医用呼叫对讲系统工程
方
案
书
第一、客户需求：
1、1 客户总需求：
*****养老服务中心共18层，共计309个房1177个床位，3-15层每层都有护士站，16-18层由16层护士站管理，实现每个床位和护士站值班室建立一个完整、完善的医院服务呼叫系统。
1、2、客户具体需求：
●每个床头安装一个呼叫端，实现呼叫对讲功能，卫生间安装紧急按钮，护士站安装一台护理主机，能够随时接收到呼叫信息，并且能够和病人或老人以及各个科室通话。
●主机能够设置特护管理，对特殊病房能够优先处理。
●主机带病员一览表，方便管理病人信息。
●值班室安装1个护理通讯机，遇呼叫时通讯机对应号码灯闪烁提示
●呼叫器外观要和养老院的整体装修风格相吻合，提升场所形象
●呼叫系统性能要稳定，避免使用中出现异常，影响正常服务。
第二、呼叫系统解决方案
2、1系统设计原则
根据贵院的实际情况与贵院领导对产品的需求，结合本公司有线呼叫系统产品在实用性、高可靠性应用上的丰富经验，我们建议的方案力求使呼叫系统在最大限度上满足用户的需求。同时也使用户能够在最大限度上利用呼叫系统实现及时呼叫、迅速解决各种问题和紧急情况。本公司提供的解决方案是基于以下原则设计的：
?杰出的性能价格比
?高可用性
?迅捷性
?安全性
?扩展能力
?稳定性
?实用性
保障性能、高可用性和稳定性是本方案系统设计的首要任务。杰出的性能价格比
是我们一贯坚持的市场策略，是本公司对客户信任与支持的最佳回报。迅捷性和安全性
保障了系统在使用场所的正常运转和应用，解决客户的呼叫服务问题扩展性充分体现了
我们有线呼叫系统基于公司强大的研发实力可对系统进行随时的扩展、更新，满足客户
日益变化和增长的需求。
2.2 具体施工方案
整个系统用两芯总线制方式布线，值班室安装护理对讲主机，可以和病患通话，方便
值班管理，走廊悬挂双面LED显示屏，可以显示呼叫号码，床头安装对讲分机。综合以
上情况，本公司推荐使用TD928型医用呼叫系统，本系统由主控台、分机、厕所分机、
显示屏组成。各分机、显示屏与主控台之间采用两线制无极性连接，用户可根据实际需
要自由选择明装或暗装分机。
第三、TD928型医用呼叫系统
一、主要特性
1．主机面板上装有六十个或一百LED指示个灯，可同时显示多个呼叫床号，并装有两位或三位LED高亮度数码管，自动有序显示呼叫床号，整体显示一目了然。
2．主机与分机之间对讲声音宏亮清晰，无杂音
3．改号方便，分机采用美国Microchip公司的PIC系列八位单片机作为编码芯片，改号只需更换编码芯片即可、性能可靠
4．外形时尚美观，主机与分机外壳均采用进口模具和材料制作，颜色搭配和谐、美观
二、主要功能
1．双向呼叫：主机可自由呼叫分机，分机也可呼叫主机
2．全双功对讲：送话及受话均不需要转换，拿起话筒双方就可以交谈，如同打电话般方便
3．主机与分机均可复位
4．可配接无绳子母电话
5．四位高亮度大数码管显示屏
6．治疗小显示屏带有与主机操作台一样的音乐提示（包括分机、特护及厕所的音乐提示）7．分机呼叫存储、自动排队
8．主机振铃十二首和弦音乐可选，振铃音量16级数字可调
9．分机无中断呼叫功能：主机在应答分机时，别的分机呼叫主机，主机可在不中断应答
的情况下收到新的呼叫信号并显示出来
10．特护优先功能：主机可按护理人员需要专设多个特护优先号，当多个分机呼叫时，特护优先号具有优先抢线功能
11．短路报警：当线路出现短路时，主机数码管显示“DL”字样并伴有报警声
12．可带厕所警急呼叫分机
三、主要技术参数
1：工作环境温度：-10℃～40℃
2：相对湿度：≤80％
3：工作电源：220VAC 50Hz
4：总线工作电压：24VDC
5：静态功耗：<20W
6：分机待机电流：≤250ua
7: 分机通话电流：≤50ma
8：系统最大容量：99门
9：最长工作线长: 1000米
10：失真度：≤10％
四、使用方法
系统线路正确安装完毕后，接通主机电源，电源指示灯（POWER）亮，即可使用
分机呼叫主机：按下分机上的CALL键，此时分机红色指示灯亮，同时主机面板上床号指
示灯及数码管同时显示该床号并伴有和弦音乐提示声，如果护士没有处理该床号，音乐
停止后，主机会发出间断的“嘟…嘟”提示音；当多个病人同时呼叫时，走廊大显示屏
将轮流显示所有呼叫的分机号码
1．主机应答分机：当有病人呼叫，医护人员听到和弦音乐振铃音时，只需拿起听筒即可与病员通话，通话完毕，放下听筒就可消除床号呼叫；若振铃音停止后拿起
听筒，则需按下主机面板上该呼叫床号对应按键即能接通对讲；当多个病人同时
呼叫时，主机面板上床号指示灯同时点亮，这时护理人员根据病情的轻重缓急，
主动选择和谁通话，操作方法同上，通话完毕后挂机，则该处理过的床号自动清
除，其余未处理的床号继续显示，等待逐一处理
2．分机取消呼叫：在分机呼叫主机的状态下，在按一次分机上的“CALL”键即可取消该分机对主机的呼叫
3．主机取消分机呼叫：如未接通某床号，可直接按该床号对应的按键即可
4．主机呼叫分机：拿起主机听筒，按下需呼叫床号的键，即可接通该号通话，通话完毕挂机，则自动清除该床号，恢复待机状态
5．免提接听：当有分机呼叫时，可直接按主机的“TALK”键进入免提接听状态，接听完毕后，按下“TALK”键恢复到原始状态结束通话
6．免提呼叫：按下主机“TALK”键对应红色指示灯亮，主机处于免提待机状态，此时按下主机右边目标分机号对应按键可接通该分机并进行通话，通话完毕按下
“TALK”键，指示灯熄灭，结束通话，恢复原始待机状态
7．使用特护优先功能：设置特护号方法：在不摘机的情况下，按下主机上的“SET/ALL”
键，绿色指示灯亮，数码管显示两个“CC”，即可进行优先设置，按下主机右边对
应床号的按键，对应的灯点亮，则该床号设为优先级，可逐个设置，所有的特护号全部设置完毕，则再按“SET/ALL”键，此时特护号设置完毕
8．取消特护功能：在不摘机状态下，按主机“SET/ALL”键，对应绿色指示灯亮，主机数码管显示“CC”，此时，将主机右边亮红灯位置所对应的按键按下，使绿色指示灯熄灭，再按下“SET/ALL”键，取消特护完毕
9．洗手间警急报警：当病人在洗手间有警急情况时，可按下厕所分机警急报警开关，此时，主机数码管会显示该房间的号码并伴有区别于一般分机呼叫的特殊报警声，走廊大屏幕会显示“CXX”，“C”为警急报警标志，“XX”表示房号，此时护士在主机上不能复位，也不能接听，必须到呼叫现场再次按下报警开关进行复位
五、系统布线图（见下图）
六、基本产品图片及主要参数
1.智能主机
主机参数：
规格：长：610mm 宽：490mm 厚：40mm
产品备注：用于护士站
产品类别：智能传呼对讲系统
功能：
1、双向呼叫、双功通话：分机可呼叫主机，主机也可呼叫分机，送话受话无需转换。
2、主机多功能显示：主机可显示万年历，护理等级，呼叫床号、序号等。
3、多级护理设置：可根据病员病情任意设置高、低级护理床位，并在主机上有不同颜色的灯显示。
4、高级优先：高级病员的呼叫可以中断低级病员的通话。
