融资租赁公司
融资租赁（Financial Leasing ）又称设备租赁（Equipment Leasing ）或现代租赁(Modern Leasing)，即出租人根据承租人所要求的规格型号性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
目前，我国现存的三种融资租赁公司和异同点：
从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。 一、外商投资融资租赁公司
二、金融租赁公司 三、内资融资租赁公司
业务操作 按《合同法》第14章 按《合同法》第14章
按《合同法》第14章
会计处理 《企业会计准则21——租赁》
《企业会计准则21——租赁》
《企业会计准则21—
—租赁》 税收
营业税，按利差 营业税，按利差 营业税，按利差 审批部门 商务部 银监会 商务部、国家税务总局
企业性质 外商投资企业 非银行金融机构
商业中介服务机构
行业划分上看，根据国家统计局关于印发的《三次产业划分规定》中，金融租赁公司属于金融业（J门7120大类）其他金融活动中的金融租赁。而融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业（L门7310大类）中见到租赁业中的设备租赁。
产业上的差别在于，金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。金融租赁公司则不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。
审批与监管上的不同点在于，金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。
租赁标的物范围不同（标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。例如：在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。金融租赁公司的租赁标的物限定在“固定资产”。在实际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在“权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体”
标的物的灵活性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风
险。
融资租赁公司本身是否是金融机构，完全由公司的股东背景和公
司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。如果其股东
背景为银行、保险、信托、证券等金融机构并达到一定的持股比例，
或公司是依据金融主管部门颁布的市场准入的相关法规设立，除从事
融资租赁业务以外，还可以从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金
融业务，那么，这个融资租赁公司就是金融机构性质的租赁资产投资
和管理机构。如果其股东背景是制造商或是一般工商企业、非金融的
投资机构设立的专门从事融资租赁业务的融资租赁公司，企业经营范
围也不介入吸取存款等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司显然
不应界定为金融机构。
金融租赁与融资租赁的业务范围对比表
内资融资租赁企业金融租赁公司
1.融资租赁业务；1.融资租赁业务；9.租赁物变卖及处理业务；
2.租赁业务；
2.转让和受让融资租赁资
产；
10.经济咨询。
3.向国内外购买租赁财产；3.固定收益类证券投资业
务；
经银监会批准，经营状况良
好、符合条件的金融租赁公
司可以开办下列部分或全
部本外币业务：
4.租赁财产的残值处理及维修；4.接受承租人的租赁保证
金；
11.发行债券；
5.租赁交易咨询；
5.吸收非银行股东3个月
（含）以上定期存款；12.在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务；
6.接受承租人的租赁保证金；6.同业拆借；13.资产证券化；
7.向金融机构借款；
14为控股子公司、项目公
司对外融资提供担保；8.境外借款；
15.银监会批准的其他业
务。
以上条款来源于：《金融租赁公司管理办法》第三章，第二十六条、第二十七条；
《融资租赁企业监督管理办法》第二章，第十条
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租
赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时
间计算租金。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年
来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。预计我国GDP在未来几年仍将保持较快增长，这为以
设备作依托和载体的租赁经营方式提供了生存和发展的基础。随着我
国城市化及工业化步伐的推进、传统行业的产业升级、新兴行业和装
备制造业快速发展、民生工程建设、以及“医改”、“教改”的落实等，都为租赁行业发展带来了极大的发展机遇。
业务介绍
融
资租
赁种类直接租赁
购买设备合作协议
出卖人租赁公司承租人
设备转移融资租赁
出售回租
出售方设备转移购买方租赁余值购买
（承租人）（出租方）（二手设备市场）
融资租赁
杠杆租赁
出租人只需投资租赁设备购置款项的20%-40%的金额，即可在法律上拥有
该设备的完整所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇，设备购
置款项的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租
人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁
交易。
厂商租赁
生产厂家 2.设备交付
合作1. 3. 给租赁
协议公司
融资租赁公司
4企业提高融
资，收取资金
需求设
备企业
（资金）
设
备
供
应
商
1.直接融资租赁
租赁公司根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。直接融资租赁操作流程：
（1）承租人选择供货商和租赁物件；
（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；
（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；
（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；
（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；
（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；
（7）供货商向承租人交付租赁物；
（8）承租人按期支付租金；
（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。
2.售后回租（出售租赁）
承租企业将其拥有的设备出售给租赁公司，再以融资租赁方式从租赁公司租入该设备。租赁公司在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。
适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
售后回租的操作流程：
（1）原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司；
（2）融资租赁公司支付货款给原始设备所有人；
（3）原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。
（4）承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人（融资租赁公司）
