚度;增加围护结构的人土深度;加固基坑内被动区土体; 减小每次开挖围护结构处土体的尺寸和开挖支撑时间;通过调整围护结构深度和降水井布置来控制降水对环境变形的影响。 7.基坑内被动区加固形式主要有:墩式加固;裙边加固;抽条加固;格栅式加固;满堂加固。 8.暗挖隧道内常用的加固措施:超前锚杆或超前小导管支护;小导管周边注浆或围岩深孔注浆;设置临时仰拱;管棚超前支护。 9.暗挖隧道外常用的加固技术措施:地表锚杆或地表注浆加固;冻结法固结地层;降低地下水位法。 10.物理处理方法是利用物理作用分离和去除污水中污染物质的方法。常用方法有筛滤截留、重力分离、离心分离等,相应处理设备主要有格栅、沉砂池、沉淀池

2015年二级建造师法律法规真题及答案

2015年二级建造师法律法规真题及答案 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。 A.项目经理承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担 【答案】B 2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是()。 A.被代理人恢复了民事行为的能力 B.被代理人取得了民事行为的能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或者代理事务完成 【答案】D 3.甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙臵业公司,关于A地块权利的说法,正确的是() A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C.甲公司给定的权利自合同公正后获得 D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利 【答案】A 4.关于不动产物权设立的说法,正确的是() A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理 【答案】A 5.下列事项中,属于专利权保护对象的是()。 A.施工企业的名称标志 B.施工企业编制的投票文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 【答案】D 6.关于担保的说法,正确的是()。 A.担保是用益物权的一种 B.担保的目的是保障特定债权实现 C.担保合同是主合同 D.反但保不适用《担保法》的规定 【答案】B 7、某开发商一起A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷,此担保方式属于() A.保证B.质押C.抵押D.留臵 【答案】C 8 .关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围,下列说法申,正确的是( ). A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D.招标技标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 【答案】 D 9 根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位的相关人员未经安全考核不合格即从事相关工作的,应责令限期改正,逾期未改正的,下列人员中,属于“相关人员”范围的是()

2017二级建造师《法律法规》真题及解析答案

2017年二级建造师考试真题 《建设工程法规及相关知识》 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由()裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【参考答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法,正确的是() A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中被代理人的利益,代理人可直接转托他人代理 【参考答案】C

【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定,依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自()时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人,乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查,乙共销售侵权产品800件,因乙的侵权行为,甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元,乙销售亲去哪产品每件获利1000元,乙应赔偿甲()。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元

【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法:①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;②实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的,人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素,确定给予一定数额的赔偿。按照①机损:600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同,约定设计费用200万元,甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同,应该返还给甲()。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,物权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。

二级建造师《施工管理》精华考点归纳

2019 年二级建造师《施工管理》精华考点归纳 1、对工程项目施工质量管理负全责的应是:施工项目经理 2、施工质量控制难度大的客观原因主要是由于建筑产品生产具有单件性和流动性 3、施工质量的过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多 4、施工质量终检的局限性主要是因为不能通过拆卸或解体来检查内在质量 5、施工质量控制的基本出发点是控制人的因素 6、在施工质量的因素中,保证工程质量的重要基础是加强控制材料的因素 7、一个工程项目的质量应该体现在: ①工程项目本身的质量 ②与工程项目有关的活动或过程的工作质量 ③质量管理活动体系运行的质量 8、施工质量控制的特点主要表现在: ①控制因素多 ②控制难度大 ③过程控制要求高 ④终检局限大 9、在施工质量的五大影响因素中,方法的因素主要为: ①施工技术方案 ②施工工艺 ③施工技术措施 10、施工质量保证体系运行的PDCA 循环原理是:计划、实施、检查、处理 11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标构成 12、项目质量保证体系中,项目质量目标分解的基本依据是:工程承包合同 13、企业质量管理体系获准认证的有效期是3 年 14、工程项目质量保证体系的主要内容: ①项目施工质量目标 ②项目施工质量计划 ③思想、组织和工作保证体系 15、在材料、构配件的质量控制中,借助专门的试验设备对材料机械性能进行检查的方法是:理化检验 16、在材料的检验过程中,对进口材料一般应全检 17、合理选择和使用施工机械设备,是保证施工质量的重要环节。机械设备的使用应贯彻“人机固定”的原则,实行定机、定人、定岗位职责的使用管理制度 18、室外单位工程可划分为室外建筑环境工程和室外安装工程

二级建造师法律法规真题及解答

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?8。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自()之日起建立。 A.订立劳动合同?B。实际用工? C。劳动合同备案?D.实际支付工资 【答案】B 【解析】用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。参见教材P123. 9.下列事项中,能够申请行政复议的是()?A.行政处分决定 B。招标投诉处理 C。质量纠纷调解

D.造价指导信息发布 【答案】D?【解析】不得申请行政复议的:行政机关的行政处分或其他人事处理决定;行政机关对民事纠纷作出的调解或其他处理。参见教材P225. 10.甲公司收到乙公司发来的定货要约后,随即又收到了乙公司取消订货的通知,甲公司对此未予理睬,仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货,因此双方发生争议,乙公司拒绝收货的合法理由应当是()?A.要约已撤销 B.要约已撤回 C。合同已失效 D.甲方未承诺 【答案】A?【解析】因为要约撤销的通知在受要约人发出承诺通知之前到达要约人.所以其要约丧失法律效力。参见教材P157.

15.关于合同成立地点的说法,正确的是( ) A。当事人不得约定合同成立地点 B。要约发出地点为合同成立地点? C。数据电文合同中,收件人任一营业地为合同成立地点?D.承诺生效地点为合同成立地点?【答案】D 【解析】合同成立地点:承诺生效的地点为合同成立地点;数据电文形式订立合同的,以收件人的主营业地为合同成立地,无主营业地的,以经常居住地为合同成立地,当事人有约定的从其约定;书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。参见教材P164.

16。下列法律中,属于行政法的是( )?A。《公司法》? B.《建筑法》 C.《合同法》 D.《治安管理处罚法》 【答案】D 【解析】行政法主要包括:行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法。参见教材P5。 17.关于执行申请期间的说法,正确的是( ) A.申请执行的期间为6个月 B。规定分期履行的,自最后一次履行期间的最后一日算起?C。法律文书未规定的,从法律文书作出之日算起? D.自法律文书规定的履行期间最后一日算起 【答案】D?【解析】申请执行的期间为2年。申请的期限起算:从文书规定履行期间的最后一日起计算,分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算.参见教材P217.

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