5、话筒统播：可通过主话机作下通知、找人等统播。
6、宣教广播：可接入录音机等信号源作宣传教育广播。
7、无中断呼叫：无论在通话、广播等状态只要有呼叫均能呼入并给出显示。
8、呼叫存储：分机呼叫而主机无人接时主机将该分机号存储
9、故障自检报警：当系统出现故障时主机显示窗口及显示屏均能给出数字00，并伴有声响报警提示。
10、语音报号：主机报床位号
11、中文液晶显示屏菜单式操作
12、门灯功能
13.在线编号功能
14、音乐可选功能
15、报号次数，音量可设置
2.主控箱
1、电源最大容量：100路带分机159个供电
2、最长连线距离：1200米
3、电源：220V± 10% 50HZ
4、工作方式：连续
5、功耗：<30W
6、总线电压：20V
7、工作条件：环境温度0~40℃相对湿度≤80%
8、尺寸：310mm*290mm*240mm
3.走廊大屏幕
双面显示，可显示呼叫分机号，有贮分机号和呼叫序号。在无呼叫存贮时显示时间。规格：长：670mm宽：260mm厚：30mm
产品备注：用于病区走廊
产品类别：智能传呼对讲系统
1双面显示，大数码管显示
2储存无限个个号码
3无呼叫时显示时间
4二芯线设计，方便安装使用
4.明装分机
规格：长：128mm宽：76mm厚：15mm
产品类别：智能传呼对讲系统
1：呼叫兼对讲功能
2：手柄防按压设计
3：话筒置于手柄内
4：通话质量清晰无回音
5：彻底解决对讲中啸叫问题
6：分机采用接插线连接，安装维护简便
7：采用最新编码技术，安全方便
8、分机采用最新编码技术，变更床号安全方便。
5.卫生间紧急开关
卫生间紧急按钮
功能：
紧急情况下呼叫主机
防水效果好
也可与分机并联呼叫
86盒设计美观大样
第四、售后服务承诺
本公司秉承“科技以人为本”的经营服务理念，为客户提供满意的售后服务。对于本公司工程质量，我们承诺提供24个月免费质保。具体条例如下：
1．从产品竣工之日起3个月内，如产品出现质量问题，包换新品（外壳除外）。
2．从产品竣工之日起第3个月到24月内，如产品出现质量问题，公司提供免费维修服务。
3．超过保修期的，公司提供有偿维修服务，收取一定人力和材料费。
4．在包换期内的产品，如因停产或其他特殊原因无法提供同型号新品的，公司提供不低于原产品的同档次新产品更换。如无同档次新产品的，提供更高级新产品更换。
5．在免费包修期内的产品，如损坏程度严重无法维修或该型号配件已停止供货的，公司提供不低于原产品规格的产品更换。
6．超出免费包修期的产品，如遇损坏程度严重、无配件供应或其他不可控因素导致无法维修的，公司不再提供维修服务。
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打造全网一站式需求
设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位: 项目位于成都市苏坡乡清波村1、 6、 7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米, 总建筑为9567.92平方米。三、建设内容: 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》( ) 《民用建筑设计通则》( GB 50352- ) 《建筑设计防火规范》( GB 50016- ) 《无障碍设计规范》( GB 50763- ) 《饮食建筑设计规范》( JGJ 64-89) 《老年人居住建筑设计标准》( GB／T 50340- ) 《老年人建筑设计规范》( JGJ 122-99) 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念; 作为一所专为老年人设计使用的建筑, 建筑本身针对使用人群, 处处体现人文关怀, 将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中, 设计出充满温情的房子。 从类别上考虑, 作为老年人建筑, 建筑整体上简洁大气, 色泽柔和; 从其实用功能上考虑, 房间尺度适宜, 阳台开敞, 日照充分, 内庭明朗别致, 能很好地满足目标人群的生活起居所需; 整体以现代风格作为设计风格, 建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调, 立面风格将简洁现代与温和复古融合, 视觉观感独树一帜。
三、规划布局: 基地呈菱形状, 在满足功能要求的同时, 综合考虑最有利的建筑朝向, 周边建筑的整体形势和有限的基地资源, 建筑整体格局层半围合U型, 利用建筑纵横向的次第进退, 营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层, 是养老院临街的主要形象展示区域, 囊括了门厅展示, 办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体; 北侧为七层楼体, 西侧为五层楼体, 一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等; 二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等, 三层及以上均为标准房间; 四、交通流线分析: 项目建成后将东面及东侧临路, 人流主入口在基地东侧中部侧临路处, 车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车, 利于老年人出行安全。形消防车道环形设置, 保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系: 绿化平面布局较灵活自由, 内庭中部留有足够的硬质铺装, 尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需, 尽管布局自由灵活, 在有限的内庭空间, 设计出曲折有度, 层次丰富趣味各异的绿色空间, 满足老年人对绿色的喜爱; 内庭景观作为横向生长的绿色空间, 同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点, 作为聚居的老年人, 充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求, 我们利用平台绿化和屋顶绿化, 将绿色空间扩展到整个建筑中, 形成极具特色的空中花园, 赋予建筑旺盛的生命力, 打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照: 保证退距的同时尽量增大距离, 楼与楼之间, 楼与街道间栽植树木吸音; 将功能性用房设于底层, 居住用房远离街道; 日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件, 遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》( GB 50068- ) 《建筑工程抗震设防分类标准》( GB 50223- ) 《建筑结构荷载规范》( GB 50009- ) 《建筑抗震设计规范》( GB 50011- ) 《建筑地基基础设计规范》( GB 50007- ) 《混凝土结构设计规范》( GB 50010- )