3.厂商租赁
厂商租赁是设备制造厂商与租赁公司结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。适用于设备制造厂商。
厂商租赁的操作流程：
（1）租赁申请。承租人向我公司提出设备需求，提交“租赁申请表”及附件；
（2）项目评估。我公司对供货人资质、承租人资质、项目偿付能力等进行评估；
（3）合同签订。承租人与我公司商定合同条款，并签订《融资租赁合同》。供货人、承租人与我公司签订三方《购买合同》；
（4）合同履行。我公司向供货人购买租赁物件，承租人支付租金4.杠杆租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公
司主体的操作机构—专为本项目成立资金管理公司垫付出项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处，“以小博大”的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全和费用低。
适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
杠杆租赁的操作流程：
（1）物主出租人与物主受托人签订信托协议
（2）物主受托人与合同受托人签订合同信托协议
（3）债权人（通常指银行或财团）支付货款给合同受托人，物主受托人（通常是租赁公司）支付投资现金给物合同委托人。
（4）物主受托人出具借据与债权人。
（5）物主受托人与承租人签订租赁合同。
（6）合同受托人与物主受托人签订担保契约。
（7）供货商与承租人签订购货协议。
（8）承租人与物主受托人签订购买协议转让书。
（9）合同受托人向供货商支付货款。
（10）物主受托人拥有设备物权。
（11）承租人开具租赁物件收据给物主受托人，与此同时供货商发货给承租人。
（12）承租人支付租金给合同受托人，合同受托人将部分租金给
物主受托人。
（13）合同受托人将另一部分租金支付给债权人，作为还本付息
的资金。
（14）物主受托人在扣除相关费用后，将租金余额付给物主出租人。
5.联合租赁
联合租赁是指多家有融资租赁资质的租赁公司对同一个融资租
赁项目提供租赁融资。由其中一家租赁公司作为牵头人。无论是相关
的买卖合同还是融资租赁合同都由牵头人出面订立。合作伙伴一般
为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。
内资融资租赁企业被批准从事的业务
不得从事下列业务可从事下列业务
1.吸收存款或变相存款； 1.融资租赁业务；
2.向承租人提供租赁项下的流动资金
贷款和其他贷款；
2.租赁业务；
3.有价证券投资、金融机构股权投资；3.向国内外购买租赁资产；
4.同业拆借业务； 4.租赁财产的残值处理及维
修；
5.未经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融业务；5.租赁交易的咨询和担保；经审批部门批准的其他业务。
目前全国现状
截至2014年9月底，全国在册运营的各类融资租赁公司约有1350家，比年初的1026家增加约324家。1890
3060404015500
21000
262002012年底
2013年底2014年第三季度
2012-2014年融资租赁业年资金情况
行业注册册资金全国融资租赁合同余额
单位/亿元 我国融资租赁的现状可以用五句话概括：
法律框架已具备（融资租赁业最低限度的法律、法规已经具备，融资租赁业的税务政策也基本完备）；
两种不同的评论（国内专业人士认为我国融资租赁经历了四个发展期，已经有了一定程度的发展。国外的专业人士则认为我国的融资租赁业目前还不能列入“新兴市场”，只能算作处于萌芽阶段，没有完整配套的系统体系）；
有三类融资租赁公司（商务部审批的外商投资的融资租赁公司；银监会审批的金融租赁公司；商务部和国家税务总局于2004年12月联合批准的试点内资融资租赁公司）；
有四种类型的业务（即直接融资租赁公司、厂商租赁、销售商租
赁和项目资料）；
有五类外围产业（由于融资租赁的迅速发展出现了一些服务于融资租赁的外围产业，其中主要的专业网站、培训公司、会展公司、律师事务所、咨询公司等）。
《商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》提出“十二五”期间将创新融资租赁企业经营模式，优化融资租赁业发展布局，拓宽企业融资渠道，进一步促进融资租赁业的发展。2013年7月17日，商务部流通业发展司发布《商务部办公厅关于加强和改善外商投资融资租赁公司审批与管理工作的通知》，明确了对外商投资融资租赁公司的信息统计和后续核查，同时，收紧外资租赁公司审批。
存在问题
国内融资租赁业也面临一些问题：
1、对融资租赁认识不足，经营观念落后。
行业认识上存在误区的企业增加较多，业务增长明显放缓。我国融资租赁业务的开展，最先是出于解决国内资金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需要，通过贸易与金融的结合，用融资的方式达到融物的目的。虽然融资租赁具有促进投资、融资、促销和资产管理等多项功能，但这些功能作用在实践中并未得到融资租赁公司的共识。长期以来我国融资租赁公司过于强调融资租赁的金融功能，而忽视或否认融资租赁的其他功能，因此造成业务品种基本上还属于单一融资租赁，也造成了融资租赁等同于分期付款购买设备的认识偏差，
企业租赁意识淡薄，融资租赁业务本身具有的特殊功能和优势没有充分体现出来。经营上没有树立以租赁企业为中心的市场营销观念，只注重资金的融通，而忽视了为承租人提供租赁全过程中的全方位、多样化的综合服务。
2、规模较小，资金短缺。
虽然从数量上看我国融资租赁公司已不少，但规模大都很小。有鉴于此，《金融租赁公司管理办法》规定了金融租赁公司1亿元人民币的最低注册资本要求，但目前能达到这个标准的不到10个。由于融资租赁公司注册资金太少，不仅很多大宗业务无法开展.而且抗风险能力差。其次，地区发展不平衡全国约百分之九十以上都集中在北京上海天津等30个一二线城市，而全国其他200多地级以上城市，也包括一些省会级城市，至今一家融资租赁公司都没有。
租赁业是一项需大量长期资金投人的行业，而我国融资租赁公司筹资渠道单一，主要来源为吸收少量信托和委托存款，且以短期资金为主，外商投资租赁公司的主要资金来源则为中外股东的融资，两者都缺乏长期稳定的融资来源，严重制约其发展。从现阶段看，由于我国融资租赁公司性质上仍属于非银行金融机构，故不能纳入国家信贷计划，无法获得长期性贷款补充自有资金；虽然《金融租赁公司管理办法》规定金融租赁公司可发行金融债券，但至今也没有出台具体实施办法，加上我国金融市场欠发达，融资受到限制；向金融机构大量借款，又缺乏足够担保财产；而通过转租赁和回租进行外汇融资，又受到国家外汇管理局外债额度管理的较大限制；而外商投资租赁公司
则只能向外筹资。这些使得融资租赁企业仍然没有足够的融资来源。
3、经营范围较小，业务形式单一。
我国融资租赁公司目前大多以经营简单融资租赁为主，经营范围狭小，产品单一，主要以转租赁形式开展国际承租业务，以引进外资和设备为主要内容。对国内企业间的设备融资业务开展得较少，对出口租赁业务则尚处于尝试阶段，且大都采用资金配置效率低下且风险较大的自营租赁方式，主要依靠公司自身的资金开展租赁业务，这更加剧了资金短缺。而美国为更好地推进融资租赁机构开展国际租赁业务，抵御国际市场的政治风险和商业风险，有相应的风险控制机制。融资租赁公司在发展中国家开展租赁业务的，美国政府通过设立海外私人投资公司来提供政治风险保障，另一方面，美国进出口银行对融资租赁公司提供出口信贷、商业保险等保证了跨境业务的有效展开。
4、管理体制不顺，经营不规范，历史包袱沉重。
首先，我国对融资租赁公司缺乏统一的管理，对融资租赁公司目前还没有统一的审批和监管部门。其次，法规提示不健全，融资租赁业的发展还是需要有一个统一有效的司法保障，但现在仍是空白。由银监会监管的金融租赁公司、由商务部和国家税务总局审批的内资试点租赁公司及由商务部审批的外商租赁公司。在管理方法上仍沿用计划经济体制下对国有企业的模式。这种多头管理在一定程度上影响了租赁公司的健康发展。其次，大部分融资租赁公司经营欠规范，表现为:
(1)租赁主业不突出，小而全。相当多的租赁公司脱离主业经营，
进人房地产投资、高息揽存和证券投资等领域；
(2)没有建立规范的内部管理和风险控制体系。风险意识仍较薄弱。中国融资租赁一直在快速增长，但国家有关监管部门的监管体制很不健全。许多租赁企业，特别是新组建的企业没有建立起有效的风险防范机制，有的企业规模较小，但业务推动很快，资本充足率甚至不足1%，有的综合性租赁企业在所开展的业务中，售后回租所占比重过大，由于这一业务金额大，租期长，承担的风险相对较大。
对租赁项目事先缺乏慎重、全面的评估，盲目投资现象普遍，更加大了经营风险，致使大量租金无法收回。部分公司租赁资产比例偏低，甚至不能支付到期债务。另外，大多数融资租赁公司还饱受欠租拖累。我国融资租赁业起步于计划经济体制时期，我国的非银行金融租赁公司主要股本结构是国有资产，早期的融资租赁项目都是按计划经济投资体制、由政府推荐并担保的项目，且都是高负债经营的新项目，故现在租赁公司的一部分债务纯属旧投资体制下的政策性负债，至今还没有彻底解决。据初步统计，需要解决的历史遗留下来的巨额欠租大约4亿美元。加上承租人的信用得不到保证，拖欠大量租金，导致租赁公司资金周转困难，无法进一步开展业务甚至因此导致部分租赁公司破产或濒临破产。
5、对融资租货的理论研究滞后，专业人员严重不足。
长期从事融资租赁的专业人才不过2000人，专业的理论工作者更是凤毛麟角。融资租赁的业务实践宣传也大多停留在国际上80年代对融资租赁的理解上。
6、缺乏良好的外部环境。
对租赁行业的认识存在偏差。长期把融资租赁看成是“租赁贷款”，很多企业对之根本不了解，造成我国租赁市场小，融资租赁还未成为金融领域中可与银行、信托、证券、保险并驾齐驱的行业。
其次，对融资租赁业的管理法规有待完善。虽然融资租赁业务早在1981年已在我国开展起来，但直到1996年才由最高人民法院颁布了《关于审理融资租赁合同纠纷若干问题的规定》，正式明确融资租赁法律关系。1999年颁布的《合同法》，将融资租赁作为列名合同在一个分章中作出规定，成为我国最早的租赁法律文件，从而改变了融资租赁无法可依的状况。随后又颁布了《金融租赁公司管理办法》、《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》和《企业会计准则一租赁》。但这些法律法规还欠具体，有待完善。
行业发展趋势
1、转变经营观念，调整发展方向，充分发挥融资租赁的行业优势。
目前，我国融资租赁业与国外融资租赁业最主要的差距还是观念的落后，尚处于简单融资租赁的认识水平。因此融资租赁公司要生存和发展就必须创新观念，调整融资租赁发展方向。1999年8月10日在河北秦皇岛召开的融资租赁研讨会，提出了中国融资租赁行业要转变经营观念，从简单融资租赁转型，认识到今后将由买方租赁向卖方租赁转移、由融资为主向推销为主转移、由放任型经营向可控型经营转移的发展方向。这是一大进步，但须切实加以落实。融资租赁经过50年的发展，已从单一的融通功能拓展到集融资、促销、促进投资
和资产管理功能为一身的综合性服务行业，因此我国融资租赁公司只有适应市场融资需求日趋多元化要求，不断创新租赁产品，充分发挥和不断拓展融资租赁的独特功能，才能保持其活力。
2、加快资产重组，拓宽融资渠道，扩大企业规模，增强企业实力。
融资租赁行业已经发展到了一个新老交替、优胜劣汰、资产重组、整顿发展的转折时期。根据《金融租赁公司管理办法》和2001年颁布的《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》，新成立的金融租赁公司最低注册资本金为1亿元人民币，外商投资租赁公司为2000万美元，经营外汇业务的金融租赁公司应另有不低于5000万美元的外汇资本金；资本充足率必须达到10%。这样通过注册资本的硬性规定，可以淘汰一批无照经营或规模小的租赁公司。再通过清理整顿、联合兼并、资产重组等手段提高现有融资租赁公司的综合实力，把租赁公司做大做强。应创造条件组建全国性、区域性的具有一定规模的金融租赁公司，逐步增强与国外租赁公司相抗衡的能力。
3、多形式地加强与金融机构、大企业、进出口公司的横向联合。
融资租赁公司通过与金融机构、生产企业的联合，可实现资金优势与专业技术优势结合，既可以拓展金融机构的资产业务，又可以有利于生产企业促销产品，并为客户提供更多诸如技术培训、设备维修的产品配套服务。这样通过融资租赁公司这一中介，不仅能为承租人融资、融物，而且也推动生产企业设备产品营销和金融机构金融产品的营销。当从事国际融资租赁时还常常通过进出口公司协助办理。因此我国融资租赁公司应通过多种合作形式引人金融机构、生产企业、
贸易公司参与业务，既可解决资金、产品、技术等间题，创新租赁产品，还可分散经营风险。
4、拓宽业务范围，实现租货方式的多件化和专业化。
从业务类型看，一方面就我国融资租赁业整体发展而言，应在开展简单融资租赁业务的基础上，大胆尝试和积极开展国际普遍的售后回租、杠杆租赁、销售租赁等新的业务形式，要迅速开展国际租赁市场上目前增长最快，对租赁发展起主要作用的间接对外租赁业务。在资金普遍紧张的情况下，要善于开展诸如杠杆租赁等非自营租赁形式，以提高融资租赁公司的融资能力并缓解资金压力。同时还可以广泛从事其他金融业务，如发行金融债务，向承租人提供流动资金贷款，同业拆借，有价证券投资和金融机构股权投资、担保等，实现租赁方式的多祥化。针对我国融资租赁公司规模小的特点，各融资租赁公司应根据自身的特点和优势，开展专业化经营，确定本公司的主要业务，如专营某类机器设备，成为专业性租赁公司。
从业务的地域性看，首先应大力发掘国内市场，因为我国工业设备普遍陈旧，技术水平低，这为融资租赁公司的发展提供了一个广阔的发展空间，一方面加强国外先进设备的引进，另一方面应立足于国内设备制造企业，以市场为导向，不断创新融资租赁产品。其次，要积极开拓出口设备租赁业务，特别是与国内企业的海外投资战略相结合，采取融资租赁方式促进海外投资。同一些发展中国家相比，我国的某些设备具有相对先进的技术水平，应通过在发展中国家设立子公司、合资企业，分支机构等形式，开拓当地市场直接或间接租赁业务。
审批条件和设立程序
商务部和国家税务总局发布了《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》，根据此文，内资企业从事融资租赁业务的审批工作开始进行，内资企业从事融资租赁业务的条件为：
一、申请条件：
1. 最低注册资本金应达到17000万元；
2. 具有健全的内部管理制度和风险控制制度；
3. 拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；
4. 近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；
5. 具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；
6. 法律法规规定的其他条件。
二、审批流程
1.各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1-2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。内资试点融资租赁公司在流通业发展司办理；
2.被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围。
三、报送材料
1.省级商务主管部门推荐函；
2.营业执照副本（复印件）；
3.企业从事融资租赁业务的申请书；
4.投资各方签署的可行性研究报告；
5.合同、章程（企业内部管理制度及风险控制制度文件）；
6.投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；
7.投资各方经会计师事务所审计的最近三年的审计报告。
8.董事会成员名单及投资各方董事委派书；
9.高级管理人员的资历证明（具有相应专业资质和不少于三年的从业经验或具有符合中国银行业监督管理委员会规定的任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉租赁业务的合格从业人员）；
10.工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；