养老院设计及要求 一、建设目标 本项目智能化系统建设目标：使用安全、操作方便、运行可靠、 性能稳定、维护低廉、人性化管理和服务 使用安全：完善安全保卫工作，提高整体管理水平、降低管理人 员劳动强度、节省运行能耗、物耗。 操作方便：操作者使用方便，操作简单、易行。 运行可靠：设备运行的安全性得到保障，充分发挥每台设备的最高稳定性，同时延长设备使用寿命，降低运营成本。 性能稳定：保证整个系统性能可靠、运行稳定。 维护低廉：保持性能稳定且满足要求的前提下，最大限度降低日后维护成本。 人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的工作界面，使用户享受数字化服务带来的便捷、高效。 二、设计依据 1、本任务书作为天津市宝蓟兴隆商贸公司，在颐华伟业（天津）国际养老公寓智能化系统设计的指导手册； 2、符合国家智能化设计的各项最新相关规范及要求： 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50309-2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB 50198-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《火灾自动报警系统施工与验收规范》GB50166-2007 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005 《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-2001 《视频安防控制系统技术要求》GA/T 367-2001 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2000 《布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《通信电源设备安装设计规范》YD-5079-99 其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 (注：如规范内相应的条款有矛盾，应以最新标准为主。） 三、设计要求 1、符合国家智能化系统设计和养老公寓设计的各项相关规范及 要求； 2、设计方案应分配合理、切合实际、科学的考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便 施工。设计文件必须完整、准确、详尽、规范且应满足甲方要求，符
项目名称爱源养老院服务公司 项目组成员： 指导老师： 日期：
目录 一：执行总结 (3) 二：公司概况和公司服务 (5) 2.1 公司概况 (5) 2.2 公司特色 (6) 三：管理团队和员工管理 (6) 3.1 团队组成 (6) 3.2 员工管理 (6) 四：市场机会和竞争分析 (7) 4.1 环境分析 (8) 4.2: 顾客分析 (10) 4.3 竞争分析 (12) 五：管理体系和公司产权 (13) 5.1 管理构架 (13) 5.2 法律结构 (13) 5.3 所有权分配 (13) 六：项目安排和项目风险 (14) 6.1 系统风险及对策 (14) 6.2 非系统风险及对策 (15) 6.3 项目前期计划发展 (16) 6.4 项目中期计划发展 (17) 6.5 项目后期计划发展 (17) 七：营销计划和服务定价 (17) 7.1市场进入 (17) 7.2营销宗旨 (17) 7.3 营销策略 (17) 7.4 服务体系 (18) 7.5 品牌塑造 (19) 八：管理团队和员工管理 (20) 8.1 团队组成 (20) 8.2 员工管理 (21) 8.3 志愿者团队建立 (21)
九：融资方案和退出方案 (22) 9.1 融资方案..... (22) 9.2 资本退出方案 (23)
一.执行总结 1、创意背景和项目的简述 针对天津市的老年人口逐年增加，老龄化问题越来越突出，而且人们的生活水平不断提高。同时，老人们对生活的质量也有了一定的要求。有效解决老人“安养”问题尤为迫切。为了进一步丰富老人们的生活，把老人们从快节奏、人口密度大、生态环境差的城区转移到节奏舒缓、空间宽敞、环境优美的卫星城镇。该项目在天津的卫星城，且环境优美，地理位置适中。众所周知，天津有很好的教育、医疗等资源，这里不仅要引进全国最好的体检中心、疾病救治中心，引进京津好的医院，而且还要通过与天津大的专业化的医院，尤其是老年常见病最好的科室，最好的医生，进行对接，建立绿色服务通道。 2|、创业的机会概述 近年来，我国老年人口急剧增加。越来越多的老人会到养老院度过自己的晚年，所以，这个市场有很大的潜力和提升空间。爱源养老公司的开设,正迎合了现在社会的需要. 3.目标市场的描述和预测 爱源养老院的市场主要是天津市的所有年满60岁的老年人.并且会逐步地扩大服务范围,涉及到周边的省市及地区. 4、竞争优势和劣势分析 本公司是专门针对追求较高生活水平的老人们而开设的，同时，也
乡镇敬老院建设实施方案 乡镇敬老院建设实施方案 为贯彻落实国务院《农村五保工作条例》,改善五保供养条件，加快敬老院建设，提高五保对象集中供养率，特制定我县201X年乡镇敬老院建设实施方案。 一、指导思想以科学发展观为指导，按照政府主导，社会参与，统一规划，分期实施的方针，通过新建、改扩建等方式，立足高标准，着眼社会化，建设一批覆盖全县、设施配套、管理科学、服务完善的农村敬老院，提高全县农村五保供养工作水平，促进社会主义新农村建设。 二、目标任务201X年底，我县农村五保集中供养床位达2114张，新增床位750张，新建、改扩建敬老院15所(详见附件)。 三、建设标准 1、布局选址： 根据省政府皖政[201X]1号文件,到201X年五保对象集中供养率须达到50%的要求,各乡镇要根据五保供养对象人数和年龄结构实际，兼顾需求和可行性，对敬老院建设进行总体规划,选址布局要符合本乡镇的城乡建设规划和土地利用总体规划。要选择交通便利、背风向阳、南北通透、适宜居住、方便照料的地点进行建设，周边须有方便的公共服务设施，压滤机滤布要避开灾害易发地。 2、建设形式： 一是新建敬老院；