11.申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。
注：内资试点融资租赁公司，监管机构是商务部和国税总局及省级商务、税务主管机关。
监管要求：融资租赁试点企业的风险资产(含担保余额)不得超过资本总额的10倍。融资租赁试点企业应在每季度15日前将其上一季度的经营情况上报省级商务主管部门，并抄报商务部。商务部和国家税务总局将采取定期或不定期方式，抽查试点企业经营情况。对违反有关法律法规和上述管理规定的企业，商务部将取消其融资租赁试点企业的资格。
最新融资租赁公司名录 一、金融租赁公司名单（17家） 二、内资试点融资租赁公司名单（66家） 第一批融资租赁试点企业名单（9家） （2004年12月30日商建发〔2004〕699号） 万向租赁有限公司 西北租赁有限公司 天津津投永安租赁有限公司 青海昆仑租赁有限责任公司 上海融联租赁股份有限公司（原名：上海金海岸企业发展股
份有限公司） 中航技国际租赁有限公司 长江租赁有限公司 联通租赁集团有限公司 长行汽车租赁有限公司 第二批融资租赁试点企业名单（11家） ( 2006年4月20日商建发〔2006〕195号） 远中租赁有限公司 北京中联新兴建设机械租赁有限公司 华泰现代租赁有限公司（原名：北京恒通华泰汽车租赁有限公司） 上海电气设备租赁有限公司 安吉租赁有限公司 安徽兴泰租赁有限公司 福州开发区宏顺设备租赁有限公司 江西省海济租赁有限公司（原名：江西省设备租赁公司）山东浪潮租赁有限公司 长城融资租赁有限责任公司（原名：山东通发租赁有限公司）重庆银海租赁有限公司 第三批融资租赁试点企业名单（4家） （2007年1月4日商建函［2006］202号） 山东融世华租赁有限公司
华远租赁有限公司 浙江元通汽车租赁有限公司 中国铁路工程机械租赁中心 第四批融资租赁试点企业名单（2家） （2007年8月7日，2家，（商建函〔2007〕95号））吉林新纪元租赁有限公司 国泰租赁有限公司 第五批融资租赁试点企业名单（11家） （2008年9月27商建函[2008]46号） 中国水电建设集团租赁控股有限公司 新力搏交通装备投资租赁有限公司 中国北车集团租赁有限责任公司 首汽租赁有限责任公司 新疆亚中融资租赁股份有限公司 新疆新能租赁有限公司 浙江裕华设备租赁有限公司 厦门厦工租赁有限公司 江苏徐工工程机械租赁有限公司 第六批融资租赁试点企业名单（8家） （2009年12月25日商建函[2009]51号） 同鑫融资租赁有限公司（原名：山推租赁有限公司） 福建融信设备租赁股份有限公司
融资租赁现状及发展建议 被誉为朝阳产业的租赁业，近年来倍受世人瞩目。根据《世界租赁年报》（1996年）资料，在5种融资方式中，融资租赁方式的融资总量居第二位，仅次于贷款。1995年贷款”业务额为5590亿美元， 融资租赁”业务额为3450亿美元（其他欧洲债券” 2480乙美元，欧洲商业债券550亿美元”，中期票据” 460乙美元）。至1997年融资租赁业务额已达到4280亿美元。我国的融资租赁业起步于80年代，经过十多年的时间已取得了一定的规模，并对经济发展起了一定的支持和推动作用。 一、融资租赁业的沿革 第二次世界大战后，第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业部门大批设备相对落后，同时也产生了以资本和技术密集型为特点的耗资巨大的新兴工业部门，使得这些国家固定资本投资规模急剧扩大，设备更新速度空前加快，造成企业一方面急需大量资金购置设备，另一方面又要承担因新技术运用设备无形损耗加快的风险，在这种背景下，以融资为核心机能的现代融资租赁业应运而生，解决了企业面临的上述两难困境。 1952年第一家融资租赁公司在美国成立，掀开现代融资租赁业的发展进程，截止2000年，据《世 界租赁年鉴》统计，全世界租赁成交额1978年是410亿美元，1987年是1038亿美元，2000年达到5000 亿美元，平均每年以30 %的速度增长，成为仅次于银行信贷的第二大融资方式；从融资租赁在设备购买的市场渗透率（租赁交易总额占固定资产投资总额的比率）来看，美国为30%，德国为18%，日本 为8%，发达国家平均的市场渗透率在15?30%;从融资租赁对经济增长的贡献来看，美国租赁业对 GDP的贡献已超过30%。现代融资租赁在从无到有的80年历史中，取得突飞猛进发展。 二、中国融资租赁业的形成 在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了融资租赁业务。1981年中国国际信托 投资公司先后组建了中国东方国际租赁有限公司和中国租赁有限公司。经过近二十年的发展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有四十二家，经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有十五家，还有近200家非银行金融机构兼营融资租赁业务。生产厂家和流通领域成立的租赁公司要求开展融资租赁，进行设备和产品促销的呼声也日益强烈。融资租赁作为一个新兴行业已在我国初步形成。 三、我国融资租赁业发展现状及存在的问题 截至1998年底，合资租赁公司累计引进外资达70亿美元，金融租赁公司和非银行金融机构从事的租 赁业务累计金额约200多亿人民币。我国的民航、城市岀租汽车行业、移动通讯业基本都是采用融资租赁方式引进国外飞机、汽车和设备后迅速发展起来的。云南烟草业的腾飞、江浙乡镇企业的异军突起、众多企业的产品结构调整、军品转民品都有融资租赁公司给予的宝贵支持。有的企业正是在租赁公司的支持下扭亏为盈并逐步发展成上市公司。 合资租赁公司在亚洲金融危机期间，成功地在国际金融资本市场组织银团贷款采取转租赁方式引进外资几亿美元，支持了邮电通信业进行技术改造。浙江省金融租赁有限公司由名不见经传的小公司，发展成为一个有近20亿资产的金融租赁公司。最近该司又充分发挥自己的融资功能与政府的积极财政政策相配合，共同筹资近3亿人民币，有力地支持了城市公交系统基础设施建设。改变了财政资金的传统投入方式，提高了财政投入拉动社会投资的倍数效应。这些都是我国融资租赁业在引进外资，探索金融服务的新领域取得成功的典型范例。 我国融资租赁业起步于计划经济体制时期，是伴随着改革开放和经济体制转换的历程逐步发展起来的。由于经济政策、管理体制、信用机制的变化以及租赁公司自身管理的原因，融资租赁业也发生了不少问题和困难。^ 口：一些成立较早的租赁公司大量租金被拖欠；租赁公司注册资金太少，高负债经营，抗风险能力太差；一些金融租赁公司由于经营不规范，租赁主业不突岀，金融业实行分业经营后，缺乏资金来源，资金周转发生严重困难，资产状况恶化；一些合资租赁公司由于合营期限到期或因中外方股东投资政策变化及自身经营状况的原因，近几年来停止了新业务，一些外方投资者处于观望状态，有的租赁公司已开始做清盘准备。 上述问题在我国金融服务领域普遍存在，并不是租赁业独有或自身原因造成的，很大程度上是客观发展过程中
融资租赁项目操作流程（史上最全整理版） 前海融资租赁俱乐部 一、项目初审 1．1向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。 1．2调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。 1．3由准备承租的企业填写《租赁项目登记表》（或《承租企业基本情况调查表》，代替项目可研报告），租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。 二、项目评估 2．1对项目进行实地调查，取得项目论证第一手资料。 2．2在租赁公司内部正式立项对，由市场人员撰写租赁项目评估暨申请报告。 2．3将评估报告交市场部主管、项目（独立）审查部门评审，决定项目取舍。 2．4将项目归档立案，以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。 三、商务谈判 3．1谈判原则。商务谈判的条件一定要和中小企业融资租赁的条件对应，并且不能脱离租赁本质特征。要求承租人对供货商的选择务必货比三家，特别在售后服务方面对供货商要有严格的要求。租赁公司以商务谈判为主，企业以技术谈判为主双方在供货合同上签字，作为企业认可商务条件的依据。 3．2询价、比价。根据承租人的需要和双方共同掌握的供应商资料，向有关厂商发送询价单。对供货商的资信情况做充分的了解和调查，确定可能的合作对象。对拟合作的设备厂商至少要有三家在技术、价格、性能、科技含量、备件供应、售后服务和环境保护等方面进行综合比较，选定最优厂商。 3．3商务谈判。租赁公司根据项目条件和企业协调制定基本的商务条件和谈判方案。租赁公司办理内部购置租赁物件申请文件。由评估小组对上述方面进行综合评价、审批，选择合适的厂商，进行实地商务考察（如有必要），租赁三方当事人进行商务谈判。办理购货合同审批手续，申领购货合同号。如果租赁物件是从国外进口时，应由租赁公司向国家商务部申领进口许可证。 四、租赁谈判
我国融资租赁业发展的现状、问题与对策(上) 深圳发展银行高山 发布时间:2010-04-28 我国融资租赁业起步较晚，1979年10月，中国国际信托投资公司成立，开始了早期的租赁业务实践。1981年4月，中信公司与日本东方租赁公司合资成立了中国第一家中外合资租赁公司——中国东方国际租赁公司，同年7月与内资机构合作成立了第一家金融租赁公司——中国租赁有限公司，这两家融资租赁公司的成立标志着我国融资租赁业的创立和融资租赁体制的建立。2000年经国务院批准，租赁业被列入“国家重点鼓励发展的产业”，2008年开始，我国融资租赁业进入快速发展阶段。 —、发展现状 (一)融资租赁机构数量快速增加 截止2009年9月底，我国已经有各类融资租赁机构164家，按照我国现行法规，融资租赁机构根据监管对象可分为三大类：金融租赁公司(银监会监管，共17家)、外商投资租赁公司(商务部监管，共110家)和国内融资租赁试点单位(2004年底开始审批，共5批37家)，详见表1。 1、金融租赁公司。2007年底允许国内银行参与融资租赁业后，工银、交银、建信、民生、招银成立，国开行则对深圳租赁公司进行了重组，使我国金融租赁公司名副其实，股东类型完善。2008年金融租赁公
司总注册资本金达到240多亿元，可承载的业务量2500多亿元。截至2009年5月末，国内金融租赁公司总资产为948亿元，同比增长3.6倍。 2、外资融资租赁公司。2004年租赁业允许外商独资以后，外商独资经营租赁公司积极进入，增幅明显，是目前我国数量最多的一类机构。随着境外投资人的多元化，租赁业务模式基本和国际接轨，国际上有的租赁公司形式中国也都基本齐全。投资目的也由初期单一的“引进外资的窗口”向“优化配置资源的平台”发展，寻求多种业务模式，盈利点多元化。 3、内资试点融资租赁公司。2008年试点企业累计签订融资租赁合同金额约200亿元，是上一年融资租赁合同金额的1.5倍。试点工作已显成效，业务模式不断创新，融资租赁业务迅速增长，但多数制造企业没有建立租赁营销体制的理念。 (二)融资租赁业行业规模和业务规模迅速增长 据国家统计局统计，2008年融资租赁业开始进入快速发展阶段。2008年开展业务的70家企业融资租赁业务达到1550亿元，其中金融租赁11家约为630亿元；外商租赁企业34家约为500亿元；内资租赁25家约为320亿元，为一批设备制造商和企业特别是中小企业解决了“销售难”和“融资难”。2008年租赁市场渗透率平均值为4.24%，比2007年提高了15.8%，2009年前11个月租赁渗透率继续保持增长，相关数据见表2、表3。
租赁公司简介范文5篇 租赁公司是以出租设备或工具收取租金为业的金融企业。作为非银行金融机构，它以融物的形式起着融资的作用。下面是租赁公司简介范文，欢迎参阅。 租赁公司简介范文1 中国融资租赁有限公司(以下简称"中租")1986年成立于北京，是我国首批成立的从事融资租赁业务的专业公司，目前是中国先锋金融集团旗下成员。 租赁资产总额近百亿元，培养出了一支专业化的队伍，占据了广泛的市场，形成了科学的管理模式。 为适应业务的不断发展，满足日益增加的市场需求，公司将不断地引入国际国内战略投资，增加资本金的投入，以更好更多地开展融资租赁相关业务。公司已与多家银行、设备制造商、担保公司等形成战略合作关系，并将一如既往地秉承高效务实的经营和服务理念，为客户提供全方位多形式的服务，从根本上解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康迅速地成长和发展。 公司将发挥自身集融资租赁、担保、投资、基金、村镇银行等为一体的集团化多品种业务优势，立足东北，辐射全国乃至整个东北亚，充分利用东北振兴的历史机遇和东北老工业基地装备制造业得天独厚的条件，积极致力于电信、电力、能源、节能环保、交通、医疗和装备制造等行业的融资租赁业务的拓展，为客户提供全方位、专业化、多元化的金融服务。
联合创业集团作为全国担保行业排名前四的担保公司，是中租公司的实际控制人，在收购了中国计算机租赁有限公司(国企)后重新组建了中租公司。定位为全国性，行业领先的租赁公司。目前在全国的分公司已经多达二十余家。 租赁公司简介范文2 中国环球租赁有限公司 20xx年公司荣获"中国融资租赁十佳企业"称号，20xx年被评为"中国融资租赁30年杰出开拓机构"，20xx年获得"中国融资租赁创新奖"。公司现为中国融资租赁企业协会副会长单位。环球租赁的控股股东为中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称"中国通用技术集团")，通用技术集团是由中央直接管理的国有重要骨干企业。20xx年，中信资本控股有限公司和聚宝龙国际投资有限公司两家国际知名战略投资机构增资入股环球租赁，公司进入了国际化战略发展的新阶段，正在向海外上市的目标进发。 依托股东雄厚的经济实力和强大的市场竞争力，环球租赁实行专业化经营，重点在医疗、教育、环保等专业设备领域开展融资租赁业务，为客户提供以资金为核心，以技术、服务为支撑的个性化、一站式的运作和解决方案，并根据客户需求，提供多元化的增值服务和延伸服务，帮助合作伙伴迅速提升市场竞争力。20xx年至今，公司已为遍及全国的近千家企事业单位提供了数百亿元的资金支持，具有长期的行业经验与领先的市场地位。 环球租赁将以推动中国健康、教育等民生产业发展为己任，牢牢
融资租赁公司战略定位与发展的重要性 租赁公司“做什么”是方向问题。需要采取自上而下的方法选取行业和租赁标的物。 1、首先，要分析社会发展趋势。 从我国社会的发展趋势来看，美丽中国、创新驱动、老龄化和大数据下的网络社会将对未来产生深刻影响并形成重大社会变化。 美丽中国意味资源节约和环境友好，也意味着城乡一体，这其中蕴含重大的投资机会，而这种投资机会也是租赁的业务机会。环保设备、资源节约设备、食品安全设备、农村和农业发展装备等有巨大的发展空间，交通工具的经营性租赁前景良好。 创新驱动意味着对资产的价值需要重新认识，随着网络的发展，好的创意将不断出现，而这些好创意的拥有者不一定能拥有实践这些创意所需要的资产，但是他们可以通过租赁方式来使用需要的资产，从而实现自己的创意。于是，这些创意者公司成为轻资产公司，而租赁公司则成为重资产管理公司。这种分工使整个社会的创新和创业变得更
加顺畅和简单，也给租赁公司带来了大量的融资租赁和经营性租赁业务机会。 老龄化意味着劳动力的减少，自动化装备将成为主流。无论工业、农业还是服务业，用自动化装备来替代人工将成为未来方向，同时养老服务也会成为一个新的庞大产业。自动化装备成为租赁的主要标的，服务老年产业的众多设施也会成为租赁业务机会。 大数据下的网络社会意味两个方面，第一，智能网络的投资是一个持续热点，智能网络和装备的大规模投资给了租赁介入的机会；第二，大数据的运用使信息变得更快更透明，也使租赁的经营方式发生改变，利用大数据可以有效的识别风险和变革传统的业务渠道。 2、要分析市场需要是什么。 总体而言，市场有三大需要。融资的需要；短期使用的需要；扩大市场销售的需要。中小企业融资的需要：融资租赁通过为中小企业融资解决这个问题；短期使用的需要：很多不同的市场主体有临时短期的需要，单独购买会因为使用效率不高造成巨大浪费，经营性租赁便可发挥重要作用；扩大市场销售的需要：在市场有效需求不足时租赁可以通过集中批量购买，缓解产能短期过剩，也可以通过融资租赁租赁