二是整合资源，对撤并乡镇后能置换的办公场所、学校等进行改扩建； 三是经济薄弱的乡镇，对原有的敬老院、五保老人之家进行改扩建，最大限度地增加床位数。 3、建设规模： 每所农村敬老院建设规模不得少于40人。一般能容纳100人的敬老院，占地面积不得少于20亩，配备厨房、餐厅、储藏室、医务室、工作人员办公室、值班室、浴室、公厕和必要的生产（菜地）、活动场所。 4、建筑要求： 敬老院五保供养对象人均居住面积不少于10平方米，人均公共用房不少于4平方米。敬老院建筑结构宜为砖混结构的两层楼房，建筑设计符合当地防震标准，楼、屋面全现浇，坡面隔热，室内布局力求科学合理、功能齐全，室内地面应选用平整、防滑材料。台阶、楼梯、扶手等要考虑五保供养对象生活安全需要。公共区域设有明显标志，便于寻找和识别，应设有方便残疾五保对象使用的无障碍设施。应配备消防设施（灭火器、手抬机动泵、消防桶等简易灭火器具），储备充足水源，能迅速扑灭初火。应设有低压配电室，照明设备宜采用荧光灯及节能灯具。建筑施工单位要有三级以上资质证书。在显著位置设置中国福利彩票资助安徽省民生工程项目的醒目标识。房屋建筑风格以县为单位，统一设计，统一提供设计图纸和效果图。四、工作措施 1、认真搞好规划，落实建设类民生工程项目管理制度。乡镇敬老院建设由乡镇人民政府负责组织实施，按照要求进行选址、规划、设
前言 敬老院，英文名为home for the aged，指为老年人养老服务的社会福利事业组织。又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。 随着年龄的增大，老年人的视觉、听觉，以及记忆力开始下降，同时还可能患有一些疾病，这容易使老年人变得烦躁、孤独，或变得没有自信并缺乏安全感，对他人表现出很强的依赖性，希望得到社会、亲人的关心和照顾。老人最主要的依托就是家庭，期望得到家庭成员越来越多的关心、爱护、尊敬和信任。然而，伴随着工业化和城市化的发展，越来越多的子女到他乡寻求发展机会，有了自己的小家庭后，与年迈的父母见面逐渐减少，有些老人终年见不到子女，出现了许多“空巢”家庭，再随着年龄上带来的行动能力的减弱，容易给他们的心理上产生无依无靠的情感体验。子女的孝顺，朋友的往来，老伴的体贴，将会使他们感到有个心灵的寄托和依靠。 在计划生育的改革下，出现了许多的独生子女，随着时间的流逝，子女慢慢的成长起来，我国出现了“421”家庭。2个青年人要奉养4个老人和1个孩子。在生活的压力下，越来越多的子女到他乡去寻求发展机会，使得许多家庭出现“空巢”。并且我国已慢慢经入老龄化社会，老年人的比重占总人口的？%，他们是一群不可忽视的群体。现如今的青年人为了打拼自己的事业和更好的生活，使得他们没有时间去照顾和陪伴老人，使得老年人常常独自一人，出现无依无靠的现象。古人推崇的老有所养、老有所依、“养儿防老”，处处体现着我国的孝顺的传统美德。因此，我们把那些孤寡老人联系在一起，替那些没有时间陪伴和照顾老人的家属去照顾老人。让老年人能获得更多安全、开心、快乐，具有保障的生活。 设计者:牛汶嵩阴晓通周莹
智慧养老云服务平台 三、招标预算：人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00） 1建设目标 苏州市社会福利总院老年福利中心本着服务于老人，统筹各方资源，通过智能化项目的建设，努力实现院内多层次和立体化的养老服务管理和智能养护目标： 本项目建设将充分利用物联网、互联网等信息技术，通过数据的共享、互联互通和信息管理，实现我院养老服务智能化，标准化，数字化，提升全院的养老服务水平； 建立较为完备的院内养老应用系统和医疗信息系统相结合的智能养老系统，力求满足医养结合的各方面实际需求。 通过在我院进行智能化养老项目建设，探索建立机构智能养老物联网感知体系，为国家养老服务体系建设探索发展思路，提供创新养老的服务模式。 通过智能化建设，对院内老人及其他照护对象进行智能化服务，并积极探索如何优化院内的养护质量，提高养护效率，减轻养护人员的工作量，并进行院内其他部门的推广，如精福、儿福等。 2建设原则 目标明确：以“江苏第一，全国前列”，作为我院智能化建设的根本目标。以民政部国家智能养老物联网应用示范工程的标准作为我院智能化建设的参考标准。
统筹规划：我院智能化建设涉及面广、包含民政、医疗、保险、财政等多个部门，要统筹一盘棋，整体设计、分步实施、注重协调、资源整合。 以人为本：我院整体智能化建设始终贯穿“以人为本，以服务为主线”的运营理念，整体设计应紧紧围绕着老人和院内工作人员的实际要求，以实用、简洁、经济、安全为原则。 可管可控：整体设计统一集中管理、控制，设计全局控制平台，对所有的智能化子系统进行全局统一控制，管理与展示。 上下贯通：我院老福中心的智能化建设必须上下贯通，左右连接，院内每个信息化子系统及智能化设备可独立，可连接，数据信息彼此交换共享，力求不存在信息孤岛现象。 逐步建设：鉴于我院实际财务及应用的实际情况，整个老福中心的智能化建设采取逐步建设的原则，首先从目前最为重要的老人安全管理、移动护理应用入手，整个项目设计立足当前，放眼未来，总体设计；分布实施，不断完善，不断提升，区域成熟，同院复制。 安全可靠：系统架构、设备选型、软件部署、未来运行注重稳定、安全、可靠，经过规范的系统测试以及具有各种丰富色实际案例使用，经过大养老机构，大医院的时间和应用考验。 开放扩展：整个物联网及信息化技术不断发展，相关设备不断更新，软件不断升级，各系统间应具备开放性，满足系统的拓展。系统开放性体现了系统的可扩展性和可成长性，在设备的选型、网络的结构上应充分考虑系统延伸和扩展的需要，要求选用的设备具有一定的开放性，以满足今后根据发展需要进行二次开发的要求。 实用经济：系统应立足于当前实际，选用性价比高的软硬件平台，运行费用相对较低，系统要具有良好的可操作性，管理方便、应用灵活，集成现有信息化应用系统平台。
五维科技智能养老院系列产品方案 系统概述 系统框架 系统特色 系统组成 1.系统概述 本系统采用了Zigbee、传感网络、云计算、医疗物联网、移动互联网等先进技术和理念，以养老院实际管理和服务需求为出发点，建立了一套成熟完善的养老院智能化管理系统。系统涵盖了养老院日常基本信息管理、老人安全监护、老人健康监护、老人外出看护、以及便捷的关怀服务等一系列功能模块。确保养老院工作人员能够实时准确的监测和管理老人的生活起居和健康状况，在出现特殊的情况的时候能最快的响应，从而为老人的生命安全与健康舒适的生活提供保障。从老人、护理人员到养老院的管理人员，此解决方案为广泛的应用提供了强有力的支持。从真正意义上实现养老院管理智能化，步入“智能管理，品质养老”的全新阶段。
2.系统框架 养老院智能化管理系统整体可分为支持层、资源层、应用层和访问层四个层面的内容。 图1-养老院智能管理系统框架图 访问层由养老院内部的监控中心以及亲属门户和智能化终端等远程访问平台组成。 应用层主要包括基本信息管理子系统、养老院安全管理子系统、养老院安全管理子系统、养老院健康管理子系统和老人外出看护管理子系统。其中基本信息管理子系统是其他业务系统的应用基础，安全管理、健康管理子系统为核心应用系统，便捷服务管理子系统是在各应用基础上提供的定制化辅助功能服务。五大系统和养老院原有系统进行完美整合，实现了整个养老院的智能化管理。 资源层为应用层提供数据支撑，除基础数据库、业务数据库外，还提供了地理信息数据库，以便实现基于电子地图的应用， 支持层为整个系统提供技术保障和支持，主要包括应用支撑、硬件支撑和网络支撑三个方面。系统广泛采用了Zigbee微网技术、传感器网络、云计算、SOA、移动计算等先进技术，在确保系统功能更加完善强大的同时，大幅降低了成本。