我国融资租赁行业发展历程与前景分析 一、融资租赁行业的历史发展与现状 我国的融资租赁行业始于20世纪80年代初期。1981年4月，由中国国际信托投资公司、北京机电设备公司和日本东方租赁公司共同出资创建中国东方租赁有限公司，成为我国现代融资租赁业开始的标志。在近40年的发展中，我国的融资租赁行业先后经历了快速成长阶段（1979-1987）、泡沫肃清阶段（1988-1999）、整顿恢复阶段（2000-2004）以及目前正处的快速恢复成长阶段。自2002年开始，随着融资租赁业法律的不断完善、融资租赁理论与实践经验的积累以及国外先进经验的借鉴，我国融资租赁行业逐渐成熟，开始走向规范、健康发展的轨道。2004年后发生的三件大事更使得我国的融资租赁业恢复了活力。一是2004年12月商务部外资司宣布允许外商独资成立融资租赁公司；二是2004年12月，商务部和国税总局联合批准9家内资融资租赁试点公司，2006年5月再次批准了11家试点公司；三是2007年1月银监会发布了经修订的《金融租赁公司管理办法》，重新允许国内商业银行介入金融租赁并陆续批准了其管辖的银行成立金融租赁子公司。这三件大事，奠定了我国从外资、内资、银行三个方面全面推进中国融资租赁行业健康发展的格局。 2012年，中国融资租赁业呈现加快发展的态势。在世界金融危机尚未过去的2011年，在中国实行货币紧缩政策的大背景下，中国融资租赁业进入了盘整期，包括金融租赁、内资租赁和外资租赁在内的整个行业，发展速度明显减缓。在这种形势下，业内一些专家开始对盘整期的形成和今后发展进行分析预测，许多租赁企业开始对自己的经营理念和业务结构进行调整，商务部、银监会国家一些监管部门对推进行业发展的政策和措施也在研究和审定，这些都不同程度上收得了效果。进入2012年，中国融资租赁业增长速度比上年明显加快，与此同时，也出现了一些值得关注的新问题。 2013年是中国融资租赁业复兴后8年来取得突破性发展的一年。“营改增”税收政策试点，给行业发展带来了利好的期望，从年初开始，行业呈现出快速发
(一)基础业务合作模式分析 1、直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金，向供货商购进承租人选定的租赁物件，承租人按照租约支付每期租金，租赁机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说，租赁可为其客户提供融资的增值服务，故可有效提升其企业竞争力，有利于扩大市场份额。 图表1：直接融资租赁保理流程图 2、融资性售后回租保理业务合作模式 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构，将自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同，再将该物件从租赁机构处租回，是承租人和供货商为同一人的融资租赁方式。 ①租赁物买卖合同 ④融 资租 赁 合同
售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 图表2：融资性售后回租保理模式流程图 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3：厂商租赁保理流程图
xx融资租赁有限公司 融资租赁业务合作方案 当前，融资租赁的发展热潮方兴未艾。2014年9月xx市政府下发了《广州市人民政府办公厅关于加快推进融资租赁业发展的实施意见》穗府办[2014]52号，强调融资租赁行业作为xx市走新型城市化道路及建设xx区域金融中心的重要组成部分，在推动xx市产业转型升级发挥重要作用。实施意见提出，到2016年底力争形成若干个千亿级的融资租赁产业集聚区，培育2—3家注册资本超过50亿元以上融资租赁龙头企业和设立100家以上融资租赁企业，全市融资租赁业的市场渗透率达到5%以上。市政府每年拿出总额9000万的奖励金，专项用于促进行业发展。今年3月24日中央批准通过了广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案，为融资租赁行业的发展开辟了一片沃土。 据xx市融资租赁产业联盟的不完全统计，截至2014年底，xx地区新增17家融资租赁企业，总数突破100家，注册资金突破150亿，业务量突破300亿，发展势头迅猛。 我司作为专注于融资租赁行业的专业公司，以立足xx、面向全国、专注xx 地区产业客户需求为目标，积极创新租赁模式，发展差异化竞争优势，积极推动产业互动和交流。xx银行作为xx地区金融的核心银行，在xx金融界举足轻重，对融资租赁业务发展十分重视。我司将发挥专业优势及利用行业特点和政策优势，结合创新业务模式等方面，欲与xx银行开展长期战略合作关系。 一、主要业务品种 1、厂商租赁与直接租赁
租赁物及供应商（出卖人）由承租人选择决定，出租人根据承租人的请求，出资购买租赁物并以承租人支付租金为条件，将该承租租赁物的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。租赁期间，租赁物所有权（附条件的处分权）归出租人；期满后，承租人支付完租金及其他应款项后，承租人可以续租或由出租人收回租赁物，或出租人将租赁物所有权（附条件的处分权）转移给承租人。 2、售后回租 承租人将自有的租赁物出售给出租人，再从出租人出租回使用，以获得现金的一种融资租赁方式。这种模式，承租人与供应商（出卖人）为同一人，租赁物不是外购，而是承租人在租赁合同订立前已经够买并正在使用的租赁物。承租方将租赁物卖给租赁公司，然后作为租赁物返租回来。这种融资租赁类别有利于盘活承租人的存量优质固定资产，提高其资产的流动性，既增加了资金来源，又改善了资产结构和财务结构。 二、融资租赁业务产品介绍 （一）融资性对外担保项下“售后回租”业务 银行根据对客户的授信情况和资金需求情况，在国内资金头寸紧张和融资成本较高的情况下，与融资租赁公司进行合作。客户作为申请人，银行对外开具融资性担保函，为融资租赁公司担保向境外金融机构借入低成本资金，然后再由融资租赁公司参考境内融资价格与企业开展售后回租业务。 1、利用银行授信申请开证业务
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融资租赁公司现状和发展对策 《融资租赁公司管理办法》规定，融资租赁公司是指经中国银行业监管管理委员会批准以经营融资租赁业务为主的非银行融资机构。 一、概述 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。 二、融资租赁公司的经营定位 融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。虽然也涉及资金，主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业务。因此租赁公司即不是银行，也不是贷款公司，更不是投资公司，而是一个知识服务性的技术公司。 三、融资租赁公司的机构性质的界定 在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。 有的人认为，融资租赁既然是在为承租人提供以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融机构；还有的人认为，融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁公司应该属于非金融的贸易机构。融资租赁业务本身确实具有融资服务和贸易服务的两种市场功能。以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构，显然都不太合适。 融资租赁公司从事的债券投资业务对承租人来说就是融资服务，具有金融服务的性质。但是并不是提供金融服务的机构就一定是金融机构。融资租赁公司本身是否是金融机构，完全由公司的股东背景和公司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。如果其股东背景为银行、保险、信托、证券等金融机构并达到一定的持股比例，或公司是依据金融主管部门颁布的市场准入的相关法规设立，除从事融资租赁业务以外，还可以从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司就是金融机构性质的租赁资产投资和管理机构。如果其股东背景是制造商或是一般工商企业、非金融的投资机构设立的专门从事融资租赁业务的融资租赁公司，企业经营范围也不介入吸取存款等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司显然不应界定为金融机构。 目前，我国金融机构性质的融资租赁公司的审批监督部门是银监会，非金融机构
2007年中国融资租赁业发展情况 [注：中国租赁蓝皮书前身] （一）持续经营的金融租赁取得新的发展 (2) （二）一批新的金融租赁公司获得批准 (4) （三）中国银行并购国外租赁企业取得成功 (6) （四）外商融资租赁业再现迅速发展态势 (7) （五）内资企业融资租赁试点成效明显 (9) 中国融资租赁业起源于上世纪八十年代中期，不久即陷于困境。进入21世纪后，中国经济社会的快速发展，客观上要求融资租赁这一国际上重要的融资渠道，也应在中国发挥其应有作用。中国要兑现加入世贸组织时的承诺，也必须开放融资租赁市场。对此，国家有关部门采取了积极主动的态度。商务部重新敞开了外商投资中国融资租赁业的大门，并会同国家税务总局，在内资企业内开展融资租赁试点；中国银监会修改原有法规，允许金融机构设立融资租赁公司，这样，一批新的金融租赁企业、外商融资租赁企业和内资融资租赁企业应运而生，原经中国人民银行和外经贸部审批并一直持续经营的金融和外商租赁企业也显现出新的活力。到2007年底，实际运营的金融租赁企业、外商租赁企业和获准试点的内资租赁企业共约58家，累计注册资本近400亿元人民币，可承载的资产管理规模达5000亿元人民币以上，中国融资租赁业形成了三足鼎立、旗鼓相当的局面。
（一）持续经营的金融租赁取得新的发展 上个世纪80年代以来，中国人民银行共审批了16家金融租赁公司，国内习惯统称之为金融租赁公司。截止2007年，有10家公司或从市场退出，或停止正常经营，致力于股权、债务重组，只有6家公司在持续经营。可喜的是，由于国内租赁环境的改善和企业的艰苦努力，6家持续经营的企业都不同程度地得到充实提高，并创造出良好的业绩。据金融租赁专业委员会统计，2007年底，六家公司总资产达218.51亿元，当年融资租赁额129.66亿元，税后利润3.29亿元，分别比上一年度增长39%、67%、111%。 华融金融租赁公司成立于1984年，是国内最早成立的融资租赁公司之一，原名为浙江金融租赁股份有限公司，2006年3月公司完成重组，中国华融资产管理公司成为公司控股股东。2007年9月，公司正式更名为华融金融租赁股份有限公司，总部仍设在浙江省杭州市，下辖金华分公司、宁波分公司。公司注册资本5.16亿元，年末总资产84.73亿元，该公司无论从注册资本，还是从资产规模、融资数额和税后利润，都名列当年全国融资租赁公司的首位。 深圳金融租赁公司是华南地区唯一的一家金融租赁公司，公司1999年12月重组后，成为中国第一家重组成功的非银行金融机构。多年来，公司业务开展比较顺利，年租赁业务额达10亿元，年实现盈利都在1000万元以上，已
2008-2013年中国融资租赁市场调研及2014-2018年发展趋势分析报告 报告编号：1306338
行业市场研究属于企业战略研究畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网https://www.doczj.com/doc/021820785.html,基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息 报告名称：2008-2013年中国融资租赁市场调研及2014-2018年发展趋势分析报告报告编号：1306338 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价：￥7020 元可开具增值税专用发票 咨询：4006-128-668、9、66182099 传真：9 Email：https://www.doczj.com/doc/021820785.html, 网上阅读：https://www.doczj.com/doc/021820785.html,/2013-08/RongZiZuLinShiChangDiaoYanBaoGao273/ 温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、容介绍 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的现代交易方式，融资租赁业已经成为我国现代服务业的新兴领域和重要组成部分。目前，我国融资租赁企业经营规模和能力显著提高，服务领域日益广泛，业务围不断拓展。近年来，中国融资租赁业发展迅速，融资租赁服务围已经从交通运输、工业装备、工程建筑等传统领域，向农业、医疗、文化教育等新兴领域拓展，部分企业开始“走出去”发展。随着全球金融业的不断发展，在经济发达的国家，融资租赁业已经成为仅次于银行业的第二大资金供应渠道。而在中国，融资租赁业正迎来发展好时机。“十二五”是我国加快转变经济发展方式、促进国民经济长期可持续发展的关键时期。加快融资租赁业发展，对于有效扩大相关行业的投资、生产和消费、支持中小企业融资、帮助企业开拓国际市场、带动现代服务发展等，具有十分重要的意义。 截至2012年底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）共560家，比年初的296家增加264家，增长89.2%。其中，金融租赁20家，没有增加；资租赁80家，增加14家；外商租赁增加较多，达到约460家，比2011年增加250家。2012年，许多金融租赁企业和资租赁企业如国银租赁、工银租赁、民生租赁、交银租赁、渤海租赁、长江租赁、国泰租赁，纷纷扩充资本金，加上外资租赁企业的迅速增加和资租赁企业的扩容，到年底，整个行业注册资金约为1820亿人民币，比2011年的1358亿增加了34%。截至2012年底，全国融资租赁合同余额约为15500亿元人民币，比201 1年底9300亿元增加约6200亿元，增长幅度为66.7%。其中，金融租赁约6600亿元，增长69.2%，比2011年11.4%的增幅提升了57.8个百分点；资租赁约5400亿元，增长
金融租赁公司名单 序号公司名称注册地 1 国银金融租赁有限公司深圳 2 工银金融租赁有限公司天津 3 农银金融租赁有限公司上海 4 民生金融租赁股份有限公司天津 5 建信金融租赁股份有限公司北京 6 交银金融租赁有限公司上海 7 招银金融租赁有限公司上海 8 浦银金融租赁股份有限公司上海 9 山西金融租赁有限公司太原 10 中国外贸金融租赁有限公司北京 11 兴业金融租赁有限责任公司北京 12 昆仑金融租赁有限责任公司北京 13 信达金融租赁有限公司北京 14 河北省金融租赁有限公司石家庄 15 华融金融租赁股份有限公司杭州 16 光大金融租赁股份有限公司武汉 17 皖江金融租赁有限公司芜湖 18 江苏金融租赁有限公司南京 19 北部湾金融租赁有限公司南宁 20 长城国兴金融租赁有限公司乌鲁木齐 21 中机融通金融租赁有限公司沈阳 22 邦银金融租赁有限公司成都 23 华夏金融租赁有限公司昆明 融资租赁公司名单（内资+外资） 序号公司名称注册地 1 万丰融资租赁有限公司上海 2 三营融资租赁有限公司上海 3 上海力池融资租赁有限公司上海 4 上海中兴融资租赁有限公司上海 5 上海永汇融资租赁有限公司上海 6 上海电气租赁有限公司上海 7 上海华星融资租赁有限公司上海 8 上海同岳租赁有限公司上海 9 上海宏泰融资租赁有限公司上海 10 上海国金租赁有限公司上海 11 上海坤达汇融资租赁有限公司上海 12 上海明方融资租赁有限公司上海 13 上海金易达融资租赁有限公司上海 14 上海金海岸融资租赁有限公司上海