**************养老院 施 工 组 织 设 计 *********项目部
施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：
施工组织设计审批表
一、编制依据 二、工程概况 三、主要施工法 四、脚手架搭设 五、模板工程 六、施工准备工作及部署
七、项目部管理体系 八、各种管理体系 九、文明施工措施 十、施工进度计划表 十一、施工现场平面布置图 一、编制依据 1.设计施工图纸，招投标文件 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-2001 7.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 8.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002
10.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002 11.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》 二、工程概况 1．工程简述： 本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。总建筑面积：1654.04m2。本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。 2.屋面工程：
养老院创业计划书 莲 山课件 m 养老院创业计划书 a)摘要;我国已经进入老龄社会，老年人口基数大、增长快，滚滚而来的“银发浪潮”给社会带来了巨大的压力。特别是近年来家庭养老功能逐渐减弱，家庭结构出现了小型化、高龄化的趋势，“四二一”家庭比例逐年上升。日益减弱的家庭养老、政府有限的财力和不断增长的老龄人口都显现出社会化养老的需求增大，养老机构产业化经营势在必行。 b)行业分析，包括市场规模、增长速度、发展机遇、政策环境等; 一、养老机构产业化发展的方向 从经济学的角度分析，需求使人产生消费的动机和行为，进而刺激供给的变化，促进产业结构的变革。老年人的养老需求有其特殊性：一是老年人由于身体机能老化和疾病的原因，饮食起居需要人照顾，不同身体状况和疾病要求是多样性的，有些情况家人和保姆是不能照顾到位的，需要有较专业医护人员和营养师才能护理好。二是由于家庭经济状况和住房条件的原因，有些家庭没有能力请保姆，即是请了保姆也不一定能够满足特殊护理老年人的要求。如果老年人
出现疾病同样会影响子女的工作和学习，在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。三是从老年人的心理来看，老年人不愿意被子女“囚禁”在家里，孤独的生活会使其感到痛苦。老年人不愿意被人“遗弃”，如果子女将其送到条件较差，或是交通不便远离城市的养老机构，有些老年人容易产生自残、自杀的倾向。那么，养老机构将沿着怎样的方向发展呢?根据上述对老年人养老的需求分析，养老机构产业化发展的三个基本方向： 1、大力发展规模经营。 规模经营可以充分发挥人财物的集中优势，容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。目前我国尚未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准，但就一般民众心理认同而言，养老机构的床位数在200张以下的为小规模，床位数在200-500张之间的为中等规模，床位数在500张以上的为大型养老机构。我认为规模经营就是发展大型养老机构。那么，为什么要把规模经营作为养老机构发展的方向呢?理由主要表现在如下方面： (1)建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。
1 引言 1.1 项目背景介绍 众所周知，老年人养老问题已逐渐成为社会上沉重的包袱。随着目前人均寿命的延长，退休和无业年龄逐渐提前，人口的老龄化程度提升，在这些老人当中，还有一些失能老人和空巢老人，也需要照顾；再加上计划生育政策的实施，每个家庭基本只有一个子女，由于子女的时间、经济能力有限，致使子女的赡养能力变得薄弱，养老问题面临着愈发严峻的挑战。 中国未来的老人养老趋势将是社会提供养老金，老人们到社会提供的养老院里养老。入住养老院实现了一种规模经济、安全服务，也增进了老年人之间的情感交流与联系，让老人不再有孤独寂寞的感觉。进养老院将会是对自己与下一代很负责的决定。 养老院养老服务可以解决很大一部分老年人的养老问题，同时可以减轻家庭的负担，适应时代发展的潮流，是未来我国养老的发展模式。 1.2 市场调研分析 1.2.1 养老模式发展历程 （1）家庭养老。家庭养老是指家庭对老年人进行赡养，是我国传统的养老模式，老人可以自己单独居住，也可以和配偶居住，也可以和子女一起居住，可以起到分散养老的作用。从目前来看，我国养老的主要模式仍然是家庭养老模式。因为养老不仅需要物质上的养老还需要精神上的养老。老年人在家养老不仅可以保障在生活上有依靠，还可以和自己的儿女和孙子女有情感的交流。 但随着我国经济的发展，再加上实施计划生育政策，不再是多个子女同时赡养两个老人的情况，家庭结构产生了变化，年轻人把注意力更多的集中到了自己的工作上，导致不会有很多的时间和精力投入到照顾老人方面，因此家庭养老摸式逐渐弱化。在这种情况下，在赡养老人方面出现了各种各样的问题，包括对老年人生活方面照顾不周、对老人患病后的护理问题不能及时有效解决、无法满足老年人的心理诉求等。因此居家养老的老年人更多的选择向除家庭以外的外界寻求照顾，导致越来越多的老年人不再选择传统的家庭养老模式。 （2）社区养老。社区养老就是老人住在家里或家庭附近，利用社区的资源
养老院建设方案
爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓 计划立项。投资预算。 可行性研究报告 总策划人：耿柏林 注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，能够给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆， 目录 一、赤峰市房地产市场概况 二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．赤峰市老龄化现状 3、赤峰市老年住宅市场现状 4、赤峰老年人住宅市场发展趋势 三、项目规划要求