15 上海南朗融资租赁有限公司上海 16 上海海晟融资租赁有限公司上海 17 上海益流融资租赁有限公司上海 18 上海真辰融资租赁有限公司上海 19 上海崇和船舶融资租赁有限公司上海 20 上海港发融资租赁有限公司上海 21 上海翔森融资租赁股份有限公司上海 22 上海新利恒租赁有限公司上海 23 上海葛洲坝－日商岩井设备租赁有限公司上海 24 上海德天融资租赁有限公司上海 25 上海摩恩融资租赁股份有限公司上海 26 上海融联租赁股份有限公司上海 27 上海徽融融资租赁有限公司上海 28 上海腾飞融资租赁有限公司上海 29 上海诚达融资租赁有限责任公司上海 30 上银融资租赁（中国）有限责任公司上海 31 久阳融资租赁（上海）有限公司上海 32 千惠融资租赁（上海）有限公司上海 33 大洋国际租赁（上海）有限公司上海 34 大新华船舶租赁有限公司上海 35 小松（中国）融资租赁有限公司上海 36 广友租赁（上海）有限公司上海 37 马尼托瓦克（中国）租赁有限公司上海 38 中沃融资租赁（上海）有限公司上海 39 中国康富国际租赁有限公司上海 40 中航国际租赁有限公司上海 41 中铁租赁有限公司上海 42 中皓融资租赁（上海）股份有限公司上海 43 中鼎融资租赁（上海）有限公司上海 44 中嘉融资租赁（上海）有限公司上海 45 中润融资租赁（上海）有限公司上海 46 日立建机租赁（中国）有限公司上海 47 东瑞盛世利融资租赁有限公司上海 48 平安国际融资租赁有限公司上海 49 汉德思邦克（上海）融资租赁有限公司上海 50 龙工（上海）融资租赁有限公司上海 51 龙仕达融资租赁（上海）有限公司上海 52 龙惠融资租赁有限公司上海 53 仲利国际租赁有限公司上海 54 仲信国际租赁有限公司上海 55 兴银融资租赁（中国）有限公司上海 56 华富融资租赁（上海）股份有限公司上海
中国融资租赁行业发展分析三篇 篇一：中国融资租赁行业发展分析 CHARPTER1背景 一20XX年中國融資租賃交易額超4200億元 中國外商投資企業協會租賃工作委員會副會長在電話中告訴記者，20XX年中國融資租賃市場總交易額超過4200億元人民幣。“中國融資租賃最近幾年成長速度非常快。”他表示，20XX年中國融資租賃總交易額約3000億元，而20XX年為1500億元，20XX年為700-800億元。 據介紹，在4200億元融資租賃總交易額中，銀行系金融租賃公司完成20XX億元，由商務部批准的非銀行系金融租賃公司完成2200多億元，“銀行系金融租賃公司獲批17家，數量占註冊租賃公司的10%，但銀行系租賃公司資本規模龐大，完成業務規模占一半。”銀行系金融租賃公司資料來自中國銀行業協會金融租賃專業委員會，比較可靠，非銀租賃公司的資料則來自業內估算。補充說。 據目前的不完全統計，銀行系租賃公司總資產收益率高於1%，表示，1-3%屬於正常範圍。目前租賃公司資產總額6000億元，其中銀行系租賃公司和非銀行系包括外資等融資租賃公司各3000億元。 20XX年銀行系租賃公司股東回報率約6%，非銀行系租賃公司約15%，因為非銀行系租賃公司財務杠杆比例高，可以撬動資金1：10，資金流轉快，而銀行系租賃公司成立時間短，杠杆率低。”表示。 他告訴記者,融資租賃發展迅猛的原因，是越來越多的企業接受融資租賃的理
念，不再要求所有權，裝備行業也借融資租賃有擴張的衝動。公務機和航運租賃市場逐漸成熟，需求日增。直接的結果是從業機構（融資租賃公司）增加，從20XX年的60家發展到20XX年的200家左右。 二“十二五”規劃——中國經濟的“上升點” 作為“十二五”規劃的開局之年，20XX年無疑對中國的發展有著不同尋常的意義，也註定將成為中國歷史上極不平凡的一年。在經受過金融危機的洗禮之後，這個經歷了三十年改革開放的世界第二大經濟體已基本完成了對其經濟和社會發展問題的全方位檢視。與此相應，其未來發展戰略也已逐步變得清晰和明確。綜觀“十二五”規劃，其戰略在整體上可以歸納為兩個方面： （一）經濟發展方式的轉變——與以往相比，中國的經濟發展將更加注重整體協調性。同時，產業升級及產業結構的調整也將成為未來中國經濟建設的主基調。（二）社會利益分配結構的調整——在20XX年的兩會期間，民生問題已成為全社會普遍關注的熱點。無論是經濟發展方式的轉變還是對社會利益分配結構的調整都指向了一個根本目標——為中國進一步崛起提供更為廣闊的空間。在世界經濟尚未完全復蘇的情況下，中國依靠產業升級與內部建設的提速將在很長的一個時期內獲得巨大而穩定的成長空間。諸如保障房建設、醫療改革、教育改革、基礎公共服務設施建設、高新技術產業、裝備製造業、環保產業、文化產業等方面的措施，都為今後一段時期內的經濟增長提供了清晰可見的發展路徑。與以往相比，中國的“十二五”規劃具有更高的立足點和更有實效的行動方針，而中國的經濟也將得到更持續、更健康的發展。從而，更廣闊的市場將呈現在人們面前，無論是宏觀層面還是微觀層面都將變得更為豐富、更為和諧。因此，20XX年在某種程度上可被視為中國經濟轉型的發端之年。這一年，也將成為中國經濟再上
中国融资租赁业的发展前景（1723 字） 【时间分类】20000606 【文献出处】中国市场经济报【副标题】中国市场经济报记者赵燕凌/实习记者贾厉强【正文】 融资租赁业立过汗马功劳 在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了融资租赁业务。经过近 2 0年的发展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有4 2家，经中国人 民银行审批成立的金融租赁公司有15家，还有近200家非银行金融机构兼营融资租赁业 务。 截止1 9 9 8年底，合资租赁公司累计引进外资达7 0亿美元，近7 0 0 0家企业通过 合资租赁公司采取融资租赁方式引进设备进行了技术改造。有力地支持了轻纺、烟草、石化、邮电通信等行业的发展。金融租赁公司和非银行金融机构从事的租赁业务累计金额约200 多亿人民币，为支持地方经济发展作出了贡献。 浙江省金融租赁有限公司由名不见经传的小公司，发展成为一个有近20亿资产的金融租赁公司。最近该公司又充分发挥自己的融资功能与政府的积极财政政策相配合，共同筹资 近3亿人民币，有力地支持了城市公交系统基础设施建设。 融资租赁业日子不好过不过，由于经济政策、管理体制、信用机制的变化以及租赁公司自身管理的原因，融资租赁业也发生了不少问题和困难。如：一些成立较早的租赁公司大量租金被拖欠；租赁公司注册资金太少，高负债经营，抗风险能力较差；一些金融租赁公司由于经营不规范，租赁主业不突出，金融业实行分业经营后，缺乏资金来源，资金周转发生严重困难，资产状况恶化；一些合资租赁公司由于合营期限到期或因中外方股东投资政策变化及自身经营状况的原因，近几年来停止了新业务，一些外方投资者处于观望状态，有的租赁公司已开始做清盘准备。 据《1999年世界租赁年报》报道，1997年全球租赁总额4058亿美元（尚不包括消费租赁，如汽车和房地产租赁）。欧美等工业发达国家工业设备的租赁已占全部设备销售额的20％--30％。我国仅占1％左右，在韩国融资租赁交易额达130亿美元，占全部的资本市场融资额的14％，我国融资租赁交易额在资本市场中的份额更是微乎其微，差距之大可见一般。 重要原因之一是我国对租赁业的行业性质定位及其管理体制限制了制造业和流通领域里不同类型的租赁公司的发展。 中外合资租赁公司的设立一直作为合资企业由外经贸部审批。80年代中期开始，内资 的融资租赁公司被界定为金融机构由中国人民银行审批管理。制造和流通企业成立的租赁公 司未经中国人民银行批准只能从事设备的出租服务。现在国外的银行和制造商都可以在国内成立合资租赁公司采用融资租赁或为其资金寻求出路，或做为营销手段促销其产品。而国内 企业除了成立财务公司或与外商合资成立租赁公司外，尚不能取得从事融资租赁业务合法经营地位，即便是金融机构性质的租赁公司，也难以得到银行贷款的支持。入世后，我国融资租赁业及流通领域里的分销体系进一步对外开放，IBM、HB、西门子等国外大跨国公司都 已成立了自己控股的合资租赁公司，还有更多的国外大厂商准备进入我国租赁市场，没有长期资金来源的中国金融租赁公司及其它非银行机构又能在中国融资租赁市场中占据多大份额呢？ 融资租赁业迎来新机会 经过业内人士10多年的不懈呼吁，促进和保障融资租赁业健康发展的法律环境已日益完善。新合同法中已将融资租赁作为列名合同在一个分章中作出规定，改变了融资租赁无法可依的状况。 据悉，财政部根据与国际会计准则接轨的原则，将于今年上半年颁布我国的租赁会计准则。新会计法的实施，各类中介机构的进一步规范经营，会使信息的披露更加公开、透明。 为进一步规范管理，加强风险防范，人民银行和外经贸部也将在不久的将来颁布《金融租赁公司管理办法》和《外商投资融资租赁公司管理办法》。