四、项目投资预算 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报 五、项目风险分析 六、风险规避建议与结论 ： 二、老年人住宅市场分析 （一）老龄化市场机遇分析 中国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，当前中国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占中国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。中国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 “老年人住宅市场”潜力巨大 当前，中国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。中国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中
医用呼叫对讲系统工程 方 案 书
第一、客户需求： 1、1 客户总需求： *****养老服务中心共18层，共计309个房1177个床位，3-15层每层都有护士站，16-18层由16层护士站管理，实现每个床位和护士站值班室建立一个完整、完善的医院服务呼叫系统。 1、2、客户具体需求： ●每个床头安装一个呼叫端，实现呼叫对讲功能，卫生间安装紧急按钮，护士站安装一台护理主机，能够随时接收到呼叫信息，并且能够和病人或老人以及各个科室通话。 ●主机能够设置特护管理，对特殊病房能够优先处理。 ●主机带病员一览表，方便管理病人信息。 ●值班室安装1个护理通讯机，遇呼叫时通讯机对应号码灯闪烁提示 ●呼叫器外观要和养老院的整体装修风格相吻合，提升场所形象 ●呼叫系统性能要稳定，避免使用中出现异常，影响正常服务。 第二、呼叫系统解决方案 2、1系统设计原则 根据贵院的实际情况与贵院领导对产品的需求，结合本公司有线呼叫系统产品在实用性、高可靠性应用上的丰富经验，我们建议的方案力求使呼叫系统在最大限度上满足用户的需求。同时也使用户能够在最大限度上利用呼叫系统实现及时呼叫、迅速解决各种问题和紧急情况。本公司提供的解决方案是基于以下原则设计的： ?杰出的性能价格比 ?高可用性 ?迅捷性 ?安全性 ?扩展能力
?稳定性 ?实用性 保障性能、高可用性和稳定性是本方案系统设计的首要任务。杰出的性能价格比 是我们一贯坚持的市场策略，是本公司对客户信任与支持的最佳回报。迅捷性和安全性 保障了系统在使用场所的正常运转和应用，解决客户的呼叫服务问题扩展性充分体现了 我们有线呼叫系统基于公司强大的研发实力可对系统进行随时的扩展、更新，满足客户 日益变化和增长的需求。 2.2 具体施工方案 整个系统用两芯总线制方式布线，值班室安装护理对讲主机，可以和病患通话，方便 值班管理，走廊悬挂双面LED显示屏，可以显示呼叫号码，床头安装对讲分机。综合以 上情况，本公司推荐使用TD928型医用呼叫系统，本系统由主控台、分机、厕所分机、 显示屏组成。各分机、显示屏与主控台之间采用两线制无极性连接，用户可根据实际需 要自由选择明装或暗装分机。 第三、TD928型医用呼叫系统 一、主要特性 1．主机面板上装有六十个或一百LED指示个灯，可同时显示多个呼叫床号，并装有两位或三位LED高亮度数码管，自动有序显示呼叫床号，整体显示一目了然。 2．主机与分机之间对讲声音宏亮清晰，无杂音 3．改号方便，分机采用美国Microchip公司的PIC系列八位单片机作为编码芯片，改号只需更换编码芯片即可、性能可靠 4．外形时尚美观，主机与分机外壳均采用进口模具和材料制作，颜色搭配和谐、美观 二、主要功能 1．双向呼叫：主机可自由呼叫分机，分机也可呼叫主机 2．全双功对讲：送话及受话均不需要转换，拿起话筒双方就可以交谈，如同打电话般方便 3．主机与分机均可复位 4．可配接无绳子母电话 5．四位高亮度大数码管显示屏 6．治疗小显示屏带有与主机操作台一样的音乐提示（包括分机、特护及厕所的音乐提示）7．分机呼叫存储、自动排队 8．主机振铃十二首和弦音乐可选，振铃音量16级数字可调
清波养老院设计说 明
设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位： 项目位于成都市苏坡乡清波村1、6、7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米，总建筑为9567.92平方米。三、建设内容： 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》（） 《民用建筑设计通则》（GB 50352- ） 《建筑设计防火规范》（GB 50016- ） 《无障碍设计规范》（GB 50763- ） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《老年人居住建筑设计标准》（GB／T 50340- ） 《老年人建筑设计规范》（JGJ 122-99） 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念； 作为一所专为老年人设计使用的建筑，建筑本身针对使用人群，处处体现人文关怀，将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中，设计出充满温情的房子。 从类别上考虑，作为老年人建筑，建筑整体上简洁大气，色泽柔和；从其实用功能上考虑，房间尺度适宜，阳台开敞，日照充分，内庭明朗别致，能很好地满足目标人群的生活起居所需； 整体以现代风格作为设计风格，建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调，立面风格将简洁现代与温和复古融合，视觉观感独树一
帜。 三、规划布局： 基地呈菱形状，在满足功能要求的同时，综合考虑最有利的建筑朝向，周边建筑的整体形势和有限的基地资源，建筑整体格局层半围合U 型，利用建筑纵横向的次第进退，营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层，是养老院临街的主要形象展示区域，囊括了门厅展示，办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体； 北侧为七层楼体，西侧为五层楼体，一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等；二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等，三层及以上均为标准房间； 四、交通流线分析： 项目建成后将东面及东侧临路，人流主入口在基地东侧中部侧临路处，车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车，利于老年人出行安全。形消防车道环形设置，保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系： 绿化平面布局较灵活自由，内庭中部留有足够的硬质铺装，尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需，尽管布局自由灵活，在有限的内庭空间，设计出曲折有度，层次丰富趣味各异的绿色空间，满足老年人对绿色的喜爱； 内庭景观作为横向生长的绿色空间，同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点，作为聚居的老年人，充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求，我们利用平台绿化和屋顶绿化，将绿色空间扩展到整个建筑中，形成极具特色的空中花园，赋予建筑旺盛的生命力，打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照： 保证退距的同时尽量增大距离，楼与楼之间，楼与街道间栽植树木吸音；将功能性用房设于底层，居住用房远离街道；日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件，遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068- ） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223- ） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009- ） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011- ）
一、养老集团解决方案 一、背景需求 养老产业作为健康服务业的重要的内容之一，吸引了众多金融投资机构、大型央企国企、房地产开发企业等集团的深度关注和积极参与，养老产业市场呈现一片繁荣和喧嚣。 而这些转型而来的养老集团在拥有自身的条件优势外却缺乏专业的养老经验和运营经验，这是制约养老集团快速发展的主要因素。 二、解决方案 大多数养老集团旗下经营着多家养老机构、居家养老或者医院，这就决定养老集团需要关系多个甚至是不同类型的养老机构，需要集团式的养老管理平台和适用旗下分机构的管理软件。在软件的基础上开展有自己特色的养老服务内容、优越的养老环境、专业的护理和医院、功能齐全的生活设施、专业的定制服务等等（图片展示），所面对的养老人群也趋于“三高”人群：高知识分子、高收入人群、高级退休人员。老人更加看重养老集团提供的服务是否多样和符合他们需求，管理软件则帮助养老集团更方便有效管理各分机构。 在众多的条件中，管理平台和服务内容是决定该运营模式是否成功的关键。因为该类型老人更加看重养老集团提供的服务是否多样性和符合他们生活需求；管理软件则帮助养老集团更方便有效管理各分机构。
二、医养结合解决方案 所谓“医养结合”是养老服务的充实和提高，是重新审视养老服务内容之间的关系，将老年人健康医疗服务放在更加重要的位置， 区别于传统的单纯为老年人提供基本生活需求的养老服务。“医养结合”在传统的生活护理服务、精神心理服务、老年文化服务的基础上，更加注重医疗康复保健服务，涵盖医疗服务、健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等。 医养结合要围绕养老机构和医院为中心，依托医生和护理员为基础，医疗设备、康复设备为辅助，有效解决老人的养老及就医问题。
养老院建设方案 可行性研究报告 (计划立项﹒投资预算) 注释：建议名称:颐乐堂，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆， 目录 一、萍乡市房地产市场概况 二、老年住宅市场 1、老龄化市场机遇分析 2．萍乡市老龄化现状 3、萍乡市老年住宅市场现状
4、萍乡老年人住宅市场发展趋势 三、项目规划要求 四、项目投资预算． 养老院建设方案 1、项目投资与成本费用估算 2、项目投入产出与回报 五、项目风险分析 六、风险规避建议与结论
养老院建设方案 一、萍乡市房地产市场概况 二、老年人住宅市场分析 （一）老龄化市场机遇分析 1、我国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60 岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。 2、老年人住宅市场潜力巨大 目前，我国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，
XXXX-弱电智能化系统工程设计方案 XXXX控股有限公司 2016年11月
目录 1. 项目概况 (1) 1.1项目概述 (1) 1.2需求分析 (1) 2. 设计依据及设计原则 (1) 2.1.设计依据 (1) 2.2.设计原则 (2) 2.3.设计范围 (4) 3. 各子系统设计 (4) 3.1综合布线系统 (4) 3.1.1系统介绍 (4) 3.1.2系统设计 (5) 3.2计算机网络系统 (7) 3.2.1系统概述 (7) 3.2.2计算机网络系统设计 (7) 3.3视频监控系统系统 (9) 3.3.1系统概述 (9) 3.3.2系统组成 (10) 3.4 有线电视系统 (11) 3.4.1系统概述 (11) 3.4.2 系统介绍 (11) 3.5背景音乐系统 (13) 3.5.1系统概述 (13) 3.5.2背景音乐系统设计 (13) 3.7防盗报警系统 (15) 3.7.1系统概述 (15) 3.7.2防盗报警系统介绍 (15) 3.8医护对讲系统 (16) 3.8.1系统概述 (16) 3.8.2医护对讲系统介绍 (16) 3.9移动照护系统 (17) 3.9.1系统概述 (17) 3.9.2系统介绍 (17) 3.10机房工程 (19) 3.10.1系统概述 (19) 3.10.2机房工程介绍 (20) 3.11建筑设备节能控制系统 (23) 3.11.1系统概述 (23) 3.11.2建筑设备节能控制系统设计内容 (23) 3.11.3建筑设备节能控制系统PMW7000系统介绍 (23)
1.项目概况 1.1项目概述 XXXX项目由1#、2#综合楼、老年公寓楼、门诊楼等4栋楼组成，1#、2#综合楼、地上3层，1层局部商业其余皆为客房，老年公寓楼地上11层，门诊楼地上三层，含门诊影像病房等科室。 1.2需求分析 随着社会的发展,老龄化日趋严重，关爱呵护老人成为了不可避免的话题， 可惜“树欲静而风不止，子欲养而亲不待”。不过养老院逐渐被人们接受，同时智能化型养老院模式更加被人们青睐。养老院最重要的还是要考虑老人入住的体 验，为老人创造一个舒适、便捷、安逸、轻松、自由、愉快的生活养老环境。因此，如何将智能化的系统融入养老院，并与之完美结合才是发展的关键。 2.设计依据及设计原则 2.1.设计依据 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《建筑电气工程质量验收规范》GB/T50303-2003 《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-2001 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
金秋家园颐养中心方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计原则 1、工程概况： 金秋家园颐养中心所在用地位于泉州市洛江双阳朝阳片区，东临其它企业用地，西侧，北侧均为山坡地，南面临朝阳二路。一二期总用地面积约68656.4平方米（合102.9亩）, 本项目用地远离繁华闹市，空气清新，气候宜人，交通便利，规划将建成老年人养老、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。 一二期总建筑面积8.9万余平方米，其中一期共有综合楼一栋（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂一幢（3层）。二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20幢。 2、设计依据： （1）、泉州市建设规划部门提供的用地红线图 （2）、甲方提供的设计要求及任务书 （3）、国家及地方有关的建筑设计及规划设计的有关规范 民用建筑的设计通则GB50352-2005 建筑设计防火规范 GB50016-2006 高层建筑防火设计规范 GB50045-95(2005年版) 老年人建筑设计规范 JGJ 122-99 老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-2003 3、设计指导思想： （1）、结合周边环境及基地现状，考虑老年人建筑的特点和要求，化解各种不利因素，尽量满足相关设计条件，强调园区的整体性，使园区因地制宜，合理舒适。 （2）、顺应地形、地貌、结合总体布局，塑造优美宜人的园区绿色景观，强调环境的均好性，体现环境的地方韵味，重视环境的协调感，努力营造社区的“家园感”和“归属感”。 （3）、根据“以人为本”的原则，从景观、空间、户型等多方面提高居住生活质量，力求环境效益、社会效益、经济效益的有机统一，创造出有个性特点，有一定品位的现代化新型老年社区。 二、建筑设计： 1、设计思路与总体布局 （1）、整体规划，突出轴线 将整个园区当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过连廊联系，使用便捷。 本案从地块整体入手，将主入口设置在南面的朝阳二路上，另两个次入口同样设置在南面的朝阳二路上。整个园区内部以步行为主，以3600平方米左右人工湖为中心,建筑围绕其分散布置。本地块内的环境与景观是建筑不可分割的有机组成部分，因此在总体规划的设计上特别注重环境与建筑的浑然一体。这一系列环境设计运用了中国古典园林的设计手法，如远景，对景，借景等，形成步移景异的空间序列，同时又把各种景观元素，如水景、树木、小品等统一在同一尺度的网格中，运用传统手法以现代风格将建筑与环境和谐地结合成整体。 （2）、因地制宜，合理布局。 环境效益、社会效益、经济效益三位一体，充分考虑地域特点和社区环境，从景观、空间、户型等多方面优化设计，充分利用基地内外
智能养老系统 1、系统概述 智能养老系统是由五维科技集团研发，本系统采用了Zigbee、传感网络、云计算、医疗物联网、移动互联网等先进技术和理念，以养老院实际管理和服务需求为出发点，建立了一套成熟完善的养老院智能化管理系统。系统涵盖了养老院日常基本信息管理、老人安全监护、老人健康监护、老人外出看护、以及便捷的关怀服务等一系列功能模块。确保养老院工作人员能够实时准确的监测和管理老人的生活起居和健康状况，在出现特殊的情况的时候能最快的响应，从而为老人的生命安全与健康舒适的生活提供保障。从老人、护理人员到养老院的管理人员，此解决方案为广泛的应用提供了强有力的支持。从真正意义上实现养老院管理智能化，步入“智能管理，品质养老”的全新阶段。 2、系统特色 养老院智能化管理系统采用国际领先的ZigBee无线通信技术，可实现对老年人实时，全方位的看护，并能有效整合现有看护资源，可从根本上解决传统的老人看护系统存在的诸多问题。本系统主要功能特性包括： （1）灵活的模块化设计：系统采用SOA架构，采用模块化设计，用户可以自由组合的功能模块，可根据养老院的具体业务范围和工作流程进行定制、重组和改造。 （2）全范围无缝监测：每个老人随身佩戴多功能监测腕表，无论室内还是室外均可实时监测老人的活动位置。系统信号覆盖全面，无死角。 （3）系统及时响应：当老人在遇到紧急情况需要救助时，可随时用腕表进行呼救。响应时间小于3秒。 （4）智能分析：可对老人的行为活动进行智能分析，对可能发生的危险进行预警。如当老人长时间处于卫生间内时，系统可发出预警。 （5）实时监护：对老人的安全情况和身体健康状况（生理体征数据）进行实时跟踪监测。对监测和跟踪的结果，采用先进的数据分析系统，将分析结果及时通知家属和护理人员，以便于家属及时掌握病人情况和医护人员及时制定有针对性的医疗护理方案。 （6）有效整合看护资源：除老人外，系统也可实现对看护人员的实时位置定位与追踪，当有老人求助时，系统可显示离求助老人最近的看护人员，可便在最短的时间内使老人得到求助。 （7）安装、改造方便：系统设备采用基于ZigBee的无线MESH自组网无线技术，施工时无需布线，可有效降低初装特别是系统改造的难度及成本。 （8）完备的管理平台：除实时对老人的安全、健康监护管理功能外，系统还可建立完善的老年人信息数据库，对于每个老人的身体状况，个人喜好，病历信息等都可集成的数据库之内。 （9）便于系统整合：系统采用开放式接口，易于同电子消费，电子门禁、一卡通、环境保障、视频监控等已有系统的整合集成。 3、养老院智能化管理系统 养老院综合信息管理系统是一个接待管理、人事管理、床位管理、仓库管理、费用管理、老人管理、药品管理、基本管理等等的资源共享的信息化管理系统。系统全面提高养老经营管理水平；规范收费管理，实现精准、迅捷的电脑自动化计费、结账，提高收费工作效率，提升财务管理质量；加强老人档案资料和服务项目的管理，提供多角度的老人情况分析功能，辅助管理层随时全方位掌握老人信息，提升服务质量；提高仓库物品周转效率，规范仓库管理运作，降低库存和运营成本；通过系统的实时的数据统计分析，给管理人员提供全面、准确的、科学的决策依据。